2025年度房屋买卖合同续约催告函范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同续约催告函范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点1.6合同目的1.7合同期限第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋现状第三章买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理信息（如有）第四章合同价格4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证第五章房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件5.4交付手续第六章房屋产权转移6.1房屋产权转移时间6.2房屋产权转移手续6.3房屋产权转移税费6.4房屋产权转移登记第七章附属设施及附属权利7.1附属设施清单7.2附属设施权属7.3附属设施使用条件7.4附属设施维修责任第八章合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任8.4违约金第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同份数12.4合同份数效力第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件清单14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件3（以此类推）合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度房屋买卖合同续约催告函1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1买方名称：________________1.4.2卖方名称：________________1.4.3买方地址：________________1.4.4卖方地址：________________1.4.5买方联系人：________________1.4.6卖方联系人：________________1.5合同签订地点：________________1.6合同目的：续约原房屋买卖合同，明确双方权利义务。1.7合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋产权证号：________________2.3房屋用途：________________2.4房屋面积：________________2.5房屋结构：________________2.6房屋现状：________________第三章买卖双方信息3.1买方信息：3.1.1买方名称：________________3.1.2买方法定代表人：________________3.1.3买方联系方式：________________3.2卖方信息：3.2.1卖方名称：________________3.2.2卖方法定代表人：________________3.2.3卖方联系方式：________________3.3代理信息（如有）：3.3.1代理人姓名：________________3.3.2代理人职务：________________3.3.3代理人联系方式：________________第四章合同价格4.1房屋买卖价格：________________4.2付款方式：________________4.3付款时间：________________4.4付款地点：________________4.5付款凭证：________________第五章房屋交付5.1房屋交付时间：________________5.2房屋交付地点：________________5.3房屋交付条件：________________5.4交付手续：________________第六章房屋产权转移6.1房屋产权转移时间：________________6.2房屋产权转移手续：________________6.3房屋产权转移税费：________________6.4房屋产权转移登记：________________第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方或卖方单方解除合同的条件7.1.2双方协商一致解除合同的条件7.2合同解除程序：7.2.1解除合同的书面通知7.2.2解除合同的生效时间7.3违约责任：7.3.1买方违约责任7.3.2卖方违约责任7.4违约金：7.4.1违约金的计算方法7.4.2违约金的支付方式第八章合同争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4本合同约定的其他终止条件。9.3.1房屋交付及产权转移手续；9.3.2合同约定的款项结算；9.3.3双方应承担的其他义务。第十章合同附件10.1合同附件清单：10.1.1房屋买卖合同10.1.2房屋产权证复印件10.1.3其他相关文件10.2合同附件内容：如上所述。第十一章其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2通知与送达：双方通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。11.3合同份数：本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，具有同等法律效力。11.4合同份数效力：各合同份数具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1合同签署人：买方代表：________________12.2合同签署日期：_______年_______月_______日12.3合同签署地点：________________第十三章合同附件清单13.1合同附件1：房屋买卖合同13.2合同附件2：房屋产权证复印件13.3合同附件3：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署人：买方代表：（签名）14.2合同签署人：卖方代表：（签名）14.3合同签署日期：_______年_______月_______日买方代表：（签名）卖方代表：（签名）_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在合同约定的期限内，如房屋买卖双方同意续约，甲方有权优先选择续约，乙方应予以配合。1.2甲方指定条款说明：本条款规定，甲方有权指定房屋的用途，乙方在使用过程中应遵守甲方的要求，不得擅自改变房屋用途。1.3甲方维修责任条款说明：本条款规定，在合同约定的期限内，房屋的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修工作。1.4甲方调整价格条款说明：本条款规定，如市场行情发生变化，甲方有权根据市场情况调整房屋价格，乙方应予以接受。1.5甲方优先购买权条款说明：本条款规定，如乙方有意向出售房屋，甲方在同等条件下享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：本条款规定，在合同约定的期限内，如房屋买卖双方同意续约，乙方有权优先选择续约，甲方应予以配合。2.2乙方指定条款说明：本条款规定，乙方有权指定房屋的用途，甲方在使用过程中应遵守乙方的要求，不得擅自改变房屋用途。2.3乙方维修责任条款说明：本条款规定，在合同约定的期限内，房屋的维修责任由乙方承担，甲方应配合乙方进行维修工作。2.4乙方调整价格条款说明：本条款规定，如市场行情发生变化，乙方有权根据市场情况调整房屋价格，甲方应予以接受。2.5乙方优先购买权条款说明：本条款规定，如甲方有意向出售房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由买卖双方按照约定比例承担，具体费用由中介机构提供的服务内容决定。3.2中介保密条款说明：本条款规定，中介机构在提供服务过程中，应对买卖双方的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介机构应按照合同约定，为买卖双方提供真实、准确的信息，并协助双方完成房屋买卖手续。3.4中介佣金支付条款说明：本条款规定，中介佣金在房屋买卖合同签订后，由买方支付给中介机构，具体支付时间及方式由双方协商确定。