二零二五年度科研机构实验室保洁服务承包合同典范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研机构实验室保洁服务承包合同典范本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的及服务内容1.3合同期限1.4合同价格及支付方式2.服务范围及要求2.1实验室保洁范围2.2保洁标准及要求2.3保洁频次及时间安排3.服务人员及管理3.1服务人员配备及资质3.2服务人员职责及考核3.3客户对服务人员的管理4.服务质量及监督4.1服务质量标准4.2质量监督及检查4.3质量问题的处理5.保密及安全5.1保密义务5.2安全责任5.3突发事件的应急处理6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担方式6.3违约纠纷的解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用的承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的证明11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同附件及补充11.3合同解释12.合同附件12.1服务内容清单12.2保洁标准及要求12.3服务人员资质证明12.4合同签订证明13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.2合同生效条件13.3合同备案14.合同附件清单14.1附件一：服务内容清单14.2附件二：保洁标准及要求14.3附件三：服务人员资质证明14.4附件四：合同签订证明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2承包方资质证明1.1.3客户方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.4客户方资质证明1.2合同标的及服务内容1.2.1服务标的：科研机构实验室保洁服务1.2.2服务内容：日常保洁、垃圾清运、消毒防疫、设备维护等1.2.3服务区域：具体实验室区域及公共区域1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日1.3.2合同终止日期：2025年12月31日1.4合同价格及支付方式1.4.1合同总价：人民币万元整1.4.2支付方式：按季度支付，每个季度支付合同总价的%1.4.3付款时间：每个季度第一个月的五个工作日内支付2.服务范围及要求2.1实验室保洁范围2.1.1实验室地面、墙面、门窗、灯具、设备等的清洁2.1.2实验室垃圾的分类收集与清运2.1.3实验室消毒防疫工作2.2保洁标准及要求2.2.1地面清洁：无污渍、无积水、无杂物2.2.2墙面清洁：无污渍、无蜘蛛网、无灰尘2.2.3灯具清洁：无灰尘、无污渍2.2.4设备清洁：无污渍、无灰尘、功能正常2.3保洁频次及时间安排2.3.1日常保洁：每日一次2.3.2垃圾清运：每日一次2.3.3消毒防疫：每周一次3.服务人员及管理3.1服务人员配备及资质3.1.1服务人员数量：根据实验室面积及工作量确定3.1.2服务人员资质：具备相关保洁工作经验及培训证书3.2服务人员职责及考核3.2.1服务人员职责：负责实验室保洁工作，确保实验室环境卫生3.2.2服务人员考核：每月进行一次考核，考核内容包括工作态度、服务质量等3.3客户对服务人员的管理3.3.1客户有权对服务人员进行监督和指导3.3.2客户有权对服务人员提出表扬或投诉4.服务质量及监督4.1服务质量标准4.1.1服务质量达到国家相关保洁标准4.1.2服务质量满足客户需求4.2质量监督及检查4.2.1客户方每月对服务质量进行一次检查4.2.2承包方接受客户方检查，配合提供相关资料4.3质量问题的处理4.3.1发现质量问题，承包方应在24小时内进行处理4.3.2客户方有权要求承包方对质量问题进行整改5.保密及安全5.1保密义务5.1.1承包方对客户方提供的信息负有保密义务5.1.2承包方不得泄露客户方商业秘密5.2安全责任5.2.1承包方负责服务人员的人身安全5.2.2承包方负责服务过程中可能产生的安全事故5.3突发事件的应急处理5.3.1承包方应制定突发事件应急预案5.3.2发生突发事件，承包方应立即启动应急预案，确保实验室安全6.违约责任6.1违约行为及认定6.1.1违约行为包括但不限于：未按时完成保洁工作、服务质量不达标、泄露客户方信息等6.1.2违约行为的认定由客户方负责6.2违约责任承担方式6.2.1承包方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿客户方损失、支付违约金等6.2.2违约金金额为合同总价的%6.3违约纠纷的解决6.3.1违约纠纷由双方协商解决6.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决期限7.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求7.2.2法院受理争议后，应在法定期限内作出判决7.3争议解决费用的承担7.3.1争议解决过程中产生的合理费用由败诉方承担7.3.2若双方均无过错，争议解决费用由双方分担8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可解除合同8.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行8.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方8.2.2合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应结清合同价款8.3.2合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满9.1.2合同解除9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，双方应书面通知对方9.2.2合同终止后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应结清合同价款9.3.2合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方10.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题10.3不可抗力事件的证明10.3.1不可抗力事件的证明材料由遭受不可抗力的一方提供11.