二零二五年度新能源汽车充电站车库租赁运营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源汽车充电站车库租赁运营合同合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息二、租赁标的物2.1充电站车库的具体位置及面积2.2充电站车库的设施设备2.3充电站车库的权属证明三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整机制四、租赁用途4.1充电站车库的用途4.2允许使用的业务范围4.3不得使用的业务范围五、租赁双方的权利义务5.1出租方的权利义务5.2承租方的权利义务5.3双方的违约责任六、租赁物的维护与管理6.1出租方的维护责任6.2承租方的管理责任6.3维修费用的承担七、充电站车库的运营管理7.1充电站车库的运营模式7.2充电站车库的收费标准7.3充电站车库的运营数据统计八、安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3应急预案九、税务与保险9.1税务承担9.2保险责任9.3保险费用十、合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件十三、其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释十四、合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表14.3签署地点合同编号2025一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方在新能源汽车充电站车库租赁运营过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为一年。1.4合同双方基本信息出租方：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________承租方：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________二、租赁标的物2.1充电站车库的具体位置及面积充电站车库位于__________________，占地面积为__________________平方米。2.2充电站车库的设施设备充电站车库内配备有__________________等设施设备。2.3充电站车库的权属证明出租方保证所提供租赁的充电站车库拥有合法权属，并提供相关权属证明文件。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金金额本合同租金总额为人民币__________________元，分__________________期支付。3.3付款方式租金支付方式为__________________，具体支付日期及金额见附件。3.4租金调整机制在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。四、租赁用途4.1充电站车库的用途充电站车库用于新能源汽车充电服务，不得用于其他用途。4.2允许使用的业务范围（1）新能源汽车充电服务；（2）新能源汽车相关配件销售；（3）新能源汽车相关技术服务。4.3不得使用的业务范围（1）违法经营；（2）危害公共安全；（3）影响充电站车库的正常运营。五、租赁双方的权利义务5.1出租方的权利义务（1）保证租赁物符合约定；（2）提供必要的配套设施；（3）按约定收取租金；（4）履行合同约定的其他义务。5.2承租方的权利义务（1）按约定使用租赁物；（2）按时支付租金；（3）爱护租赁物，合理使用；（4）履行合同约定的其他义务。5.3双方的违约责任如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、租赁物的维护与管理6.1出租方的维护责任出租方负责充电站车库的日常维护，确保其正常运行。6.2承租方的管理责任承租方负责充电站车库的日常管理，确保其安全、整洁、有序。6.3维修费用的承担因充电站车库正常使用产生的维修费用，由双方按约定分担。七、充电站车库的运营管理7.1充电站车库的运营模式充电站车库采用__________________运营模式。7.2充电站车库的收费标准充电站车库的收费标准按照国家及地方相关政策执行。7.3充电站车库的运营数据统计承租方需定期向出租方提供充电站车库的运营数据，包括充电量、充电次数等。八、安全管理8.1安全责任双方应共同确保充电站车库的安全，出租方负责提供符合安全标准的设施设备，承租方负责日常安全管理和使用安全。8.2安全措施（1）出租方应确保充电站车库的消防设施、安全通道等符合国家标准。（2）承租方应制定并执行安全操作规程，确保工作人员和用户的安全。8.3应急预案（1）双方应共同制定应急预案，应对突发安全事件。（2）应急预案应包括应急响应程序、应急物资准备等内容。九、税务与保险9.1税务承担租赁双方应依法缴纳相关税费，具体税费由双方根据国家税收政策自行承担。9.2保险责任（1）出租方应为其财产投保相应的保险，并承担相应的保险费用。（2）承租方应为其在使用过程中可能产生的责任投保相应的保险，并承担相应的保险费用。9.3保险费用保险费用由各自承担，但具体费用及投保内容需在合同附件中明确。十、合同变更与解除10.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。十一、争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则执行。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.3合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。十三、其他约定13.1通知方式除法律法规另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付计划；（3）安全操作规程；（4）应急预案。十四、合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署双方代表出租方代表（签字）：__________________承租方代表（签字）：__________________14.3签署地点本合同签署地点：__________________出租方（盖章）：__________________承租方（盖章）：__________________出租方（签字）：__________________承租方（签字）：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方运营管理权甲方有权对充电站车库的运营进行管理和监督，包括但不限于制定运营策略、调整收费标准等。说明：此条款确保甲方在租赁关系中的主导地位，使其能够有效管理充电站车库的运营。1.2甲方品牌使用权甲方有权在其运营的充电站车库中使用其品牌标识，并享有相应的品牌推广权利。说明：此条款允许甲方利用其品牌影响力，提升充电站车库的知名度和市场竞争力。1.3甲方收益分配权甲方有权根据充电站车库的运营情况，与乙方协商确定收益分配比例。说明：此条款明确甲乙双方在收益分配上的权利，确保甲方的投资回报。1.4甲方投资回报保障甲方在租赁期限内，如因乙方原因导致充电站车库无法正常运营，甲方有权要求乙方提供相应的投资回报保障措施。说明：此条款保障甲方的投资安全，防止因乙方违约导致甲方利益受损。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方运营自主权乙方有权自主决定充电站车库的运营方式，包括但不限于服务内容、收费标准等。