2025年度大型购物中心室内装饰工程保修金合同文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型购物中心室内装饰工程保修金合同文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.保修金金额及支付方式3.1保修金总额3.2保修金支付比例3.3保修金支付时间4.保修范围及期限4.1保修范围4.2保修期限5.保修责任及义务5.1保修责任5.2保修义务6.保修金退还条件及程序6.1退还条件6.2退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：项目施工图纸10.2附件二：保修金支付凭证11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同解除后的处理12.1责任承担12.2资产清算13.合同解除后的权利义务13.1权利义务转移13.2责任追溯14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：大型购物中心1.1.2乙方：室内装饰工程1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1项目名称：2025年度大型购物中心室内装饰工程2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积为平方米，装饰面积为平方米3.保修金金额及支付方式3.1保修金总额：人民币万元整3.2保修金支付比例：工程总造价的5%3.3保修金支付时间：工程验收合格后30日内支付4.保修范围及期限4.1保修范围：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电等室内装饰工程部分4.2保修期限：自工程验收合格之日起计算，共计24个月5.保修责任及义务5.1保修责任：乙方在保修期内对因乙方施工质量问题导致的工程损坏负责修复，修复费用由乙方承担5.2保修义务：乙方应确保保修期内提供的维修服务及时、高效、优质6.保修金退还条件及程序6.1退还条件：在保修期内，如乙方履行了保修责任，甲方应在工程保修期满后30日内无息退还全部保修金6.2退还程序：甲方收到乙方提供的保修期满证明及相关材料后，办理保修金退还手续7.违约责任7.1违约情形：若乙方在保修期内未履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任7.2违约责任：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：保修期满，且乙方已履行完保修责任，合同自然终止10.合同附件10.1附件一：项目施工图纸10.1.1.1室内装饰工程设计图纸10.1.1.2施工图纸10.1.1.3相关技术规范和标准10.2附件二：保修金支付凭证10.2.1.1保修金支付通知10.2.1.2保修金支付凭证10.2.1.3保修金收据11.合同变更及解除11.1变更条件：合同内容需经双方协商一致，并签署书面变更协议11.2.1合同目的无法实现11.2.2一方严重违约11.2.3发生不可抗力事件，且影响合同履行的12.合同解除后的处理12.1责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任13.合同解除后的权利义务13.1权利义务转移：合同解除后，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方13.2责任追溯：如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的责任14.其他约定事项14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同约定的为准14.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签署补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，由双方约定或法律规定，需要第三方参与合同管理、监督、仲裁或提供专业服务的情况。15.2.1工程监理：对工程质量进行监督和管理。15.2.2造价咨询：对工程造价进行审核和评估。15.2.3争议仲裁：在合同争议解决中提供仲裁服务。15.2.4专业服务：如法律咨询、风险评估等。16.第三方的选择与授权16.1选择：第三方的选择由双方协商确定，并应符合相关法律法规的要求。16.2授权：双方应向第三方颁发授权书，明确第三方的权利、义务和责任范围。17.第三方的责任限额17.1责任限额：第三方在执行本合同时，其责任限额应根据其提供的专业服务的性质和内容确定，并在合同中明确。17.2限额约定：合同中应约定第三方责任限额的具体金额，并在必要时进行保险或担保。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方的职责：第三方应按照合同约定和授权范围，履行其职责，并对自己的行为负责。18.2第三方的报告义务：第三方应定期向双方提交工作报告，报告其工作进展和结果。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分：19.1.1甲方与乙方的责任划分：甲方负责项目的投资、管理和监督，乙方负责施工和保修。19.1.2甲方与第三方的责任划分：甲方对第三方的工作提供必要的支持，并承担第三方行为的后果。19.1.3乙方与第三方的责任划分：乙方应与第三方保持沟通，确保第三方的工作符合合同要求。20.第三方的变更与替换20.1变更：如需变更第三方，双方应协商一致，并重新签署授权书。20.2替换：如第三方无法履行职责，双方应协商替换第三方，并重新签署授权书。21.第三方的退出21.1退出条件：在合同履行期间，如第三方因故退出，双方应协商处理相关事宜。21.2退出程序：第三方退出时，应向双方提交退出报告，并妥善处理剩余工作。22.第三方的保密义务22.1保密义务：第三方在执行合同时，应对涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。22.2保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，通常不少于合同履行期间。23.第三方的争议解决23.1争议解决：第三方在履行合同时产生的争议，应通过友好协商解决。23.