其他约定11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，合同自签署之日起生效11.2合同附件及补充11.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分11.2.2本合同附件包括但不限于：服务内容清单、保洁标准及要求、服务人员资质证明、合同签订证明11.3合同解释11.3.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准12.合同附件12.1附件一：服务内容清单12.2附件二：保洁标准及要求12.3附件三：服务人员资质证明12.4附件四：合同签订证明13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.1.1双方签署合同，并由法定代表人或授权代表签字盖章13.2合同生效条件13.2.1合同经双方签署并加盖公章后生效13.3合同备案13.3.1合同签订后，双方应向相关部门备案14.合同附件清单14.1附件一：服务内容清单14.2附件二：保洁标准及要求14.3附件三：服务人员资质证明14.4附件四：合同签订证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了确保合同目标的实现，甲乙双方同意引入的具有专业能力和资质的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：服务质量的监督、合同的执行、争议的调解、项目的评估等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。2.1.2引入第三方前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责及权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照合同约定和双方协议，履行相应的职责。3.1.2第三方应客观、公正地执行职责，不得偏袒任何一方。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理建议和改进措施。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系是基于合同约定和协议，甲方应尊重第三方的独立性和专业性。4.1.2第三方在执行职责时，应服从甲方的合理管理和监督。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系同样基于合同约定和协议，乙方应尊重第三方的独立性和专业性。4.2.2第三方在执行职责时，应服从乙方的合理管理和监督。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在执行职责过程中，因自身原因导致的责任，其责任限额由双方在协议中约定。5.1.2第三方在执行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致的责任，第三方不承担责任。6.第三方的责任免除6.1第三方的责任免除6.1.1第三方在执行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确或存在误导导致的责任，第三方不承担责任。6.1.2第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致的责任，第三方不承担责任。7.第三方的保密义务7.1第三方的保密义务7.1.1第三方在执行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。7.1.2第三方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。8.第三方的更换及退出8.1第三方的更换8.1.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。8.1.2第三方更换需遵循原协议的条款，并重新签订协议。8.2第三方的退出8.2.1第三方在履行职责过程中，如违反协议或法律法规，甲乙双方有权终止其职责。8.2.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商引入新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容清单详细要求：列明实验室保洁服务的具体项目，如地面清洁、设备维护、消毒防疫等。附件说明：此清单为合同附件，作为服务内容的详细描述，双方应共同遵守。2.附件二：保洁标准及要求详细要求：详细规定保洁服务的质量标准，包括清洁度、消毒频次、垃圾处理要求等。附件说明：此标准为合同附件，用于评估保洁服务的质量，双方应共同遵守。3.附件三：服务人员资质证明详细要求：提供服务人员的身份证、工作证、健康证明、培训证书等资质证明文件。附件说明：此证明为合同附件，用于证明服务人员的资质，确保服务质量。4.附件四：合同签订证明详细要求：提供双方签署合同的文件，包括合同副本、签字盖章等。附件说明：此证明为合同附件，用于证明合同的签订和生效，双方应共同遵守。5.附件五：第三方协议详细要求：如引入第三方，需提供与第三方签订的协议文件，包括协议副本、签字盖章等。附件说明：此协议为合同附件，用于明确第三方在合同中的职责和权利，双方应共同遵守。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。附件说明：此记录为合同附件，用于后续查阅和解决争议，双方应共同遵守。7.附件七：合同终止证明详细要求：提供合同终止的书面文件，包括终止通知、签字盖章等。附件说明：此证明为合同附件，用于证明合同的终止，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间、数量和质量提供或接受服务。1.2甲乙双方未按合同约定支付或收取费用。1.3第三方未按协议履行职责，导致服务质量下降或合同无法履行。1.4甲乙双方泄露对方商业秘密或合同内容。1.5发生不可抗力事件，一方未及时通知对方或未采取合理措施。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和事实为依据。2.2责任认定标准包括违约行为的严重程度、影响范围、损失大小等因素。