2025年度个人租赁城市中心公寓及家电配置合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁城市中心公寓及家电配置合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1房屋基本信息3.2家电配置清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还方式7.使用规则与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.装修与变动9.1装修规定9.2变动规定9.3违约责任10.物业管理费用10.1物业管理费用标准10.2费用缴纳方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2025年度个人租赁城市中心公寓及家电配置合同》。1.1.2“出租方”指将房屋及家电出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁房屋及家电的自然人。1.1.4“租赁物”指出租方提供的房屋及家电。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的“包括”和“包含”均指“包含但不限于”。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：[出租方姓名]2.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]2.1.3联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]2.2.3联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：[房屋地址]3.1.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.1.3房屋结构：[房屋结构]3.1.4房屋装修情况：[房屋装修情况]3.2家电配置清单3.2.1家电品牌及型号：[家电品牌及型号]3.2.2家电数量：[家电数量]3.2.3家电使用年限：[家电使用年限]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3缴纳时间：[缴纳时间，如每月几号前缴纳]6.押金及退还6.1押金金额：[押金金额]元6.2退还条件：[退还条件，如租赁期满、房屋及家电无损坏等]6.3退还方式：[退还方式，如现金退还、银行转账等]7.使用规则与限制7.1使用范围：[使用范围，如居住、生活等]7.2使用限制：[使用限制，如禁止非法活动、禁止损坏房屋及家电等]7.3违约责任：[违约责任，如赔偿损失、承担法律责任等]8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1负责租赁物在交付时及租赁期间内的维修保养。8.1.2确保租赁物符合安全标准，并在租赁期间内进行必要的维护。8.1.3对于租赁物因自然磨损或不可抗力导致的损坏，负责修复或更换。8.2承租方责任8.2.1使用租赁物时，应爱护并合理使用，避免人为损坏。8.2.2如租赁物发生损坏，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。9.装修与变动9.1装修规定9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得对租赁物进行任何形式的装修或改动。9.1.2如需装修，承租方应提供装修方案，经出租方同意后方可进行。9.2变动规定9.2.1承租方不得擅自改变房屋结构或布局。9.2.2任何因装修或变动导致的损失或责任，由承租方承担。9.3违约责任9.3.1承租方违反装修或变动规定，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。10.物业管理费用10.1物业管理费用标准10.1.1物业管理费用为[物业管理费用]元/月。10.1.2物业管理费用包含公共区域清洁、绿化、保安等费用。10.2费用缴纳方式10.2.1承租方应在每月缴纳租金的同时缴纳物业管理费用。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2承租方违反使用规则与限制。11.1.3承租方造成租赁物损坏。11.2违约责任承担11.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。11.2.2承租方违反使用规则与限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。11.2.3承租方造成租赁物损坏，应承担修复或更换费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。13.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。13.2合同解除条件13.2.1.1承租方严重违反合同约定。13.2.1.2承租方拖欠租金超过[拖欠天数]天。13.2.2.1出租方未履行合同约定的维修义务。13.2.2.2出租方提供的租赁物存在严重质量问题。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、维修服务、评估服务或其他与本合同履行相关的服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供租赁信息匹配服务。1.2.2提供房屋及家电的评估服务。1.2.3提供房屋及家电的维修服务。1.2.4提供法律咨询或代理服务。1.2.5提供其他与本合同履行相关的服务。2.第三方介入的同意与选择2.1出租方和承租方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入。2.2第三方的选择由出租方和承租方共同决定，或由一方根据具体情况指定。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2获得与履行服务相关的必要信息。3.2.3在其职责范围内，代表出租方或承租方与相关方进行沟通和协商。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中规定。4.2第三方的责任限额应包括但不限于：4.2.1第三方因提供错误信息或服务导致的直接损失。4.2.2第三方因疏忽或过失导致的间接损失。4.3如第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方应承担无限责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方之间的关系为服务提供与接受的关系。5.2第三方不参与出租方与承租方之间的租赁关系，不承担租赁合同项下的任何权利和义务。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害出租方和承租方的合法权益。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经出租方和承租方同意，并由第三方提供书面确认。6.2合同变更不影响第三方与出租方、承租方之间的服务协议。