二零二五版房地产开发商项目担保贷款展期合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产开发商项目担保贷款展期合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1开发商基本信息2.2贷款银行基本信息2.3合同签订日期3.贷款基本情况3.1原贷款合同编号3.2原贷款金额3.3原贷款期限3.4原贷款利率3.5原贷款用途4.展期贷款基本情况4.1展期贷款金额4.2展期贷款期限4.3展期贷款利率4.4展期贷款用途5.展期条件与要求5.1展期贷款的条件5.2展期贷款的要求5.3展期贷款的审批程序6.展期贷款的还款计划6.1展期后的还款方式6.2展期后的还款期限6.3展期后的还款金额7.展期贷款的担保方式7.1担保方式概述7.2担保物概述7.3担保责任概述8.展期贷款的风险控制8.1风险评估8.2风险预警机制8.3风险处置措施9.展期贷款的监督管理9.1监督管理主体9.2监督管理内容9.3监督管理方式10.展期贷款的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除的程序11.违约责任11.1违约行为的定义11.2违约责任承担11.3违约责任的具体措施12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国贷款通则》1.2合同订立的目的1.2.1明确双方的权利义务1.2.2规范展期贷款行为1.2.3确保贷款资金的安全使用2.当事人信息2.1开发商基本信息2.1.1开发商名称：房地产开发有限公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4营业执照注册号：052.2贷款银行基本信息2.2.1银行名称：银行股份有限公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4营业执照注册号：052.3合同签订日期2.3.1合同签订日期：2024年3月1日3.贷款基本情况3.1原贷款合同编号3.1.1原贷款合同编号：20230301563.2原贷款金额3.2.1原贷款金额：人民币1000万元整3.3原贷款期限3.3.1原贷款期限：自2023年3月2日起至2024年3月1日止3.4原贷款利率3.4.1原贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行3.5原贷款用途3.5.1原贷款用途：房地产开发项目资金周转4.展期贷款基本情况4.1展期贷款金额4.1.1展期贷款金额：人民币1000万元整4.2展期贷款期限4.2.1展期贷款期限：自2024年3月2日起至2025年3月1日止4.3展期贷款利率4.3.1展期贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行4.4展期贷款用途4.4.1展期贷款用途：房地产开发项目资金周转5.展期条件与要求5.1展期贷款的条件5.1.1开发商提供合法有效的展期申请5.1.2银行对开发商的资信状况进行审查5.1.3展期贷款用途符合国家相关规定5.2展期贷款的要求5.2.1开发商应保证展期贷款的用途合法合规5.2.2开发商应按时足额偿还展期贷款本金及利息5.2.3开发商应配合银行进行贷后管理5.3展期贷款的审批程序5.3.1开发商向银行提出展期申请5.3.2银行对展期申请进行审核5.3.3银行批准展期申请并签订展期合同6.展期贷款的还款计划6.1展期后的还款方式6.1.1按月等额本息还款方式6.2展期后的还款期限6.2.1展期后的还款期限：12个月6.3展期后的还款金额6.3.1展期后的每月还款金额：人民币X万元整7.展期贷款的担保方式7.1担保方式概述7.1.1本合同采用抵押担保方式7.2担保物概述7.2.1担保物为开发商名下位于市区路号的房地产开发项目7.2.2担保物评估价值：人民币X万元整7.3担保责任概述7.3.1开发商对展期贷款的本金及利息承担连带保证责任7.3.2开发商保证在贷款到期时或提前偿还贷款时，将担保物归还原贷款银行8.展期贷款的风险控制8.1风险评估8.1.1银行对开发商的财务状况、项目进展、市场环境等进行风险评估8.1.2风险评估结果作为展期贷款决策的重要依据8.2风险预警机制8.2.1建立风险预警系统，对潜在风险进行实时监控8.2.2一旦风险达到预警标准，立即采取相应措施8.3风险处置措施8.3.1风险发生时，银行有权采取包括但不限于提前收回贷款等措施8.3.2开发商应积极配合银行进行风险处置9.展期贷款的监督管理9.1监督管理主体9.1.1银行为监督管理主体，对展期贷款的发放、使用和偿还进行监督9.2监督管理内容9.2.1监督贷款资金的使用是否符合约定用途9.2.2监督开发商的财务状况和项目进展9.2.3监督开发商的还款行为9.3监督管理方式9.3.1定期进行现场检查9.3.2定期查阅财务报表和相关资料9.3.3定期召开贷后管理会议10.展期贷款的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致10.1.2符合法律法规及监管政策的要求10.2合同解除的条件10.2.1开发商严重违约10.2.2银行认为贷款资金安全受到威胁10.3变更与解除的程序10.3.1双方签订变更或解除合同协议10.3.2通知对方及相关方10.3.3按照协议约定进行贷款资金的回收或偿还11.违约责任11.1违约行为的定义11.1.1开发商未按时足额偿还贷款本金及利息11.1.2开发商未按规定用途使用贷款资金11.1.3开发商提供虚假信息或隐瞒重要事实11.2违约责任承担11.2.1开发商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金11.2.2银行有权采取包括但不限于提前收回贷款等措施11.3违约责任的具体措施11.3.1违约金按贷款金额的X%计算11.3.2银行有权依法处置担保物12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1争议双方提交仲裁申请12.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭12.3.3仲裁庭进行仲裁审理并作出裁决13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2银行同意展期贷款13.2合同终止条件13.2.1展期贷款全部偿还完毕13.2.2合同解除或终止13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理贷款资金和担保物13.3.2双方应互相出具解除或终止合同的相关证明文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题14.3合同附件14.3.1.1展期贷款申请书14.3.1.2担保合同14.3.1.3评估报告14.3.