2025版门头房屋租赁合同含租赁期限及续租条件约定4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门头房屋租赁合同含租赁期限及续租条件约定本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的地域范围2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁期限起始日3.2租赁期限终止日3.3租赁期限续租条件4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金5.1押金数额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.房屋转让与转租7.1房屋转让条件7.2房屋转租条件7.3房屋转让与转租通知8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2合同签订日期13.3合同签订地点14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。1.3合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区路号，具体地址详见房屋租赁清单。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，具体面积以房地产权证登记的面积为准。2.3房屋结构房屋为砖混结构，地上层，每层平方米。2.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：门窗、厨卫设备、水电、燃气、空调、热水器等。3.租赁期限3.1租赁期限起始日本合同租赁期限自2025年X月X日起，至2028年X月X日止。3.2租赁期限终止日本合同租赁期限终止日为2028年X月X日。3.3租赁期限续租条件租赁期限届满前，如双方同意续租，应在租赁期限届满前30日内协商一致，并签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金数额本合同租金为每月人民币元，共计个月。4.2租金支付时间租金每月支付一次，于每月的X日前支付当月租金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。4.4租金调整如遇政府调整租金标准，租金按政府最新规定执行。5.租金押金5.1押金数额本合同押金为人民币元。5.2押金退还条件租赁期满或提前解除合同后，房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满或提前解除合同后的X日内。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任房屋及设施的正常使用维护由承租人负责，维修费用由承租人承担。6.3房屋维修费用如房屋及设施出现损坏，经维修后，维修费用由承租人承担。7.房屋转让与转租7.1房屋转让条件未经出租人书面同意，承租人不得擅自转让或转租房屋。7.2房屋转租条件经出租人书面同意，承租人可以转租房屋，但转租期限不得超过原租赁期限。7.3房屋转让与转租通知如承租人需转让或转租房屋，应提前X日书面通知出租人。8.违约责任8.1违约行为定义（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）逾期不退还押金；（4）未经出租人同意擅自转让或转租房屋；（5）房屋及设施损坏未及时修复；（6）违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）承租人未按约定支付租金的，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。（2）承租人擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。（3）承租人逾期不退还押金的，出租人有权扣除相应费用后退还剩余押金。（4）承租人未经出租人同意擅自转让或转租房屋的，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。（5）房屋及设施损坏未及时修复的，承租人应承担维修费用及由此造成的损失。（6）违反合同约定的其他行为，承租人应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，另一方在通知后X日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到通知后X日内未提出异议，合同自通知之日起解除；（3）如双方对解除合同有争议，按照第九条约定的争议解决方式处理。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，办理房屋及设施移交手续，并结算租金和押金。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，办理房屋及设施移交手续，并结算租金和押金。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付账户信息等。12.3合同解释本合同的解释权归出租人所有。13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的位置、面积、结构、设施等信息。13.2合同签订日期合同签订日期为2025年X月X日。13.3合同签订地点合同签订地点为市区路号。14.合同签署14.1双方签字盖章本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，双方签字盖章后生效。14.2合同份数本合同共X份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围（1）为甲乙双方提供房屋租赁信息、促成租赁关系的建立；（2）对房屋进行评估、鉴定；（3）提供法律咨询、公证服务等；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任限额（1）第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲乙双方实际损失的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。（2）第三方在提供评估、鉴定等服务过程中，如评估、鉴定结果存在重大误差，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的义务（1）第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得故意隐瞒或提供虚假信息；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应按照合同约定，履行其服务义务，确保甲乙双方权益不受侵害。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的申请（1）甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应提前X日向对方提出申请；（2）申请内容包括第三方名称、服务内容、费用等。3.2第三方介入的费用承担（1）第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；（2）如合同未约定，费用由提出方承担。3.3第三方介入的合同效力（1）第三方介入的合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力；（2）第三方介入的合同与本合同存在冲突的，以本合同为准。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）第三方在提供评估、鉴定等服务过程中，如评估、鉴定结果存在重大误差，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）第三方在提供评估、鉴定等服务过程中，如评估、鉴定结果存在重大误差，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任；（2）第三方在提供评估、鉴定等服务过程中，如评估、鉴定结果存在重大误差，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任。5.第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式（1）甲乙双方在合同中约定，第三方介入的争议解决方式；（2）如合同未约定，争议解决方式按照本合同第九条约定的争议解决方式执行。5.2第三方介入的争议解决机构（1）甲乙双方在合同中约定，第三方介入的争议解决机构；（2）如合同未约定，争议解决机构为仲裁委员会。5.3第三方介入的争议解决程序（1）甲乙双方在合同中约定，第三方介入的争议解决程序；（2）如合同未约定，争议解决程序按照本合同第九条约定的争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施、附属物等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体状况，作为租赁双方交接房屋的依据。