2.3责任认定应由甲乙双方共同协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定支付保洁服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。3.2乙方未按合同约定提供符合标准的服务，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。3.3第三方未按协议履行职责，导致实验室保洁服务中断，双方应协商解决，如第三方无法履行职责，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度科研机构实验室保洁服务承包合同典范1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“保洁服务”指乙方按照甲方要求，对甲方科研机构实验室进行日常清洁、消毒、保养等工作。3.2关键词解释（1）科研机构：指从事科学研究、技术开发、成果转化等活动的机构。（2）实验室：指从事科学实验、技术测试、产品研发等活动的场所。（3）承包：指乙方接受甲方委托，承担实验室保洁服务任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和甲方内部规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用。（2）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整保洁服务方案。（3）乙方有权要求甲方提供必要的保洁服务设施和工具。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点乙方负责甲方科研机构实验室的保洁服务。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，制定详细的保洁服务方案，并按照方案执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将实验室保洁工作移交甲方或其他指定单位。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算保洁服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常保洁费用：包括实验室日常清扫、拖地、垃圾处理等费用；（2）专项保洁费用：包括定期消毒、清洁设备维护、突发事件处理等费用；（3）其他费用：包括但不限于保洁人员工资、社会保险、福利等费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账方式将费用支付至乙方指定账户；（2）现金支付：如合同另有约定，甲方可向乙方指定地点支付现金。7.3支付时间（1）日常保洁费用：甲方应在每月五个工作日内支付当月日常保洁费用；（2）专项保洁费用：甲方应在专项保洁服务完成后五个工作日内支付相应费用；（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供正规发票或收据；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证；（3）如因甲方原因导致费用支付延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之五计算；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行保洁服务的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供保洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应提供服务金额的千分之五计算；（2）乙方违反合同约定，导致实验室环境卫生不符合要求的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中明确约定；（2）违约金和赔偿金额的支付方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容（1）实验室保洁服务的具体方案；（2）实验室内部管理信息；（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致实验室设施损坏，无法正常进行保洁服务；（2）战争导致乙方无法派遣保洁人员到实验室进行服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的权利和义务；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订不影响甲方对实验室设施、设备和资料的所有权；（2）乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对保洁服务质量的最终决定权；（2）乙方在履行合同过程中，不得将甲方提供的实验室信息泄露给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保实验室保洁服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件；（2）乙方应按照甲方要求，及时、高效地完成保洁服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他协议、文件的存在而失效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方科研机构实验室保洁服务需求清单2.乙方保洁服务人员资质证明3.乙方保洁服务设备清单4.乙方保洁服务费用预算表5.保密协议6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付保洁服务费用，认定违约。未提供必要的保洁服务设施和工具，认定违约。违反保密协议，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定提供保洁服务，认定违约。保洁服务质量不符合要求，认定违约。泄露甲方实验室信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.招标投标法：规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标当事人的合法权益。