2025年度住宅小区车位代理销售及绿化养护服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区车位代理销售及绿化养护服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.协议标的2.1车位代理销售2.2绿化养护服务3.车位代理销售3.1销售范围3.2销售价格3.3销售期限3.4销售方式3.5销售款项4.绿化养护服务4.1服务范围4.2服务内容4.3服务标准4.4服务期限4.5服务费用5.双方权利与义务5.1协议双方的权利5.2协议双方义务6.质量保证与验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：车位代理销售清单12.2附件二：绿化养护服务内容明细13.其他约定13.1协议变更13.2协议解除13.3协议解释14.协议签订与生效日期14.1协议签订日期14.2协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发乙方：车位代理销售1.2双方法定代表人甲方：乙方：1.3双方住所甲方：市区路号乙方：市区路号1.4双方联系方式2.协议标的2.1车位代理销售本协议约定甲方将其开发的住宅小区内所有可售车位，共计个，委托乙方进行代理销售。2.2绿化养护服务乙方负责对甲方住宅小区内的绿化区域进行养护，包括但不限于修剪、施肥、病虫害防治等。3.车位代理销售3.1销售范围乙方代理销售的车位范围仅限于甲方住宅小区内，不包括其他区域的车位。3.2销售价格车位销售价格由甲方制定，乙方需按照甲方提供的销售价格进行销售。3.3销售期限车位销售期限自本协议签订之日起至2025年12月31日止。3.4销售方式乙方通过线上线下相结合的方式进行车位销售，包括但不限于发布广告、举办车位展示会等。3.5销售款项车位销售款项由乙方收取后，应及时支付给甲方，支付方式为银行转账。4.绿化养护服务4.1服务范围绿化养护服务范围包括甲方住宅小区内的所有绿化区域，包括但不限于公共绿地、楼顶花园等。4.2服务内容绿化养护服务内容包括但不限于修剪、施肥、病虫害防治、浇水、清理垃圾等。4.3服务标准绿化养护服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。4.4服务期限绿化养护服务期限自本协议签订之日起至2025年12月31日止。4.5服务费用绿化养护服务费用为人民币万元，由甲方支付给乙方。5.双方权利与义务5.1协议双方的权利甲方有权监督乙方的销售和养护工作，并对乙方的服务质量进行评价。乙方有权按照协议约定收取销售款项和养护服务费用。5.2协议双方义务甲方应提供必要的销售和养护条件，如场地、设备等。乙方应按照协议约定，认真履行销售和养护义务，确保服务质量。6.质量保证与验收6.1质量保证乙方保证所销售车位符合国家相关质量标准，如有质量问题，乙方应承担相应的责任。6.2验收标准车位销售和绿化养护服务的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.3验收程序车位销售和绿化养护服务的验收程序由双方共同制定，并在协议中明确。7.保密条款7.1保密内容协议双方在履行本协议过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息，均属于本保密条款的保密内容。7.2保密义务双方对本保密内容负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按协议约定履行其义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方因故意或重大过失导致协议无法履行；（4）任何一方造成对方财产损失或人身伤害。8.2违约责任承担（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用；（3）如违约行为构成重大违约，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为协议签订地人民法院。10.协议生效与终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件（1）协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方严重违约，另一方依法解除协议；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.3终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；（2）双方应协商解决不可抗力事件对协议履行的影响；（3）如不可抗力事件导致协议无法履行，双方可协商延长履行期限或解除协议。12.合同附件12.1附件一：车位代理销售清单12.2附件二：绿化养护服务内容明细13.其他约定13.1协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2协议解除本协议的解除，应按照协议约定的终止条件进行。13.3协议解释本协议的解释以双方协商一致为准。14.协议签订与生效日期14.1协议签订日期本协议于2025年X月X日签订。14.2协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本条款中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本协议提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准和本协议的约定，对因其提供的服务或协助造成的损失承担相应的责任。15.2.2权利第三方有权根据本协议的约定，获得相应的服务费用或其他报酬。15.2.3利益第三方有权在履行职责过程中，获得合法的利益。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请如需第三方介入，任何一方应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和所需第三方的基本信息。