二零二五版临街门面房租赁合同：共享经济项目合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版临街门面房租赁合同：共享经济项目合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.门面房基本信息2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.保证金及退还条件5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还时间6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2应对措施9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：门面房现状描述11.2附件二：租赁房屋平面图12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2附加条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称为______，法定代表人为______，住所地为______。1.2合同乙方：乙方全称为______，法定代表人为______，住所地为______。2.门面房基本信息2.1门面房位置：位于______市______区______街道______号。2.2门面房面积：租赁面积为______平方米，具体面积以测绘部门出具的测绘报告为准。2.3门面房结构：为钢筋混凝土结构，一至三层，一层为门面房，二、三层为仓库。3.租赁期限3.1租赁起始日期：自______年______月______日起。3.2租赁终止日期：至______年______月______日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。4.2租金支付时间：每月______日前支付，逾期未支付的，乙方应按每日______的比率支付滞纳金。4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。5.保证金及退还条件5.1保证金金额：租赁保证金为人民币______元整。5.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，在甲方无违约行为的情况下，乙方应在______日内退还保证金。5.3退还时间：甲方应在收到乙方退还保证金申请后______日内退还。6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：乙方租赁该门面房用于______项目，不得用于其他用途。7.违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供门面房或提供不符合约定的门面房，应向乙方支付______元赔偿金。7.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，应向甲方支付______元赔偿金。若乙方擅自改变门面房用途，应承担相应法律责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。8.2应对措施：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任，但双方应承担相应的损失。9.合同解除9.1.1合同一方严重违约；9.1.2出现不可抗力事件，且经双方协商无法克服；9.1.3国家法律法规或政策变更导致合同无法继续履行。9.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知后______日内回复，逾期未回复的视为接受解除。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：门面房现状描述11.2附件二：租赁房屋平面图11.3附件三：租金支付明细表12.合同生效12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并经相关政府部门审批或备案后正式生效。13.其他约定13.1其他约定事项：双方在本合同中未明确约定的事项，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.合同签署14.1签署日期：______年______月______日。14.2签署地点：______。14.3签署人信息：14.3.1甲方代表：______，签字；14.3.2乙方代表：______，签字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务或解决合同争议，由合同各方共同指定的或由法律法规规定的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、评估服务、法律服务、监理服务、仲裁服务等。2.第三方介入的条件2.1.1合同各方均有意愿引入第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1合同各方协商确定第三方介入的事项和范围；3.1.2合同各方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；3.1.3第三方介入后，合同各方应积极配合第三方的相关工作。4.第三方介入的职责4.1第三方介入的职责包括但不限于：4.1.1依照合同约定和法律法规，提供中介、评估、法律、监理等服务；4.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行合同义务；4.1.3对合同争议进行调解或仲裁。5.第三方介入的责任5.1第三方介入的责任包括但不限于：5.1.1按照合同约定和法律法规，履行自己的职责；5.1.2对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；5.1.3对因合同各方原因造成的损失，不承担赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其承担的最高赔偿金额。6.2第三方责任限额的确定：6.2.1双方协商确定；6.2.2若协商不成，可由第三方根据相关法律法规自行确定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方完成合同约定的全部工作；7.1.3合同各方协商一致；7.1.4法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1合同各方书面通知第三方终止介入；8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与合同各方的关系：8.1.1第三方是合同各方的共同服务提供者；8.1.2第三方与合同各方之间不存在直接的合同关系。8.2第三方与其他各方的责任划分：8.2.1第三方对合同各方承担的责任，由合同约定；8.2.2合同各方对第三方承担的责任，由法律法规和合同约定。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，对合同各方提供的信息负有保密义务，未经合同各方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房现状描述要求：详细描述门面房的结构、装修情况、设施设备等现状。说明：此附件作为合同附件，用于双方确认门面房的现状，避免后期产生纠纷。2.附件二：租赁房屋平面图要求：提供门面房的平面图，标注房间面积、门窗位置、消防设施等。说明：平面图作为合同附件，用于双方明确门面房的布局，便于双方了解和使用。3.附件三：租金支付明细表要求：列出租金支付的具体金额、时间、支付方式等信息。说明：明细表作为合同附件，用于双方明确租金支付的具体情况，便于双方核对。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务等。说明：协议作为合同附件，用于双方与第三方明确介入事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：证明材料作为合同附件，用于双方确认不可抗力事件的发生，便于双方处理相关事宜。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、责任承担等。