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目施工图纸详细要求：包含室内装饰工程的设计图纸、施工图纸、材料清单、技术规范和标准等。说明：施工图纸应详细标注尺寸、材料、工艺要求等，确保施工质量。2.附件二：保修金支付凭证详细要求：包括保修金支付通知、支付凭证、收据等。说明：支付凭证应明确保修金的支付金额、支付时间、支付方和收款方信息。3.附件三：工程验收报告详细要求：包含工程验收的日期、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告应详细记录工程验收过程中的各项指标和验收结论。4.附件四：保修金退还申请详细要求：包括保修金退还申请表、保修期满证明、相关维修记录等。说明：申请表应填写保修金退还的详细原因和证明材料。5.附件五：第三方授权书详细要求：包含第三方名称、授权范围、授权期限等。说明：授权书应明确第三方的权利、义务和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议应明确争议解决的途径和规则。7.附件七：合同变更协议详细要求：包含变更的内容、原因、双方签字等。说明：变更协议应详细记录合同变更的细节。8.附件八：合同解除协议详细要求：包含解除的原因、程序、双方签字等。说明：解除协议应明确合同解除的条件和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成工程。1.2乙方在保修期内未履行保修责任。1.3甲方未按合同约定支付保修金。1.4第三方未按授权范围履行职责。1.5双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.2乙方在保修期内未履行保修责任，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.3甲方未按合同约定支付保修金，应承担违约责任，支付违约金。2.4第三方未按授权范围履行职责，应承担相应的法律责任。2.5双方未按合同约定履行争议解决程序，应承担违约责任，支付违约金。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，导致甲方遭受工期延误，乙方应赔偿甲方因工期延误造成的直接经济损失，如材料费、人工费等。3.2乙方在保修期内未修复因质量问题导致的损坏，甲方自行修复后，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.3甲方未按合同约定支付保修金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因未支付保修金而产生的利息。全文完。2025年度大型购物中心室内装饰工程保修金合同文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为保障2025年度大型购物中心室内装饰工程的顺利进行，确保工程质量，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度大型购物中心室内装饰工程中的保修金支付、管理及退还等相关事宜，以维护双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.室内装饰工程：指对购物中心内部空间进行装修、装饰，包括墙面、地面、天花板、门窗、隔断、照明、通风等设施的设计、施工及安装。2.保修金：指甲方为保证乙方按照合同约定履行保修义务，在工程完工后向乙方支付的一定比例的款项。3.2关键词解释1.工程完工：指室内装饰工程按照合同约定全部完成，并经甲方验收合格。2.保修期限：指乙方按照合同约定对室内装饰工程进行保修的期限。3.保修责任：指乙方在保修期限内对因施工原因造成的工程缺陷承担修复、更换或赔偿的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行保修义务。2.甲方有权在保修期限内要求乙方修复、更换或赔偿因施工原因造成的工程缺陷。3.甲方在工程完工后，按照合同约定向乙方支付保修金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照合同约定对室内装饰工程进行保修。2.乙方在保修期限内，对因施工原因造成的工程缺陷承担修复、更换或赔偿的责任。3.乙方有权在工程完工后，按照合同约定收取甲方支付的保修金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，保修期限自工程完工之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为购物中心室内装饰工程所在地。5.3合同履行方式1.乙方在保修期限内，对因施工原因造成的工程缺陷进行修复、更换或赔偿。2.甲方在工程完工后，按照合同约定向乙方支付保修金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的保修期限届满。2.乙方完成保修义务，甲方验收合格。3.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订合同终止协议。2.双方按照合同终止协议的约定履行相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将剩余的保修金退还甲方。2.双方按照合同终止协议的约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的保修金费用构成如下：2.保修金计算方式：保修金总额=工程总造价×保修金比例。7.2支付方式7.3支付时间2.保修金支付期限：如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长支付期限。7.4支付条款1.甲方支付保修金时，应附具支付凭证，包括但不限于付款申请、银行转账凭证等。八、违约责任8.1甲方违约2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额按实际损失计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关信息。2.甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.如因工作需要必须向第三方提供保密内容，应事先取得对方书面同意，并要求第三方承担同等保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方，并取得相关证明。