2025年度城市综合体项目场地平整与建筑风貌控制协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体项目场地平整与建筑风貌控制协议合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则1.4合同适用范围第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目阶段第三章场地平整工程3.1场地平整标准3.2工程量计算3.3施工进度安排3.4质量要求3.5施工安全第四章建筑风貌控制4.1风貌控制原则4.2建筑设计要求4.3风貌审查程序4.4风貌保护措施4.5违规处理第五章合同双方责任与义务5.1发包方责任5.2承包方责任5.3保密义务5.4争议解决第六章合同价款及支付6.1合同价款确定6.2支付方式6.3支付进度6.4逾期付款责任第七章合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止后的处理第八章合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算9.4违约处理程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同解释11.4合同签署及日期11.5合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在2025年度城市综合体项目场地平整与建筑风貌控制方面的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。1.4合同适用范围本合同适用于2025年度城市综合体项目场地平整与建筑风貌控制的全过程。第二章项目概况2.1项目名称2025年度城市综合体项目2.2项目地点（具体地点）2.3项目规模（具体规模）2.4项目性质商业、住宅、办公等综合性项目2.5项目阶段（具体阶段）第三章场地平整工程3.1场地平整标准（具体标准）3.2工程量计算（具体计算方法）3.3施工进度安排（具体进度安排）3.4质量要求（具体质量要求）3.5施工安全（具体安全措施）第四章建筑风貌控制4.1风貌控制原则（具体原则）4.2建筑设计要求（具体设计要求）4.3风貌审查程序（具体审查程序）4.4风貌保护措施（具体保护措施）4.5违规处理（具体违规处理措施）第五章合同双方责任与义务5.1发包方责任（具体责任）5.2承包方责任（具体责任）5.3保密义务（具体保密义务）5.4争议解决（具体争议解决方式）第六章合同价款及支付6.1合同价款确定（具体价款确定方法）6.2支付方式（具体支付方式）6.3支付进度（具体支付进度）6.4逾期付款责任（具体逾期付款责任）第七章合同期限及终止7.1合同期限（具体期限）7.2合同终止条件（具体终止条件）7.3合同解除程序（具体解除程序）7.4合同终止后的处理（具体处理措施）第八章合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致，认为变更合同内容是必要的。8.1.2因不可抗力或政策调整等原因，导致合同内容需要变更。8.2变更程序8.2.1双方应就变更内容进行书面协商，达成一致意见。8.2.2变更内容应以书面形式记录，并由双方签字确认。8.3解除条件8.3.1合同双方协商一致，决定解除合同。8.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.3.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。8.4解除程序8.4.1双方应就解除合同的原因和方式达成一致意见。8.4.2解除合同应以书面形式通知对方，并记录在案。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定履行场地平整或建筑风貌控制义务。9.1.2逾期付款或未按约定支付费用。9.1.3未经对方同意擅自变更合同内容。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约方应承担因违约行为造成的全部责任。9.3违约赔偿计算9.3.1赔偿金额应按照实际损失计算。9.3.2若合同中有约定赔偿金额，则按约定执行。9.4违约处理程序9.4.1受害方应向违约方发出书面违约通知。9.4.2违约方应在收到通知后一定期限内予以处理。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为（具体仲裁委员会名称）。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行。10.3.2争议解决机构的决定为终局裁决。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经有关主管部门批准。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：场地平整工程详细设计图纸建筑风貌控制方案质量保证书付款计划表11.3合同解释本合同如有歧义，以中文文本为准。11.4合同签署及日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。12.2合同解除程序12.2.1双方应就合同解除的原因和方式达成一致意见。12.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并记录在案。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止后的处理13.2.1双方应就合同终止后的处理达成一致意见。第十四章合同终止或解除后的其他事项14.2款项结算14.2.1合同终止或解除后，双方应按照约定结算剩余款项。14.3合同解除或终止后的责任14.3.1合同解除或终止后，双方应承担相应的责任。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款甲方作为项目主导方，拥有项目整体决策权。包括但不限于项目设计方案的审批、施工进度的调整、合同变更的批准等。1.2设计变更审批条款甲方有权对项目设计进行变更，承包方需按照甲方要求进行相应调整。所有设计变更需经甲方审批后方可实施。1.3施工进度调整条款甲方有权根据项目整体进度需求，对施工进度进行调整。承包方应配合甲方调整，并确保项目按期完成。