二零二五版房地产并购股权转让执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产并购股权转让执行合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.房地产并购股权转让主体2.1股权转让方2.2股权受让方2.3合并方3.房地产并购股权转让标的3.1房地产项目概述3.2股权转让比例3.3股权转让价格4.合同履行与付款4.1付款方式4.2付款期限4.3付款条件5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序6.房地产并购股权转让登记6.1登记机关6.2登记程序6.3登记费用7.产权过户与交付7.1产权过户条件7.2产权过户程序7.3产权交付方式8.合同纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决机构8.3纠纷解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1房地产项目评估报告12.2股权转让协议12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知14.2合同解除后的处理14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定。1.2合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同目的与原则2.1合同目的：本合同旨在明确房地产并购股权转让双方的权利、义务和责任，确保股权转让的顺利进行，实现双方利益最大化。2.2合同原则：本合同遵循合法、合规、公平、公正的原则。第三条合同适用范围3.1本合同适用于房地产并购股权转让项目，包括但不限于股权转让、房地产项目并购等。3.2本合同适用于股权转让方与受让方、合并方之间的权利、义务和责任。第四条房地产并购股权转让主体第五条房地产并购股权转让标的5.1房地产项目概述：[具体房地产项目名称、位置、面积、用途等信息]。5.2股权转让比例：[具体股权转让比例，如：甲方将其持有的[具体比例]%的股权转让给乙方]。5.3股权转让价格：[具体股权转让价格，如：人民币[具体金额]万元]。第六条合同履行与付款6.1付款方式：[具体付款方式，如：银行转账、现金支付等]。6.2付款期限：[具体付款期限，如：自合同生效之日起[具体天数]日内]。6.3付款条件：[具体付款条件，如：乙方在支付股权转让款前，需完成相关股权过户手续]。第七条房地产并购股权转让登记7.1登记机关：[具体登记机关名称，如：[地名]工商行政管理局]。7.2登记程序：[具体登记程序，如：乙方需向登记机关提交股权转让协议、公司章程、股东会决议等相关文件]。7.3登记费用：[具体登记费用，如：人民币[具体金额]元]。第八条合同纠纷解决8.1纠纷解决方式：本合同争议解决方式为协商，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2纠纷解决机构：[具体仲裁委员会名称]。8.3纠纷解决程序：双方应自争议发生之日起[具体天数]日内进行协商，如协商无果，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定支付股权转让款、未按时完成股权过户登记、提供虚假信息等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，支付违约金等。9.3违约金计算：违约金按未履行义务部分的[具体比例]计算，最高不超过[具体金额]元。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件：包括但不限于股权转让完成、合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除等。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行部分的权利义务。第十一条保密条款11.1保密内容：包括但不限于股权转让的具体条款、房地产项目的商业秘密、双方未公开的财务信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至股权转让完成后的[具体年数]年。11.3违约责任：违反保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条合同附件12.1房地产项目评估报告：[具体报告名称]。12.2股权转让协议：[具体协议名称]。12.3其他相关文件：包括但不限于股权转让方的股东会决议、受让方的营业执照、资质证书等。第十三条合同签署与生效13.1签署日期：[具体签署日期]。13.2签署地点：[具体签署地点]。13.3生效日期：自合同签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同履行过程中的通知：双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。14.2合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行部分的权利义务。14.3合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入8.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等，其在合同中的介入旨在协助双方完成股权转让及并购交易，提供专业意见或服务。8.2第三方责任限额：8.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同目的未能实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2第三方的责任限额为[具体金额]元，超过此限额的部分，由合同双方按约定的比例分担。8.3第三方责权利划分：8.3.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，独立、客观、公正地履行其职责。8.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其工作。8.3.3第三方在提供专业意见或服务时，应确保其意见或服务的合理性、准确性。第九条（二）第三方介入时的额外条款9.1第三方介入程序：9.1.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[具体天数]日书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本情况及拟承担的职责。9.1.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。9.2第三方介入费用：9.2.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按约定的比例分担。9.2.