2025年新型场院租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型场院租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，新型农业经营主体日益增多。为满足农业生产需求，甲方拟将其拥有的新型场院租赁给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁新型场院过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型场院：指采用现代化设施、具备较高科技含量，适合现代农业生产的综合性农业园区。（2）租赁期限：指乙方租赁新型场院的有效时间。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将其新型场院交付乙方使用，乙方支付相应租金的行为。（2）租金：指乙方为获得新型场院的使用权而支付给甲方的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（3）甲方有义务对新型场院进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用新型场院，开展农业生产活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务合理使用新型场院，保护其设施设备，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：新型场院位于：（填写新型场院详细地址）5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，合理使用新型场院，不得擅自改变其用途。（2）乙方在合同履行期间，应自行承担生产经营活动中产生的风险。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期或因其他原因终止，甲乙双方应按照合同约定进行清算。（2）合同终止后，乙方应将新型场院完好无损地移交给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方未支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）合同终止后，因乙方原因造成新型场院损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方租赁新型场院期间，应按照约定的租金标准支付租金。租金构成包括但不限于场地使用费、设施设备使用费等。（2）维修保养费：乙方在使用新型场院过程中，应承担日常维修保养费用，确保场院设施设备的正常运行。（3）其他费用：如税费、保险费等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账、支票或现金等合法方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每季度第一个月的第一个工作日内，向甲方支付当季度的租金。（2）其他费用：根据费用性质，约定具体的支付时间。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明款项用途及合同编号，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供新型场院或提供的新型场院不符合合同约定的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定进行维修保养，导致新型场院设施设备损坏的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，损坏新型场院设施设备的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，支付违约金及赔偿金。赔偿金金额由双方协商确定，或由有关部门鉴定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，保护保密内容的秘密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应相互理解，协商解决。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、火山爆发、瘟疫、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商无果的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对新型场院的所有权，乙方仅获得租赁使用权。（2）甲方保留对新型场院内部设施设备的调整和更新权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入新型场院进行必要维护的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整等原因，对合同内容进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：合同修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理与新型场院相关的审批手续。（2）乙方应协助甲方进行新型场院的日常管理。15.2协作与配合方式：甲乙双方应本着诚实信用原则，相互协作，共同维护新型场院的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（填写签订日期）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.新型场院的位置图和设施设备清单。3.合同签订前的新型场院现场勘查记录。4.合同履行过程中的相关文件和记录。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供新型场院或提供的新型场院不符合合同约定。未按约定进行维修保养，导致新型场院设施设备损坏。未在合同终止后，将新型场院完好无损地移交给乙方。2.乙方违约：未按时支付租金或相关费用。违反合同约定，损坏新型场院设施设备。未合理使用新型场院，造成环境污染或其他损害。违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，甲乙双方应共同认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的，合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方将争议提交人民法院，由法院依法审理并作出判决。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。5.赔偿金：指一方违约给对方造成损失时，应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：新型场院设施设备出现故障，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。2.问题：租金支付方式发生变更，乙方未能及时支付。解决办法：甲乙双方应协商确定新的支付方式，并签订补充协议。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决不可抗力事件带来的影响。4.问题：合同终止后，新型场院设施设备存在损坏。解决办法：甲乙双方应共同鉴定损坏情况，由责任方承担赔偿责任。5.问题：合同履行过程中，出现争议，双方无法达成一致。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或承担相关责任的主体。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。3.第三方义务：（1）第三方应确保提供的服务符合合同约定，并对服务质量承担相应责任。（2）第三方应配合甲乙双方进行合同履行，不得擅自改变服务内容和标准。4.第三方责任：（1）第三方因自身原因导致服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。（2）第三方在合同履行过程中，因故意或过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的新型场院。（2）乙方有权在合同履行期间，要求甲方对新型场院进行必要的维修和保养。（3）乙方有权要求甲方提供相关手续和证明材料。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同履行期间，享受新型场院带来的经济效益。（2）乙方有权在合同到期后，优先选择续租新型场院。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供新型场院或提供的新型场院不符合合同约定的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定进行维修保养，导致新型场院设施设备损坏的，应承担赔偿责任。