2025年度智能门面房使用权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能门面房使用权转让合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、转让标的1.智能门面房基本情况2.转让面积及用途3.转让期限4.转让价格及支付方式三、转让条件1.转让方义务2.受让方义务3.第三方权益四、合同履行1.履行时间2.履行地点3.履行方式4.履行责任五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序六、违约责任1.转让方违约责任2.受让方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳方式十、合同附件1.智能门面房权属证明2.转让合同附件3.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同解除后的处理1.资产返还2.费用结算3.其他处理事项十三、合同其他约定1.合同解释2.合同补充3.合同变更十四、合同附件清单1.附件一：智能门面房权属证明2.附件二：转让合同附件3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能门面房使用权转让合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.转让方（甲方）：名称：地址：联系人：联系电话：b.受让方（乙方）：名称：地址：联系人：联系电话：5.合同签订地点：____市____区____街道二、转让标的1.智能门面房基本情况：房屋坐落：建筑面积：使用性质：建设年代：状态描述：2.转让面积及用途：转让面积：____平方米转让用途：____3.转让期限：转让起始日期：____年____月____日转让终止日期：____年____月____日4.转让价格及支付方式：转让价格：____元人民币支付方式：a.首付款：____元人民币，支付日期：____年____月____日b.尾款：____元人民币，支付日期：____年____月____日c.付款方式：____三、转让条件1.转让方义务：a.甲方应保证其对该智能门面房享有合法的转让权利；b.甲方应提供完整、真实的房屋权属证明文件；c.甲方应协助乙方办理相关产权过户手续；d.甲方应确保转让标的物的安全及正常使用。2.受让方义务：a.乙方应按照合同约定支付转让价款；b.乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用智能门面房；c.乙方应按时缴纳相关税费；d.乙方应妥善保管智能门面房。3.第三方权益：合同签订后，任何第三方对智能门面房的权利主张，应由转让方负责处理。四、合同履行1.履行时间：甲方应于____年____月____日前将智能门面房交付乙方使用；乙方应于____年____月____日前支付全部转让价款。2.履行地点：智能门面房所在地3.履行方式：甲方将智能门面房及相关设施交付乙方；乙方支付转让价款。4.履行责任：甲方未按时交付智能门面房，应承担违约责任；乙方未按时支付转让价款，应承担违约责任。五、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。3.合同变更与解除程序：变更或解除合同，双方应以书面形式通知对方。六、违约责任1.转让方违约责任：甲方未按时交付智能门面房，应支付违约金____元；甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.受让方违约责任：乙方未按时支付转让价款，应支付违约金____元；乙方违反使用规定，造成智能门面房损坏，应负责修复或赔偿。3.第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决程序：双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提出仲裁申请；争议解决机构应在收到仲裁申请后____日内受理并通知双方。八、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期满；合同解除；双方协商一致终止合同。3.合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事宜；合同终止后，双方应按约定办理相关手续。九、税费承担1.税费种类：转让税费；使用税费；其他相关税费。2.税费承担比例：甲方承担____%；乙方承担____%。3.税费缴纳方式：双方应按照国家法律法规及税收政策规定，自行缴纳相关税费。十、合同附件1.智能门面房权属证明2.转让合同附件3.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式：书面通知；电子邮件；其他双方约定的方式。2.送达地址：甲方送达地址：乙方送达地址：3.送达方式：邮寄；直接送达；其他双方约定的方式。十二、合同解除后的处理1.资产返还：合同解除后，乙方应将智能门面房及相关设施返还甲方。2.费用结算：双方应按照合同约定结算相关费用。3.其他处理事项：双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。十三、合同其他约定1.合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.合同补充：本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。十四、合同附件清单1.附件一：智能门面房权属证明2.附件二：转让合同附件3.附件三：其他相关文件甲方（转让方）签字：____年____月____日乙方（受让方）签字：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.甲方有权决定智能门面房的使用范围和方式；b.甲方有权对乙方使用智能门面房进行监督和管理；c.甲方有权对智能门面房进行必要的维修和保养。2.甲方提供支持条款：a.甲方应确保智能门面房在合同约定的期限内达到约定的使用条件；b.甲方应提供必要的运营指导和培训；c.甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。3.甲方责任承担条款：a.甲方应对智能门面房的安全性、合规性负责；b.甲方应对因甲方原因导致合同无法履行承担违约责任；c.甲方应对乙方在使用过程中因智能门面房原因造成的损失承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：a.乙方有权决定智能门面房的经营内容和方式；b.乙方有权对智能门面房进行必要的装修和改造；c.乙方有权对甲方提供的运营指导和培训提出合理要求。2.乙方使用条件条款：a.乙方应按照合同约定的用途使用智能门面房；b.乙方应确保智能门面房在合同约定的期限内达到约定的使用条件；c.乙方应合理使用智能门面房，避免造成不必要的损失。3.