二零二五版绿色节能办公楼租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版绿色节能办公楼租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间6.4押金退还手续7.房屋维护与管理7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维修费用8.附属设施及服务8.1附属设施范围8.2服务内容8.3服务费用9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋设备清单12.3附件三：租赁房屋使用说明书13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：__________所在区域：__________2.2房屋面积房屋总面积：__________平方米其中办公区域：__________平方米其中附属设施面积：__________平方米2.3房屋结构房屋层数：__________层建筑类型：__________2.4租赁用途租赁用途：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期租赁终止日期：__________3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前__________日书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：__________元租金支付周期：__________4.2租金支付时间租金支付时间：每月__________日4.3支付方式租金支付方式：__________4.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________%的违约金。5.租金调整5.1调整条件在租赁期间，如政府政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。5.2调整幅度租金调整幅度：按照政府规定的标准进行调整。5.3调整通知甲方应在租金调整前__________日通知乙方。6.押金及退还6.1押金金额押金总额：__________元6.2押金退还条件在租赁期满或提前解除合同时，且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应退还押金。6.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后的__________日内。6.4押金退还手续乙方应在租赁期满或提前解除合同后__________日内，向甲方提交押金退还手续，甲方应在收到手续后的__________日内退还押金。7.房屋维护与管理7.1甲方责任甲方负责房屋的维修、保养及公共设施的维护。7.2乙方责任乙方负责房屋内部设施的维护，并确保房屋安全、卫生。7.3维修费用房屋维修费用由乙方承担，但甲方应在乙方无法承担的情况下予以协助。8.附属设施及服务8.1附属设施范围中央空调系统电梯供水供电系统网络接入垃圾处理设施安全监控系统8.2服务内容日常清洁服务绿化维护公共区域照明紧急维修响应8.3服务费用服务费用包含在租金中，如有额外服务需求，双方另行协商。9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减少损失。合同期限可视情况延长或解除。9.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方__________日的答复期限。10.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同一方违约，另一方解除合同11.3合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋设备清单12.3附件三：租赁房屋使用说明书13.合同变更及补充13.1变更程序任何对合同的变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.3通知送达除本合同另有约定外，任何通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、维修保养方、保险代理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前__________日书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息及介入内容。16.2对方应在收到通知后的__________日内，对第三方介入事宜予以确认或提出异议。16.3如对方无异议，双方应共同与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方在第三方介入时的额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合作协议中明确第三方的责任范围和责任限额。17.2乙方在第三方介入时的额外条款乙方应积极配合第三方的工作，并确保第三方在介入过程中遵守本合同及相关法律法规。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，责任限额应不低于__________元。18.3超出责任限额的处理如第三方在履行合同过程中造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方或乙方按比例承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方之间的责任划分第三方应按照合作协议的约定，对甲方承担责任，甲方对第三方的工作进行监督和指导。19.2第三方与乙方之间的责任划分第三方应按照合作协议的约定，对乙方承担责任，乙方对第三方的工作进行监督和指导。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，应根据各方的合作协议和本合同的相关规定执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件合同履行完毕第三方工作完成双方协商一致解除第三方介入协议20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，双方应共同确认终止事宜，并办理相关手续。21.第三方介入的保密21.1保密义务第三方在介入过程中，应对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等进行保密。21.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入费用第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合作协议中约定。22.2第三方介入的效果第三方介入的效果以实际完成的工作为准，双方应共同评估第三方的工作成果。22.3第三方介入的争议解决如第三方介入过程中发生争议，应按照合作协议的约定解决，如协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：详细标注房屋的房间布局、面积、门窗位置、消防设施等。说明：房屋平面图作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体结构和面积。2.附件二：房屋设备清单要求：详细列明房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：房屋设备清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的设施设备状况。3.附件三：租赁房屋使用说明书要求：提供房屋使用的注意事项、维护保养方法、安全指南等。说明：租赁房屋使用说明书作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护租赁房屋。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。6.附件六：押金收据要求：提供押金收据，证明押金已缴纳。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已缴纳。7.附件七：维修保养记录要求：详细记录房屋维修保养的时间、原因、费用等。说明：维修保养记录作为合同附件，用于证明房屋的维修保养情况。8.附件八：争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如协商记录、调解协议、法院判决书等。说明：争议解决文件作为合同附件，用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，每逾期一日应向甲方支付__________%的违约金。示例：若租金支付时间为每月10日，乙方于11日支付，则视为违约，需支付__________%的违约金。2.违约行为：甲方未按时履行维修义务责任认定标准：甲方未在接到乙方维修请求后的__________日内进行维修，应承担相应的违约责任。示例：若乙方于3月1日提出维修请求，甲方于3月8日仍未进行维修，则视为违约，需承担相应的维修责任。3.违约行为：乙方损坏房屋设施责任认定标准：乙方损坏房屋设施，应按照房屋设施清单及市场价值进行赔偿。示例：若乙方损坏了价值__________元的空调，则应赔偿甲方__________元。