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方保洁服务质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方整改，并可根据整改效果决定是否继续委托乙方服务。2.问题：甲方未按时支付保洁服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据情况暂停或终止服务。3.问题：保密内容泄露。解决办法：立即启动保密协议中的违约责任条款，要求泄露方承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定或法律规定处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担实验室保洁服务的全部责任，确保服务质量符合合同要求。第三方应遵守国家法律法规及甲方内部规定，不得损害甲方利益。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的保洁服务设施和工具。第三方有权根据合同约定调整保洁服务方案。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、按质完成保洁服务。第三方应保证保洁人员具备相应的资质和技能。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方保洁服务人员的合法权益，包括工资、福利、社会保险等。甲方应保障乙方在合同履行过程中的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、未提供必要设施等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。甲方的限制条款包括不得泄露乙方商业秘密、不得无故终止合同等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的保洁服务进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定调整保洁服务方案。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方提供保洁服务人员的相关资质证明。甲方有权要求乙方对保洁服务过程中出现的问题进行整改。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合要求等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。乙方的限制条款包括不得泄露甲方实验室信息、不得无故增加服务费用等。全文完。二零二五年度科研机构实验室保洁服务承包合同典范2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同范围1.6合同价格1.7合同支付方式第二章服务内容2.1保洁范围2.2保洁标准2.3保洁时间2.4保洁人员要求2.5保洁工具及用品2.6保洁效果评估第三章服务质量要求3.1服务质量标准3.2质量控制措施3.3质量监督与考核3.4质量问题处理第四章服务交付4.1服务交付时间4.2服务交付地点4.3服务交付方式4.4服务交付验收第五章合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更内容5.4变更影响第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除影响第九章合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止影响第十章合同附件10.1附件一：服务内容明细表10.2附件二：服务质量标准明细表10.3附件三：保洁人员信息表10.4附件四：合同签订日期第十一章其他约定11.1隐私保护11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同解释11.5合同附件第十二章合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务质量标准明细表12.3附件三：保洁人员信息表12.4附件四：合同签订日期第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人13.4签署单位第十四章合同生效与备案14.1生效条件14.2生效日期14.3备案要求14.4生效后的法律效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同签订背景为科研机构实验室保洁服务需求，乙方根据甲方要求，提供实验室保洁服务。1.2合同目的1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同范围乙方负责甲方实验室的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、垃圾处理、设备擦拭等。1.6合同价格本合同总价为人民币[合同总价]元，甲方按月支付，每月支付金额为[每月支付金额]元。1.7合同支付方式甲方于每月支付日将当月保洁费用支付至乙方指定的账户。第二章服务内容2.1保洁范围实验室公共区域实验室办公室实验室卫生间实验室设备区域2.2保洁标准乙方应按照甲方提供的保洁标准进行操作，确保实验室环境整洁、卫生。2.3保洁时间乙方应按照甲方要求的时间段进行保洁工作，确保不影响科研工作的正常进行。2.4保洁人员要求2.5保洁工具及用品乙方应提供符合国家标准的保洁工具及用品，确保保洁工作质量。第三章服务质量要求3.1服务质量标准乙方应按照甲方提供的质量标准进行保洁工作，确保实验室环境整洁、卫生。3.2质量控制措施乙方应建立健全质量控制体系，对保洁工作进行定期检查，确保服务质量。3.3质量监督与考核甲方有权对乙方进行服务质量监督，乙方应接受甲方提出的合理改进意见。3.4质量问题处理如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[处理时间]内进行整改，直至问题解决。第四章服务交付4.1服务交付时间乙方应按照甲方要求的时间段进行保洁工作，确保实验室环境整洁、卫生。4.2服务交付地点乙方在甲方指定的实验室区域内进行保洁工作。4.3服务交付方式乙方以人工保洁方式完成服务交付。4.4服务交付验收甲方对乙方提供的服务进行验收，验收合格后支付当月保洁费用。第五章合同变更5.1变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更合同内容。5.2变更程序甲乙双方协商一致后，以书面形式对合同进行变更。