15.3.2同意与协商对方应在收到介入申请之日起X日内给予书面答复，同意介入的，双方应就第三方的选任、职责、费用等问题进行协商。15.3.3第三方选任双方协商一致后，由乙方负责选任第三方，并与第三方签订服务合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的责任，其赔偿责任不超过本协议约定或双方协商确定的金额。16.2责任限额确定责任限额由双方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。16.3超额责任如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在履行职责过程中，应明确其与甲方、乙方的职责划分，避免职责交叉或遗漏。17.2责任划分第三方责任仅限于其履行职责范围内，对于其职责范围外的责任，由甲方或乙方各自承担。17.3信息共享甲方、乙方和第三方在履行协议过程中，应保持信息畅通，及时共享相关信息，以便更好地履行各自职责。18.第三方介入的附加条款18.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方、乙方按比例分担，具体比例由双方在签订本协议时协商确定。18.2第三方介入的期限第三方介入的期限应根据具体情况进行确定，并在服务合同中明确。18.3第三方介入的成果第三方介入的成果应提交给甲方、乙方，并由双方共同审核。19.第三方介入的解除19.1解除条件如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除第三方介入。19.2解除程序解除第三方介入，任何一方应向对方发出书面通知，并说明解除原因。19.3解除后的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位代理销售清单详细要求：清单应包含车位编号、位置、面积、价格、销售状态等信息。说明：此清单作为车位销售的依据，应保持与实际销售情况一致。2.附件二：绿化养护服务内容明细详细要求：明细应详细列出绿化养护服务的具体内容、时间安排、责任人等。说明：此明细作为绿化养护服务的执行标准，应定期更新。3.附件三：第三方介入服务合同详细要求：合同应明确第三方的职责、服务期限、费用、责任限额等内容。说明：此合同作为第三方介入的正式文件，应双方签字盖章。4.附件四：车位销售记录表详细要求：记录表应详细记录每笔车位销售的时间、客户信息、销售金额等。说明：此记录表作为销售过程的记录，应妥善保管。5.附件五：绿化养护工作日志详细要求：日志应记录绿化养护工作的具体时间、内容、问题及处理结果。说明：此日志作为绿化养护工作的记录，应定期检查。6.附件六：争议解决文件详细要求：文件应包括争议双方、争议内容、争议解决过程及结果。说明：此文件作为争议解决的记录，应妥善保管。7.附件七：协议变更记录详细要求：记录应详细列出协议变更的内容、时间、双方签字等。说明：此记录作为协议变更的依据，应双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付绿化养护服务费用。责任认定标准：甲方应按协议约定的时间支付费用，逾期支付应向乙方支付滞纳金。示例说明：甲方应于每月X日前支付当月绿化养护服务费用，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。2.违约行为：乙方未按协议约定完成车位销售任务。3.违约行为：第三方未按服务合同履行职责。责任认定标准：第三方应按服务合同履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方在履行绿化养护服务过程中，因自身原因导致绿化区域受损，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方泄露协议内容或第三方信息。责任认定标准：任何一方泄露协议内容或第三方信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：乙方在履行车位销售职责过程中，泄露了甲方客户信息，乙方应承担泄露信息的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度住宅小区车位代理销售及绿化养护服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方（如有）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：为满足住宅小区业主对车位的需求，提高车位利用率，甲方决定将小区车位进行代理销售。同时，为提升小区环境，甲方决定将绿化养护服务进行外包。乙方愿意承担该代理销售及绿化养护服务，双方经友好协商，达成一致，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在住宅小区车位代理销售及绿化养护服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）车位：指住宅小区内供业主停放的机动车辆所占用的空间。（2）绿化养护：指对住宅小区内的绿化植物进行日常维护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。3.2关键词解释：（1）代理销售：指乙方代表甲方对外销售住宅小区车位，并按照约定收取佣金。（2）绿化养护服务：指乙方按照本协议约定，对住宅小区内的绿化植物进行日常维护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时完成车位代理销售及绿化养护服务工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并对乙方的工作提出意见和建议。（3）甲方有权要求乙方按照约定支付代理销售佣金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，收取车位代理销售佣金。（2）乙方应按照本协议约定，按时完成车位代理销售及绿化养护服务工作。