1.4质量监督权条款甲方有权对项目施工质量进行监督，承包方需按照甲方要求进行质量检查和整改。若发现质量问题，承包方需立即整改，直至满足甲方要求。1.5付款条件条款甲方有权根据项目进度和承包方完成情况，调整付款进度。承包方需按照甲方要求提供相关证明材料，甲方在审核通过后支付相应款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目执行权条款乙方作为项目主导方，拥有项目执行权。包括但不限于项目设计方案的实施、施工进度的控制、合同变更的实施等。2.2设计变更实施权条款乙方有权对项目设计进行变更，甲方需按照乙方要求进行相应调整。所有设计变更需经乙方审批后方可实施。2.3施工进度控制权条款乙方有权根据项目整体进度需求，对施工进度进行控制。甲方应配合乙方调整，并确保项目按期完成。2.4质量验收权条款乙方有权对项目施工质量进行验收，甲方需按照乙方要求进行质量检查和验收。若发现质量问题，甲方需立即整改，直至满足乙方要求。2.5付款条件条款乙方有权根据项目进度和甲方支付能力，调整付款进度。甲方需按照乙方要求提供相关证明材料，乙方在审核通过后支付相应款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择条款项目主导方有权选择第三方中介机构，对项目进行监督管理。中介机构需具备相应的资质和经验。3.2中介机构职责条款中介机构应负责对项目进行全过程监督管理，包括但不限于设计、施工、质量、进度等方面。中介机构需定期向项目主导方提交工作报告。3.3中介机构费用条款中介机构的服务费用由项目主导方支付。中介机构应在合同中明确费用标准和支付方式。3.4中介机构责任条款中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致项目出现损失，应承担相应责任。中介机构需在合同中明确责任范围和承担方式。3.5中介机构更换条款项目主导方有权根据实际情况，更换中介机构。更换中介机构需提前通知对方，并协商一致。3.6中介机构保密条款中介机构在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露项目相关信息。中介机构需在合同中明确保密条款。3.7中介机构合同终止条款中介机构在合同期内，若因自身原因无法继续履行职责，应提前通知项目主导方，并协商一致终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平整工程详细设计图纸2.建筑风貌控制方案3.质量保证书4.付款计划表5.甲方与乙方双方签字盖章的合同文本6.第三方中介机构资质证明7.中介机构服务合同8.项目进度计划表9.质量检查报告10.设计变更通知单11.付款凭证12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方在规定付款期限内未支付应付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成场地平整工程。认定：乙方未在约定工期内完成场地平整工程，或施工质量不符合合同约定。3.违约行为：乙方未按合同约定执行建筑风貌控制方案。认定：乙方在施工过程中未按照甲方审批的建筑风貌控制方案进行施工。4.违约行为：甲方未按合同约定审批设计变更。认定：甲方在收到乙方提交的设计变更申请后，未在约定时间内给予审批。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：指依法设立、独立行使仲裁职能的机构，负责处理合同纠纷。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中约定的，要求双方对项目信息保密的条款。5.质量保证书：指承包方向甲方保证施工质量达到约定标准的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应及时沟通，按照变更程序审批并执行设计变更。2.问题：甲方付款不及时。解决办法：甲方应按合同约定及时付款，若逾期付款，应支付违约金。3.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：乙方应立即整改，直至满足甲方要求。五、所有应用场景：1.城市综合体项目场地平整与建筑风貌控制。2.甲方为主导的城市综合体项目建设。3.乙方为主导的城市综合体项目建设。4.带有第三方中介机构的城市综合体项目建设。5.城市综合体项目施工过程中的变更管理。全文完。2025年度城市综合体项目场地平整与建筑风貌控制协议1本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目背景2.项目目标2.1场地平整目标2.2建筑风貌控制目标3.项目范围3.1场地平整范围3.2建筑风貌控制范围4.项目实施主体4.1承包方4.2指导单位4.3监理单位5.项目进度安排5.1项目启动时间5.2项目实施阶段5.3项目验收时间6.项目费用6.1场地平整费用6.2建筑风貌控制费用6.3其他费用7.质量要求7.1场地平整质量要求7.2建筑风貌控制质量要求8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果处理9.项目变更9.1变更申请9.2变更审批9.3变更实施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.违约责任11.1承包方违约责任11.2指导单位违约责任11.3监理单位违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3法律适用与争议解决14.4合同附件第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：2025年度城市综合体项目场地平整与建筑风貌控制1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积100,000平方米，建筑面积200,000平方米1.4项目背景：为提升城市形象，优化城市功能布局，满足市民生活需求，经市政府批准，实施2025年度城市综合体项目2.项目目标2.1场地平整目标：确保场地平整度达到国家相关标准，为建筑项目打下坚实基础2.2建筑风貌控制目标：打造具有地域特色、现代气息的建筑风貌，提升城市整体形象3.项目范围3.1场地平整范围：包括拆除旧有建筑、清理场地垃圾、平整土地等3.2建筑风貌控制范围：涉及建筑外观设计、色彩搭配、立面造型等方面4.