5.3变更内容变更内容包括但不限于服务内容、服务时间、服务价格等。5.4变更影响合同变更不影响合同其他条款的效力。第六章违约责任6.1违约情形未按时完成保洁工作服务质量不符合合同约定违反合同其他约定6.2违约责任乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失乙方支付违约金第七章争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。7.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。第八章合同解除8.1解除条件一方严重违约，经对方书面通知后未在[期限]内纠正的；因不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。8.2解除程序一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3解除影响合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理已履行部分。第九章合同终止9.1终止条件合同期满或双方协商一致终止合同时，合同终止。9.2终止程序合同终止时，双方应签署终止协议，明确双方的权利义务。9.3终止影响合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余部分。第十章合同附件10.1附件一：服务内容明细表10.2附件二：服务质量标准明细表10.3附件三：保洁人员信息表10.4附件四：合同签订日期第十一章其他约定11.1隐私保护双方同意对本合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1签署时间本合同签署时间为[签署时间]。12.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________12.4签署单位甲方单位盖章：____________________乙方单位盖章：____________________第十三章合同生效与备案13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为[生效日期]。13.3备案要求本合同需按照国家相关法律法规的规定进行备案。13.4生效后的法律效力本合同生效后，对甲乙双方具有法律约束力。第十四章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）合同附件：[附件一：服务内容明细表][附件二：服务质量标准明细表][附件三：保洁人员信息表][附件四：合同签订日期]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________[甲方单位名称][乙方单位名称][甲方单位地址][乙方单位地址][甲方单位电话][乙方单位电话][甲方单位银行账户][乙方单位银行账户]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视、服务质量评估等。1.2甲方决策权在合同履行过程中，甲方有权对保洁服务计划、人员安排、服务调整等事项作出决策。1.3甲方变更权甲方有权根据实验室实际情况，对保洁服务内容、服务时间、服务人员等进行适当调整。1.4甲方保密义务甲方对乙方提供的保洁服务信息、技术资料等负有保密义务，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。1.5甲方培训责任甲方应负责对乙方保洁人员进行必要的业务培训，确保其熟悉实验室保洁规范和操作流程。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权乙方有权根据合同约定，自主安排保洁人员、保洁工具和保洁用品。2.2乙方服务优先权在保证服务质量的前提下，乙方有权优先安排保洁工作，确保实验室环境的持续整洁。2.3乙方改进权乙方有权根据实验室实际情况，对保洁服务提出改进建议，甲方应给予充分考虑。2.4乙方投诉处理权乙方有权对甲方提出的服务要求或意见进行投诉，甲方应在[期限]内给予答复。2.5乙方保密义务乙方对甲方提供的实验室信息、技术资料等负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协调甲乙双方关系，监督合同履行情况，提供咨询服务。3.2中介机构费用中介机构提供服务的费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.3中介机构责任中介机构应确保合同条款的合法性和有效性，对合同履行过程中的争议进行调解。3.4中介机构保密义务中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.5中介机构变更权中介机构在合同履行过程中，如需变更服务内容或方式，应提前[期限]通知甲乙双方。3.6中介机构终止权中介机构在合同履行期间，如发现甲乙双方有严重违约行为，有权终止中介服务。3.7中介机构合同解除权中介机构在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行中介职责，有权解除合同。3.8中介机构争议解决权中介机构在合同履行过程中，如发生争议，有权提出解决方案，并协助甲乙双方达成一致。3.9中介机构报告义务中介机构应定期向甲乙双方提交合同履行情况报告，包括但不限于服务内容、服务质量、费用支出等。3.10中介机构责任承担中介机构在履行中介职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细表2.附件二：服务质量标准明细表3.附件三：保洁人员信息表4.附件四：合同签订日期5.附件五：甲方实验室区域划分图6.附件六：保洁工具及用品清单7.附件七：乙方人员培训记录8.附件八：服务质量检查记录9.附件九：合同变更记录10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成保洁工作。认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内完成保洁工作，如未按时完成，则构成违约。2.违约行为：乙方服务质量不符合合同约定。认定：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，如服务质量不符合合同标准，则构成违约。3.违约行为：乙方违反合同其他约定。认定：任何违反合同条款的行为，均视为违约。4.