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中违约，应按照合作协议的约定承担责任。示例：若第三方在维修过程中造成房屋损坏，则应按照合作协议的约定承担赔偿责任。全文完。二零二四版绿色节能办公楼租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1办公楼位置2.2建筑面积2.3使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间4.4迟缴处理5.租赁物使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3维护保养5.4违约责任6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还时间6.4退还方式7.修缮与维护7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与效力11.1合同生效条件11.2合同效力12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规范细则12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议14.合同解除与终止后的处理14.1租赁物退还14.2租金结算14.3其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人/负责人：_________1.1.3联系方式：电话_________，邮箱_________1.1.4注册地址：_________1.2出租方信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人/负责人：_________1.2.3联系方式：电话_________，邮箱_________1.2.4注册地址：_________2.租赁物基本信息2.1办公楼位置：_________2.2建筑面积：_________平方米2.3使用年限：_________年3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3.1延长：在租赁期限内，租赁方需提前__个月向出租方提出延长租赁期限的书面申请，并经出租方同意后，双方签订书面补充协议。3.3.2缩短：在租赁期限内，租赁方需提前__个月向出租方提出缩短租赁期限的书面申请，并经出租方同意后，双方签订书面补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。4.2支付方式：租赁方应于每月的_________日前，将当月租金汇入出租方指定的银行账户。4.3缴纳时间：租赁方应按照约定的支付方式，在规定的时间内缴纳租金。4.4迟缴处理：如租赁方未按约定时间缴纳租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。5.租赁物使用规范5.1使用范围：租赁方仅可使用租赁物作为办公用途。5.2.1任何违法活动；5.2.2产生噪音、污染或者安全隐患的活动；5.2.3对租赁物造成损害的活动。5.3维护保养：租赁方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因租赁方使用不当造成租赁物损坏，租赁方应承担维修责任。5.4违约责任：如租赁方违反本条款规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。6.押金及退还6.1押金金额：租赁方应在签订本合同之日起__个工作日内，向出租方支付人民币_________元作为押金。6.2.1租赁期满，租赁物及其附属设施无损坏，租赁方应于租赁期满后__个工作日内向出租方退还押金。6.2.2租赁期满或合同解除，租赁方应结清所有租金、费用及违约金，方可退还押金。6.3退还时间：租赁方在满足退还条件后，应在__个工作日内向出租方退还押金。6.4退还方式：押金退还至租赁方指定的银行账户。7.修缮与维护7.1出租方责任：出租方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物及其附属设施符合安全使用标准。7.2租赁方责任：租赁方应合理使用租赁物，如因租赁方使用不当造成租赁物损坏，租赁方应承担维修责任。7.3维修费用承担：租赁物正常损耗的维修费用由出租方承担；因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的____%作为违约金。8.1.2如租赁方违反使用规范，造成租赁物损坏或对他人造成损害，租赁方应负责修复或赔偿。8.1.3如租赁方擅自转租、转借或改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求租赁方支付违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付租赁物或提供相关设施，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额的____%作为违约金。8.2.2如出租方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，租赁方有权要求出租方承担维修费用。8.2.3如出租方未按约定条件退还押金，租赁方有权要求出租方支付违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力因素；9.1.3租赁方严重违反合同约定；9.1.4出租方严重违反合同约定；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2租赁物被依法拆除或收回；9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；9.3.2双方应尽快进行租赁物的清点、交接及费用结算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可共同选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。11.合同生效与效力11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.2合同效力11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2合同对双方具有法律约束力。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规范细则12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现不可抗力因素；13.2变更程序13.2.1双方应书面通知对方；13.2.2变更内容应作为合同的附件。13.3补充协议13.3.1双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止后的处理14.1租赁物退还14.1.1租赁期满或合同解除后，租赁方应在__个工作日内将租赁物退还给出租方。14.1.2租赁物退还时，应保持其原有状态，不得有损坏。14.2租金结算14.2.1租赁期满或合同解除后，双方应进行租金结算。14.2.2租赁方应结清所有租金、费用及违约金。14.3其他事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或调解等支持的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督、评估或调解。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间和方式，向甲方和乙方提交监督、评估或调解报告。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方与第三方的权利义务划分16.1甲方与第三方16.1.1甲方应向第三方提供租赁物的相关资料和权限，以便第三方进行监督、评估或调解。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方与第三方16.2.1乙方应向第三方提供租赁物的使用情况和需求，以便第三方进行监督、评估或调解。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方服务费用总额的____%；17.2.2法律法规规定的最高赔偿限额。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的条件和程序。18.2甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议。18.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。19.第三方介入的终止19.1当第三方已完成合同约定的职责后，甲乙双方应终止第三方介入。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买时间、购买价格等信息。附件说明：本清单为租赁物的基本信息，用于确认租赁物的数量和状况。2.附件二：租赁物使用规范细则详细要求：细则应详细列出租赁物的使用规则、维护保养要求、禁止行为等。附件说明：本细则为租赁物使用的具体指导，用于规范租赁物的使用行为。3.附件三：合同签订现场照片详细要求：照片应包括双方签字盖章的合同页面、双方代表合影等。附件说明：本照片作为合同签订的有效证据，证明合同的签订过程。4.附件四：押金收据详细