二零二五版门面房租赁双方权益保障协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面房租赁双方权益保障协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议签订目的二、租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.2租赁物面积及结构2.3租赁物权属证明2.4租赁物设施设备情况三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及时间3.3租金调整机制3.4逾期支付租金的处理四、租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物维修及保养4.4租赁物损坏赔偿五、租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务六、租赁物的转租与转借6.1转租条件6.2转租程序6.3转租收益分配6.4转借条件6.5转借程序七、租赁物的占用与改变7.1占用条件7.2占用程序7.3占用费用7.4改变条件7.5改变程序八、租赁合同的解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3解除费用8.4终止条件8.5终止程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议的生效、变更与解除11.1协议生效条件11.2协议变更程序11.3协议解除条件11.4协议解除程序十二、其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3协议附件十三、协议附件13.1租赁物基本情况表13.2租金支付计划表13.3其他相关文件十四、协议签署14.1协议签署日期14.2协议签署地点14.3协议签署人签字盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五版门面房租赁双方权益保障协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年月日。1.3协议双方基本信息（此处填写租赁双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。）1.4协议签订目的本协议的签订旨在明确租赁双方在租赁门面房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。二、租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述租赁物位于______市______区______街道______号______室，为一层门面房，建筑面积为______平方米。2.2租赁物面积及结构租赁物建筑面积为______平方米，结构为______。2.3租赁物权属证明出租方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.4租赁物设施设备情况租赁物内的设施设备包括______，具体清单见附件。三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租金支付方式及时间租金支付方式为______（月付、季付、半年付、年付），每月租金为______元。3.3租金调整机制租金自签订本协议之日起______年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商结果进行调整。3.4逾期支付租金的处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______的违约金。四、租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围承租方仅能将租赁物用于______用途。4.2租赁物维护责任租赁物的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于______。4.3租赁物维修及保养租赁物出现维修及保养问题，承租方应及时通知出租方，并共同协商处理方案。4.4租赁物损坏赔偿因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责赔偿。五、租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.1.1享有租赁物的占有、使用、收益权。5.1.2享有合同约定的租金调整权。5.1.3享有合同约定的合同解除权。5.2租赁方义务5.2.1按时支付租金。5.2.2依法使用租赁物。5.2.3保持租赁物的完好。5.3出租方权利5.3.1享有租金收益权。5.3.2享有租赁物使用情况的知情权。5.3.3享有合同约定的违约责任追究权。5.4出租方义务5.4.1提供符合约定的租赁物。5.4.2协助承租方办理相关手续。5.4.3不得干涉承租方的合法经营。六、租赁物的转租与转借6.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得转租。6.2转租程序如承租方需转租，应提前______个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，按出租方要求办理转租手续。6.3转租收益分配转租收益归承租方所有，但应扣除出租方同意转租所发生的费用。6.4转借条件未经出租方书面同意，承租方不得转借。6.5转借程序如承租方需转借，应提前______个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，按出租方要求办理转借手续。七、租赁物的占用与改变7.1占用条件承租方需占用租赁物部分区域，应提前______个月向出租方提出书面申请。7.2占用程序承租方申请占用租赁物时，应提供具体用途、占用区域及占用时间等信息。7.3占用费用占用租赁物产生的相关费用由承租方承担。7.4改变条件承租方需对租赁物进行结构或功能改变，应提前______个月向出租方提出书面申请。7.5改变程序承租方申请改变租赁物时，应提供具体改变内容、原因及改造方案等信息。八、租赁合同的解除与终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2出租方严重违约，如未按时交付租赁物或未提供符合约定的租赁物。8.1.3承租方严重违约，如未按时支付租金或擅自改变租赁物用途。8.2解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同。8.2.2解除合同后，双方应尽快办理租赁物的交接手续。8.3解除费用8.3.1解除合同产生的费用由责任方承担。8.4终止条件8.4.1租赁期限届满。8.4.2双方协商一致终止合同。8.4.3出租方或承租方因故提前终止合同。8.5终止程序8.5.1租赁期限届满，双方应办理租赁物的交接手续。8.5.2双方协商一致终止合同，应书面通知对方。8.5.3因故提前终止合同，双方应协商确定交接时间和方式。九、违约责任9.1违约情形9.1.1逾期支付租金。9.1.2未按时交付租赁物。9.1.3未提供符合约定的租赁物。9.1.4擅自改变租赁物用途。9.1.5未经同意转租或转借租赁物。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2提交仲裁委员会仲裁。10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后______日内提出争议解决申请。十一、协议的生效、变更与解除11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议变更程序协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3协议解除条件协议的解除应符合本协议第八章的规定。11.4协议解除程序协议的解除应按照本协议第八章的规定办理。十二、其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知与送达本协议项下的通知应以书面形式进行，送达方式为______。12.3协议附件本协议附件包括但不限于租赁物基本情况表、租金支付计划表等。十三、协议附件（此处列出协议附件的详细内容）十四、协议签署14.1协议签署日期本协议签署日期为______年______月______日。14.2协议签署地点本协议签署地点为______。14.3协议签署人签字盖章出租方（盖章）：签字：________________日期：________________承租方（盖章）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁物的维护、租金调整、合同解除等决策权。条款：1.1.1甲方对本协议的执行享有最终决策权。1.1.2甲方有权根据市场行情和经营需要调整租金，并提前______个月通知乙方。1.1.3甲方有权在乙方违约时，根据本协议的约定解除合同。1.2租赁物维护责任条款说明：本条款规定甲方对租赁物的维护责任，确保租赁物的良好状态。条款：1.2.2甲方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患及时整改。1.2.3甲方应承担因维护不当导致租赁物损坏的责任。1.3租赁物使用限制条款说明：本条款限制乙方在使用租赁物时的行为，确保租赁物的正常使用。条款：1.3.1乙方在使用租赁物时，不得擅自改变其结构或功能。1.3.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或危害公共安全的行为。1.3.3乙方不得将租赁物转租或转借给他人。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁物的使用、租金支付、合同解除等决策权。条款：2.1.1乙方在本协议的执行中享有主要决策权。2.1.2乙方有权根据自身经营需要调整租赁物的使用方式。2.1.3乙方有权在甲方违约时，根据本协议的约定解除合同。