说明：协议作为合同附件，用于双方在合同解除时明确相关事宜，减少纠纷。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议作为合同附件，用于双方在发生争议时明确解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金超过______日，视为违约。示例说明：若乙方未在每月______日前支付租金，则视为违约，应向甲方支付______元滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供门面房。责任认定标准：甲方未在合同约定的租赁起始日期前提供门面房，视为违约。示例说明：若甲方未在______年______月______日前提供门面房，则视为违约，应向乙方支付______元赔偿金。3.违约行为：乙方擅自改变门面房用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变门面房用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将门面房用于______项目，则视为违约，应承担相应法律责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未在合同约定的时间内完成评估工作，则视为违约，应承担相应赔偿责任。全文完。二零二五版临街门面房租赁合同：共享经济项目合作协议1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于__________________________的临街门面房出租给乙方，乙方作为承租方，同意租赁该门面房并用于__________________________项目的合作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于__________________________领域，包括但不限于__________________________。3.2关键词解释1.共享经济：指以互联网为平台，通过共享资源、共享信息、共享技能等手段，实现资源优化配置和经济效益最大化的经济模式。2.项目合作协议：指甲方与乙方就共同开展__________________________项目所签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并享有对租赁物的使用权。2.甲方有义务按照合同约定提供合格的租赁物，并保证租赁物的安全、卫生。3.甲方有义务按照合同约定，在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有对租赁物的使用权。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务按照合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.乙方有义务在租赁期内对租赁物进行必要的维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________________________年。5.2合同履行地点租赁物的具体地址为__________________________。5.3合同履行方式乙方应在租赁期内按照本合同约定，自行承担租赁物的使用、维护、保养等相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方不再续租；2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商；2.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担相应的费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照本合同约定，将租赁物交还甲方；2.合同终止后，双方应按照本合同约定，结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个支付周期内支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同期满后无违约情况，押金无息退还。3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业管理费。4.公用事业费：乙方应按照实际使用情况，支付水、电、气等公用事业费用。5.其他费用：根据双方约定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：经双方协商一致，乙方可选择现金支付方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个支付周期的第一天支付当月租金。2.物业管理费、公用事业费等费用：乙方应在相应费用产生后的五个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付期限内完成费用的支付，如逾期支付，甲方有权按每日万分之五的滞纳金追讨逾期款项。2.乙方支付的款项应注明合同编号和用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追讨违约金的权利。2.若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.损害赔偿：乙方因违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的损害赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后五年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然原因或社会原因导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁物损毁；2.因政府政策调整导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容；2.本合同约定的租赁期限未满；3.法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方仅获得租赁物的使用权。2.甲方保留对租赁物进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对租赁物的使用权，乙方不得干涉。2.甲方保留在租赁期满或合同终止时收回租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的书面文件，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推动项目的顺利进行。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）盖章：__________________________乙方（承租方）盖章：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同书2.租赁房屋产权证明3.物业管理协议4.公用事业费用明细5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.任何双方认可的补充协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供合格的租赁物。违反保密条款，泄露商业秘密。未在约定时间内进行租赁物的必要维修和保养。2.乙方违约：未按约定支付租金或其他费用。擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。未在约定时间内支付物业管理费、公用事业费等。3.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及相关法律法规。双方应通过协商或争议解决程序确定违约行为。三、法律名词及解释：1.共享经济：指通过互联网平台实现资源优化配置和经济效益最大化的经济模式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、战争等。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。