说明：此条款确保乙方在租赁关系中的主导地位，使其能够根据市场需求灵活调整运营策略。2.2乙方品牌推广权乙方有权在其运营的充电站车库中使用其品牌标识，并享有相应的品牌推广权利。说明：此条款允许乙方利用其品牌影响力，提升充电站车库的知名度和市场竞争力。2.3乙方收益优先权乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致充电站车库无法正常运营，乙方有权要求甲方优先保障其收益。说明：此条款明确乙方的收益优先权，确保乙方在合作中的利益不受损害。2.4乙方投资回报保障乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致充电站车库无法正常运营，乙方有权要求甲方提供相应的投资回报保障措施。说明：此条款保障乙方的投资安全，防止因甲方违约导致乙方利益受损。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责协调双方关系，监督合同履行，并协助解决合同执行过程中的争议。说明：此条款明确中介机构的职责，确保其在合同执行过程中的中立和公正。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。说明：此条款确保中介机构的费用合理，并明确费用支付责任。3.3中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，对获取的双方商业秘密负有保密义务。说明：此条款保护双方的商业秘密，防止信息泄露。3.4中介机构责任中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行或造成一方损失的，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确中介机构的责任，确保其在合同执行过程中的责任承担。3.5中介机构更换如一方认为中介机构无法履行职责，可书面通知对方，经双方协商一致后，更换中介机构。说明：此条款允许双方在必要时更换中介机构，确保合同执行的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付计划3.安全操作规程4.应急预案5.甲方品牌标识6.乙方品牌标识7.中介机构服务协议8.投资回报保障措施9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的充电站车库设施设备。认定：甲方应在合同签订前提供完整的权属证明和设施设备清单，如未提供或提供不符合约定的，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或违反租赁用途使用充电站车库。认定：乙方应在约定的付款期限内支付租金，并按约定用途使用充电站车库，如未按时支付或违反用途，视为违约。3.违约行为：双方未按约定履行安全管理责任，导致安全事故。认定：如因双方未履行安全管理责任导致安全事故，双方均视为违约。4.违约行为：一方未按约定履行保险责任，导致损失。认定：如因一方未按约定履行保险责任导致损失，该方视为违约。5.违约行为：一方未按约定履行变更或解除合同的通知义务。认定：如一方未在规定时间内通知对方变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权的设立、变更、转移和消灭等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.保密义务：指一方在履行合同过程中，对获取的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：充电站车库使用争议。解决办法：双方应按照合同约定的用途使用充电站车库，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：安全事故处理。解决办法：双方应按照应急预案处理安全事故，如无法解决，可寻求相关部门协助。4.问题：保险理赔争议。解决办法：双方应按照保险合同和法律规定处理保险理赔事宜，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.新能源汽车充电站车库租赁。2.新能源汽车充电服务运营。3.新能源汽车相关业务合作。4.充电站车库安全管理。5.充电站车库运营数据统计与分析。全文完。二零二五年度新能源汽车充电站车库租赁运营合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方（承租方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]1.3丙方（其他相关方）：[丙方名称]，地址：[丙方地址]，联系人：[丙方联系人]，联系电话：[丙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的：为推动新能源汽车产业的发展，提高充电站的利用率，实现资源共享，经甲乙双方友好协商，特签订本合同。2.2合同依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的“新能源汽车充电站”、“车库租赁运营”等专业术语，均按照相关行业规范和标准执行。3.2关键词解释：（1）“新能源汽车充电站”：指为新能源汽车提供充电服务，包括充电设施、充电设备和充电管理系统的场所。（2）“车库租赁运营”：指乙方租赁甲方提供的充电站车库，进行新能源汽车充电业务运营。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方负责提供符合国家标准的充电站车库，确保充电设施正常运行。（3）甲方应按照本合同约定，对充电站进行日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用甲方提供的充电站车库。（2）乙方应按照本合同约定，支付租金及有关费用。（3）乙方应确保充电业务运营合法合规，不得从事违法经营活动。（4）乙方应遵守充电站各项规章制度，维护充电站秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：[具体地点]5.3合同履行方式：乙方租赁甲方提供的充电站车库，进行新能源汽车充电业务运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未改正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：任何一方终止本合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致后办理终止手续。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将租赁的充电站车库交还给甲方，并支付截止至终止日期的租金及有关费用。[此处省略后续条款内容，包括合同附件、争议解决、法律适用等]七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁甲方充电站车库的租金，按照双方协商的租金标准执行，具体金额为人民币[租金金额]元/月。（2）物业费：乙方需按照甲方规定的物业费标准支付，用于充电站的日常维护和管理。（3）水电费：乙方使用充电站的水电费用，按照实际使用量由乙方支付。（4）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，在指定时间内向甲方支付相关费用。（1）租金及其他费用可通过银行转账、支票或现金方式支付。（2）乙方应保证支付方式的合法性和有效性。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月[具体日期]前支付当月的租金。