（3）甲方不得擅自改变新型场院的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用新型场院，不得损坏设施设备。（3）甲方有权监督乙方在新型场院内的生产经营活动。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行期间，收取乙方支付的租金及费用。（2）甲方有权在合同到期后，选择续租新型场院。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，损坏新型场院设施设备的，应承担赔偿责任。（3）乙方不得擅自改变新型场院用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年新型场院租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物规格型号3.租赁物数量4.租赁物使用年限5.租赁物维修保养责任三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、租赁物使用1.租赁物使用范围2.租赁物使用限制3.租赁物使用责任六、租赁物维护保养1.租赁物日常维护保养2.租赁物定期检查与保养3.租赁物损坏赔偿七、租赁物保险1.租赁物保险责任2.保险金额3.保险期限4.保险费用八、违约责任1.逾期支付租金2.租赁物损坏3.租赁物擅自改变用途4.租赁物擅自转租九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.其他相关文件十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年新型场院租赁合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：4.合同签订地点：____市____区____街道____号二、租赁物概述1.租赁物名称：新型场院2.租赁物规格型号：____型号3.租赁物数量：____套4.租赁物使用年限：____年5.租赁物维修保养责任：出租方负责租赁物在租赁期间内的维修保养。承租方负责租赁物在租赁期间内的正常使用，并承担因使用不当造成的损坏责任。三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：承租方应于每月__日前向出租方支付租金。支付方式为：____（银行转账、现金等）3.租金支付时间：每月__日前支付上一个月的租金。4.租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。五、租赁物使用1.租赁物使用范围：承租方仅限在租赁物内进行合法经营活动。2.租赁物使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。不得将租赁物转租或分租给第三方。3.租赁物使用责任：承租方应合理使用租赁物，确保租赁物处于良好状态。六、租赁物维护保养1.租赁物日常维护保养：承租方负责租赁物的日常清洁和维护。2.租赁物定期检查与保养：出租方负责定期对租赁物进行检查和保养。3.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。七、租赁物保险1.租赁物保险责任：出租方负责对租赁物进行投保，并承担保险费用。2.保险金额：____元整3.保险期限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止4.保险费用：____元整，由出租方承担八、违约责任1.逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。2.租赁物损坏：承租方因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。3.租赁物擅自改变用途：承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.租赁物擅自转租：承租方未经出租方同意擅自转租租赁物，出租方有权解除合同并要求赔偿。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议发生后，双方应在__日内提出书面解决请求。4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。3.合同解除后的处理：租赁物应立即返还出租方，并支付至合同解除日的租金。十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：合同签订日期。3.合同生效地点：合同签订地点。十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.其他相关文件十三、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式达成协议。3.合同变更内容：变更后的合同条款。十四、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续。3.合同终止后的处理：租赁物应立即返还出租方，并支付至合同终止日的租金。出租方（签字）：____________________日期：_____________________________承租方（签字）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括租赁物的使用、维护、租赁期限的调整等决策权。内容：甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合约定用途。甲方有权根据市场情况和自身需求，对租赁期限进行合理调整。2.租赁物升级条款内容：甲方在租赁期间内，有权对租赁物进行升级改造，升级后的费用由甲方承担。3.租赁物更换条款说明：本条款允许甲方在租赁物损坏或不符合使用要求时，要求更换租赁物。内容：如租赁物在租赁期间内发生损坏或不符合使用要求，甲方有权要求更换，更换费用由甲方承担。4.租赁物保险条款说明：本条款要求甲方对租赁物进行全额保险，以保障租赁物的安全和使用。内容：甲方应确保租赁物在租赁期间内办理全额保险，保险费用由甲方承担。5.租赁物维护责任条款说明：本条款明确甲方对租赁物的维护责任，确保租赁物的正常运行。内容：甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁关系中的主导地位，包括租赁物的使用、维护、租赁期限的调整等决策权。内容：乙方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合约定用途。乙方有权根据市场情况和自身需求，对租赁期限进行合理调整。2.租赁物使用自主权条款说明：本条款保障乙方在租赁期间内对租赁物的自主使用权，不受甲方干预。内容：乙方在租赁期间内，有权自主决定租赁物的使用方式和时间。3.租赁物维修费用条款说明：本条款明确乙方在租赁期间内对租赁物进行维修的费用承担。内容：乙方在租赁期间内因正常使用造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。4.租赁物保险条款说明：本条款要求乙方在租赁期间内对租赁物进行保险，以保障租赁物的安全和使用。内容：乙方应确保租赁物在租赁期间内办理保险，保险费用由乙方承担。5.租赁物维护责任条款说明：本条款明确乙方对租赁物的维护责任，确保租赁物的正常运行。内容：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款说明：本条款明确中介服务费用及支付方式。内容：中介服务费用为租赁总额的____%，于合同签订时一次性支付。2.中介责任条款说明：本条款明确中介在合同履行过程中的责任。内容：中介应保证合同的真实性、有效性，并对合同履行情况进行监督。3.中介保密条款说明：本条款保护中介在合同履行过程中的商业秘密。内容：中介在合同履行过程中获取的任何商业秘密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介纠纷解决条款说明：本条款明确中介在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。内容：中介与甲方、乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介变更条款说明：本条款允许在合同履行过程中，中介因特殊原因需要变更。内容：中介因特殊原因需要变更的，应提前__个月书面通知甲方、乙方，并达成书面协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.保险单据4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.