二零二五年度绿色建筑标准商品房买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑标准商品房买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.商品房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.绿色建筑标准及认证6.1绿色建筑标准要求6.2绿色建筑认证流程6.3绿色建筑认证费用7.产权转移及登记7.1产权转移手续7.2产权登记手续7.3产权登记费用8.交付后保修及维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：绿色建筑标准及认证文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方法定代表人：_________1.1.3买方住所：_________1.1.4买方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方法定代表人：_________1.2.3卖方住所：_________1.2.4卖方联系方式：电话_________，邮箱_________2.商品房基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_________2.1.2详细地址：_________2.1.3项目名称：_________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_________平方米2.2.2使用面积：_________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_________2.3.2主体结构：_________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_________2.4.2使用年限：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1商品房总价：人民币_________元整3.2付款方式3.2.1首付款：_________元，于合同签订后_________日内支付3.2.2尾款：_________元，于房屋交付前_________日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后_________日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前_________日内4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间：_________4.2合同生效时间：合同签订之日起_________日内生效5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_________5.2房屋验收标准5.2.1验收标准：符合国家绿色建筑标准及买卖双方约定的质量要求5.2.2验收程序：买方在房屋交付前_________日内通知卖方进行验收，卖方应予以配合6.绿色建筑标准及认证6.1绿色建筑标准要求6.1.1房屋设计符合国家绿色建筑标准6.1.2房屋建设过程中采用绿色环保材料6.1.3房屋运营过程中实现节能减排6.2绿色建筑认证流程6.2.1卖方负责申请绿色建筑认证6.2.2买方提供必要的支持与协助6.2.3绿色建筑认证费用由卖方承担6.3绿色建筑认证费用6.3.1认证费用：人民币_________元整7.产权转移及登记7.1产权转移手续7.1.1卖方负责办理房屋产权转移手续7.1.2买方提供必要的资料与协助7.2产权登记手续7.2.1卖方负责办理房屋产权登记手续7.2.2买方提供必要的资料与协助7.3产权登记费用7.3.1登记费用：人民币_________元整8.交付后保修及维修8.1保修期限8.1.1基础设施保修期：_________年8.1.2主体结构保修期：_________年8.1.3附属设施保修期：_________年8.2保修范围8.2.1基础设施：包括供水、供电、供气、供暖、排水、有线电视、网络通讯等设施8.2.2主体结构：包括房屋的承重墙体、楼板、梁、柱、屋面等8.2.3附属设施：包括电梯、空调、燃气设备、消防设施等8.3维修责任8.3.1保修期内，因房屋质量问题导致损坏的，卖方应负责维修或更换8.3.2买方发现质量问题应及时通知卖方，卖方应在接到通知后_________日内予以维修或更换9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定交付房屋9.1.2买方未按合同约定支付房款9.1.3卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准9.2违约责任承担9.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的________%9.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的________%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1选择仲裁委员会：_________10.2.2仲裁地点：_________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同11.1.2买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1双方协商解除合同11.2.2向有管辖权的人民法院提起诉讼12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.2合同变更程序12.2.1以书面形式提出变更要求12.2.2双方签字或盖章确认13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：绿色建筑标准及认证文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1以书面形式通知对方14.1.2通过_________送达14.2合同份数14.2.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力14.3合同生效条件14.3.1双方签字或盖章后生效14.3.2合同签订后_________日内生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在买卖双方之间，提供中介、咨询、评估、监理、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币_________元整。15.3第三方责权利15.3.1第三方根据合同约定提供专业服务，享有收取相应费用的权利。