4.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。5.保密条款：指双方就保密内容达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或争议解决程序解决。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应合理使用租赁物，如造成损坏，应承担赔偿责任。甲方应及时进行必要的维修和保养。3.问题：物业管理费用争议。解决办法：双方应按照物业管理协议和实际使用情况支付物业管理费，如有争议，可通过协商或争议解决程序解决。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如因不可抗力导致合同无法履行，可协商延期或解除合同。5.问题：合同终止后的财产交接。解决办法：合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担相应的费用。如有争议，可通过协商或争议解决程序解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_________________________4.第三方主体联系电话：_________________________3.1第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对提供的服务质量负责。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。3.3第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质服务。第三方应配合甲方或乙方完成项目合作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁物。乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助。5.乙方利益条款：乙方有权获得项目合作收益的分成。乙方有权在合同期满后优先续租。6.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改变租赁物的用途。甲方不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款7.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方权益。8.甲方的利益条款：甲方可获得项目合作收益的分成。甲方可要求乙方在合同期满后优先续租。9.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变租赁物的用途。乙方不得损害租赁物的完整性。乙方不得违反合同约定，损害甲方权益。全文完。二零二五版临街门面房租赁合同：共享经济项目合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整时间6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.2维修责任划分6.3维修费用承担7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式8.附属设施及使用8.1附属设施清单8.2附属设施使用规定8.3附属设施维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：甲公司1.1.2承租方：乙公司1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1出租方注册地址：省市区街道号1.4.2承租方注册地址：省市区街道号2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积2.2.1房屋面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途2.4.1房屋用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限可延长，延长期限需提前三个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元4.2租金支付方式：每月一付，银行转账4.3支付时间：每月5日前支付当月租金4.4违约责任4.4.1逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情和物价变动5.2调整方式：每两年调整一次，调整幅度不超过10%5.3调整时间：调整时间为每年1月1日6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.1.1出租方负责房屋主体结构、外墙、屋顶、楼板等的维修6.1.2承租方负责房屋内部装修、水电设施、空调等设备的维修6.2维修责任划分6.2.1出租方负责的维修事项，由出租方承担维修费用6.2.2承租方负责的维修事项，由承租方承担维修费用6.3维修费用承担6.3.1维修费用按照实际发生计算，双方按比例承担7.保证金7.1保证金金额：人民币5万元7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，合同履行完毕7.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为7.3保证金退还方式7.3.1退还时间为租赁期满后十个工作日内7.3.2退还金额为扣除维修费用后的余额8.附属设施及使用8.1附属设施清单8.1.1电梯8.1.2消防设施8.1.3停车场8.1.4公共卫生间8.2附属设施使用规定8.2.1电梯使用：仅限本合同租赁房屋内的租户使用，禁止无关人员使用8.2.2消防设施：承租方应确保消防设施完好，不得擅自改动或挪用8.2.3停车场：停车场的使用需遵守物业管理规定，超出规定车辆需支付额外费用8.2.4公共卫生间：公共卫生间应保持清洁，不得损坏设施8.3附属设施维修责任8.3.1电梯、消防设施等共用设施的维修责任由出租方承担8.3.2承租方使用的附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途9.1.3承租方损坏房屋或附属设施9.2违约责任承担9.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金9.2.2承租方应赔偿因违约行为造成的损失9.3违约金计算9.3.1逾期支付租金的违约金为每日租金的1%9.3.2损坏房屋或附属设施的赔偿金额根据实际损失计算10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有权在承租方违约时解除合同10.1.2承租方有权在出租方违约时解除合同10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，承租方应立即搬离房屋10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的全部租金10.3.2承租方应赔偿因合同解除造成的出租方损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1市仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经出租方备案12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同备案12.3.1出租方应在合同生效后十个工作日内将合同备案13.合同附件13.1附件名称13.1.1房屋租赁清单13.1.2附属设施清单13.2附件内容13.2.1房屋租赁清单详细列明房屋的面积、结构、设施等信息13.2.2附属设施清单详细列明附属设施的名称、数量、使用规定等信息13.3附件效力13.3.1附件与本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2合同解释14.3合同修改14.3.1合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构或其他任何第三方。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和目的。