乙方责任承担条款：a.乙方应对智能门面房的使用安全负责；b.乙方应对因乙方原因导致合同无法履行承担违约责任；c.乙方应对甲方因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.中介应协助双方进行合同谈判和签订；b.中介应确保合同内容的合法性和有效性；c.中介应协助双方解决合同履行过程中的争议。2.中介费用条款：a.中介服务费用；b.中介促成交易成功后的佣金；c.中介费用的支付方式和时间。3.中介责任承担条款：a.中介应对合同内容进行审核，确保其合法性和有效性；b.中介应对双方提供的服务进行监督，确保服务质量；c.中介应对因中介原因导致合同无法履行承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能门面房权属证明2.转让合同附件（包括但不限于：房屋交接清单、维修保养记录、租金支付凭证等）3.其他相关文件（包括但不限于：房产证、土地证、租赁合同、水电费单据等）4.第三方中介服务协议（如有）5.争议解决机构指定文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付智能门面房或未提供满足约定的使用条件的；b.乙方未按时支付转让价款；c.双方未按约定履行合同其他义务；d.因第三方原因导致合同无法履行。2.违约行为认定：a.双方根据合同条款及实际履行情况进行判断；b.争议解决机构根据合同条款及相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：指依法设立的，由当事人协议选定，负责处理合同纠纷的机构。3.产权过户：指将房屋产权从甲方转移至乙方的法律程序。4.违约金：指因一方违约，应向另一方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方可能对智能门面房的使用条件不满意。解决办法：双方可协商修改使用条件，或由甲方提供必要的改善措施。2.问题：合同履行过程中，可能因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定处理，包括合同解除或合同变更。3.问题：合同履行过程中，双方可能因误解产生争议。解决办法：双方应通过友好协商或争议解决机构解决争议。五、所有应用场景：1.智能门面房使用权转让。2.智能门面房租赁。3.智能门面房买卖。4.智能门面房使用权租赁。全文完。2025年度智能门面房使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让标的物基本情况2.1智能门面房的位置及面积2.2智能门面房的权属证明2.3智能门面房的用途及限制3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付时间及方式4.转让期限4.1转让起始日期4.2转让终止日期5.使用权及限制5.1甲方对智能门面房的使用权5.2乙方对智能门面房的使用权限制6.交付及验收6.1交付时间及方式6.2验收标准及程序7.租赁押金及保证金7.1押金及保证金金额7.2押金及保证金退还条件8.修缮及维护8.1甲方对智能门面房的修缮责任8.2乙方对智能门面房的维护责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市区路号1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：X个体经营户1.2.2乙方负责人：1.2.3乙方地址：省市区路号1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.转让标的物基本情况2.1智能门面房的位置及面积2.1.1所在区域：省市区2.1.2具体地址：路号2.1.3房屋面积：100平方米2.2智能门面房的权属证明2.2.1甲方持有房屋所有权证书，证书编号：02.2.2乙方已核实甲方提供的权属证明文件真实有效2.2.3甲方保证所转让的智能门面房无任何权属纠纷2.3智能门面房的用途及限制2.3.1用途：商业用途2.3.2限制：不得用于居住、生产等非商业活动3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付时间及方式3.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币伍万元整（￥50,000.00）3.2.2余款人民币伍万元整（￥50,000.00）应在智能门面房交付使用后3个月内支付完毕3.2.3支付方式：银行转账4.转让期限4.1转让起始日期：2025年1月1日4.2转让终止日期：2025年12月31日5.使用权及限制5.1甲方对智能门面房的使用权5.1.1甲方在合同期限内拥有该智能门面房的使用权5.1.2甲方不得擅自改变智能门面房的用途和结构5.2乙方对智能门面房的使用权限制5.2.1乙方在合同期限内仅享有使用权，无所有权5.2.2乙方不得擅自改变智能门面房的用途和结构6.交付及验收6.1交付时间及方式6.1.1甲方应在合同签订后10个工作日内将智能门面房交付乙方6.1.2交付方式：乙方自行办理入住手续6.2验收标准及程序6.2.1乙方应在交付后7个工作日内对智能门面房进行验收6.2.2验收标准：符合双方约定的使用要求6.2.3验收程序：乙方应填写验收报告，甲方签字确认7.租赁押金及保证金7.1押金及保证金金额7.1.1押金：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.1.2保证金：人民币伍仟元整（￥5,000.00）7.2押金及保证金退还条件7.2.1押金在合同终止后无损坏、欠费等情况时，甲方应退还乙方7.2.2保证金在合同终止后，乙方应按照合同约定进行结算，如有剩余，甲方应退还乙方8.修缮及维护8.1甲方对智能门面房的修缮责任8.1.1甲方负责在合同期内对智能门面房进行必要的修缮和维护，确保房屋结构安全和使用功能正常。8.1.2甲方应在发现房屋存在问题后，及时进行修缮，不得拖延。8.2乙方对智能门面房的维护责任8.2.1乙方应合理使用智能门面房，避免因不当使用导致房屋损坏。8.2.2乙方应在发现房屋损坏时，及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定时间交付智能门面房，每延迟一日，应向乙方支付相当于转让价格1%的违约金。9.1.2若甲方未按约定进行修缮，乙方有权要求甲方在合理期限内完成，并承担由此产生的费用。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定支付转让款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于延迟付款金额1%的违约金。9.2.2若乙方擅自改变智能门面房的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内未纠正违约行为，对方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满自然终止。