（3）乙方应确保车位代理销售及绿化养护服务工作的质量，满足甲方要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：住宅小区内。5.3合同履行方式：（1）车位代理销售：乙方应通过线上线下等多种渠道，积极开展车位代理销售工作，提高车位利用率。（2）绿化养护服务：乙方应按照本协议约定，对住宅小区内的绿化植物进行日常维护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）本协议终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商。（2）本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应将剩余车位代理销售佣金支付给甲方。（2）本协议终止后，乙方应将绿化养护服务工作移交给甲方或甲方指定的第三方。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位代理销售佣金：乙方代理销售每车位收取佣金人民币____元，具体佣金比例及金额由双方另行协商确定。（2）绿化养护服务费：乙方提供绿化养护服务的费用为人民币____元/月，具体费用根据实际绿化面积和服务内容确定。（3）其他费用：包括但不限于广告宣传费、物料制作费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）车位代理销售佣金：甲方应在每季度末收到乙方提交的代理销售报表后，于次月5日前支付上季度代理销售佣金。（2）绿化养护服务费：甲方应在每季度末收到乙方提交的绿化养护服务报表后，于次月5日前支付上季度绿化养护服务费。7.3支付时间（1）车位代理销售佣金支付时间：甲方应按约定支付时间支付佣金，如逾期支付，应向乙方支付_____%的违约金。（2）绿化养护服务费支付时间：甲方应按约定支付时间支付服务费，如逾期支付，应向乙方支付_____%的违约金。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式进行，并将支付凭证发送至乙方指定账户。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的____个工作日内确认收到款项，并向甲方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成车位代理销售及绿化养护服务工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定收取佣金的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照约定支付违约金，并承担由此给对方造成的实际损失。（2）违约赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本协议终止后，双方对本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方对乙方任何知识产权的转让。（2）甲方保留对小区车位及绿化养护服务的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对车位代理销售策略进行调整的权利。（2）甲方保留对绿化养护服务的监督和指导权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于车位代理销售及绿化养护服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________年____月____日乙方代表（签字）：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.甲方授权委托书。4.乙方授权委托书。5.车位代理销售策略及方案。6.绿化养护服务方案。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决协议。9.任何双方同意的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付费用。（2）乙方未按时完成车位代理销售及绿化养护服务工作。（3）任何一方未履行保密义务。2.违约认定：（1）甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。（2）乙方未按时完成工作，经甲方催告后仍不完成的，视为违约。（3）任何一方泄露保密信息，经对方提出后仍不采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指法律规定的权利人对其智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位代理销售过程中，出现业主对车位价格不满的情况。解决办法：与业主进行沟通，解释车位价格的形成因素，并提供其他选择方案。2.问题：绿化养护服务中，出现绿化植物病虫害问题。解决办法：及时采取措施进行病虫害防治，并向甲方报告情况。3.问题：双方在履行合同过程中，出现沟通不畅的情况。解决办法：定期召开会议，加强沟通，确保信息畅通。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，双方互不承担违约责任。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：按照争议解决条款，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：________________________4.第三方联系电话：________________________5.第三方职责：（1）第三方负责协助甲方进行车位代理销售工作。（2）第三方负责协助乙方进行绿化养护服务工作。6.第三方权利：（1）第三方有权获得甲方支付的协助费用。（2）第三方有权获得乙方支付的协助费用。7.第三方义务：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的协助。（2）第三方应保证协助工作的质量和效率。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方在规定时间内支付佣金。