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证服务质量和诚信。15.3.3第三方在履行职责过程中，对买卖双方的信息负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，不参与买卖双方的交易决策，仅提供专业服务。15.4.2第三方在提供服务过程中，不得损害买卖双方的合法权益。15.4.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致买卖双方利益受损，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意引入第三方介入，并就第三方介入的事项达成一致意见。16.1.2第三方具备相应的资质和经验，能够胜任相关服务。16.2第三方介入的程序16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项及服务内容。16.2.2双方与第三方签订服务合同，明确服务期限、费用、责任等事项。16.2.3第三方在服务期间，应严格按照合同约定履行职责。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.3.2第三方服务费用由买方或卖方承担，或由双方按比例分担。16.4第三方介入的解除16.4.1若第三方在服务过程中违反合同约定，或无法继续履行职责，双方有权解除与第三方的服务合同。16.4.2第三方介入服务合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。17.第三方责任与赔偿17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方利益受损，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担赔偿责任。17.3第三方责任限额外的损失，由买卖双方根据合同约定承担。18.第三方介入的特殊情况处理18.1若第三方在介入过程中，因不可抗力导致无法履行职责，双方应协商解决。18.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、合同签订及生效时间、房屋交付及验收、绿色建筑标准及认证、产权转移及登记、交付后保修及维修、违约责任、争议解决、合同解除、合同变更、合同附件、其他约定事项等内容。附件说明：本合同的补充和细化，确保合同内容的完整性和可操作性。2.附件二：绿色建筑标准及认证文件详细要求：包括绿色建筑设计文件、绿色建筑材料清单、绿色建筑认证报告等。附件说明：证明房屋符合绿色建筑标准，为买方提供绿色建筑认证的相关文件。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。附件说明：证明卖方对房屋拥有合法产权，为买方提供产权转移的法律依据。4.附件四：房屋测绘报告详细要求：包括房屋建筑面积、使用面积、房屋结构等信息。附件说明：为房屋买卖提供准确的面积数据，保障买卖双方权益。5.附件五：房屋质量保证书详细要求：包括房屋质量标准、保修期限、保修范围等。附件说明：证明房屋质量符合合同约定，为买方提供质量保障。6.附件六：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：明确第三方在介入过程中的权利、义务和责任，保障合同履行。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：明确争议解决机制，保障双方权益。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同双方提供的证明文件、政府部门出具的证明文件等。附件说明：为合同履行提供必要的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋买方未按合同约定支付房款卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准第三方在介入过程中违反合同约定任何一方未按合同约定履行义务2.违约责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的________%违约方应承担因违约行为给对方造成的损失违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失3.违约责任示例说明：卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金及赔偿损失。买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及赔偿损失。第三方在介入过程中违反合同约定，买方或卖方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应责任。全文完。二零二五年度绿色建筑标准商品房买卖合同样本1合同目录第一章合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则第二章合同双方当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息第三章商品房基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途第四章商品房价格与付款方式4.1商品房价格4.2付款方式4.3付款时间第五章房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收程序第六章违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3违约金计算与支付第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一章附则11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同解释第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式第十三章合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力第十四章合同附件14.1附件一：房屋买卖合同补充协议14.2附件二：房屋买卖合同补充协议（一）14.3附件三：房屋买卖合同补充协议（二）合同编号_________第一章合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.1.1国家有关法律法规1.1.2绿色建筑标准及相关政策1.1.3当地房地产管理规定1.2合同订立原则1.2.1诚信原则1.2.2公平原则1.2.3依法原则第二章合同双方当事人信息2.1出卖方信息2.1.1名称2.1.2法定代表人2.1.3注册地址2.1.4联系方式2.2买受方信息2.2.1名称（个人为姓名）2.2.2身份证件号码2.2.3地址2.2.4联系方式第三章商品房基本信息3.1房屋坐落3.1.1所在区