12.2.2合同因双方协商一致或法定事由解除而终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1房屋所有权证书复印件14.1.2房屋租赁合同复印件14.2补充协议14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等，以及任何根据合同约定或双方同意参与本合同履行的第三方。1.2第三方介入目的1.2.1第三方的介入旨在协助双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于提供专业意见、评估、监督、见证等。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务范围内的直接责任，且不超过其收取的服务费用。2.1.2第三方不承担因甲方或乙方的违约行为导致的损失。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额根据其提供服务的内容及性质由双方另行约定，并在补充协议中明确。2.2.2第三方责任限额应合理设定，以确保其承担的责任与所提供服务的价值相匹配。3.第三方选择及授权3.1第三方选择3.1.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经双方协商一致后确定。3.1.2第三方选择后，应与甲方或乙方签订相应的服务合同。3.2第三方授权3.2.1第三方获得介入本合同的授权，应在服务合同中明确其权利和义务。3.2.2第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规及合同约定。4.第三方工作内容及职责4.1第三方工作内容4.1.1第三方应根据服务合同约定的工作内容，协助双方完成合同项下的相关事宜。4.2第三方职责4.2.1第三方应遵守保密原则，不得泄露合同内容及双方商业秘密。4.2.2第三方应及时向甲方或乙方报告工作进展情况，并对发现的问题提出建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应按照服务合同支付服务费用。5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应按照服务合同支付服务费用。5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方的关系5.3.1第三方与其他各方的关系，应基于各自的权利义务，通过合同明确约定。5.3.2第三方在介入本合同过程中，应尊重其他各方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由双方协商一致，并在补充协议中明确。6.1.2合同变更后，原合同条款与补充协议内容不一致的，以补充协议为准。6.2合同解除6.2.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应根据合同约定及法律规定处理。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后发生的争议，应由第三方协助解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的责任7.2.1第三方介入后，若因第三方原因导致争议，第三方应承担相应责任。7.2.2第三方在介入本合同过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应法律责任。8.本合同补充条款8.1本合同补充条款适用于第三方介入后的情况，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同补充条款未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对转让的智能门面房拥有合法的所有权。2.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方与乙方之间已签订租赁合同，并明确租赁期限和租金等条款。3.智能门面房现状照片要求：提供智能门面房的现状照片，包括外观、内部设施等。说明：作为双方对房屋现状的确认依据。4.转让价格确定依据要求：提供转让价格确定的依据，如市场评估报告、同类物业交易价格等。说明：证明转让价格的合理性和公正性。5.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。6.补充协议要求：提供补充协议的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：对合同条款的补充和细化。7.验收报告要求：提供验收报告的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：证明智能门面房已按照约定交付并符合验收标准。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的清晰复印件。说明：证明违约金已按照合同约定支付。9.争议解决相关文件要求：提供争议解决相关文件的清晰复印件。说明：证明争议已按照合同约定或法律规定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付智能门面房责任认定：甲方应向乙方支付相当于转让价格1%的违约金。示例：若合同约定甲方应在2025年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2025年1月5日，则甲方应支付违约金人民币500元。1.2未按约定进行修缮责任认定：甲方应承担因未按约定进行修缮而产生的费用。示例：若甲方未按约定对房屋进行修缮，导致乙方损失人民币1000元，则甲方应赔偿乙方1000元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付转让款项责任认定：乙方应向甲方支付相当于延迟付款金额1%的违约金。示例：若合同约定乙方应在2025年1月5日支付首付款，但实际支付时间为2025年1月10日，则乙方应支付违约金人民币500元。2.2擅自改变智能门面房的用途或结构责任认定：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致甲方损失人民币2000元，则乙方应赔偿甲方2000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲方或乙方损失人民币1000元，则第三方应赔偿1000元。全文完。2025年度智能门面房使用权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就2025年度智能门面房使用权转让事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能门面房使用权转让过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能门面房：指具备智能化管理系统、安全防范系统、消防系统等设施，可供商业经营使用的房屋。