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，协助或代替一方履行合同义务或享有合同权利的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的附加说明16.1第三方介入的必要性16.1.1第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低交易成本。16.1.2第三方介入可以增加合同履行的透明度和公正性。16.2第三方介入的条件16.2.1甲乙双方同意第三方介入。16.2.2第三方具备相应的资质和能力。16.2.3第三方同意按照合同约定履行相关义务。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方权利与义务17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有义务按照合同约定协助甲乙双方履行合同义务。17.1.3第三方有义务保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方介入的生效条件17.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2.2第三方介入的协议应作为本合同附件。17.3第三方介入的解除条件17.3.1第三方介入协议约定的解除条件成立。17.3.2甲乙双方书面同意解除第三方介入协议。18.第三方责任限额18.1第三方责任的界定18.1.1第三方的责任仅限于其在合同约定范围内承担的责任。18.1.2第三方的责任不因甲乙双方的责任而免除。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定。18.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的X%。18.3第三方责任承担18.3.1第三方责任在责任限额内由第三方承担。18.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。19.1.2第三方介入协议作为甲方与第三方之间的独立合同，不改变甲乙双方的权利义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。19.2.2第三方介入协议作为乙方与第三方之间的独立合同，不改变甲乙双方的权利义务。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利义务。19.3.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，不改变合同的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展期贷款申请书详细要求和说明：申请书需包含开发商的名称、法定代表人、注册地址、贷款金额、贷款期限、贷款利率、贷款用途、申请日期等信息，并由开发商法定代表人签字盖章。2.担保合同详细要求和说明：担保合同需明确担保物、担保范围、担保期限、担保责任等内容，并由担保人签字盖章。3.评估报告详细要求和说明：评估报告应由具备资质的评估机构出具，对担保物进行评估，明确评估价值、评估日期、评估依据等。4.财务报表详细要求和说明：财务报表需为开发商近三年的资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明其财务状况。5.项目进展报告详细要求和说明：项目进展报告需详细说明项目的进度、资金使用情况、未来计划等。6.风险评估报告详细要求和说明：风险评估报告需对项目的市场风险、财务风险、运营风险等进行评估，并提出相应的风险控制措施。7.第三方介入协议详细要求和说明：协议需明确第三方的名称、职责、权利、义务、服务费用、违约责任等内容。8.争议解决协议详细要求和说明：协议需明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。9.合同签订证明文件详细要求和说明：证明文件需包括甲乙双方的签字盖章、合同文本等。10.不可抗力证明文件详细要求和说明：证明文件需包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为的定义：指甲乙双方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务或享有权利的行为。2.违约责任认定标准违约责任认定标准：根据违约行为的性质、严重程度、对合同履行的影响等因素，由甲乙双方协商确定违约责任。3.违约责任的示例说明示例1：开发商未按时足额偿还贷款本金及利息，构成违约，应承担违约金，违约金按贷款金额的X%计算。示例2：开发商未按规定用途使用贷款资金，构成违约，银行有权提前收回贷款，并要求开发商承担相应的违约责任。示例3：开发商提供虚假信息或隐瞒重要事实，构成违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四版房地产开发商项目担保贷款展期合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.当事人信息2.1开发商信息2.2贷款银行信息3.借款本金及利息3.1原借款本金3.2原借款利息3.3新借款本金3.4新借款利息4.延长期限与还款计划4.1延长期限4.2还款计划5.担保方式与担保物5.1担保方式5.2担保物6.借款人义务6.1按时还款6.2按时支付利息6.3按照约定用途使用贷款7.银行权利与义务7.1监督借款使用7.2按时收回贷款本金及利息7.3提供贷款服务8.违约责任8.1借款人违约责任8.2银行违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规订立。1.2本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律的管辖。第二条当事人信息2.1开发商信息2.1.1名称：_______房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.2贷款银行信息2.2.1名称：_______银行股份有限公司2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______第三条借款本金及利息3.1原借款本金：人民币_______元整。3.2原借款利息：根据原借款合同约定计算。3.3新借款本金：人民币_______元整。3.4新借款利息：根据新借款合同约定计算。