2025年度老旧厂房拆除与新建合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧厂房拆除与新建合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.拆除工程部分3.1拆除范围3.2拆除方式3.3拆除期限3.4拆除费用3.5拆除验收4.新建工程部分4.1新建范围4.2新建设计要求4.3新建施工标准4.4新建工期4.5新建费用4.6新建验收5.工程款项支付方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4逾期付款责任6.工程质量保证6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保修7.工程进度管理7.1进度计划7.2进度调整7.3进度延误责任8.安全生产管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：拆除工程公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.项目背景及概述2.1项目名称2025年度老旧厂房拆除与新建工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模拆除面积：10000平方米，新建面积：8000平方米2.4项目性质工业拆除与新建3.拆除工程部分3.1拆除范围包括拆除老旧厂房主体结构、附属设施及附属设备3.2拆除方式采用机械拆除，确保安全、环保3.3拆除期限自合同签订之日起60日内完成拆除工作3.4拆除费用拆除费用总额为人民币200万元，由甲方支付3.5拆除验收拆除完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可进行新建工程4.新建工程部分4.1新建范围新建一座现代化厂房，包括主体结构、附属设施及附属设备4.2新建设计要求设计应符合国家相关建筑标准，确保安全、环保4.3新建施工标准施工质量应符合国家相关施工规范，确保工程质量4.4新建工期自拆除工程验收合格之日起90日内完成新建工程4.5新建费用新建费用总额为人民币300万元，由甲方支付4.6新建验收新建工程完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可投入使用5.工程款项支付方式5.1预付款合同签订后10日内，甲方支付乙方预付款人民币100万元5.2进度款根据工程进度，甲方每月支付乙方进度款，每月支付金额为总工程款的20%5.3结算款工程验收合格后，甲方支付乙方结算款，结算款为总工程款减去已支付款项5.4逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日千分之五6.工程质量保证6.1质量标准工程质量应符合国家相关建筑标准，确保安全、环保6.2质量验收甲方有权对工程质量进行验收，验收不合格的部分，乙方应无偿进行整改6.3质量保修自工程验收合格之日起，乙方对新建工程提供两年质量保修期7.工程进度管理7.1进度计划乙方应编制详细的工程进度计划，并于合同签订后10日内提交甲方审核7.2进度调整如因不可抗力等原因导致工程进度延误，乙方应提前3日向甲方提出书面报告，并经甲方同意后方可调整进度计划7.3进度延误责任如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的延误责任，包括但不限于赔偿甲方损失8.安全生产管理8.1安全生产责任甲方负责提供安全生产所需的环境和条件，乙方负责施工过程中的安全生产管理。8.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防设施、安全警示标志等。8.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施控制事故扩大，并按规定及时上报甲方和相关部门。9.环境保护9.1环境保护责任乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。9.2环境保护措施乙方应采取洒水降尘、覆盖裸露地面、合理处置废弃物等措施，减少施工对环境的影响。9.3环境污染处理如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施处理，并承担相应责任。10.合同变更与解除10.1变更条件因不可抗力、政策调整、工程变更等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致。10.2变更程序变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。10.3解除条件如一方违约严重，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.4解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时完成工程、质量不符合要求、未按约定支付款项等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构双方同意选择仲裁委员会作为争议解决机构。12.3争议解决程序仲裁委员会将根据仲裁规则和程序进行仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章，并经甲方支付预付款后生效。13.2合同终止条件工程验收合格，双方无争议，合同终止。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、工程进度计划、质量保证书等。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因可能包括但不限于工程质量、安全、环保、进度等方面的专业评估和监督。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应在其专业范围内对工程进行评估、监督和指导，确保工程符合相关标准和要求。16.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质和范围由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.3第三方责任承担第三方在执行任务过程中发生的一切责任，由第三方自行承担，超出其责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方服务协议17.1服务协议内容第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等。17.2服务协议签订第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订，确保各方权利和义务明确。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分甲方负责提供工程所需资源、支付款项和协调各方关系；乙方负责工程实施和管理；第三方负责专业评估和监督。18.2通信与协调甲方、乙方和第三方之间应建立有效的沟通渠道，确保信息及时、准确地传递。18.3第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于第三方服务协议，甲方应确保第三方服务的顺利进行。18.4第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于第三方服务协议，乙方应确保第三方服务与工程实施相协调。