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.如乙方需要转让，应取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方因破产、解散等原因丧失民事行为能力的。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在保修期限内对室内装饰工程进行监督检查的权利。2.乙方在保修期内，未经甲方同意，不得擅自对室内装饰工程进行任何改动。13.2特殊权力保留1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权根据实际情况调整合同内容，但不得影响本合同的主要条款。2.在保修期内，如因乙方责任造成工程缺陷，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同其他条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就室内装饰工程的保修事宜进行充分沟通，确保保修工作顺利进行。2.甲方应配合乙方进行保修工作的实施。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话沟通等方式保持联系。2.双方应按照合同约定的时间和地点进行会面，讨论相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于室内装饰工程保修金事宜的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.室内装饰工程保修金支付凭证2.保修金收款确认函3.不可抗力事件证明材料4.争议解决相关文件5.合同修改和补充协议6.协作与配合记录7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付保修金，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定履行保修义务，认定违约。违反保密条款，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为发生时，由对方提供相关证据。双方协商确定违约行为是否成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求双方对保密内容负有保密义务。4.修改和补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保修金支付时间延误。解决办法：及时沟通，协商确定合理的支付时间，并确保支付凭证齐全。2.问题：保修工作实施过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：提供不可抗力事件证明材料，协商调整合同内容或解除合同。4.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露保密内容的责任人进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：第三方作为监理单位，负责监督室内装饰工程的施工质量和进度。第三方应定期向甲方提供工程进度报告和工程质量评估。第三方对工程中的重大变更和问题有权提出意见和建议。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。第三方有权对工程进行现场检查和验收。第三方有权在必要时暂停工程，直至问题解决。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务符合合同要求。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和方式提交相关报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付保修金。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和材料。乙方有权要求甲方在保修期内对因施工原因造成的工程缺陷进行修复或赔偿。2.乙方利益条款：乙方在保修期内，如因甲方原因导致工程缺陷，甲方应承担修复或赔偿责任。乙方有权在保修期满后，根据实际情况要求甲方退还部分保修金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定支付保修金，应向乙方支付违约金。如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在保修期内对因施工原因造成的工程缺陷进行修复或赔偿。甲方可要求乙方在保修期满后提供工程维护和保养方案。甲方可要求乙方在保修期内不得擅自对室内装饰工程进行改动。2.甲方的利益条款：如乙方在保修期内未履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。甲方有权在保修期满后，根据实际情况要求乙方退还部分保修金。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定履行保修义务，应向甲方支付违约金。如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度大型购物中心室内装饰工程保修金合同文本2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程质量标准三、保修金条款1.保修金金额2.保修金支付方式3.保修金退还条件4.保修金退还程序四、保修期限1.保修期限起始时间2.保修期限终止时间3.保修期限延长条件五、保修责任范围1.保修范围界定2.保修责任承担3.保修责任免除六、保修金管理1.保修金账户设立2.保修金使用审批3.保修金使用记录4.保修金账户审计七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同解释权十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署代表十三、附件1.工程图纸2.工程预算3.工程合同4.保修金支付凭证5.保修金退还凭证十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同变更通知合同编号202510015522一、合同概述1.合同背景a.双方合作背景介绍b.工程概况简要描述2.合同目的a.明确保修金条款b.规定保修期限及责任范围3.