域3.1.2具体地址3.2房屋面积3.2.1建筑面积3.2.2使用面积3.3房屋结构3.3.1结构类型3.3.2建筑层高3.4房屋用途3.4.1商品房3.4.2住宅性质第四章商品房价格与付款方式4.1商品房价格4.1.1总房价4.1.2付款方式4.2付款方式4.2.1首付款比例4.2.2首付款支付时间4.2.3按揭贷款4.2.4预付款4.2.5尾款支付时间第五章房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.1.1房屋具备交付条件5.1.2出卖方提供相关证明文件5.2房屋验收标准5.2.1国家绿色建筑标准5.2.2房屋质量验收标准5.3验收程序5.3.1验收时间5.3.2验收地点5.3.3验收人员第六章违约责任6.1出卖方违约责任6.1.1房屋不符合约定6.1.2房屋交付延迟6.1.3其他违约行为6.2买受方违约责任6.2.1付款延迟6.2.2逾期付款6.2.3其他违约行为6.3违约金计算与支付6.3.1违约金比例6.3.2违约金支付方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3司法诉讼7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会7.2.2法院第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同约定的期限内未支付首付款8.1.2出卖方未按合同约定交付房屋8.1.3双方协商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方8.2.2双方应在接到解除合同通知之日起一定期限内达成解除协议8.2.3解除协议应明确解除原因、日期及后续处理事宜第九章合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2合同变更不违反法律法规9.2合同变更程序9.2.1双方应签订书面变更协议9.2.2变更协议应明确变更内容、日期及生效条件第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的期限届满10.1.2合同解除10.1.3合同其他终止条件10.2合同终止程序10.2.1双方应签订书面终止协议10.2.2终止协议应明确终止原因、日期及后续处理事宜第十一章附则11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首付款11.2合同附件11.2.1房屋买卖合同11.2.2房屋买卖合同补充协议11.2.3房屋买卖合同附件11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行11.3.2本合同解释权归出卖方所有第十二章合同签署12.1签署时间12.1.1年月日12.2签署地点12.2.1地点12.3签署方式12.3.1签字12.3.2印章第十三章合同份数与效力13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四章合同附件14.1附件一：房屋买卖合同补充协议14.2附件二：房屋买卖合同补充协议（一）14.3附件三：房屋买卖合同补充协议（二）出卖方（盖章）：法定代表人（签字）：买受方（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，若因政策调整或市场变化导致房价上涨，甲方享有优先购买权，乙方不得拒绝。1.2甲方决定权条款说明：合同履行期间，关于房屋的装修、改造等重大事宜，甲方有权作出决定，乙方应予以配合。1.3甲方提供资料义务说明：甲方应按时向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等，确保乙方了解房屋真实情况。1.4甲方保证条款说明：甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，如因房屋权属问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。1.5甲方协助办理过户条款说明：合同签订后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助办理税费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择权条款说明：合同签订后，乙方有权选择房屋的装修、改造方案，甲方应予以配合。2.2乙方优先付款权条款说明：在合同履行过程中，若乙方提前支付全部或部分房款，甲方应优先交付房屋。2.3乙方对房屋验收权条款说明：乙方有权对房屋进行验收，若发现房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。2.4乙方选择付款方式权条款说明：合同履行过程中，乙方有权选择合适的付款方式，如银行按揭、分期付款等。2.5乙方决定权条款说明：合同履行期间，乙方有权决定房屋的使用、租赁等事宜，甲方应予以尊重。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构应依法履行中介职责，协助双方签订合同，确保合同真实、合法。3.2中介费用承担条款说明：中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.3中介保密条款说明：中介机构应严格保守双方商业秘密，未经允许不得向第三方泄露。3.4中介责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.5中介佣金支付条款说明：中介佣金在合同签订后一定期限内支付，具体支付时间及方式由双方协商确定。3.6中介争议解决条款说明：中介机构与双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋买卖合同补充协议3.房屋买卖合同附件4.房屋相关证明文件（如房产证、土地使用权证等）5.房屋装修、改造方案6.中介服务协议7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.出卖方违约行为：房屋权属问题导致合同无法履行房屋不符合约定标准房屋交付延迟其他违反合同约定的行为2.买受方违约行为：付款延迟或逾期付款未能按时完成房屋验收其他违反合同约定的行为3.违约行为的认定：出卖方或买受方未能履行合同约定的义务双方协商一致认定违约行为依据合同约定或法律规定认定违约行为三、法律名词及解释：1.绿色建筑标准：指在建筑物的设计、施工、使用和维护过程中，采用节能、环保、健康、安全的技术和材料，实现资源节约和环境保护的建筑标准。2.商品房：指由房地产开发企业开发建设，用于销售、出租的住宅、商业、办公等建筑物。3.房屋权属：指房屋所有权及其相关权利，包括使用权、收益权、处分权等。4.违约责任：指合同一方未能履行合同义务，应向另一方承担的民事责任。5.仲裁：指由仲裁机构根据双方当事人的约定，对争议事项进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付延迟解决办法：双方协商确定交付日期，并约定违约责任。