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。附件说明：作为合同附件，证明房屋的产权归属，确保租赁行为的合法性。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明。附件说明：作为合同附件，证明租赁关系的合法性，符合国家相关法律法规的要求。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：作为合同附件，证明租金的支付情况，作为双方后续结算的依据。5.押金收据详细要求：提供押金收据，明确押金的数额和退还条件。附件说明：作为合同附件，证明押金的交付情况，作为押金退还的依据。6.合同签订日期证明详细要求：提供合同签订日期的证明文件，如公证书、见证人证明等。附件说明：作为合同附件，证明合同签订的真实性和有效性。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：作为合同附件，证明不可抗力事件的存在，作为免除责任或延迟履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租人未按约定时间支付租金，构成违约。示例说明：承租人应于每月X日前支付租金，如未支付，则构成违约。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租人未经出租人同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：承租人未经出租人同意，擅自将住宅改为商业用途，则构成违约。3.逾期不退还押金责任认定标准：租赁期满或提前解除合同后，承租人未按约定退还押金，构成违约。示例说明：租赁期满后，承租人未在X日内退还押金，则构成违约。4.未经出租人同意擅自转让或转租房屋责任认定标准：承租人未经出租人同意，擅自转让或转租房屋，构成违约。示例说明：承租人未经出租人同意，将房屋转租给第三方，则构成违约。5.房屋及设施损坏未及时修复责任认定标准：承租人未在规定时间内修复房屋及设施损坏，构成违约。示例说明：房屋设施损坏后，承租人未在X日内修复，则构成违约。6.违反合同约定的其他行为责任认定标准：承租人违反合同约定的其他行为，构成违约。示例说明：承租人违反合同约定的使用规则，如损坏房屋设施，则构成违约。全文完。2025版门头房屋租赁合同含租赁期限及续租条件约定1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同目的二、租赁房屋的基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋现状三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长4.租赁期限缩短四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还程序4.押金退还期限六、房屋维修与保养1.租赁期间房屋维修责任2.房屋维修费用承担3.房屋保养责任4.房屋损坏赔偿七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、其他约定事项1.合同附件2.合同生效条件3.合同变更4.合同终止十一、合同附件1.房屋租赁登记备案证明2.房屋权属证明3.其他相关文件十二、合同签订及生效1.合同签订2.合同生效3.合同备案4.合同登记十三、合同解除后的处理1.房屋返还2.租金结算3.违约责任4.争议解决十四、合同补充条款1.不可抗力2.法律适用3.合同争议4.合同解释合同编号202500001一、合同概述1.合同名称：2025版门头房屋租赁合同2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式承租方（乙方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同目的：甲方将位于____市____区____街道____号的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金。二、租赁房屋的基本情况1.房屋位置：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋用途：商业用途5.房屋现状：房屋现状详见房屋交接清单，乙方在签订合同前应仔细检查房屋状况。三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租赁终止日期：同上3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体期限由双方另行签订补充协议。4.租赁期限缩短：除非双方另有约定，租赁期限不可缩短。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____元整。2.租金支付周期：每月支付一次。3.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.租金调整：租金自合同签订之日起一年内不得调整，此后根据市场情况及双方协商结果可进行调整。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整。2.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏。3.押金退还程序：乙方应在租赁期满后____日内将房屋及附属设施恢复原状，并通知甲方，甲方应在____日内退还押金。4.押金退还期限：租赁期满后____日内。六、房屋维修与保养1.租赁期间房屋维修责任：房屋主体结构及设施由甲方负责维修，乙方使用期间造成的损坏由乙方负责维修。2.房屋维修费用承担：房屋日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。3.房屋保养责任：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改动房屋结构。4.房屋损坏赔偿：乙方损坏房屋或附属设施应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋用途等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。4.违约解除合同：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会仲裁规则执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同解除1.合同解除条件：合同约定的解除条件成立或一方违约导致合同无法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日通知对方，并说明解除理由。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施的返还、租金结算、违约责任等事宜。4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。十、其他约定事项1.合同附件：本合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同变更：合同的任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。4.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后终止。十一、合同附件1.房屋租赁登记备案证明2.房屋权属证明3.其他相关文件十二、合同签订及生效1.合同签订：本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同生效：本合同自签订之日起生效。3.合同备案：本合同应向相关部门备案。4.合同登记：本合同应向相关部门登记。十三、合同解除后的处理1.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应立即将房屋及附属设施返还给甲方。2.租金结算：合同解除后，双方应进行租金结算，多退少补。3.违约责任：违约方应承担相应的违约责任。4.争议解决：合同解除后的争议解决方式同第八章约定。十四、合同补充条款1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同争议：合同争议的解决应遵循诚实信用原则。4.合同解释：本合同的解释以书面形式为准。出租方（甲方）签字（或盖章）：________日期：____年__月__日承租方（乙方）签字（或盖章）：________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋使用限制条款甲方有权限制乙方使用房屋的方式和范围，确保房屋符合法律法规和甲方经营需求。乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方维修保养权条款甲方保留对房屋进行定期检查和必要维修保养的权利，以保持房屋的完好状态。乙方应配合甲方的维修保养工作，不得无故阻碍。3.甲方收益权条款甲方保留在乙方租赁期间，房屋内部合法增设设施的权利，所得收益归甲方所有。