19.第三方介入程序19.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请后及时响应。19.2介入审批甲方和乙方应共同审批第三方介入申请，审批结果应通知第三方。19.3介入实施第三方介入后，应根据服务协议和相关标准进行工作，并及时向甲乙双方报告进展情况。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入服务完成后，或因合同终止、服务协议解除等原因，第三方介入应终止。20.2终止程序第三方介入终止前，甲方、乙方和第三方应共同确认工作成果，并办理终止手续。21.第三方介入的保密21.1保密义务第三方在执行任务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和工程信息。21.2保密责任第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件甲方营业执照副本乙方营业执照副本双方法定代表人身份证明2.工程设计文件厂房拆除设计方案厂房新建设计方案3.工程预算及概算拆除工程预算新建工程预算4.工程进度计划拆除工程进度计划新建工程进度计划5.质量保证文件拆除工程质量保证书新建工程质量保证书6.安全生产管理文件施工现场安全管理制度施工现场应急预案7.环境保护措施文件环境保护措施方案环境监测报告8.第三方服务协议设计单位服务协议监理单位服务协议检测单位服务协议评估机构服务协议9.付款凭证预付款支付凭证进度款支付凭证结算款支付凭证10.验收报告拆除工程验收报告新建工程验收报告11.争议解决文件争议解决协议仲裁裁决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成拆除工程责任认定标准：乙方未能在合同约定的拆除期限内完成拆除工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合要求责任认定标准：经甲方验收，如发现施工质量不符合合同约定的标准，乙方应立即整改，直至符合要求。整改期间，甲方有权暂停支付进度款。3.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未按时支付款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总价的千分之五作为违约金。4.违约行为：第三方服务不符合要求责任认定标准：第三方服务不符合合同约定或行业标准，第三方应承担相应责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：发生安全事故责任认定标准：发生安全事故，根据事故原因和责任划分，由相关方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、追究刑事责任。示例说明：乙方未能在合同约定的拆除期限内完成拆除工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担由此造成的额外费用。如乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。整改期间，甲方有权暂停支付进度款，并保留追究乙方违约责任的权利。全文完。2025年度老旧厂房拆除与新建合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同甲方因生产经营需要，决定拆除老旧厂房并新建厂房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧厂房拆除与新建过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧厂房：指建设年限较长、设施老化、功能不适应现代生产要求的厂房。2.拆除：指对老旧厂房进行物理拆除，包括拆除主体结构、附属设施等。3.新建：指在拆除老旧厂房的基础上，按照规划要求建设新的厂房。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。2.工程进度：指工程从开工至竣工验收的整个过程，包括拆除、新建、调试等阶段。3.工程质量：指新建厂房在设计和施工过程中，符合国家相关标准、规范和设计要求。4.工程造价：指新建厂房的建设成本，包括拆除费用、新建费用、设备购置费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、造价完成工程。2.甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保工程进度和质量。3.甲方应按照合同约定支付工程款。4.甲方应提供拆除和新建所需的土地、场地、设施等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、造价完成工程。2.乙方应确保工程进度和质量，及时向甲方汇报工程进展情况。3.乙方应按照甲方要求，对拆除和新建过程中的问题进行整改。4.乙方应按照合同约定，承担工程保修责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成拆除和新建工作。2.乙方应按照合同约定，向甲方提供工程进度报告和质量检验报告。3.乙方应按照合同约定，对工程进行保修。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，工程竣工验收合格。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方交付新建厂房。2.双方应按照合同约定，结算工程款和保修费用。3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括拆除老旧厂房所需的全部费用，如拆除工程费、设备租赁费、人员工资等。2.新建费用：包括新建厂房所需的全部费用，如建筑费用、设备购置费用、安装费用、装修费用等。3.管理费用：包括合同管理费、监理费、设计费、咨询费等。4.不可预见费用：因不可抗力或特殊原因造成的额外费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为预付款。2.进度款：工程进度达到约定的节点时，甲方应按实际完成工程量的比例支付进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。4.保修金：乙方应在工程竣工验收合格后的一定期限内，退还甲方支付的部分保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：工程进度达到约定节点后____个工作日内。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。4.保修金退还时间：工程保修期满后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，收到乙方提交的支付申请和相关凭证。2.乙方应在收到支付款项后，向甲方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加费用，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定的时间、质量、造价完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应按实际损失的一定比例计算。2.