中介服务协议（如有）7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.逾期支付租金：承租方未在约定时间内支付租金的行为。2.租赁物损坏：承租方因使用不当或疏忽造成租赁物损坏的行为。3.租赁物擅自改变用途：承租方未经出租方同意，改变租赁物使用性质的行为。4.租赁物擅自转租：承租方未经出租方同意，将租赁物转租给第三方的行为。5.甲方违约：未按约定提供租赁物或未履行维护保养责任的行为。6.乙方违约：未按约定支付租金或未履行租赁物使用责任的行为。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.滞纳金：指当事人逾期履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。4.保险：指通过支付一定费用，由保险人承担合同履行风险的法律行为。5.中介：指在合同订立或履行过程中提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏责任难以界定。解决办法：在合同中明确租赁物损坏的责任划分，必要时可委托第三方鉴定机构进行鉴定。2.问题：租金支付争议。解决办法：设立租金支付争议解决机制，如协商、调解或仲裁。3.问题：租赁物使用争议。解决办法：设立租赁物使用争议解决机制，如协商、调解或仲裁。五、所有应用场景：1.场院租赁：适用于农场、养殖场、仓库等场院的租赁。2.设备租赁：适用于各类机械设备、生产设备的租赁。3.商业租赁：适用于商业用途的场院租赁。4.住宅租赁：适用于住宅用途的场院租赁。全文完。2025年新型场院租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，新型场院在农业生产中发挥着越来越重要的作用。为满足农业生产需求，甲方决定将位于__________________的新型场院出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型场院租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，促进农业生产的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型场院：指采用现代科技手段，集种植、养殖、加工、仓储、物流等功能于一体的综合性农业生产基地。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的新型场院租赁时间。（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的场院使用费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租新型场院的主体。（2）乙方：指本合同中承租新型场院的主体。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对新型场院进行管理和维护。（3）甲方有义务保证新型场院的安全、卫生和正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用新型场院。（2）乙方有义务按照约定支付租金。（3）乙方有义务爱护、维护新型场院，不得擅自改变其结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点：新型场院位于________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，并按照甲方的要求使用和维护新型场院。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，乙方应将新型场院交还给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）合同终止后，甲乙双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：指乙方租赁新型场院所需支付的费用，包括场地租赁费、水电费等。（2）维护费用：指新型场院日常维护、修缮所需的费用。（3）保险费用：指为新型场院及其中设备购买保险的费用。7.2支付方式：（1）乙方应采用银行转账或现金支付租金。（2）乙方应于每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：（1）租金支付时间为每月的_________日，乙方应在此时间前完成支付。（2）维护费用和保险费用在合同约定的期间内，按年支付。7.4支付条款：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停乙方对新型场院的使用权。（2）乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。（3）若甲方提前终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金及费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按约定提供符合租赁要求的新型场院，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____%。（2）若甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。（2）若乙方擅自改变新型场院的结构或使用功能，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的支付方式为银行转账，乙方应于违约行为发生后____个工作日内支付。（2）损失赔偿的金额根据实际情况确定，赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）新型场院的地理位置、技术参数、租赁价格等信息。（2）甲乙双方的商业秘密和敏感信息。9.2保密期限：（1）本合同的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容采取合理的保密措施。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律修改等。（3）社会异常事件：战争、动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）甲乙双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应及时恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）新冠疫情；（2）自然灾害导致的道路阻断；（3）政府政策调整导致的新型场院项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，甲乙双方可提交________________调解委员会调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）任何转让行为均应书面通知对方，并经对方同意后方可生效。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对新型场院的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分新型场院。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对新型场院进行合理维护和修缮的权力。（2）甲方保留在紧急情况下，为了确保新型场院及其中设备安全，对乙方使用新型场院进行合理限制的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保新型场院租赁关系的稳定。（2）甲乙双方应共同维护新型场院的正常使用，确保生产活动的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论新型场院租赁相关事宜。（2）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决租赁过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就新型场院租赁事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________附件：1.新型场院租赁明细表2.相关费用清单3.其他附件（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型场院租赁明细表2.相关费用清单3.新型场院设施清单4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合租赁要求的新型场院。擅自终止合同。乙方违约：未按约定支付租金或费用。擅自改变新型场院的结构或使用功能。未按约定使用新型场院。