3.5中介解除合同条款说明：本条款规定，如买卖双方在中介机构的协助下未能达成一致意见，中介机构有权解除合同，并退还已收取的中介服务费用。3.6中介争议解决条款说明：本条款规定，如买卖双方与中介机构之间发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.中介服务协议（如有）4.买卖双方身份证明复印件5.付款凭证6.房屋维修记录7.争议解决相关文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋款项。认定：甲方未在约定的付款时间内支付房屋款项，构成违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。认定：乙方未在约定的交付时间内交付房屋，构成违约。3.违约行为：甲方或乙方未履行维修责任。认定：甲方或乙方未按照合同约定履行房屋维修责任，构成违约。4.违约行为：甲方或乙方擅自改变房屋用途。认定：甲方或乙方未按照合同约定使用房屋，擅自改变房屋用途，构成违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构泄露买卖双方信息，未履行保密义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。3.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定证明文件。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。5.优先购买权：指在同等条件下，一方对另一方的财产享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋价格调整争议。解决办法：根据市场行情和合同约定，双方协商确定调整后的价格。3.问题：中介服务不满意。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方续约。2.房屋买卖双方因房屋质量、价格等问题发生争议。3.房屋买卖双方与中介机构发生争议。4.房屋买卖双方在合同履行过程中遇到不可抗力因素。全文完。2025年度房屋买卖合同续约催告函范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方（如有）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景2.2目的为明确双方在房屋买卖续约过程中的权利和义务，确保双方合作顺利，特制定本续约催告函。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的位于__________________的房产。（2）续约：指原合同约定的房屋买卖期限届满后，双方继续履行原合同约定的权利和义务。3.2关键词解释（1）原合同：指甲方与乙方于______年______月______日签订的《______年度房屋买卖合同》。（2）续约期：指原合同约定的房屋买卖期限届满后，双方约定的继续履行合同的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）要求乙方按照本合同续约条款履行相关义务；（2）在续约期内，享有原合同约定的权益；（3）在续约期内，有权对乙方履行合同情况进行监督。4.2乙方的权利和义务（1）按照本合同续约条款，与甲方续签房屋买卖合同；（2）在续约期内，按照原合同约定的条款履行相关义务；（3）在续约期内，有权对甲方履行合同情况进行监督。五、履行条件5.1合同履行时间本续约催告函发出后，甲乙双方应于______日内协商一致，达成续约协议，并在规定的时间内签署续约合同。5.2合同履行地点续约合同签署地点为：______________________。5.3合同履行方式双方应按照续约合同约定的条款，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本续约催告函自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）续约协议签署后，如一方未履行合同义务，另一方有权终止合同；（2）经甲乙双方协商一致，决定终止续约合同。6.3终止程序（1）终止合同的一方应书面通知对方，说明终止合同的理由；（2）终止合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起终止。6.4终止后果（1）终止合同后，双方应按照原合同约定的条款办理房屋产权变更手续；（2）终止合同后，甲乙双方应相互退还已支付的款项，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：根据原合同约定的租金标准，甲方应向乙方支付房屋租金；（2）物业管理费：甲方应承担房屋所在物业管理区域内产生的物业管理费用；（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可于约定的时间将费用以现金形式交付给乙方。7.3支付时间（1）房屋租金：甲方应于每月的______日前支付当月的房屋租金；（2）物业管理费：甲方应于每年______月______日前支付当年的物业管理费；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应保证支付的费用真实、准确，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付房屋租金，应向乙方支付______的滞纳金；（2）如甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付______的滞纳金；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付房屋租金，应向甲方支付______的滞纳金；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如甲方或乙方违约，应按照违约条款约定的赔偿金额进行赔偿；（2）赔偿方式包括但不限于：现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留各自的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对房屋进行必要维护和修缮的权利；（2）乙方保留在合同履行过程中，对房屋使用方式进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式记载，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理房屋产权变更手续；（2）协助对方解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同商讨解决方案；（2）提供必要的文件和资料，支持对方履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，构成双方之间全部的协议内容。本合同条款的修改和补充，不改变合同的整体结构和独立性。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：______年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.原房屋买卖合同；2.房屋产权证明文件；3.乙方身份证明文件；4.乙方银行账户信息；5.双方协商确定的续约协议；6.修改和补充的书面文件；7.争议解决过程中的相关文件；8.其他双方认为需要附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付房屋租金，经催告后仍未支付；未按时支付物业管理费，经催告后仍未支付；违反保密条款，泄露保密内容。2.乙方违约：未按时支付房屋租金；违反保密条款，泄露保密内容。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。4.保密条款：指双方约定在合同履行过程中对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房屋租金。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依据合同约定采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方泄露保密内容。解决办法：甲方应及时要求乙方停止泄露，并采取法律手段追究乙方责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，如协商无果，可申请仲裁或提起诉讼。