（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括广告宣传、物料制作等。（3）乙方有权要求甲方在绿化养护服务方面提供必要的协助。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权获得不低于市场平均水平的佣金比例。（2）乙方有权在合同期间享有独家代理权。（3）乙方有权在合同到期后，优先续约。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方不得擅自改变乙方的佣金比例。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方的销售行为进行监督。（2）甲方有权要求乙方提供销售报告。（3）甲方有权对绿化养护服务质量进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方提供的绿化养护服务。（2）甲方有权在合同期间享有对车位代理销售的决定权。（3）甲方有权在合同到期后，优先选择续约。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成销售工作，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按时完成绿化养护服务，应向甲方支付_____%的违约金。（3）乙方不得擅自泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度住宅小区车位代理销售及绿化养护服务协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议签订地点二、车位代理销售1.销售范围2.销售方式3.销售价格4.销售期限5.销售管理6.销售费用7.销售提成三、绿化养护服务1.养护范围2.养护标准3.养护内容4.养护周期5.养护费用6.养护人员7.养护设备四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务五、费用结算与支付1.费用结算方式2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用支付凭证六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序九、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.通知方式4.协议附件十一、协议附件清单1.附件一：车位销售方案2.附件二：绿化养护方案3.附件三：费用明细表4.附件四：人员配置表5.附件五：设备清单十二、协议附件内容1.附件一：车位销售方案2.附件二：绿化养护方案3.附件三：费用明细表4.附件四：人员配置表5.附件五：设备清单十三、协议签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.甲方盖章4.乙方盖章5.签署日期十四、协议附件签署1.附件一：车位销售方案2.附件二：绿化养护方案3.附件三：费用明细表4.附件四：人员配置表5.附件五：设备清单合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度住宅小区车位代理销售及绿化养护服务协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议双方基本信息：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.协议签订地点：[签订地点]二、车位代理销售1.销售范围：[具体销售车位范围]2.销售方式：[具体销售方式，如线上销售、线下销售等]3.销售价格：[具体销售价格及定价依据]4.销售期限：[具体销售期限，如2025年1月1日至2025年12月31日]5.销售管理：[具体销售管理措施，如销售记录、客户管理等]6.销售费用：[具体销售费用内容及承担方]7.销售提成：[具体销售提成比例及计算方法]三、绿化养护服务1.养护范围：[具体绿化养护范围，如小区公共区域、绿化带等]2.养护标准：[具体绿化养护标准，如修剪、施肥、浇水等]3.养护内容：[具体绿化养护内容，如病虫害防治、绿化设施维护等]4.养护周期：[具体绿化养护周期，如每周、每月等]5.养护费用：[具体绿化养护费用内容及承担方]6.养护人员：[具体绿化养护人员资质及配置]7.养护设备：[具体绿化养护设备清单及维护责任]四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照协议约定提供绿化养护服务。甲方有权监督乙方服务质量，并提出改进意见。2.乙方权利与义务：乙方有权按照协议约定收取车位代理销售费用和绿化养护费用。乙方应保证绿化养护服务质量，按时完成养护工作。五、费用结算与支付1.费用结算方式：[具体费用结算方式，如按月结算、按季度结算等]2.费用支付方式：[具体费用支付方式，如银行转账、现金支付等]3.费用支付时间：[具体费用支付时间，如每月5日前支付上个月费用]4.费用支付凭证：[具体费用支付凭证要求，如发票、收据等]六、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方未按时完成绿化养护工作，应向甲方支付违约金。3.违约金计算方式：[具体违约金计算方法]七、争议解决1.争议解决方式：[具体争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]2.争议解决机构：[具体争议解决机构名称及地址]3.争议解决程序：[具体争议解决程序步骤]八、协议变更与解除1.协议变更条件：双方协商一致，经书面同意后可对协议进行变更。2.协议解除条件：任何一方严重违约，另一方有权解除协议。3.协议变更与解除程序：变更或解除协议需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。九、协议生效与终止1.协议生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。