违约责任赔偿方式包括：货币赔偿、恢复原状、更换或重做等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.合同内容及相关资料。9.2保密期限本合同保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程无法正常进行。2.因政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对工程进度、质量和安全进行监督检查的权利。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提供的资料进行保密的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整或不可抗力等原因导致合同无法履行时，有权解除合同的权利。2.乙方保留在合同履行期间，因甲方原因导致工程无法正常进行时，有权要求甲方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容应与本合同的主题和目的相一致。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容优先于本合同中相抵触的条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合，确保工程顺利进行。2.双方应定期召开会议，讨论工程进展情况和解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时通报工程进展情况和问题。2.双方应按照合同约定，共同解决工程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方之前的任何口头或书面协议无关。16.3增减条款本合同条款可根据实际情况进行增减，但任何增减均需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧厂房拆除与新建工程图纸及技术规范。2.拆除工程方案及安全措施。3.新建厂房施工方案及质量标准。4.甲方提供的土地、场地、设施等相关证明文件。5.乙方提交的工程进度报告和质量检验报告。6.合同履行过程中的相关会议纪要。7.不可抗力事件的证明材料。8.违约金计算依据及支付凭证。9.保密信息的保密协议。10.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项，认定违约。擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加费用，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定的时间、质量、造价完成工程，认定违约。在施工过程中造成安全事故，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为需有确凿证据证明，如书面通知、照片、录像等。双方协商一致，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。3.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。4.仲裁：指合同双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。5.诉讼：指合同双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程进度。2.问题：工程质量不符合标准。解决办法：加强质量监督，发现问题及时整改，确保工程质量。3.问题：支付款项不及时。解决办法：明确支付时间，加强财务管理，确保按时支付款项。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取有效措施，防止保密信息泄露。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时通知对方，协商解决，或根据合同约定解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业拆除和新建服务。第三方应确保工程质量和安全，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按合同约定支付工程款项。第三方有权在工程进度和质量问题上向甲方和乙方提出意见和建议。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决工程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在工程进度和质量问题上提供必要的支持和配合。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在工程中的合理利益不受损害。乙方有权要求甲方支付额外的工程费用，如因甲方原因导致工程延期或增加费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权要求赔偿损失。甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加费用，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和安全。甲方可要求乙方在工程进度和质量问题上提供必要的报告和证明。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在工程中提供优质的服务和产品。甲方有权要求乙方在工程中节约成本，提高效率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求赔偿损失。乙方在施工过程中造成安全事故，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度老旧厂房拆除与新建合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、项目背景1.项目概况2.项目地点3.项目规模4.项目类型三、拆除工程1.拆除范围2.拆除方式3.拆除时间4.拆除费用5.拆除质量要求四、新建工程1.新建范围2.新建设计方案3.新建时间4.新建费用5.新建质量要求五、合同双方权利与义务1.发包方权利与义务2.承包方权利与义务六、合同履行1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行条件七、工程进度与验收1.工程进度计划2.工程验收标准3.工程验收程序4.工程验收时间八、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.付款时间4.付款条件九、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知十三、其他约定1.合同保密2.合同附件3.合同解释4.合同修改十四、合同附件清单1.设计图纸2.施工方案3.质量保证书4.安全生产协议5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度老旧厂房拆除与新建合同2.合同双方：发包方：[发包方全称]承包方：[承包方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[终止日期]5.合同目的：明确双方在2025年度老旧厂房拆除与新建项目中的权利、义务和责任。二、项目背景1.