4.甲方合同解除权条款甲方在乙方违约的情况下，有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方合同终止权条款甲方有权在租赁期满后不续租，乙方不得因此要求赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修权条款乙方在租赁期间，有权对房屋进行适当装修，但需事先获得甲方同意。租赁期满或合同解除时，乙方应恢复房屋原状，否则需承担恢复费用。2.乙方合同续租优先权条款乙方在租赁期满前，有优先续租的权利，甲方的续租价格不得高于原租金。3.乙方转租权条款乙方在获得甲方同意的情况下，可以转租房屋，但转租人应符合甲方要求。4.乙方房屋使用范围条款乙方有权按照合同约定使用房屋，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.乙方合同解除权条款乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款中介费由甲方支付，具体金额和支付方式在中介合同中约定。2.中介责任条款中介应在合同签订前，向双方提供房屋的详细信息，确保信息的真实性和完整性。中介在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中发生的争议。3.中介保密条款中介应对房屋及交易信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除合同条款如中介违反合同约定，造成一方损失，中介应承担相应的赔偿责任。5.中介佣金退还条款如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交接清单2.房屋权属证明3.租金支付凭证4.合同附件（如装修协议、设备清单等）5.中介合同（如有中介参与）6.争议解决协议（如有仲裁或调解协议）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方损坏房屋或附属设施。甲方未按约定进行房屋维修保养。甲方未按约定提供房屋或设施。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方的实际行为。任何一方提出违约行为，需提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立，负责处理仲裁案件的机构。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的各种方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：房屋损坏责任认定。解决办法：根据房屋交接清单和相关证据，明确责任方并承担相应费用。3.问题：房屋使用限制。解决办法：双方在合同中明确房屋使用限制，并遵守约定。4.问题：合同解除后的处理。解决办法：根据合同约定，处理房屋返还、租金结算、违约责任等事宜。五、所有应用场景：1.商业门头房屋租赁。2.住宅门头房屋租赁。3.特许经营或加盟店租赁。4.临时商业活动场地租赁。5.房地产中介服务。全文完。2025版门头房屋租赁合同含租赁期限及续租条件约定2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在门头房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.门头房屋：指位于街道两侧，具有独立出入口，主要用于商业、办公等用途的房屋。2.租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁甲方门头房屋的期限。3.续租条件：指乙方在租赁期限届满后，如需继续租赁甲方门头房屋，应满足的条件。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租方，即房屋所有权人。2.乙方：指本合同中承租方，即租赁甲方门头房屋的当事人。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门头房屋使用费用。4.租赁保证金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行租赁保证金缴纳义务。3.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用门头房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.甲方有权在租赁期限届满后，根据乙方续租条件决定是否续租。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方门头房屋。2.乙方有权按照本合同约定支付租金和租赁保证金。3.乙方有权按照本合同约定使用门头房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.乙方有权在租赁期限届满后，根据甲方续租条件提出续租申请。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的门头房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金和租赁保证金。2.乙方应按照本合同约定使用门头房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。3.甲方应按照本合同约定，保证门头房屋符合租赁要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方不再续租。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因房屋所有权转移等原因，无法继续履行本合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，乙方不再续租的，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面通知。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方因房屋所有权转移等原因，无法继续履行本合同的，应提前一个月通知乙方。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方不再续租的，乙方应将门头房屋交还甲方，并结清相关费用。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方因房屋所有权转移等原因，无法继续履行本合同的，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和租赁保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为每月人民币____元，租金按月支付，共计____个月。2.押金：乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满或合同解除后，无违约情况下，甲方应无息退还押金。3.管理费：甲方按月收取人民币____元作为房屋管理费，用于房屋的日常维护和清洁。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每月的____日前，将租金和管理费通过银行转账至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可以选择在每月的____日前，将租金和管理费以现金形式直接交付给甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。3.管理费：乙方应于每月的____日前支付下一个月的管理费。7.4支付章件乙方应在每次支付费用时，保留支付凭证并妥善保管，作为日后双方核对支付情况的依据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任条款的约定，向守约方支付赔偿金额，支付方式为一次性现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式甲乙双方应采取保密措施，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对门头房屋的所有权，乙方仅获得租赁期间内的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对门头房屋进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入门头房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应通过友好协商，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同扫描件2.房屋现状描述及照片3.乙方身份证明文件扫描件4.银行转账记录复印件5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改或补充协议扫描件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合租赁条件的房屋，认定违约。