合同双方基本信息a.甲方（业主）名称、地址、联系方式b.乙方（施工单位）名称、地址、联系方式二、工程概况1.工程名称a.大型购物中心室内装饰工程2.工程地点a.详细地址3.工程规模a.面积、楼层等信息4.工程内容a.装饰材料、施工项目等5.工程质量标准a.国家相关质量标准b.甲方特别要求三、保修金条款1.保修金金额a.保修金总额b.分阶段支付比例2.保修金支付方式a.保修金支付时间节点b.保修金支付方式3.保修金退还条件a.工程验收合格b.乙方履行完毕保修责任4.保修金退还程序a.乙方提交退还申请b.甲方审核并退还保修金四、保修期限1.保修期限起始时间a.工程竣工日期2.保修期限终止时间a.法定保修期限3.保修期限延长条件a.工程验收合格后因特殊原因需要延长五、保修责任范围1.保修范围界定a.具体保修项目b.保修期限2.保修责任承担a.乙方保修责任b.甲方协助义务3.保修责任免除a.因不可抗力原因导致的问题b.甲方使用不当造成的问题六、保修金管理1.保修金账户设立a.账户名称、开户行2.保修金使用审批a.使用程序b.使用审批权限3.保修金使用记录a.使用记录保存期限b.使用记录查询4.保修金账户审计a.审计频率b.审计内容七、违约责任1.违约情形a.乙方未按合同约定进行保修b.甲方未按合同约定支付保修金2.违约责任承担a.违约责任赔偿金额b.违约责任赔偿方式3.违约赔偿方式a.现金赔偿b.其他方式赔偿八、争议解决1.争议解决方式a.双方协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决程序a.协商期限b.仲裁机构选择c.诉讼法院选择3.争议解决机构a.具体仲裁机构名称b.具体法院名称九、合同解除1.合同解除条件a.严重违约b.不可抗力c.合同双方协商一致2.合同解除程序a.解除通知b.解除生效日期c.解除后的处理3.合同解除后的处理a.保修金退还b.工程移交c.责任追究十、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同履行完毕2.合同生效日期a.签字盖章日期3.合同终止条件a.合同期限届满b.合同解除c.合同双方协商一致4.合同终止日期a.合同期限届满日期b.合同解除日期c.合同终止通知日期十一、其他约定1.合同附件a.工程图纸b.工程预算c.工程合同d.保修金支付凭证e.保修金退还凭证2.合同未尽事宜a.双方另行协商b.按照相关法律法规执行3.合同解释权a.合同解释以双方协商一致为准十二、合同签署1.合同签署日期a.双方签字盖章日期2.合同签署地点a.具体地点3.合同签署代表a.甲方代表姓名、职务b.乙方代表姓名、职务十三、附件（此处列出所有附件清单）十四、合同份数及保管1.合同份数a.甲方份数b.乙方份数2.合同保管责任a.甲方保管责任b.乙方保管责任3.合同变更通知a.变更通知方式b.变更通知期限甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。b.甲方有权对乙方提交的保修金使用申请进行审核。c.甲方有权对保修金账户进行审计。2.甲方决策权条款a.甲方有权决定保修金的使用范围和方式。b.甲方有权决定保修期限的延长或缩短。c.甲方有权决定保修责任的承担和赔偿方式。3.甲方协调权条款a.甲方负责协调乙方与其他相关方的沟通和合作。b.甲方负责协调保修期间可能出现的争议和纠纷。c.甲方负责协调保修金退还的相关事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方有权根据工程实际情况提出保修金使用计划。b.乙方有权根据工程进度提出保修期限的延长申请。c.乙方有权根据保修情况提出保修责任的承担和赔偿方式。2.乙方决策权条款a.乙方有权决定保修金的支付方式和时间节点。b.乙方有权决定保修金的使用范围和具体项目。c.乙方有权决定保修金退还的具体条件和程序。3.乙方执行权条款a.乙方负责按照合同约定进行保修工作。b.乙方负责按照合同约定使用保修金。c.乙方负责按照合同约定处理保修期间的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.合同约定第三方中介的名称、职责和权限。b.第三方中介的介入需经双方同意。c.第三方中介的费用由合同双方协商承担。2.第三方中介协调权条款a.第三方中介负责协调双方在保修金使用、保修期限和保修责任等方面的争议。b.第三方中介有权要求双方提供相关资料和证明。c.第三方中介的协调结果具有约束力。3.第三方中介监督权条款a.第三方中介有权对保修金的使用情况进行监督。b.第三方中介有权对保修期限的履行情况进行监督。c.第三方中介有权对保修责任的履行情况进行监督。4.第三方中介报告权条款a.第三方中介有权向合同双方提交监督报告。b.第三方中介的报告应包括监督发现的问题和建议。c.第三方中介的报告应提交给合同双方，并保留副本。5.第三方中介责任条款a.第三方中介应保证其提供的监督和协调服务的质量。b.第三方中介应遵守合同约定和相关法律法规。c.第三方中介因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程预算3.工程合同4.保修金支付凭证5.保修金退还凭证6.第三方中介资质证明7.争议解决协议8.合同变更记录9.保修金使用记录10.保修金账户审计报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定进行保修。b.甲方未按合同约定支付保修金。c.乙方未按合同约定使用保修金。d.甲方未按合同约定进行监督和检查。e.第三方中介未按合同约定提供监督和协调服务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。b.违约行为的认定需有充分的事实依据和证据支持。c.违约行为的认定需由合同双方或第三方中介进行。三、法律名词及解释：1.保修金：指为确保工程质量，乙方在工程竣工后预付给甲方的保证金。2.保修期限：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定而应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保修金使用过程中出现争议。解决办法：由第三方中介进行调解，必要时提交仲裁或诉讼。2.问题：保修期限届满后，乙方未履行保修责任。解决办法：甲方有权要求乙方履行保修责任，并追究其违约责任。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：合同双方有权要求第三方中介进行整改，如整改无效，可解除合同。