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按约定提供符合租赁要求的新型场院，或擅自终止合同，需提供相关证据证明。乙方违约的认定：乙方未按约定支付租金或费用，或擅自改变新型场院的结构或使用功能，需提供相关证据证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约行为，另一方要求违约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.法律适用：指合同中适用的法律规范。4.合同效力：指合同在法律上的约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并约定违约金，确保乙方按时支付租金。2.问题：新型场院设施损坏。解决办法：双方应共同制定设施维护制度，确保设施的正常使用，损坏部分由责任方负责维修。3.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在争议发生时能够及时有效地解决。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理方式，确保双方在不可抗力事件发生时能够合理处理。5.问题：合同修改和补充困难。解决办法：在合同中明确修改和补充的程序，确保双方在需要修改或补充合同时能够顺利操作。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在新型场院租赁合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于设备供应商、技术服务商、保险代理等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供相应的服务或产品，并保证其质量符合行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用，并有权获得其应得的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方违约责任：若第三方未能履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的新型场院，并保证场院的设施和设备符合合同约定。乙方有权要求甲方在新型场院租赁期间，不得擅自提高租金或增加其他费用。乙方有权要求甲方在合同到期前至少提前一个月通知乙方，以便乙方做好续租或搬迁准备。2.乙方利益条款：乙方有权享受新型场院租赁期间的稳定收益。乙方有权享受甲方提供的必要支持和协助，确保农业生产顺利进行。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在乙方租赁期间，将新型场院出租给第三方。甲方不得擅自改变新型场院的用途，影响乙方的正常使用。甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额根据实际情况确定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。甲方可要求乙方合理使用新型场院，不得擅自改变场院的用途或结构。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金支付中获得稳定的收益。甲方可通过乙方的使用，提升新型场院的使用率和市场价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在租赁期间，将新型场院转租、抵押或以其他方式处分。乙方不得擅自改变新型场院的用途或结构，影响场院的正常使用。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额根据实际情况确定。全文完。2025年新型场院租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.场院基本情况2.1.场院位置2.2.场院面积2.3.场院用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.场院使用规定5.1.场院使用范围5.2.场院使用限制5.3.场院维护责任6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还方式7.场院修缮及损坏赔偿7.1.场院修缮责任7.2.场院损坏赔偿8.场院租赁费用调整8.1.调整条件8.2.调整方式8.3.调整通知9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.违约责任10.1.违约行为10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.2.合同附件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所地1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所地1.2.4.承租方联系电话2.场院基本情况2.1.场院位置2.1.1.场院具体地址2.1.2.场院周边环境2.2.场院面积2.2.1.场院总面积2.2.2.场院使用面积2.3.场院用途2.3.1.场院主要用途2.3.2.场院次要用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始年月日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止年月日3.3.租赁期限延长3.3.1.延长申请方式3.3.2.延长审批程序4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额4.1.2.单位面积租金4.2.租金支付方式4.2.1.预付租金4.2.2.月租金支付4.2.3.季租金支付4.3.租金支付时间4.3.1.首次支付时间4.3.2.期间支付时间5.场院使用规定5.1.场院使用范围5.1.1.允许使用的活动5.1.2.禁止使用的活动5.2.场院使用限制5.2.1.使用时间限制5.2.2.使用强度限制5.3.场院维护责任5.3.1.承租方维护责任5.3.2.出租方维护责任6.保证金6.1.保证金金额6.1.1.保证金总额6.2.保证金退还条件6.2.1.退还条件一6.2.2.退还条件二6.3.保证金退还方式6.3.1.退还时间6.3.2.退还手续7.场院修缮及损坏赔偿7.1.场院修缮责任7.1.1.承租方修缮责任7.1.2.出租方修缮责任7.2.场院损坏赔偿7.2.1.损坏赔偿范围7.2.2.损坏赔偿程序8.场院租赁费用调整8.1.调整条件8.1.1.市场价格变动8.1.2.政府政策调整8.2.调整方式8.2.1.年度调整8.2.2.双方协商调整8.3.调整通知8.3.1.通知方式8.3.2.通知时间9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.承租方违约9.1.2.出租方违约9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.双方协商一致9.3.合同解除及终止程序9.3.1.解除通知9.3.2.解除期限9.3.3.终止手续10.违约责任10.1.违约行为10.1.1.承租方逾期支付租金10.1.2.出租方未按时维修10.2.违约责任承担10.2.1.违约金计算10.2.2.损害赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.协商解决11.1.2.仲裁解决11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会11.2.2.仲裁程序12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.政府相关部门备案12.2.合同附件12.2.1.场院平面图12.2.2.租赁物品清单13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.保险责任13.1.2.保险种类及金额13.2.其他约定事项二13.2.1.违反约定的处理13.2.2.违约金的计算标准14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.1.1.签署地点14.1.2.签署人员14.2.合同生效日期14.2.1.生效时间14.2.2.生效条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同的履行主体甲乙双方及其关联公司。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方：在租赁合同的签订、履行过程中，提供中介服务的中介方。15.2.2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构。15.2.3.评估方：对场院价值进行评估的第三方机构。