（2）物业费：乙方应在每个季度[具体日期]前支付当季的物业费。（3）水电费：乙方应在每月[具体日期]前支付当月的水电费。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供符合标准的充电站车库，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方违约造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。（2）赔偿金额：甲方或乙方违约造成对方损失的，应根据实际情况确定赔偿金额。（3）赔偿方式：赔偿金额可通过协商一致的方式支付，包括但不限于现金、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格履行保密义务，不得泄露保密内容。（2）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政策调整、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，任何一方均可申请调解。（2）调解不成，任何一方均可申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的知识产权条款。（3）法律、法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方保留各自的权利。（2）甲乙双方在合同履行过程中，如需行使未明确约定的权利，应提前通知对方。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在合同中约定的特殊权利，未经对方同意，不得转让或放弃。（2）特殊权利的行使，应符合法律法规和合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，修改或补充的内容作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应在本合同约定的范围内，相互协作，共同推进充电站车库租赁运营。（2）甲乙双方应积极配合对方的工作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过电话、书面或现场等方式进行沟通和协作。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）本合同附件与本合同不一致时，以附件为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（其他相关方）：____________________签字日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________丙方（其他相关方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方营业执照副本复印件（如有）4.充电站车库租赁合同5.充电站车库租赁运营细则6.不可抗力事件证明文件（如发生）7.争议解决协议（如协商不成）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合标准的充电站车库。乙方违约：未按合同约定支付租金或其他费用。丙方违约（如有）：未履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定的期限内提供符合标准的充电站车库，经乙方书面通知后未在合理期限内改正。乙方违约的认定：乙方未按合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面通知后未在规定期限内支付。丙方违约的认定：丙方未履行合同约定的义务，经双方书面通知后未在规定期限内履行。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.电力法：指《中华人民共和国电力法》，是调整电力生产、供应和使用关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。2.问题：充电站车库设施损坏解决办法：由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问可咨询专业律师。5.问题：合同履行过程中信息沟通不畅解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：丙方（第三方）：作为充电站技术支持或管理服务提供方。2.第三方责任：丙方应确保其提供的技术支持或管理服务符合国家相关标准和规范。丙方应按照合同约定，对充电站进行定期检查和维护。3.第三方权利：丙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便其履行服务职责。丙方有权获得合同约定的服务费用。4.第三方义务：丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。丙方应保护甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的充电站车库。乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变车库用途。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有优先续租权。乙方在合同期内享有优惠的租金调整权。乙方在合同期内享有充电站运营收益的分配权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得将充电站车库转租给第三方，否则乙方有权解除合同。甲方违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和费用。甲方可要求乙方遵守充电站车库的使用规定。甲方可要求乙方在合同期内不得擅自改变车库用途。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金和费用。甲方可享有充电站车库的运营收益。甲方可享有合同期满后的优先续租权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或费用，甲方有权采取法律措施。乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。乙方擅自改变车库用途，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度新能源汽车充电站车库租赁运营合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的随着我国新能源汽车产业的快速发展，充电站建设成为推动新能源汽车推广应用的重要环节。为满足新能源汽车充电需求，甲方拟将其所属车库租赁给乙方，用于建设新能源汽车充电站。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保充电站项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及国家相关政策制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的“新能源汽车”是指符合国家规定的，采用新型动力能源，具有绿色环保、节能降耗特点的汽车。