项目概况：[项目概况描述]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模：[项目规模描述]4.项目类型：[项目类型描述]三、拆除工程1.拆除范围：[具体拆除范围描述]2.拆除方式：[拆除方法描述]3.拆除时间：[拆除开始时间]至[拆除结束时间]4.拆除费用：[拆除费用总额]5.拆除质量要求：[拆除质量标准描述]四、新建工程1.新建范围：[新建工程具体范围描述]2.新建设计方案：[设计方案描述]3.新建时间：[新建开始时间]至[新建结束时间]4.新建费用：[新建费用总额]5.新建质量要求：[新建质量标准描述]五、合同双方权利与义务1.发包方权利与义务：提供拆除和新建工程的场地、相关资料和必要条件。按合同约定支付工程款项。监督工程质量、进度和安全。2.承包方权利与义务：按合同约定完成拆除和新建工程。保证工程质量、进度和安全。按时提交工程进度报告和结算报告。六、合同履行1.合同履行方式：[履行方式描述]2.合同履行期限：[履行期限描述]3.合同履行地点：[履行地点描述]4.合同履行条件：[履行条件描述]七、工程进度与验收1.工程进度计划：[进度计划描述]2.工程验收标准：[验收标准描述]3.工程验收程序：[验收程序描述]4.工程验收时间：[验收时间描述]八、合同价款及支付方式1.合同价款：[合同总价款]2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款比例]%的合同价款，在开工前支付。进度款：按工程进度支付，每月支付[支付比例]%的已完成工程价款。结算款：工程竣工验收合格后，支付剩余[结算比例]%的合同价款。保修金：合同总价款的[保修金比例]%作为保修金，在保修期满后无质量问题退还。3.付款时间：[具体付款时间]4.付款条件：[付款条件描述]九、违约责任1.发包方违约责任：未按时支付款项，应向承包方支付[违约金比例]%的违约金。未按时提供场地或资料，应承担由此造成的损失。2.承包方违约责任：未按时完成工程，应向发包方支付[违约金比例]%的违约金。工程质量不符合约定，负责返工或修复，并承担由此造成的损失。3.违约金计算方式：[违约金计算方法]4.违约金支付方式：[支付方式描述]十、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式描述]2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：[争议解决程序描述]4.争议解决期限：[争议解决期限描述]十一、合同解除1.合同解除条件：[合同解除条件描述]2.合同解除程序：[合同解除程序描述]3.合同解除通知：[合同解除通知要求]4.合同解除后果：[合同解除后果描述]十二、合同生效与终止1.合同生效条件：[合同生效条件描述]2.合同终止条件：[合同终止条件描述]3.合同终止程序：[合同终止程序描述]4.合同终止通知：[合同终止通知要求]十三、其他约定1.合同保密：[保密条款描述]2.合同附件：[附件清单]3.合同解释：[合同解释原则]4.合同修改：[合同修改程序]十四、合同附件清单1.设计图纸2.施工方案3.质量保证书4.安全生产协议5.其他相关文件甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于项目决策、进度安排、资金管理等。内容：甲方有权根据项目进展和实际情况，对施工方案、进度计划等进行调整，并及时通知乙方执行。2.甲方提供资料义务条款说明：甲方应保证提供的资料真实、完整，并承担因资料错误导致的一切后果。内容：甲方应在合同签订后[具体时间]内，向乙方提供项目相关资料，包括但不限于地形图、地质报告、设计图纸等。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。内容：甲方应定期对施工现场进行检查，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。4.甲方支付进度款义务条款说明：甲方应按合同约定及时支付进度款，以保障乙方施工的正常进行。内容：甲方应在每个进度节点完成后[具体时间]内，支付相应的进度款。5.甲方责任承担条款说明：甲方应对因自身原因导致的项目延误、质量事故等承担责任。内容：如因甲方原因导致项目延误，甲方应承担相应的违约责任；如发生质量事故，甲方应承担修复费用及赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于施工方案、进度安排、质量控制等。内容：乙方有权根据项目实际情况，对施工方案、进度计划等进行调整，并及时通知甲方确认。2.乙方施工质量保证条款说明：乙方应确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。内容：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.乙方进度控制义务条款说明：乙方应按合同约定的时间节点完成工程，确保项目按期交付。内容：乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成各项工作。4.乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据项目需求采购材料，但需符合国家相关标准和合同约定。内容：乙方应选择合格的材料供应商，确保材料质量。5.乙方责任承担条款说明：乙方应对因自身原因导致的项目延误、质量事故等承担责任。内容：如因乙方原因导致项目延误，乙方应承担相应的违约责任；如发生质量事故，乙方应承担修复费用及赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的职责和权利。内容：第三方中介负责监督项目进度、质量、安全等方面，并向甲方和乙方提供咨询服务。2.第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介服务的费用及支付方式。内容：第三方中介服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在履行职责过程中应承担的责任。内容：第三方中介应严格按照合同约定履行职责，如因第三方中介原因导致项目延误、质量事故等，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介保密条款说明：本条款明确第三方中介在履行职责过程中应遵守的保密义务。内容：第三方中介应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方中介解除条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中可解除合同的条件。内容：如第三方中介在履行职责过程中出现重大失误，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.质量保证书4.安全生产协议5.第三方中介服务合同6.合同签订文件7.预付款支付凭证8.进度款支付凭证9.结算款支付凭证10.保修金支付凭证11.工程验收报告12.违约金支付凭证13.争议解决文件14.合同解除文件15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项、未按时提供场地或资料、未按时完成工程、工程质量不符合约定等。乙方违约：未按时完成工程、工程质量不符合约定、未按时提交工程进度报告和结算报告等。第三方中介违约：未按合同约定履行职责、泄露项目秘密、出现重大失误等。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同约定、相关法律法规以及实际情况进行。