五、所有应用场景：1.大型购物中心室内装饰工程。2.其他商业建筑室内装饰工程。3.公共设施室内装饰工程。4.个人住宅室内装饰工程。全文完。2025年度大型购物中心室内装饰工程保修金合同文本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景为保障2025年度大型购物中心室内装饰工程的顺利完成，确保工程质量及施工安全，甲乙双方经友好协商，特签订本保修金合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在保修金方面的权利和义务，确保工程质量及施工安全，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）室内装饰工程：指在建筑物室内进行的装修、装饰、装修改造等工程。（2）保修金：指甲方为保证乙方按约定履行合同，向乙方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释（1）保修期：指乙方按照约定完成室内装饰工程后，向甲方提供的质量保修期限。（2）保修责任：指乙方在保修期内，对室内装饰工程出现的质量问题负责维修、更换或赔偿的责任。（3）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定，应承担的违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在约定的保修期内，对室内装饰工程出现的质量问题进行维修、更换或赔偿。（2）甲方有权对乙方在保修期内的维修、更换或赔偿工作进行监督，确保维修、更换或赔偿符合约定要求。（3）甲方应按时足额支付乙方保修金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应在保修期内，对室内装饰工程出现的质量问题进行维修、更换或赔偿。（2）乙方应确保维修、更换或赔偿工作符合约定要求，并在接到甲方通知后及时进行处理。（3）乙方有权按照约定要求，从甲方支付的保修金中扣除已发生维修、更换或赔偿费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，保修期限为自室内装饰工程验收合格之日起算，至2027年12月31日止。5.2合同履行地点室内装饰工程所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，共同履行各自的权利和义务，确保室内装饰工程的质量及施工安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）室内装饰工程验收合格，且保修期满。（2）双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序（1）如发生终止条件，甲乙双方应提前30日书面通知对方。（2）终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）保修期满后，乙方应将剩余保修金退还甲方。（2）双方应按照本合同约定，妥善处理保修期满后的室内装饰工程维护、保养等问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）保修金总额：人民币__________元整。（2）保修金比例：根据室内装饰工程的总合同金额，保修金比例为__________%。（3）保修金支付方式：按工程进度分期支付。7.2支付方式保修金的支付方式如下：（1）乙方在工程开工前，甲方支付保修金总额的__________%作为预付款。（2）工程进度达到约定节点时，乙方提交相关证明材料，甲方根据实际完成情况支付相应比例的保修金。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的保修金。7.3支付时间保修金的支付时间如下：（1）预付款支付时间：自合同签订之日起__________个工作日内。（2）分期支付时间：每个支付节点后__________个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法有效发票和支付申请后__________个工作日内完成支付。（2）乙方应保证所提交的支付申请和发票真实、合法、有效。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付保修金，应向乙方支付__________%的违约金，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约若乙方未按约定履行保修义务，应向甲方支付__________%的违约金，并承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算。（2）赔偿方式：货币赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）战争导致原材料供应中断。（3）政府政策变更导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对室内装饰工程的质量和保修金支付进行监督的权利。13.2特殊权力保留在本合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方有权根据实际情况调整保修金支付比例和支付时间。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成室内装饰工程的保修工作。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决保修过程中出现的问题。（2）相互提供必要的资料和信息，确保保修工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与室内装饰工程的总合同相互独立。16.3增减条款本合同如需增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字（盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承包方）签字（盖章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.室内装饰工程总合同2.室内装饰工程竣工验收报告3.保修金支付申请及发票4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.协商解决争议的记录7.调解、仲