第四条延长期限与还款计划4.1延长期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。4.2还款计划：4.2.1每月还款日：_______日。4.2.2每月还款金额：人民币_______元整。第五条担保方式与担保物5.1担保方式：_______（抵押、质押、保证等）。5.2担保物：5.2.1抵押物：_______（具体抵押物名称、数量、价值等）。5.2.2质押物：_______（具体质押物名称、数量、价值等）。5.2.3保证人：_______（保证人名称、保证责任等）。第六条借款人义务6.1按时还款：借款人应按照约定的还款计划，于每月还款日向贷款银行支付贷款本金及利息。6.2按时支付利息：借款人应按照约定的利率，于每月还款日支付当月应计利息。6.3按照约定用途使用贷款：借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。第七条银行权利与义务7.1监督借款使用：贷款银行有权对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。7.2按时收回贷款本金及利息：贷款银行有权按照约定的还款计划，按时收回贷款本金及利息。7.3提供贷款服务：贷款银行应按照合同约定提供贷款服务，确保借款人能够按时、足额获得贷款。第八条违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定还款的，应向贷款银行支付逾期利息，逾期利息为原借款利息的_______倍。8.1.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款银行有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的违约责任。8.1.3借款人未按时支付利息的，应向贷款银行支付逾期利息，逾期利息为原借款利息的_______倍。8.2银行违约责任8.2.1银行未按约定提供贷款服务的，应向借款人支付违约金，违约金为_______。8.2.2银行未按约定监督借款使用，导致贷款资金被挪用的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同项下发生的争议，若协商不成，应提交_______仲裁委员会仲裁。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1当事人一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十一条合同附件11.1.1原借款合同11.1.2担保合同11.1.3其他与本合同有关的文件。第十二条合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日。12.2签署地点：_______。12.3签署人姓名及职务：12.3.1开发商代表：_______，职务：_______。12.3.2贷款银行代表：_______，职务：_______。第十三条合同份数13.1本合同一式_______份，各方当事人各执_______份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同经双方签字（或盖章）后，对本合同各方具有约束力。14.3本合同自签署之日起至贷款全部清偿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1贷款担保服务；2.1.2贷款咨询服务；2.1.3项目管理服务；2.1.4投资咨询服务；2.1.5法律、审计、评估等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同或提供服务过程中，因自身原因导致的损失或违约，其责任限额由甲、乙双方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行本合同或提供服务过程中，因自身原因导致的损失或违约，由第三方自行承担。4.2如第三方违约导致甲、乙双方损失的，甲、乙双方有权要求第三方赔偿，并保留向甲、乙双方承担连带责任的权利。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定或相关协议，收取合理的服务费用。5.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行合同义务。第六条第三方义务6.1第三方应按照本合同约定或相关协议，履行其服务职责，确保服务质量。6.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方介入程序7.1第三方介入本合同关系，应经甲、乙双方同意，并签订相关协议。7.2第三方介入后，甲、乙双方应将第三方的信息及时通知对方，包括但不限于第三方名称、职责、权利和义务等。第八条第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出本合同关系，应提前_______日通知甲、乙双方，并取得甲、乙双方的书面同意。8.2第三方变更或退出后，甲、乙双方应根据实际情况调整合同内容，并确保合同继续有效。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与其他各方的关系划分如下：9.1.1第三方与甲方的权利义务关系，由甲、乙双方与第三方签订的相关协议约定。9.1.2第三方与乙方的权利义务关系，由甲、乙双方与第三方签订的相关协议约定。9.1.3第三方与甲、乙双方的权利义务关系，由本合同及甲、乙双方与第三方签订的相关协议共同约定。第十条第三方介入对合同的影响10.1第三方介入本合同关系后，不影响甲、乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。10.2第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同的约定，并确保合同目的的实现。第十一条第三方介入争议解决11.1第三方介入本合同关系后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本合同附件12.1.1第三方与甲、乙双方签订的相关协议；12.1.2第三方介入合同关系的通知；12.1.3其他与本合同相关的文件。第十三条本合同签署13.1本合同经甲、乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式_______份，甲、乙双方及第三方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原借款合同详细要求：包含借款金额、期限、利率、还款方式等条款，以及双方签字盖章。说明