甲方和乙方应就违约行为进行协商，如协商不成，可提交争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：是指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：是指当事人对合同内容、项目秘密等采取保密措施，不得泄露给任何第三方。5.保修：是指承包方在保修期内对工程质量负责，对因工程质量问题造成的损失进行修复或赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应制定合理的施工计划，确保按期完成工程；如延误，乙方应承担违约责任。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应严格按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量；如出现质量问题，乙方应负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.老旧厂房拆除与新建项目。2.工业园区改造升级项目。3.城市基础设施建设项目。4.企业自用厂房改造项目。5.政府投资的基础设施建设项目。全文完。2025年度老旧厂房拆除与新建合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（新建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方拆除老旧厂房，乙方新建厂房的相关事宜，确保双方在拆除与新建过程中的合法权益得到保障，实现项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧厂房：指建筑结构老化、安全隐患较大、不符合现行安全生产要求的厂房。（2）拆除：指将老旧厂房整体或部分拆除，清理现场。（3）新建厂房：指在拆除老旧厂房的基础上，按照规划要求新建的厂房。3.2关键词解释（1）拆除期限：指甲方完成老旧厂房拆除的时间。（2）新建期限：指乙方完成新建厂房建设的时间。（3）工程质量：指新建厂房在施工过程中，符合国家及行业相关质量标准。（4）安全生产：指在拆除与新建过程中，确保人员生命财产安全，遵守国家及地方安全生产法规。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成新建厂房建设。（2）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、质量要求完成老旧厂房拆除工作。（3）甲方有义务配合乙方在新建厂房建设过程中，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成老旧厂房拆除工作。（2）乙方有义务按照合同约定的时间、地点、质量要求完成新建厂房建设。（3）乙方有义务在新建厂房建设过程中，遵守国家及地方安全生产法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____日内完成老旧厂房拆除工作；乙方应在合同生效后____日内完成新建厂房建设。5.2合同履行地点老旧厂房拆除地点：____________________新建厂房建设地点：____________________5.3合同履行方式（1）甲方负责老旧厂房拆除工作的组织实施，确保拆除工作顺利进行。（2）乙方负责新建厂房的建设工作，确保工程质量符合国家及行业相关标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的拆除期限和新建期限届满，且双方均履行完毕各自义务。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方。（2）双方在接到终止合同通知后，应立即停止履行合同约定的义务。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理拆除与新建过程中的相关事宜。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）老旧厂房拆除费用：包括拆除工程所需的人工费、材料费、机械使用费、安全防护费等。（2）新建厂房建设费用：包括建筑设计费、施工费、监理费、材料费、设备购置费、安装调试费等。（3）其他费用：包括合同管理费、咨询费、保险费、税费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付乙方费用。（2）乙方应向甲方提供发票或收据，作为支付费用的凭证。7.3支付时间（1）老旧厂房拆除费用：在拆除工程完成后，甲方应在____日内支付乙方拆除费用。（2）新建厂房建设费用：按工程进度分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应按照国家相关税收政策，依法纳税。（2）双方应严格按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，如有延误，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按合同约定的时间完成老旧厂房拆除工作，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未能按合同约定的时间支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。8.2乙方违约（1）若乙方未能按合同约定的时间完成新建厂房建设，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方未能按合同约定的时间支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）本合同内容及相关附件。9.2保密期限本合同生效之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致新建厂房建设中断。（2）政策调整导致拆除工程暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的特殊权利和义务。（2）法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对老旧厂房拆除方案的审批权。（2）乙方保留对新建厂房设计方案的修改权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对新建厂房建设进度进行监督的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对老旧厂房拆除质量进行验收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、电话、书面函件等方式进行沟通。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧厂房拆除与新建的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签名：____________________签字日期：____________________乙方（新建方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签名：____________________签字日期：____________________见证人：（盖章）