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、审计费、法律服务费等。第十条（二）第三方介入时的权利义务10.1第三方在介入过程中，应遵守合同约定和法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。10.2第三方在提供专业意见或服务时，应充分考虑甲方和乙方的利益，不得偏袒任何一方。第十一条（二）第三方介入时的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方和乙方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。第十二条（二）第三方介入时的保密义务12.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的保密信息负有保密义务，未经甲方和乙方的书面同意，不得向任何第三方泄露。第十三条（二）第三方介入时的合同解除13.1如第三方在介入过程中严重违反合同约定或法律法规，导致合同目的无法实现，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第十四条（二）第三方介入时的合同终止14.1第三方介入结束后，甲方和乙方应根据合同约定或法律法规的规定，终止与第三方的合作关系。第十五条（新增）第三方介入时的后续处理15.1第三方介入结束后，甲方和乙方应按照合同约定或法律法规的规定，处理相关后续事宜，包括但不限于股权过户、物业交接等。第十六条（新增）第三方介入时的违约责任16.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失，支付违约金等。第十七条（新增）第三方介入时的责任限额调整17.1如第三方介入过程中，因不可抗力等因素导致责任限额不足以覆盖损失，经甲方和乙方协商一致，可调整责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房地产项目的市场价值、预期收益等详细数据。说明：评估报告作为股权转让价格确定的重要依据。2.股权转让协议要求：协议内容应明确股权转让的具体条款，包括股权转让比例、价格、付款方式、交割日期等。说明：股权转让协议是合同的重要组成部分，双方应严格按照协议履行义务。3.公司章程要求：公司章程应包含公司组织架构、股东权益、公司治理等方面的规定。说明：公司章程是公司运营的基本规范，对股权转让及并购交易具有重要意义。4.股东会决议要求：股东会决议应包含股权转让的决议内容、表决结果等。说明：股东会决议是股权转让合法性的重要凭证。5.营业执照要求：营业执照应显示公司名称、法定代表人、注册地址、经营范围等信息。说明：营业执照是公司合法经营的证明。6.资质证书要求：资质证书应显示公司的资质等级、资质有效期等信息。说明：资质证书是公司具备相应资质的证明。7.合同履行过程中的通知要求：通知应包含通知内容、发送日期、接收人等信息。说明：通知是合同履行过程中双方沟通的重要方式。8.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付股权转让款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如乙方未按合同约定在付款期限内支付股权转让款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。2.未按时完成股权过户登记责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如甲方未按时完成股权过户登记，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.提供虚假信息责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如甲方在股权转让过程中提供虚假的财务报表，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违反保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.第三方违反合作协议责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例：如第三方在提供专业意见或服务时，未能遵守合作协议的约定，应向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房地产并购股权转让执行合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.房地产项目概述2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目面积2.4房地产项目产权状况3.股权转让内容3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让方式4.股权转让款项支付4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3款项支付条件5.房地产项目移交5.1移交时间5.2移交手续5.3移交条件6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限6.3合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房地产项目产权证明文件10.2附件二：股权转让协议10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效效力14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：[出让方全称]1.1.2出让方住所：[出让方详细地址]1.1.3出让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4出让方联系电话：[联系电话]1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：[受让方全称]1.2.2受让方住所：[受让方详细地址]1.2.3受让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4受让方联系电话：[联系电话]2.房地产项目概述2.1房地产项目名称：[项目名称]2.2房地产项目地址：[项目详细地址]2.3房地产项目面积：[项目总面积及分项面积]2.4房地产项目产权状况：[产权类型、产权登记情况]3.股权转让内容3.1股权转让比例：[具体转让比例]3.2股权转让价格：[转让价格及计价方式]3.3股权转让方式：[转让方式，如现金收购、资产置换等]4.股权转让款项支付4.1款项支付方式：[支付方式，如银行转账、现金支付等]4.2款项支付时间：[具体支付日期]4.3款项支付条件：[支付条件，如合同生效、产权过户等]5.