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由提供服务的第三方自行承担。7.2如出租方或承租方因第三方介入产生额外费用，应由责任方承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与出租方、承租方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露出租方和承租方的任何商业秘密或个人信息。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方在介入过程中违反合同约定，出租方或承租方有权解除与第三方的服务协议。10.2第三方介入的合同解除，不影响出租方与承租方之间的租赁合同效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明房屋产权的文件。说明：用于证明出租方对租赁物的合法使用权。2.房屋及家电现状描述要求：详细描述房屋及家电的现状，包括结构、装修、家电品牌型号等。3.租赁物清单要求：列明租赁物清单，包括房屋面积、家电品牌型号、数量等。说明：作为租赁物交付和验收的依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证明。5.物业管理费用支付凭证要求：提供物业管理费用支付凭证，如缴费通知单、银行转账记录等。说明：作为物业管理费用支付的有效证明。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入服务的基础文件。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明：作为合同变更的有效证明。9.合同解除协议要求：提供合同解除协议，包括解除原因、生效日期等。说明：作为合同解除的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。示例：承租方应在每月5日前支付租金，若逾期3天，则应支付[违约金比例]×3的违约金。2.违反使用规则与限制责任认定：承租方违反使用规则与限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：承租方未经同意擅自改变房屋结构，出租方有权解除合同并要求赔偿因装修造成的损失。3.损坏租赁物责任认定：承租方造成租赁物损坏，应承担修复或更换费用。示例：承租方在使用过程中损坏家电，应负责修理或赔偿。4.未经同意引入第三方责任认定：未经出租方同意引入第三方，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意引入第三方进行装修，出租方有权解除合同并要求赔偿因装修不当造成的损失。5.未能履行物业管理费用缴纳义务责任认定：承租方未能履行物业管理费用缴纳义务，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：承租方连续3个月未缴纳物业管理费用，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2025年度个人租赁城市中心公寓及家电配置合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方根据我国相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的公寓及家电配置事宜，达成如下协议。2.2目的：甲方同意将位于城市中心的公寓及家电配置租赁给乙方，乙方同意按照本合同的约定支付租金，并遵守合同各项条款。三、定义与解释3.1专业术语：1）公寓：指乙方租赁的位于城市中心的住宅，具备独立居住功能；2）家电配置：指甲方提供的供乙方使用的家用电器，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等；3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的费用，用于保障甲方合法权益。3.2关键词解释：1）本合同：指2025年度个人租赁城市中心公寓及家电配置合同；2）甲方：指本合同中提供公寓及家电配置的当事人；3）乙方：指本合同中租赁公寓及家电配置的当事人；4）相关方：指本合同中除甲方和乙方外的其他当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用公寓及家电配置；3）甲方有权要求乙方遵守本合同的各项条款；4）甲方有权要求乙方在合同期满或提前终止合同时，按照约定退还押金。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定租赁公寓及家电配置；2）乙方有权在合同期内对公寓及家电配置进行合理使用；3）乙方有权按照合同约定支付租金；4）乙方有权在合同期满或提前终止合同时，按照约定退还押金；5）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的公寓及家电配置；6）乙方有权要求甲方在合同期内对公寓及家电配置进行必要的维修和保养。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的租金；2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付公寓及公共区域的物业管理费用；4）水电费：乙方应自行承担使用公寓期间产生的水电费用；5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1）租金：乙方应于每月的指定日期前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金；2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，定期支付物业管理费；4）水电费：乙方应自行到相关服务单位缴纳水电费。7.3支付时间1）租金支付时间：每月的指定日期前；2）押金支付时间：签订本合同时；3）物业管理费支付时间：按照物业管理规定；4）水电费支付时间：每月或按实际使用情况支付。7.4支付条款1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性；2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据；3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于停止提供服务、追讨欠款等。