4.问题：房屋产权变更手续办理困难。解决办法：双方应积极配合，提供必要的文件和资料，共同解决办理困难。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商修改和补充合同条款，确保合同内容的明确性和可执行性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方名称：______________________第三方地址：______________________第三方联系人：______________________第三方联系电话：______________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在房屋买卖续约过程中的相关责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬或补偿。第三方有权监督甲乙双方履行合同情况。4.第三方义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确。第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋；乙方有权要求甲方在房屋买卖续约过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋买卖续约过程中，享受优惠的租金价格；乙方有权在合同履行过程中，获得合理的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情，调整房屋租金；甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守房屋使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的房屋租金；甲方可享受乙方支付的物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付房屋租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度房屋买卖合同续约催告函范本2本合同目录一览1.买方信息1.1买方姓名1.2买方身份证号码1.3买方联系方式1.4买方地址2.卖方信息2.1卖方姓名2.2卖方身份证号码2.3卖方联系方式2.4卖方地址3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋结构3.6房屋装修情况4.合同续约期限4.1原合同签订日期4.2原合同到期日期4.3续约期限4.4续约起始日期4.5续约终止日期5.付款方式5.1付款总额5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款方式变更6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续6.4房屋交付责任7.房屋使用7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋使用责任8.房屋维修8.1房屋维修责任8.2房屋维修费用8.3房屋维修期限9.房屋保险9.1房屋保险类型9.2房屋保险期限9.3房屋保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.买方信息1.1买方姓名：1.2买方身份证号码：110101199003071.3买方联系方式：138001380001.4买方地址：北京市朝阳区路号2.卖方信息2.1卖方姓名：2.2卖方身份证号码：110101198502022.3卖方联系方式：139001390002.4卖方地址：北京市朝阳区路号3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号单元室3.2房屋产权证号：京房权证字第X号3.3房屋面积：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋结构：框架结构3.6房屋装修情况：精装修4.合同续约期限4.1原合同签订日期：2024年3月1日4.2原合同到期日期：2025年2月28日4.3续约期限：一年4.4续约起始日期：2025年3月1日4.5续约终止日期：2026年2月28日5.付款方式5.1付款总额：人民币100万元整5.2付款方式：银行转账5.3付款时间节点：续约日起一个月内5.4付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式6.房屋交付6.1房屋交付时间：续约日起一个月内6.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，无任何权利瑕疵6.3房屋交付手续：双方办理房屋交付手续，签署房屋交付确认书6.4房屋交付责任：卖方负责办理房屋交付手续，买方负责接收房屋7.房屋使用7.1房屋使用范围：买方仅限于居住用途7.2房屋使用限制：买方不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途7.3房屋使用责任：买方负责房屋的日常维护和管理，保持房屋完好8.房屋维修8.1房屋维修责任：房屋在保修期内由卖方负责维修，保修期外由买方负责维修。卖方应及时处理买方提出的维修请求，并在接到通知后三日内响应。8.2房屋维修费用：保修期内发生的维修费用由卖方承担，保修期外发生的维修费用由买方承担，但卖方有义务提供必要的指导和帮助。8.3房屋维修期限：维修应在接到通知后的合理时间内完成，一般情况下不得超过五日。9.房屋保险9.1房屋保险类型：房屋应投保房屋保险，包括火灾、盗窃等风险。9.2房屋保险期限：保险期限应与合同期限一致，且不得少于一年。9.3房屋保险费用：保险费用由买方承担，费用具体数额根据保险合同约定。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋、房屋存在权利瑕疵、违反房屋使用规定等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.3违约赔偿：具体违约赔偿金额应根据实际情况及合同约定确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.3争议解决程序：按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。12.合同解除12.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。13.合同生效13.1合同生效条件：双方签署本合同并按照合同约定履行相关义务。13.2合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。13.3合同生效地点：合同签署地点。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定条款：本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的机构或个人。15.2.1买方或卖方要求对房屋进行评估；15.2.2双方同意由第三方进行合同履行过程中的见证或公证；15.2.3因合同履行发生争议，双方同意由第三方调解或仲裁。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为人民币万元，超过部分由买方和卖方各自承担。15.4第三方介入程序：15.4.1买方和卖方协商一致，确定第三方介入的事项及第三方。15.4.2双方签署书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任和费用。15.4.3第三方根据协议约定履行其职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同中明确约定，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的角色、职责和责任。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业资格，并在第三方介入前对其进行充分了解和评估。16.3甲乙双方应确保第三方介入不违反国家法律法规和合同约定，不影响合同的正常履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。17.