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务费用的五倍。15.5第三方责任划分15.5.1第三方介入本合同履行过程中，其责任仅限于其介入事项，对其他合同条款的履行不承担责任。15.5.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在介入过程中的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、接受第三方检查等。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在介入过程中的权利和义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。17.1.2第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。17.2.2第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方与合同履行的划分17.3.1第三方介入本合同履行过程中，其行为视为甲乙双方共同行为，对合同履行的后果承担连带责任。17.3.2第三方在介入过程中，其行为应遵守合同约定，不得违反法律法规。18.第三方介入后的合同变更18.1甲乙双方同意，第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的面积、结构、设施等信息，包括但不限于房屋的用途、装修情况、水电设施、消防设施等。要求：清单应与实际房屋状况相符，并由甲乙双方签字确认。2.附属设施清单详细列明附属设施的名称、数量、使用规定等信息，包括但不限于电梯、停车场、公共卫生间等。要求：清单应与实际附属设施状况相符，并由甲乙双方签字确认。3.合同签订确认书确认甲乙双方已阅读并同意本合同的所有条款。要求：确认书应由甲乙双方签字或盖章。4.保证金收据作为保证金缴纳的凭证，由出租方出具。要求：收据应载明保证金金额、缴纳日期等信息。5.租金支付凭证作为租金支付的证据，由出租方出具。要求：凭证应载明支付金额、支付日期等信息。6.合同解除通知当合同解除时，双方应书面通知对方，并附上合同解除的原因和依据。要求：通知应明确合同解除的日期和生效日期。7.争议解决协议当双方发生争议时，应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。要求：协议应载明争议解决的具体条款和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付逾期支付的滞纳金，每日按租金的1%计算。示例：若每月租金为10万元，逾期支付一天，则应支付1000元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿因擅自改变造成的损失。示例：若擅自改变导致房屋损坏，承租方需赔偿维修费用。3.损坏房屋或附属设施违约行为：承租方在使用过程中损坏房屋或附属设施。责任认定：承租方应负责修复或赔偿损失。示例：若损坏电梯，承租方需承担维修费用。4.逾期退还保证金违约行为：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还保证金。责任认定：承租方应支付逾期退还的违约金，每日按保证金金额的1%计算。示例：若保证金为5万元，逾期退还一天，则应支付50元违约金。5.未经同意引入第三方违约行为：承租方未经出租方同意，引入第三方使用房屋或附属设施。责任认定：承租方应立即停止引入第三方，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若引入第三方导致房屋损坏，承租方需赔偿维修费用。全文完。二零二五版临街门面房租赁合同：共享经济项目合作协议3合同目录一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物配套设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程六、租赁用途6.1租赁用途说明6.2违约责任七、物业管理7.1物业管理费7.2物业管理范围7.3物业管理责任八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理九、违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效十二、合同附件12.1租赁物清单12.2物业管理协议12.3其他相关文件十三、合同签署13.1双方代表签字13.2合同生效日期十四、合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物业管理协议14.3附件三：其他相关文件合同编号202501一、合同基本信息1.1合同名称：二零二五版临街门面房租赁合同：共享经济项目合作协议1.2合同编号：2025011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]联系人：[甲方联系人姓名]/[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]/[乙方联系电话]1.5合同签订地点：[合同签订地点]二、租赁物基本信息2.1租赁物名称：[具体门面房名称]2.2租赁物地址：[具体门面房地址]2.3租赁物面积：[具体面积]2.4租赁物结构：[具体结构描述]2.5租赁物配套设施：[具体配套设施描述]三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：[具体终止日期]3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并达成书面协议。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[租金金额]4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.4租金调整机制：[租金调整条件和方式]五、押金及退还5.1押金金额：人民币[押金金额]5.2押金支付方式：[支付方式]5.3押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为5.4押金退还流程：合同期满后，乙方应在[具体时间]内将租赁物恢复原状，甲方收到乙方提交的退还押金申请后，应在[具体时间]内退还押金。六、租赁用途6.1租赁用途说明：乙方租赁该门面房用于[具体用途]6.2违约责任：若乙方改变租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。七、物业管理7.1物业管理费：每月人民币[物业管理费金额]7.2物业管理范围：[具体物业管理范围]7.3物业管理责任：[具体物业管理责任描述]八、合同解除与终止8.1合同解除条件：甲方或乙方违约，对方有权解除合同。出现不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。8.3解除或终止合同后的处理：乙方应立即搬离租赁物，并恢复原状。甲方应退还乙方押金。九、违约责任9.1违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁用途。甲方未按时提供租赁物。双方协商一致的其他违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金金额为[具体金额]。赔偿损失按实际损失计算。十、争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成的，提交[具体机构]仲裁。10.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序：争议双方应在争议发生后[具体时间]内提交仲裁申请。十一、其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：物业管理协议12.3附件三：其他相关文件十三、合同签署13.1双方代表签字：甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________13.2合同生效日期：[具体日期]十四、合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件