房地产项目移交5.1移交时间：[具体移交日期]5.2移交手续：[移交所需办理的手续及文件]5.3移交条件：[移交条件，如款项支付、产权过户等]6.合同履行期限6.1合同生效时间：[合同生效日期]6.2合同履行期限：[合同履行总期限]6.3合同终止条件：[合同终止的具体条件]7.违约责任7.1违约情形：[列举具体的违约情形]7.2违约责任承担：[违约责任的具体承担方式]7.3违约赔偿：[违约赔偿的具体计算方式及金额]8.争议解决8.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构：[具体机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]8.3争议解决程序：[争议解决的具体程序，包括但不限于提交争议、仲裁庭组成、仲裁审理等]9.合同解除9.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知、确认、解除效力等]9.3合同解除后果：[合同解除后的具体后果，如返还财产、赔偿损失等]10.合同附件10.1附件一：房地产项目产权证明文件10.2附件二：股权转让协议10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件：[合同变更的具体条件，如双方协商一致、法律法规变化等]11.2合同变更程序：[合同变更的具体程序，包括通知、确认、变更效力等]11.3合同变更效力：[合同变更后的效力，如对原合同内容的补充或修改]12.合同终止12.1合同终止条件：[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、合同解除等]12.2合同终止程序：[合同终止的具体程序，包括通知、确认、合同终止后的处理等]12.3合同终止后果：[合同终止后的具体后果，如返还财产、结算款项等]13.合同生效13.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]13.2合同生效时间：[合同生效的具体时间]13.3合同生效效力：[合同生效后的法律效力]14.其他约定14.1法律适用：[合同适用的法律，如中华人民共和国法律]14.2通知送达：[通知送达的具体方式，如书面通知、电子邮件等]14.3合同份数：[合同份数及保存方式，如一式两份，双方各执一份]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、协助合同履行或进行特定交易而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入的类型2.1评估机构：提供房地产项目价值评估、资产评估等服务。2.2法律顾问：提供法律咨询、合同审核等服务。2.3会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务。2.4融资机构：提供融资服务，协助甲乙双方完成交易。2.5中介机构：协助甲乙双方进行股权转让交易的中介服务。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方一致同意引入第三方。3.2第三方具备完成相应服务的资质和能力。3.3第三方的服务内容与合同履行密切相关。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。5.第三方责任界定5.1第三方责任限于其提供服务的范围内，不承担超出服务范围的赔偿责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务等原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，不构成合同主体。7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务由合同约定，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生权利义务关系。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应经甲乙双方同意。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方就引入第三方达成一致意见。8.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。8.3第三方根据服务协议，履行相关职责。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签订服务协议。9.2第三方变更不影响原合同条款的效力。10.第三方介入的终止10.1如第三方无法继续履行职责或服务协议到期，甲乙双方应协商终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的费用承担11.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。11.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整费用承担。12.第三方介入的保密12.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。12.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目产权证明文件要求：提供房地产项目的产权证、土地使用权证等证明文件，确保其真实、有效。说明：用于证明房地产项目的产权状况，确保股权转让的合法性。2.附件二：股权转让协议要求：协议内容应包括股权转让比例、价格、支付方式、双方权利义务等。说明：明确股权转让的具体内容，保障甲乙双方权益。3.附件三：房地产项目评估报告要求：由评估机构出具，提供房地产项目的市场价值评估。4.附件四：财务审计报告要求：由会计师事务所出具，对目标公司的财务状况进行审计。说明：确保目标公司的财务状况真实、准确。5.附件五：税务筹划报告要求：由税务顾问提供，对股权转让涉及的税务问题进行筹划。说明：降低股权转让过程中的税务风险。6.附件六：融资方案要求：由融资机构提供，包括融资方式、金额、期限等。说明：协助甲乙双方完成交易。7.附件七：中介机构服务协议要求：明确中介机构的服务内容、费用、责任等。说明：保障中介机构的服务质量。8.附件八：法律意见书要求：由法律顾问出具，对合同条款进行法律审核。说明：确保合同条款的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付股权转让款项。甲乙双方未按合同约定完成房地产项目移交。第三方未按服务协议提供专业服务。甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约行为对合同履行的影响程度确定。损失赔偿金额根据实际损失计算。3.示例说明：若甲乙双方未按合同约定支付股权转让款项，则违约方应支付合同金额的5%作为违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。