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定提供合格的公寓及家电配置，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2）若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；3）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；2）若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；3）若乙方损坏公寓及家电配置，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算：按照本合同约定的违约金比例计算；2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；3）赔偿方式：包括但不限于现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）如一方需转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对公寓及家电配置的所有权；2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置公寓及家电配置；3）合同期满或提前终止合同时，乙方应将公寓及家电配置完好无损地退还甲方。13.2特殊权力保留1）若发生法律纠纷，甲方保留依法追究乙方法律责任的权利；2）若乙方违反合同约定，甲方保留采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出；2）修改或补充的书面文件经双方签字确认后，即成为合同的组成部分。14.2修改和补充效力1）经双方签字确认的修改或补充，具有与原合同同等的法律效力；2）修改或补充的内容与原合同不一致时，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应本着相互协作的原则，共同维护公寓及家电配置的使用安全；2）在合同履行过程中，双方应相互配合，共同解决可能出现的问题。15.2协作与配合方式1）及时沟通：双方应保持沟通渠道畅通，及时交流相关信息；2）共同参与：在必要时，双方应共同参与问题的解决和决策。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，具有完整的独立效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件；2.乙方身份证复印件；3.房屋租赁登记备案证明；4.公寓及家电配置清单；5.物业管理费缴纳凭证；6.水电费缴纳凭证；7.不可抗力事件证明；8.争议解决相关文件；9.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供合格的公寓及家电配置；未按时收取租金；违反保密条款。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用；违反保密条款；损坏公寓及家电配置。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用，通常按逾期天数和一定比例计算。4.调解：指在第三方调解人的协助下，双方当事人自行协商解决争议的活动。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，并通过银行转账或现金支付方式确保租金的及时支付。2.问题：水电费缴纳不及时。解决办法：设立水电费缴纳提醒制度，确保乙方按时缴纳水电费。3.问题：公寓及家电配置损坏。解决办法：在合同中明确损坏赔偿标准，乙方在发现损坏时应及时通知甲方，并按照约定进行赔偿。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，对涉及保密信息的员工进行保密培训，并采取必要的保密措施。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定，双方应及时通知对方，并暂停履行合同，待不可抗力事件结束后尽快恢复正常履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的公寓及家电配置符合合同约定；第三方应承担因提供不合格配置导致的损失赔偿责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式交付公寓及家电配置；第三方应配合甲方和乙方完成合同履行的相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的公寓及家电配置；乙方有权要求甲方在合同履行期间进行必要的维修和保养；乙方有权要求甲方在合同期满或提前终止合同时，按照约定退还押金。2.乙方利益条款：甲方应保证公寓及家电配置的完好无损，乙方在租赁期间享有使用权益；甲方应保证公寓及家电配置的安全性能，乙方在使用过程中如发生意外，甲方应承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供合格的公寓及家电配置，应向乙方支付违约金；甲方如未按时退还押金，应向乙方支付违约金；甲方如违反保密条款，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用；甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用公寓及家电配置；甲方可要求乙方在合同期满或提前终止合同时，将公寓及家电配置完好无损地退还。2.甲方的利益条款：乙方在租赁期间应保证公寓及家电配置的完好无损，甲方享有所有权；甲方有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于追讨欠款、解除合同等。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金；乙方如损坏公寓及家电配置，应承担相应的赔偿责任；乙方如违反保密条款，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人租赁城市中心公寓及家电配置合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁物品配置3.1家电品牌及型号3.2家电数量3.3家电使用说明四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水电费承担方式五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、房屋维护及维修6.1房屋日常维护6.2房屋维修责任6.3维修费用承担七、违约责任7.1租赁双方违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算八、合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、其他约定10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同附件十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2家电清单11.3其他相关文件十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期十三、合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期十四、合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2家电清单14.3其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度个人租赁城市中心公寓及家电配置合同1.2合同双方：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、租赁房屋信息2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面积：[房屋面积]2.3房屋结构：[房屋结构描述]2.4房屋设施：[房屋内设施清单]三、租赁物品配置3.1家电品牌及型号：[家电品牌及型号清单]3.2家电数量：[家电数量]3.3家电使用说明：[家电使用说明及注意事项]四、租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2租金支付周期：[支付周期，如每月]4.