2.问题：房屋质量问题解决办法：出卖方负责修复，并承担修复费用。3.问题：付款方式变更解决办法：双方协商一致，签订变更协议。五、所有应用场景：1.个人购房2.企业购房3.房地产开发企业销售商品房4.房屋租赁5.房屋买卖中介服务全文完。二零二五年度绿色建筑标准商品房买卖合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范绿色建筑标准商品房买卖行为，明确甲乙双方的权利义务，保障交易安全，促进绿色建筑行业健康发展，特制定本合同。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》（3）《绿色建筑评价标准》（4）其他相关法律法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用绿色、低碳、环保的设计、施工和运营方式，达到节能减排、保护生态环境、提高居住舒适度的建筑。2.商品房：指房地产开发企业依法取得国有土地使用权，用于开发建设的住宅、商业、办公等用途的房屋。3.2关键词解释1.出卖方：指在本合同中出售绿色建筑标准商品房的甲方。2.买受方：指在本合同中购买绿色建筑标准商品房的乙方。3.绿色建筑标准：指国家或地方制定的绿色建筑评价标准。4.商品房买卖合同：指甲乙双方就绿色建筑标准商品房买卖事宜所签订的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.出卖符合绿色建筑标准的商品房；2.按合同约定的时间、地点交付商品房；3.向乙方提供合法、有效的商品房产权证明；4.按合同约定承担相关税费；5.按合同约定提供售后服务。4.2乙方的权利和义务1.按合同约定支付购房款；2.按合同约定的时间、地点接收商品房；3.按合同约定办理商品房产权过户手续；4.按合同约定承担相关税费；5.按合同约定使用、维护商品房。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应按照法律规定或协商一致的方式处理。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行合同终止后的相关义务；2.合同终止后，双方应相互返还已交付的款项；3.合同终止后，双方应按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：乙方应按照合同约定支付房屋总价款，该价格包括但不限于房屋本体建设费用、配套设备费用、税费等。3.尾款：剩余房款（即房屋总价款减去首付款）应在甲方将房屋交付乙方使用并完成产权过户手续后支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付款项。2.现金支付：在双方另有约定的情况下，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间2.尾款支付时间：尾款应在甲方完成房屋交付并完成产权过户手续后支付。7.4支付条款3.任何因乙方原因导致的逾期付款，乙方应按照7.1中的违约金规定向甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方交付的房屋不符合绿色建筑标准，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约2.若乙方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自转让合同项下的权利义务，乙方应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。2.违约金或赔偿金应以人民币计算，并按照合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取一切合理措施，保护保密内容的秘密性。2.甲乙双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等；2.政府行为：政府颁布新的法律、政策、规章等；3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.乙方所在地区发生地震，导致房屋交付延迟；2.国家政策调整，影响绿色建筑材料的采购和使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形2.合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对绿色建筑标准商品房进行合理检查和监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间对房屋的使用、维护和装修的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整或不可抗力等原因，对合同内容进行合理调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间，因房屋质量问题或甲方违约等原因，要求解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决问题。2.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续。3.乙方应按照合同约定，按时支付款项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑标准商品房买卖的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑评价标准文件2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋产权证明文件5.不可抗力事件证明文件6.协议书（如有）7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定时间交付房屋；b.交付的房屋不符合绿色建筑标准；c.未按规定承担相关税费；d.未提供售后服务。乙方违约：a.未按合同约定支付款项；b.在未取得甲方书面同意的情况下，擅自转让合同项下的权利和义务；c.未按合同约定使用、维护商品房。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由乙方或第三方机构进行认定。乙方违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由甲方或第三方机构进行认定。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用绿色、低碳、环保的设计、施工和运营方式，达到节能减排、保护生态环境、提高居住舒适度的建筑。2.商品房：指房地产开发企业依法取得国有土地使用权，用于开发建设的住宅、商业、办公等用途的房屋。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客