3.2关键词解释（1）充电站：指为新能源汽车提供充电服务的场所，包括充电设备、充电接口、充电管理系统等；（2）车库：指甲方拥有的用于租赁的停车场所；（3）租赁期限：指乙方租赁车库用于建设充电站的时间；（4）租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁车库的使用情况进行监督，确保充电站项目的顺利进行；（2）甲方应按照合同约定，为乙方提供符合使用要求的充电站车库；（3）甲方应配合乙方办理充电站项目相关手续，协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的充电站车库；（2）乙方应按照国家规定和行业标准，建设、运营充电站，确保充电站的安全、稳定、高效；（3）乙方应按时向甲方支付租金，并承担租赁期间因充电站运营产生的相关税费；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，在租赁期限内完成充电站的建设和运营；（2）乙方应保证充电站设备安全、稳定、高效运行，确保新能源汽车充电需求；（3）乙方应按照国家规定和行业标准，对充电站进行定期维护、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同的，应提前三十日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行清算，处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将充电站设施设备完好地移交给甲方；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方；（2）物业费：乙方需按照物业管理规定支付给物业管理方；（3）水电费：乙方在使用充电站车库期间产生的电费、水费；（4）维护费用：乙方需支付充电站日常维护和保养的费用；（5）税费：乙方需支付依法应缴纳的税费。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租赁费用：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户；（2）物业费、水电费、维护费用：乙方应于每月____日前将当月费用支付至甲方指定账户；（3）税费：乙方应按照国家税法规定，自行缴纳相关税费。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应按月支付，不得拖欠；（2）物业费、水电费、维护费用：乙方应按月支付，不得拖欠；（3）税费：乙方应按照国家税法规定，按时缴纳。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应真实、准确、完整；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停充电站车库的使用，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供充电站车库，应承担违约责任；（2）甲方未能按照合同约定配合乙方办理相关手续，应承担违约责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、物业费、水电费等费用，应承担违约责任；（2）乙方违反合同约定，擅自改变充电站车库的使用性质，应承担违约责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于租赁费用____倍的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于违约行为造成的损失____倍的违约金；（3）违约金的支付方式为：乙方应在本合同约定的违约事由发生后____日内，将违约金支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）充电站车库的具体位置、面积等信息；（2）充电站项目的运营数据、财务数据等；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息仅限于履行本合同所必需的范围使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可暂停履行合同；（3）因不可抗力事件导致的合同履行困难，双方可根据实际情况调整合同条款。10.4不可抗力实例（1）地震导致充电站车库损坏；（2）战争导致充电站运营中断；（3）政府政策调整导致充电站项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼如双方经协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）涉及国家秘密、商业秘密的事项；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对充电站车库的所有权；（2）甲方保留对充电站车库使用范围的最终决定权；（3）甲方保留对充电站车库租赁期限的调整权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如遇紧急情况，甲方有权进入充电站车库进行必要的检查或维修；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进充电站项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况；（2）双方应及时沟通，解决项目实施过程中遇到的问题；（3）双方应按照约定，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新能源汽车充电站车库租赁运营的全部协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.充电站车库租赁合同书2.充电站车库租赁合同补充协议3.充电站车库租赁合同附件：充电站车库位置图4.充电站车库租赁合同附件：充电站车库使用规则5.充电站车库租赁合同附件：充电站车库租金支付明细表6.充电站车库租赁合同附件：充电站车库维护保养方案7.充电站车库租赁合同附件：充电站车库消防安全协议8.充电站车库租赁合同附件：充电站车库租赁保证金收据9.充电站车库租赁合同附件：充电站车库租赁合同变更通知10.充电站车库租赁合同附件：其他相关法律文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按照合同约定提供充电站车库，或未配合乙方办理相关手续。乙方违约：未按时支付租金、物业费、水电费等费用，擅自改变充电站车库的使用性质，或泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：甲方违约：经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内改正，视为违约。乙方违约：发生违约行为后，甲方有权要求乙方立即改正，逾期未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物的所有权的法律规范。2.合同法：调整合同关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其立即支付；如乙方逾期未支付，甲方有权暂停充电站车库的使用，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：充电站车库设施设备损坏。解决办法：及时通知乙方，由乙方负责维修或更换，如乙方拖延或不负责，甲方有权自行维修或更换，费用由乙方承担。3.问题：充电站车库安全事件。解决办法：立即启动应急预案，采取措施确保人员安全和财产安全，同时调查事件原因，对相关责任人进行处理。4.问题：充电站车库使用争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方职责：第三方负责充电站车库的日常维护和管理。