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.4第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权终止介入。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或第三方提供的收费标准共同承担。18.2第三方介入的费用，应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方支付。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。19.2第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，除非法律有明确规定或双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买方身份证明文件：包括但不限于身份证、户口本等。2.卖方身份证明文件：包括但不限于身份证、户口本等。3.房屋产权证：证明房屋所有权归属的文件。4.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。5.房屋买卖合同：原房屋买卖合同的副本。6.房屋交付确认书：买方接收房屋并确认房屋交付状态的文件。7.付款凭证：买方支付房屋款项的银行转账记录或其他付款凭证。8.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议。9.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。10.补充协议：甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。11.其他相关文件：根据合同履行需要，可能产生的其他相关文件。附件要求：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件需在合同签订时提交，或根据合同约定的时间提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房屋款项。1.2卖方未按时交付房屋。1.3买方或卖方违反房屋使用规定。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额根据合同约定或法律规定确定。2.3赔偿损失的具体数额根据实际损失确定。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付房屋款项，应向卖方支付合同约定金额的违约金。3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付合同约定金额的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.3买方或卖方违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2025年度房屋买卖合同续约催告函范本3合同编号_________一、合同主体甲方（出卖人）：乙方（买受人）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及原合同的规定，经双方协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）“房屋”指原合同约定的房屋，具体包括房屋的名称、坐落地点、面积、结构、配套设施等；（2）“买卖”指甲方将房屋所有权转让给乙方；（3）“价款”指乙方购买房屋所支付的款项；（4）“违约”指一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。3.2关键词解释（1）本合同中的“本合同”指本续约催告函；（2）本合同中的“原合同”指甲方与乙方于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》；（3）本合同中的“续约”指原合同到期后，双方续签原合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照原合同约定的时间和方式支付购房款；（2）甲方有权要求乙方按照原合同约定的时间和方式履行合同义务；（3）甲方有权要求乙方按照原合同约定的时间和方式办理房屋产权过户手续；（4）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式续签原合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照原合同约定的时间和方式交付房屋；（2）乙方有权要求甲方按照原合同约定的时间和方式办理房屋产权过户手续；（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式续签原合同；（4）乙方有权要求甲方按照原合同约定的时间和方式履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同续约期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为原合同约定的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照原合同约定的时间和方式支付购房款；（2）甲方应按照原合同约定的时间和方式交付房屋；（3）双方应按照原合同约定的时间和方式办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期满；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方违约，另一方有权通知对方解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务；（2）合同解除后，双方应按照合同约定支付违约金或赔偿损失；（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：根据原合同约定，房屋总价款为人民币____元；（2）续约服务费：甲方提供续约服务，乙方应支付续约服务费人民币____元；（3）税费：乙方应按照国家相关法律法规，支付房屋买卖过程中产生的税费；（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将上述费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）房屋总价款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款；（2）续约服务费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付续约服务费；（3）税费：乙方应在办理房屋产权过户手续前支付税费；（4）其他费用：双方约定的其他费用支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证；（2）乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算；（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付费用总额的万分之五计算；（2）如乙方未按约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；（3）赔偿方式可包括支付现金、赔偿实物等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同续约期间及合同终止后____年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款及税费；（2）乙方在未支付完毕全部购房款及税费前，不得擅自处分房屋。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等特殊情况，双方应协商解决，甲方保留对合同条款的调整权；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留根据实际情况调整合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项；（2）如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间和方式，及时沟通、协商；（2）双方应提供必要的协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律