若第三方未按服务协议提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版房地产并购股权转让执行合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房地产并购股权转让基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目权属情况2.5房地产项目评估价值3.股权转让具体内容3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让支付方式3.4股权转让交割时间4.合同履行与支付4.1履行方式4.2支付方式4.3逾期付款责任5.合同生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力通知11.合同附件11.1附件一：房地产项目权属证明文件11.2附件二：股权转让协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同签署地14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资集团有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139001390002.房地产并购股权转让基本情况2.1房地产项目名称商业综合体2.2房地产项目地址市区街道号2.3房地产项目类型商业地产2.4房地产项目权属情况甲方持有该房地产项目的100%股权2.5房地产项目评估价值人民币壹亿元整3.股权转让具体内容3.1股权转让比例乙方受让甲方持有的商业综合体项目100%股权3.2股权转让价格人民币壹亿元整3.3股权转让支付方式乙方应在合同生效后十个工作日内支付全部股权转让款3.4股权转让交割时间股权转让款支付完毕后，甲方应在五个工作日内办理股权转让手续，完成股权交割4.合同履行与支付4.1履行方式本合同项下的股权转让及相关义务，双方应严格按照合同约定履行4.2支付方式股权转让款支付方式为银行转账，乙方应在合同约定的时间内将款项汇入甲方指定账户4.3逾期付款责任如乙方未按约定时间支付股权转让款，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金5.合同生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同变更程序任何一方对本合同的变更，均应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议5.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同5.4合同解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续6.违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定履行股权转让手续；（3）任何一方泄露对方商业秘密6.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.3违约金的计算与支付违约金按每日千分之五计算，违约方应在违约之日起五个工作日内支付违约金8.保密条款8.1保密内容（1）房地产项目的详细资料；（2）股权转让的具体条款；（3）双方的财务状况；（4）涉及的商业策略和计划。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止或双方另有约定为止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.知识产权9.1知识产权归属合同项下产生的知识产权归各自所有者所有，除非合同另有约定。9.2知识产权使用未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。9.3违约责任任何一方未经授权使用对方知识产权，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力通知任何一方因不可抗力无法履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后五个工作日内以书面形式通知对方。11.合同附件11.1附件一：房地产项目权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房产证等。11.2附件二：股权转让协议详细约定股权转让的具体条款。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于尽职调查报告、法律意见书等。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方丧失履行合同的能力；（2）一方破产、清算或解散；（3）一方违反合同导致合同无法履行。12.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务。14.其他14.1合同签署地本合同在市区签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额甲乙双方同意，第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的信息、服务或意见，均应受限于其专业能力和行业惯例。第三方对本合同项下的责任限额为人民币伍拾万元整。15.2.2第三方责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的行为或其他第三方原因导致其无法履行本合同项下的义务，第三方不承担任何责任。15.3第三方权利15.3.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利仅限于其专业职责范围内，包括但不限于提供咨询服务、进行尽职调查、出具评估报告等。15.3.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守法律法规和行业规范，并应尊重甲乙双方的权利和利益。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业评估或服务；（2）合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见；（3）法律法规或政策要求引入第三方进行监管或审核。16.2第三方介入流程（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）第三方完成工作后，向甲乙双方提交报告或意见。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供真实、准确、完整的报告或意见，并保证其工作的独立性。17.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供真实、准确、完整的报告或意见，并保证其工作的独立性。17.3第