违约行为：甲方未按时支付保洁费用。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付保洁费用，如未按时支付，则构成违约。5.违约行为：甲方要求乙方进行不必要的保洁工作。认定：如甲方要求乙方进行超出合同约定的保洁工作，且未经乙方同意，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的纠纷解决方式。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.违约责任：指一方违反合同约定，给另一方造成损失时，应承担的法律责任。5.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因导致合同效力终止的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保洁人员服务质量不稳定。解决办法：甲方定期对保洁人员进行培训和考核，确保服务质量。2.问题：保洁工具及用品不足。解决办法：甲方应定期检查并补充保洁工具及用品，确保保洁工作顺利进行。3.问题：甲方对保洁工作不满意。解决办法：甲方应与乙方沟通，共同探讨改进措施，提高保洁服务质量。4.问题：合同变更频繁。解决办法：双方应尽量减少合同变更，如需变更，应提前协商一致。五、所有应用场景：1.科研机构实验室保洁服务。2.企业办公场所保洁服务。3.商场、酒店等公共场所保洁服务。4.居住小区保洁服务。5.任何需要专业保洁服务的场所。全文完。二零二五年度科研机构实验室保洁服务承包合同典范3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“保洁服务”是指乙方按照甲方要求，对实验室进行定期清洁、消毒、保养等各项服务。3.2关键词解释（1）实验室：指甲方科研机构内部用于进行科研活动的场所；（2）保洁服务：指乙方对实验室进行清洁、消毒、保养等各项服务；（3）合同期限：指本合同约定的服务期限；（4）违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的保洁服务；（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务；（3）甲方应按照合同约定，支付乙方相应的服务费用；（4）甲方应提供乙方工作所需的必要设施和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付相应的服务费用；（2）乙方应按照合同约定，提供优质的保洁服务，确保实验室环境卫生、整洁、安全；（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得损害甲方利益；（4）乙方应保持工作场所的整洁，不得乱扔垃圾，不得损坏甲方设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点乙方应在甲方科研机构实验室进行保洁服务。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对实验室进行清洁、消毒、保养等各项服务，确保实验室环境卫生、整洁、安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，继续完成剩余服务；（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关费用和责任；（3）合同终止后，双方应相互配合，确保实验室环境整洁、安全。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本保洁服务费：根据实验室面积、保洁频率等因素，双方协商确定的基本保洁费用；（2）特殊保洁服务费：因实验室特殊需求而产生的清洁、消毒、保养等额外服务费用；（3）材料费：乙方在履行保洁服务过程中所使用的清洁剂、消毒剂等材料费用；（4）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方服务费用；（2）甲方应在每月第一个工作日支付上一个月的服务费用。7.3支付时间（1）基本保洁服务费：甲方应在每月第一个工作日内支付；（2）特殊保洁服务费：甲方应在服务完成后五个工作日内支付；（3）材料费：甲方应在每月第一个工作日内支付；（4）税费：甲方应在每月第一个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，注明“二零二五年度科研机构实验室保洁服务承包费用”字样；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五；（2）甲方未按合同约定提供必要设施和条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供保洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五；（2）乙方损坏甲方设施或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式同7.2支付方式；（2）违约金和赔偿金额的支付时间同7.3支付时间。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：实验室保洁服务方案、服务流程、服务费用、乙方技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让；（2）合同履行过程中产生的债权债务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对乙方服务质量进行监督的权利；（2）本合同签订后，乙方保留对甲方提出合理化建议的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方在履行保洁服务过程中，如发现实验室存在安全隐患，有权立即采取措施并通知甲方；（2）乙方在履行保洁服务过程中，如发现实验室设备损坏，有权及时修复或报告甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保实验室保洁服务的顺利进行；（2）双方应定期沟通，及时解决保洁服务过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件等方式进行沟通；（2）双方应在约定的时间和地点，共同参加保洁服务相关会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同签