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.4水电费承担方式：[水费、电费承担方式]五、押金及退还5.1押金金额：[押金金额]5.2押金退还条件：[押金退还的具体条件]5.3押金退还流程：[押金退还的具体流程]六、房屋维护及维修6.1房屋日常维护：[出租方负责的日常维护事项]6.2房屋维修责任：[租赁双方维修责任的划分]6.3维修费用承担：[维修费用的承担方式]七、违约责任7.1租赁双方违约行为：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方损坏房屋或家电7.1.3出租方未按时维修房屋7.2违约责任承担：7.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金7.2.2承租方损坏房屋或家电，应承担修复或赔偿费用7.2.3出租方未按时维修房屋，应承担维修费用7.3违约金计算：7.3.1滞纳金按每日租金的[比例]计算7.3.2损坏赔偿金根据实际情况计算八、合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2出租方房屋被政府征用或收回8.1.3房屋因不可抗力无法居住8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满8.2.2承租方提前终止租赁8.3合同解除及终止程序：8.3.1双方应提前[天数]书面通知对方8.3.2解除或终止合同后，双方应结清所有费用九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁9.2争议解决机构：9.2.1[仲裁机构名称]9.2.2仲裁地点：[仲裁地点]9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担十、其他约定10.1不可抗力条款：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方10.2通知送达方式：10.2.1书面通知10.2.2通过约定的电子邮箱、手机短信等通讯方式10.3合同附件：10.3.1房屋租赁合同10.3.2家电清单10.3.3其他相关文件十一、合同附件清单11.1房屋租赁合同11.2家电清单11.3其他相关文件十二、合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同生效日期：12.2.1自双方签字盖章之日起生效十三、合同签署13.1合同签署人：13.1.1出租方代表：[姓名]13.1.2承租方代表：[姓名]13.2合同签署日期：13.2.1[签署日期]十四、合同附件14.1房屋租赁合同14.2家电清单14.3其他相关文件出租方（盖章）：________________代表签字：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供房屋及家电的验收标准说明：甲方应确保提供的房屋及家电符合约定的标准，并在交付时进行验收，承租方应在验收单上签字确认。1.2甲方维修责任及期限说明：甲方应在[天数]内对房屋及家电的损坏进行维修，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用。1.3甲方对房屋及家电的更新权利说明：甲方有权在不影响承租方正常使用的前提下，对房屋及家电进行必要的更新或维修。1.4甲方对租赁用途的监督权说明：甲方有权监督承租方对房屋及家电的使用，确保其用途符合合同约定。1.5甲方对租赁期间的租金调整权说明：甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，但应提前[天数]通知承租方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对房屋及家电的维护责任说明：乙方应保持房屋及家电的整洁和完好，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.2乙方对房屋及家电的合理使用义务说明：乙方应合理使用房屋及家电，不得擅自更改房屋结构或损坏家电。2.3乙方对租赁期间的租金支付义务说明：乙方应按合同约定的时间和金额支付租金，如未按时支付，应承担滞纳金。2.4乙方对租赁期间的房屋使用限制说明：乙方不得在租赁期间将房屋转租或转借他人使用，否则甲方有权解除合同。2.5乙方对租赁期间的房屋维护责任三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用及支付方式说明：中介服务费用由甲方支付，支付方式为合同签订时支付[金额]作为定金，余款在房屋交付时支付。3.2中介服务期限及职责说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止，中介应协助双方完成合同签订和房屋交付手续。3.3中介保密义务说明：中介在提供服务过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任及赔偿说明：中介在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.5中介争议解决说明：中介与双方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。3.6中介合同解除条件说明：中介未能履行合同约定的职责，或因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.家电清单3.中介服务协议（如有）4.不可抗力证明文件（如有）5.水电费缴纳记录6.租金支付凭证7.房屋及家电维修记录8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或家电甲方未按约定进行房屋及家电维修甲方擅自提高租金承租方未按时支付租金承租方损坏房屋或家电承租方擅自改变房屋结构或用途2.违约行为的认定：通过合同约定的验收程序，确认房屋及家电不符合约定标准通过书面通知或口头协商，确认甲方未履行维修义务通过银行转账记录或现金支付凭证，确认租金支付逾期通过现场检查或照片、视频等证据，确认房屋或家电的损坏情况通过房屋现场检查，确认房屋结构或用途的改变三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.滞纳金：指因未按时履行义务而应支付给对方的违约金。5.转租：指承租人将租赁物转给第三人使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及家电损坏后的维修责任归属。解决办法：根据损坏原因和合同约定，确定责任方，并由其负责维修。2.