第三方负责确保充电站车库的安全和稳定运行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保充电站车库的正常运营。第三方有权对充电站车库的运营情况进行监督和检查。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时报告充电站车库的运营情况和存在问题。第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的充电站车库。乙方有权要求甲方协助办理充电站项目相关手续。乙方有权要求甲方提供必要的运营支持。2.乙方利益条款：乙方在充电站车库运营过程中，享有合理的利润分成。乙方有权对充电站车库的运营方案提出建议。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供充电站车库，应向乙方支付违约金。如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应责任。甲方不得单方面变更合同内容，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可监督乙方对充电站车库的运营和管理。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可获得乙方运营充电站车库所带来的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。乙方不得擅自改变充电站车库的使用性质，损害甲方利益。全文完。二零二五年度新能源汽车充电站车库租赁运营合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1充电站车库的基本情况3.2充电站车库的位置与面积4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.使用权限与责任6.1充电站车库的使用权限6.2租赁方的责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.安全与环保9.1安全责任9.2环保责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度新能源汽车充电站车库租赁运营合同》。1.1.2“租赁方”指在本合同中承担租赁充电站车库的一方。1.1.3“出租方”指在本合同中承担出租充电站车库的一方。1.1.4“充电站车库”指出租方拥有的，用于新能源汽车充电的专用车库。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日期之间的时间。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4联系地址：_______2.2出租方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4联系地址：_______3.租赁物信息3.1充电站车库的基本情况3.1.1类型：新能源汽车充电站车库3.1.2位置：_______3.1.3面积：_______平方米3.1.4充电桩数量：_______个3.2充电站车库的位置与面积3.2.1位置：_______3.2.2面积：_______平方米4.租赁期限4.1租赁开始日期：_______4.2租赁结束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：_______5.3支付时间：每月_______日前支付至出租方指定账户6.使用权限与责任6.1充电站车库的使用权限6.1.1租赁方有权在租赁期限内使用充电站车库进行新能源汽车充电服务。6.1.2租赁方需遵守国家有关新能源汽车充电服务的相关规定。6.2租赁方的责任6.2.1租赁方负责充电站车库的正常使用和维护。6.2.2租赁方应确保充电站车库内的设备安全、可靠，并承担由此产生的责任。7.违约责任7.1违约行为7.1.1租赁方未按约定支付租金。7.1.2出租方未按约定提供充电站车库。7.1.3租赁方违反本合同约定的使用权限和责任。7.2违约责任7.2.1对于租赁方未按约定支付租金的，出租方有权要求租赁方立即支付欠款，并支付相应的滞纳金。7.2.2对于出租方未按约定提供充电站车库的，租赁方有权要求出租方承担相应的违约责任。7.2.3对于租赁方违反本合同约定的使用权限和责任的，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担由此产生的损失。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1充电站车库的日常维修和保养由租赁方负责，确保设备正常运行。8.1.2出租方在收到租赁方通知后，应在合理时间内对充电站车库的重大故障进行修复。8.2保养责任8.2.1租赁方应定期对充电站车库进行清洁和维护，保持环境整洁。8.2.2出租方有权对充电站车库进行必要的检查和保养，不影响租赁方的正常使用。9.安全与环保9.1安全责任9.1.1租赁方应确保充电站车库内安全设施齐全，并定期检查维护。9.1.2租赁方应对进入充电站车库的顾客进行安全教育和警示。9.2环保责任9.2.1租赁方应遵守国家环保法规，确保充电站车库的运营不会对环境造成污染。9.2.2出租方有权监督租赁方的环保措施，并要求其及时整改。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方因不可抗力原因无法继续出租充电站车库的，可以解除合同。10.1.2租赁方连续两个月未支付租金的，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。10.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内提出解决方案。11.2.2如果在规定期限内未能解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方对本合同内容无异议，并签字（或盖章）。13.1.2合同签订后，租赁方按约定支付首期租金。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1充电站车库设备清单14.1.2充电桩设备清单14.2附件二：其他相关文件14.2.1国家相关法律法规14.2.2行业标准与规范14.2.3出租方要求的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方指在本合同中，除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、监理、技术支持等服务的个人或机构。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的情形。2.2第三方介入不适用于合同中明确禁止第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方。4.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通。5.第三方的责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。5.2第三方的责任限额应包括但不限于：5.1.1第三方提供的服务质量不符合约定；5.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；5.1.3第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的。6.第三方的责权利6.1第三