2.协议终止条件：协议约定的销售期限届满或双方协商一致解除协议。3.协议终止程序：协议终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。十、其他约定事项1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。3.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件清单1.附件一：车位销售方案2.附件二：绿化养护方案3.附件三：费用明细表4.附件四：人员配置表5.附件五：设备清单十二、协议附件内容1.附件一：车位销售方案2.附件二：绿化养护方案3.附件三：费用明细表4.附件四：人员配置表5.附件五：设备清单十三、协议签署1.甲方代表签字：________________2.乙方代表签字：________________3.甲方盖章：________________4.乙方盖章：________________5.签署日期：________________十四、协议附件签署1.附件一：车位销售方案2.附件二：绿化养护方案3.附件三：费用明细表4.附件四：人员配置表5.附件五：设备清单甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签署日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导销售策略：甲方有权制定销售策略，包括但不限于销售价格、优惠活动、广告宣传等。乙方需配合甲方的销售策略，并提供必要的销售支持。2.甲方主导销售进度：甲方有权设定销售进度目标，并要求乙方按照目标推进销售工作。乙方需定期向甲方报告销售进度，并确保达成销售目标。3.甲方主导客户关系：甲方负责与客户建立和维护良好关系，包括解答客户疑问、处理客户投诉等。乙方在销售过程中应尊重甲方与客户的关系，不得擅自与客户进行交易。4.甲方主导销售数据统计：甲方有权要求乙方提供销售数据，包括但不限于销售数量、销售额、客户信息等。乙方需确保销售数据的准确性，并及时向甲方提供。5.甲方主导销售提成分配：销售提成分配方案由甲方制定，乙方需按照甲方方案执行。甲方有权根据销售业绩调整提成比例。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导绿化养护标准：乙方有权制定绿化养护标准，并确保绿化养护质量符合标准。甲方需对乙方制定的养护标准进行审核，并给予必要的支持。2.乙方主导养护人员管理：乙方负责养护人员的招聘、培训、考核和工资待遇。甲方有权对养护人员的工作表现进行监督，并提出改进建议。3.乙方主导绿化养护设备采购：乙方有权根据养护需求采购绿化养护设备，并确保设备质量。甲方需对设备采购进行审批，并监督设备使用情况。4.乙方主导绿化养护工作计划：乙方制定绿化养护工作计划，并确保计划的执行。甲方有权对工作计划进行审核，并提出修改意见。5.乙方主导绿化养护费用预算：乙方编制绿化养护费用预算，并报甲方审批。甲方有权对预算进行审核，并提出调整建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任：第三方中介作为甲方与乙方之间的桥梁，负责协调双方关系，确保协议顺利执行。第三方中介不得泄露协议内容，并确保双方利益。2.第三方中介费用：第三方中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。双方应提前与第三方中介签订中介服务协议，明确费用及责任。3.第三方中介监督：第三方中介有权监督双方履行协议情况，并及时向双方报告。第三方中介发现协议执行过程中存在问题，应及时通知双方并协助解决。4.第三方中介变更：如双方协商一致，可更换第三方中介。更换中介需书面通知双方，并经双方确认。5.第三方中介终止：如第三方中介无法履行职责或违反协议约定，双方可终止中介服务。终止中介服务需书面通知第三方中介，并结清相关费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位销售方案2.附件二：绿化养护方案3.附件三：费用明细表4.附件四：人员配置表5.附件五：设备清单6.附件六：第三方中介服务协议（如有）7.附件七：销售数据统计表8.附件八：绿化养护工作计划9.附件九：绿化养护费用预算10.附件十：协议变更记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成绿化养护工作。任何一方泄露协议内容。第三方中介未履行职责。2.违约行为认定：甲方未支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按时完成养护工作，经甲方通知后仍未改正的，视为违约。泄露协议内容，经另一方确认后，视为违约。第三方中介未履行职责，经双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求双方对协议内容保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售进度滞后。解决办法：甲方与乙方共同分析原因，调整销售策略，加强市场推广。2.问题：绿化养护质量不达标。解决办法：乙方及时整改，甲方监督并要求乙方提供改进措施。3.问题：第三方中介服务质量不满足要求。解决办法：更换第三方中介，或与现有中介协商解决。五、所有应用场景：1.住宅小区车位代理销售。2.住宅小区绿化养护服务。3.第三方中介在协议执行中的协调作用。4.协议变更和解除。5.争议解决。全文完。2025年度住宅小区车位代理销售及绿化养护服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位代理销售方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（绿化养护服务方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度住宅小区车位代理销售及绿化养护服务的相关事宜，确保甲乙双方在车位代理销售和绿化养护服务过程中的权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车位代理销售：指甲方作为车位代理销售方，负责在2025年度内，按照本协议约定，对住宅小区的车位进行代理销售。