擅自提高租金或增加其他费用，认定违约。未履行房屋维修和改造义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。未妥善保管房屋，造成房屋损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、销售、租赁、交易等活动的法律规范。3.物权法：调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：甲方应及时修复，若乙方造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，若合同无法履行，根据不可抗力条款进行处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：第三方作为房屋的维修保养方，负责对门头房屋进行定期检查和维护。第三方在租赁期间内，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并采取必要措施。第三方的权利：第三方有权根据合同约定，对门头房屋进行必要的维修和保养。第三方有权在甲方授权下，对乙方进行租赁事宜的沟通和协调。第三方的义务：第三方应按照合同约定，保证门头房屋的正常使用和安全。第三方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁期限内，对门头房屋进行合理的使用，但不得改变房屋结构或用途。乙方有权在租赁期限届满前____个月，向甲方提出续租申请。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋租赁期间的稳定性，不得无故提前解除合同。甲方应保证房屋的维修保养，确保房屋处于良好状态。3.甲方的违约及限制条款：甲方未履行房屋维修保养义务，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。甲方擅自提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。甲方不得在乙方不知情的情况下，将房屋转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。甲方可根据房屋使用情况，对乙方进行合理的管理。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金和其他费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。全文完。2025版门头房屋租赁合同含租赁期限及续租条件约定3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续租条件5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.使用及维护6.1使用规定6.2维护责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同生效及通知10.1合同生效10.2通知方式11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.其他约定12.1约定一12.2约定二13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2025版门头房屋租赁合同》。1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁房屋的自然人或法人。1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方使用的房屋。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。1.1.6“续租条件”指在租赁期限届满后，双方同意续租的条件。1.2解释1.2.1本合同中的条款，除非上下文另有明确规定，否则具有通常的含义。1.2.2本合同中的日期和时间的计算，均以公历为准。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2承租方2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.租赁物信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面积：________________平方米3.3房屋结构：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁续租条件4.3.1续租期限：____年4.3.2续租租金：____元/月4.3.3续租条件：在租赁期限届满前一个月，双方书面协商一致，并签署续租协议。5.租金及相关费用5.1租金金额：____元/月5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月的____日前支付当月租金。5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。5.3其他费用5.3.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。5.3.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理公司规定支付。6.使用及维护6.1使用规定6.1.1承租方仅限于合法商业用途使用租赁物。6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.2维护责任6.2.1租赁期间，租赁物因自然老化或合理损耗造成的损坏，由出租方负责维修。6.2.2租赁期间，租赁物因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.租赁保证金7.1保证金金额：____元7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满且租赁物无损坏的情况下，出租方应无息退还保证金。7.2.2租赁期间，因承租方违约导致租赁合同解除的，保证金不予退还。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.1.1.1房屋所有权转移，导致无法继续履行本合同；8.1.1.2房屋被依法查封、扣押或征收；8.1.1.3承租方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；8.1.1.4承租方擅自改变房屋结构或用途，严重影响房屋安全；8.1.1.5承租方违反合同约定的其他重大违约行为。8.1.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.1.2.1出租方未按照约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；8.1.2.2出租方未按照约定履行维修义务；8.1.2.3出租方违反合同约定的其他重大违约行为。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的计算标准为：按未履行部分租金的____%计算。8.2.3若违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.法律适用及争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及通知10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2通知方式10.2.1直接送达；10.2.2邮寄；10.2.3传真；10.2.4电子邮件。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：租金支付计划表12.其他约定12.1约定一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2约定二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同修改13.1修改程序任何对本合同的修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。13.2修改效力对本合同的任何修改，均不影响本合同其他条款的效力。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行。14.2终止条件合同期满且双方未续签合同，合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方指本合同之外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、担保、中介或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括合同双方当事人及其法定代表人、代理人、员工等。1.2第三方介入范围1.2.1.1提供租赁房屋的评估报告；1.2.1.2作为担保人提供担保；1.2.1.3作为中介方促成租赁合同的签订；1.2.1.4提供法律咨询或代理诉讼；1.2.1.5提供其他与合同履行相