2.使用权：指乙方在合同有效期内，对智能门面房享有占有、使用、收益的权利。3.2关键词解释：1.转让：指甲方将智能门面房的使用权转让给乙方。2.使用权转让：指甲方将智能门面房的使用权在合同有效期内转让给乙方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方有义务将智能门面房的使用权转让给乙方，并确保房屋符合合同约定条件。3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用智能门面房。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同有效期内，按照合同约定使用智能门面房。2.乙方有义务按照合同约定支付转让费用。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：智能门面房所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，通过书面形式进行履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将智能门面房交还给甲方；2.双方应按照合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.智能门面房使用权转让费：人民币______元整；2.相关税费：按照国家法律法规规定，乙方应缴纳的税费；3.其他费用：如合同约定产生的其他费用。7.2支付方式1.首付款：合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币______元整；2.尾款：智能门面房交付使用后____个工作日内，乙方应向甲方支付尾款人民币______元整。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；2.尾款支付时间：智能门面房交付使用后____个工作日内。7.4支付条款1.乙方支付转让费用时，应提供合法有效的支付凭证；2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点交付智能门面房的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日；2.甲方未按合同约定提供相关手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/日；2.乙方未按合同约定使用智能门面房的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；2.因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.保密方不得泄露、披露或使用保密内容进行任何商业活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件导致合同履行成本增加的，双方可协商调整合同价格。10.4不可抗力实例1.地震导致智能门面房损毁；2.政府发布政策，禁止智能门面房的使用；3.罢工导致智能门面房装修工程延误。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方；2.本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同内容相冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能门面房的所有权；2.乙方在合同有效期内，对智能门面房的使用权仅限于商业经营，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能门面房进行维修、保养和更新改造的权力；2.乙方在合同有效期内，如需对智能门面房进行装修或改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力；2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同确保合同的有效履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通；2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能门面房使用权转让的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（受让方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.智能门面房权属证明文件4.智能门面房现状照片5.合同签订地的地图6.不可抗力事件证明材料7.费用支付凭证8.争议解决过程中产生的文件9.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间、地点交付智能门面房；甲方未按合同约定提供相关手续；乙方未按合同约定支付转让费用；乙方未按合同约定使用智能门面房；任何一方泄露保密内容；任何一方违反不可抗力条款；任何一方未按合同约定进行修改和补充。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规；违约行为的认定需双方协商一致，或由法院或仲裁机构进行判定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.保密条款：合同中关于保密内容的规定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.转让：指将合同项下的权利和义务转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能门面房存在质量问题，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。2.问题：乙方未按合同约定支付转让费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中，一方泄露保密内容。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；第三方应承担因其提供的信息不真实而导致的任何损失或责任。2.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的报酬；第三方有权根据合同约定参与合同履行的监督和评估。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同；第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。4.