2.绿化养护服务：指乙方作为绿化养护服务方，负责在2025年度内，按照本协议约定，对住宅小区的绿化进行养护。3.2关键词解释1.住宅小区：指本协议所涉及的具体住宅小区名称。2.车位：指住宅小区内可供业主停车的固定位置。3.绿化：指住宅小区内的植物、景观设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的绿化养护服务。2.甲方有权对乙方的绿化养护服务进行监督和检查。3.甲方有义务按照本协议约定，支付绿化养护服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供车位的代理销售服务。2.乙方有权对甲方的车位代理销售服务进行监督和检查。3.乙方有义务按照本协议约定，提供优质的绿化养护服务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议所述的住宅小区。5.3合同履行方式1.车位代理销售：甲方负责在2025年度内，按照本协议约定，对住宅小区的车位进行代理销售。2.绿化养护服务：乙方负责在2025年度内，按照本协议约定，对住宅小区的绿化进行养护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的期限届满。2.甲乙双方协商一致解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.本协议的终止，应当由甲乙双方书面通知对方。2.本协议终止后，甲乙双方应当妥善处理未尽事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，甲乙双方应当继续履行本协议约定的权利和义务。2.本协议终止后，甲乙双方应当按照本协议约定，结算相关费用。3.本协议终止后，甲乙双方应当妥善处理未尽事宜，包括但不限于绿化养护服务的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位代理销售服务费：甲方应向乙方支付车位代理销售服务费，具体金额为__________元。2.绿化养护服务费：乙方应向甲方支付绿化养护服务费，具体金额为__________元。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.车位代理销售服务费：甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付车位代理销售服务费。2.绿化养护服务费：乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付绿化养护服务费。7.3支付时间1.车位代理销售服务费：甲方应在车位代理销售完成后__________日内支付。2.绿化养护服务费：乙方应在绿化养护服务完成后__________日内支付。7.4支付条款1.甲方支付车位代理销售服务费时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后__________日内确认收讫。2.乙方支付绿化养护服务费时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后__________日内确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付车位代理销售服务费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的__________%。2.若甲方未按约定履行绿化养护服务相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供绿化养护服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分金额的__________%。2.若乙方未按约定履行车位代理销售相关义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换服务或解除合同等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本协议履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.如因法定原因需要转让，转让方应提前__________日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.任何违反法律法规的转让行为均无效。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位代理销售方案、推广策略的最终决定权。2.乙方保留对绿化养护方案、实施计划的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在车位代理销售过程中，对车位价格的调整权。2.乙方保留在绿化养护过程中，对绿化养护方案的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应当与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本协议原文具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应相互配合，解决在履行本协议过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应定期召开会议，讨论和解决履行本协议过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度住宅小区车位代理销售及绿化养护服务的完整协议，任何对本协议的修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本协议的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以