问题：租金支付争议。解决办法：通过协商或仲裁方式解决。3.问题：房屋用途改变。解决办法：立即停止改变用途，并恢复原状。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力的影响程度，协商或申请仲裁确定责任和解决方案。五、所有应用场景：1.个人租赁城市中心公寓及家电配置2.房屋租赁市场中的中介服务3.个人与个人之间的租赁关系4.房屋及家电的维护和使用规范5.租赁合同纠纷的解决机制全文完。2025年度个人租赁城市中心公寓及家电配置合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方在租赁城市中心公寓及家电配置过程中的权利和义务，经友好协商达成如下协议。2.2目的：本合同旨在规范租赁双方在2025年度的城市中心公寓及家电配置租赁关系，保障双方合法权益，维护租赁市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市中心公寓：指位于城市中心区域，配套设施齐全，交通便利的公寓。2.家电配置：指甲方为乙方提供的，包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、热水器、电视等生活所需的家用电器。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的甲方将城市中心公寓及家电配置租赁给乙方的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的城市中心公寓及家电配置租金。3.房屋使用：指乙方在租赁期限内，按照约定的用途使用城市中心公寓及家电配置。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方应保证所提供的城市中心公寓及家电配置符合约定标准，并负责维修和保养。3.甲方应在租赁期限内，为乙方提供便利的生活环境。4.2乙方权利与义务：1.乙方有权按照本合同约定使用城市中心公寓及家电配置。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护并合理使用城市中心公寓及家电配置，不得擅自拆改、损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：城市中心公寓所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在签订本合同后，向甲方支付首期租金。2.乙方在租赁期限内，每月支付租金。3.乙方在租赁期满或合同解除后，将城市中心公寓及家电配置完好无损地移交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序：1.终止合同，双方应提前通知对方。2.乙方在合同终止后，将城市中心公寓及家电配置完好无损地移交给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应向甲方支付已产生但未支付的租金。2.甲方应将已收取的租金退还给乙方。3.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的指定日期向甲方支付租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.水电费：乙方在使用城市中心公寓期间，应按实际使用情况支付水电费。4.物业费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业费。5.家电维修费：如因乙方使用不当导致家电损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.2支付方式：1.乙方可以选择银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金和费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每月的指定日期前，将租金支付至甲方指定的账户。2.保证金支付时间：乙方应在签订本合同后三个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。3.其他费用支付时间：按照物业管理规定或双方约定的时间支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方支付的款项，甲方应在收到后三个工作日内确认，并出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供符合合同规定的城市中心公寓及家电配置，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方擅自拆改、损坏家电配置，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的，应向乙方支付相当于租金总额一定比例的违约金。2.乙方违约的，应向甲方支付相当于租金总额一定比例的违约金。3.违约金的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商业秘密：包括但不限于甲方提供的城市中心公寓及家电配置的技术参数、设计图纸等。2.乙方商业秘密：包括但不限于乙方在租赁过程中了解到的甲方商业信息。9.2保密期限：1.本保密条款的保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致城市中心公寓损坏。2.战争：如战争导致交通中断。3.政府行为：如政府调整租赁政策。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可向当地调解委员会申请调解。2.调解不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形：1.甲方因城市规划、政策调整等原因，需要收回城市中心公寓。2.乙方因个人原因，无法继续履行本合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对城市中心公寓及家电配置的所有权。2.乙方在租赁期间，对城市中心公寓及家电配置的使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对城市中心公寓进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将城市中心公寓及家电配置转租、转借或作其他处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的任何修改或补充，应以书面形式进行。2.任何修改或补充应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和便利。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协商。2.双方应及时解决在履行合同过程中出现的任何问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同各方之间关于2025年度个人租赁城市中心公寓及家电配置的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提