2.2租金支付保障条款说明：本条款保障乙方的租金支付权益，确保乙方在租赁期间能够稳定收益。条款：2.2.1甲方应保证租金的按时支付，不得拖欠。2.2.2乙方有权要求甲方提供租金支付凭证。2.2.3甲方如拖欠租金，乙方有权要求甲方支付______的违约金。2.3租赁物使用维护条款说明：本条款规定乙方在使用租赁物时的维护责任，确保租赁物的正常使用。条款：2.3.1乙方应保持租赁物的完好，不得擅自改变其结构或功能。2.3.2乙方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及责任。条款：3.1.1第三方中介在本协议的签订、履行及解除过程中提供咨询服务。3.1.2第三方中介的服务费用为______元，由双方协商确定。3.1.3第三方中介应保证提供真实、准确、完整的咨询服务。3.2中介费用支付条款说明：本条款规定中介费用的支付方式和时间。条款：3.2.1中介费用在协议签订时一次性支付。3.2.2中介费用支付后，中介方不得再向任何一方收取其他费用。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介方的责任，确保其服务的质量。条款：3.3.1第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.3.2第三方中介因故意或重大过失导致一方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3.3第三方中介应保守协议内容，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物基本情况表2.租金支付计划表3.第三方中介服务协议4.租赁物设施设备清单5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：承租方未在约定的时间内支付租金，经催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：未按时交付租赁物认定：出租方未在约定的时间内交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，视为违约。3.违约行为：未提供符合约定的租赁物认定：出租方提供的租赁物存在严重质量问题，影响承租方正常使用的，视为违约。4.违约行为：擅自改变租赁物用途认定：承租方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构或功能的，视为违约。5.违约行为：未经同意转租或转借租赁物认定：承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租或转借给他人的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋、土地或其他财产。2.违约：指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题解决办法：承租方应及时通知出租方，要求修复或更换，出租方应在合理期限内予以处理。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：租赁物使用纠纷解决办法：双方应遵守合同约定，如发生纠纷，应及时沟通解决。4.问题：合同解除后的财产交接解决办法：双方应按照合同约定办理财产交接手续，确保双方权益。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业，租赁门面房用于商业经营。2.租赁双方为个人或企业，租赁门面房用于居住。3.租赁双方为个人或企业，租赁门面房用于仓储或办公。4.租赁双方为个人或企业，租赁门面房用于其他合法用途。全文完。二零二五版门面房租赁双方权益保障协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息2.租赁物的基本情况3.租赁期限及租金4.租金支付方式及时间5.租赁物的使用及维护责任6.违约责任及赔偿7.租赁物的交付与验收8.租赁物的使用限制9.租赁物的转租及转借10.租赁合同终止及解除条件11.合同争议解决方式12.合同生效及变更13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方的基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物结构：____________________2.5租赁物现状：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金总额：人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。4.租金支付方式及时间4.1乙方应按照合同约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。4.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。5.租赁物的使用及维护责任5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.违约责任及赔偿6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。6.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。6.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.租赁物的交付与验收7.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。7.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。7.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收报告中注明，并由甲方负责修复或更换。8.租赁物的使用限制8.1乙方在租赁期间，不得将租赁物用于非法活动，不得从事违反法律法规的经营行为。8.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应事先取得甲方的书面同意。8.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。9.租赁物的转租及转借9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给任何第三方。9.2如甲方同意乙方转租，乙方应承担相应的责任，并确保新的承租方遵守本合同的所有条款。9.3转租合同中，乙方应确保新的承租方同意遵守本合同的所有条款，并承担相应的法律责任。10.租赁合同终止及解除条件10.1租赁合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。10.2.1甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重质量问题；10.2.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付；10.2.3乙方违反租赁物使用限制，给甲方或第三方造成损失；10.2.4双方协商一致解除合同。11.合同争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同生效及变更12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方共同签署。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1租赁物现状描述；14.1.2租赁物交付及验收报告；14.1.3双方约定的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供方等。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.第三方介入的同意与通知3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.2第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。4.1.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关职责，确保服务质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：5.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供方，应按照甲乙双方的要求，履行相关职责，对甲方负责。5.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供方，应按照甲乙双方的要求，履行相关职责，对乙方负责。5.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供方，应维护甲乙双方的合法权益，协调解决甲乙双方之间的争议。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方的服务内容、服务期限和服务标准；6.1.2第三方的服务费用及支付方式；6.1.3第三方的责任范围及赔偿方式；6.1.4第三方的保密义务；6.1.5第三方与甲乙双方之间的争议解决方式。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议处理8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止履行相关职责，并协助甲乙双方处理相关事宜。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利和义务。10.第三方介入的补充条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、装修等。说明：附件一用于记录租赁物在交付时