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用标准的智能门面房；乙方有权要求甲方提供必要的运营支持和培训；乙方有权在合同约定的范围内，对智能门面房进行必要的装修和改造。2.乙方利益条款：乙方享有合同约定的租金收益；乙方享有合同约定的优先购买权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付智能门面房的，应支付违约金；甲方不得擅自变更合同内容，损害乙方利益；甲方不得限制乙方合法经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金；甲方可对乙方使用智能门面房进行监督和管理；甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可享有合同约定的转让收益；甲方可享有合同约定的优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金的，应支付违约金；乙方不得擅自改变智能门面房的用途或结构；乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度智能门面房使用权转让合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1门面房基本情况2.2使用权转让范围3.合同期限3.1起始日期3.2结束日期4.使用权转让费用4.1转让费用总额4.2付款方式及期限5.使用权转让条件5.1甲方义务5.2乙方义务6.使用权转让手续6.1甲方提供资料6.2乙方办理手续7.使用权转让期限内的权利和义务7.1甲方权利和义务7.2乙方权利和义务8.使用权转让期限内的经营管理8.1甲方经营管理权利8.2乙方经营管理权利9.使用权转让期限内的维修和保养9.1甲方维修和保养责任9.2乙方维修和保养责任10.使用权转让期限内的租金及支付10.1租金标准10.2租金支付方式及期限11.使用权转让期限内的违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.合同标的2.1门面房基本情况2.1.1门面房名称：____________________2.1.2门面房地址：____________________2.1.3门面房面积：____________________（平方米）2.1.4门面房产权性质：____________________2.1.5门面房权属证明文件：____________________2.2使用权转让范围2.2.1乙方获得门面房使用权，包括但不限于：使用权、经营权、收益权等。2.2.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.合同期限3.1起始日期：____________________3.2结束日期：____________________4.使用权转让费用4.1转让费用总额：人民币____________________元整。4.2付款方式及期限4.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付全部转让费用。4.2.2付款方式：____________________5.使用权转让条件5.1甲方义务5.1.1甲方应保证门面房的权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2甲方应在合同签订前，将门面房的权属证明文件及相关资料移交给乙方。5.2乙方义务5.2.1乙方应在合同签订后，按照约定支付转让费用。5.2.2乙方在使用门面房期间，应遵守相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。6.使用权转让手续6.1甲方提供资料6.1.1甲方应在合同签订前，向乙方提供门面房的权属证明文件、房屋登记证明、租赁合同等资料。6.2乙方办理手续6.2.1乙方应在收到甲方提供的资料后____个工作日内，办理门面房使用权转让手续。6.2.2乙方在办理使用权转让手续过程中，产生的相关费用由乙方自行承担。8.使用权转让期限内的权利和义务8.1甲方权利和义务8.1.1甲方有权监督乙方在门面房使用过程中的经营活动。8.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变门面房的结构和用途。8.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。8.2乙方权利和义务8.2.1乙方有权在合同约定的期限内，合法使用门面房。8.2.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反法律法规和合同约定。8.2.3乙方应保证门面房的正常使用，并承担日常的维修保养责任。9.使用权转让期限内的经营管理9.1甲方经营管理权利9.1.1甲方有权对门面房的经营进行指导和建议。9.1.2甲方有权对门面房的租赁进行监督，确保租赁合同的合法性。9.2乙方经营管理权利9.2.1乙方有权自主决定门面房的经营范围和经营方式。9.2.2乙方有权与第三方签订租赁合同，但需提前告知甲方。10.使用权转让期限内的维修和保养10.1甲方维修和保养责任10.1.1甲方负责门面房的主体结构和大修。10.1.2甲方应定期对门面房进行安全检查，确保无安全隐患。10.2乙方维修和保养责任10.2.1乙方负责门面房的日常维修和保养。10.2.2乙方应保持门面房的整洁和完好，不得擅自改变门面房的设施。11.使用权转让期限内的租金及支付11.1租金标准11.1.1乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。11.1.2租金标准为人民币____________________元/月。11.2租金支付方式及期限11.2.1乙方应在每月的____日前支付当月租金。11.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金。12.使用权转让期限内的违约责任12.1甲方违约责任12.1.1若甲方未能按照合同约定提供门面房或相关资料，应承担相应的违约责任。12.1.2若甲方违反合同约定，擅自改变门面房的结构和用途，应承担相应的违约责任。12.2乙方违约责任12.2.1若乙方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为____%。12.2.2若乙方违反合同约定，擅自改变门面房的经营范围或经营方式，应承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为____________________。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：门面房权属证明文件、房屋登记证明、租赁合同等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、专业咨询、技术服