项目实施主体4.1承包方：建设集团4.2指导单位：市区住房和城乡建设局4.3监理单位：市区建设工程监理5.项目进度安排5.1项目启动时间：2025年1月1日5.2项目实施阶段：5.2.1场地平整阶段：2025年1月1日至2025年3月31日5.2.2建筑风貌控制阶段：2025年4月1日至2025年6月30日5.3项目验收时间：2025年7月1日至2025年7月31日6.项目费用6.1场地平整费用：人民币5,000万元6.2建筑风貌控制费用：人民币3,000万元6.3其他费用：人民币200万元，包括但不限于设计费、监理费等7.质量要求7.1场地平整质量要求：7.1.1土地平整度达到国家相关标准7.1.2清理场地垃圾，确保场地干净整洁7.1.3土地平整过程中，不得对周边环境造成污染7.2建筑风貌控制质量要求：7.2.1建筑外观设计符合项目整体规划7.2.2建筑色彩搭配和谐，体现地域特色7.2.3建筑立面造型美观大方，与现代气息相协调8.项目验收8.1验收标准：8.1.1场地平整达到设计要求，无积水、沉降等现象8.1.2建筑风貌符合规划审批，外观设计符合要求8.1.3施工现场整洁，无违章建筑和临时设施8.2验收程序：8.2.1承包方提交验收申请，并提供相关资料8.2.2指导单位组织验收小组进行现场验收8.2.3验收小组对场地平整和建筑风貌进行评估，形成验收报告8.3验收结果处理：8.3.1验收合格，指导单位出具验收合格证明8.3.2验收不合格，承包方需整改至合格为止9.项目变更9.1变更申请：9.1.1承包方需提前向指导单位提出变更申请9.1.2变更申请应详细说明变更原因、内容、影响及费用9.2变更审批：9.2.1指导单位对变更申请进行审核，必要时组织专家论证9.2.2审批通过后，变更内容纳入合同执行9.3变更实施：9.3.1承包方根据审批通过的变更内容进行实施9.3.2变更实施过程中，承包方应确保工程质量和安全10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方友好协商解决10.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：10.2.1提出仲裁申请，提供相关证据材料10.2.2仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行审理10.3争议解决期限：10.3.1仲裁审理期限为自受理之日起60日内11.违约责任11.1承包方违约责任：11.1.1未按时完成场地平整或建筑风貌控制，按合同约定支付违约金11.1.2工程质量不合格，承担修复或重新施工的责任11.2指导单位违约责任：11.2.1未按时提供指导或审批，按合同约定支付违约金11.2.2因指导单位原因导致工程延误，承担相应责任11.3监理单位违约责任：11.3.1未履行监理职责，按合同约定支付违约金11.3.2因监理单位原因导致工程质量问题，承担相应责任12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约，另一方提出解除12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同通知12.2.2双方确认解除合同12.2.3解除合同后，处理相关事宜12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项12.3.2解除合同不影响已发生违约责任的追究13.合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2经指导单位批准13.2合同终止条件：13.2.1项目完成并验收合格13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同终止程序：13.3.1双方签署合同终止协议13.3.2解除合同后，处理相关事宜14.其他约定14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知与送达：14.2.1通知应以书面形式发送14.2.2送达地址为合同中约定的地址14.3法律适用与争议解决：14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.3.2争议解决方式参照第十条14.4合同附件：14.4.1本合同附件包括但不限于：项目设计文件、施工图纸、工程量清单等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理单位、检测机构、评估机构、中介方等。15.1.2第三方介入是指根据本合同约定，由甲乙双方共同邀请或指定的第三方参与项目实施、监督、评估等活动。15.2第三方介入的目的：15.2.1提高项目实施效率和质量15.2.2确保项目符合相关法律法规和技术标准15.2.3协助解决项目实施过程中出现的争议和问题15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围15.3.2双方共同邀请或指定第三方15.3.3第三方与甲乙双方签订相应的合作协议15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，参与项目实施、监督、评估等活动15.4.2第三方有义务按照合作协议和本合同约定，履行相应的职责，确保项目顺利进行15.4.3第三方在履行职责过程中，享有相应的知情权、建议权和监督权15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲乙双方是合作关系，各自承担相应的责任15.5.2第三方不直接参与甲乙双方的合同关系，但需遵守本合同的约定15.5.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：16.1.1第三方责任限额根据合作协议和本合同约定确定16.1.2责任限额包括但不限于第三方在项目实施过程中因过错导致的损失、损害赔偿等16.1.3责任限额的具体数额由甲乙双方在合作协议中约定16.2第三方责任限额的执行：16.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任16.2.2第三方责任限额在协议中明确，超过责任限额的部分由第三方自行承担16.2.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担17.第三方变更17.1第三方变更的条件：17.1.1第三方因不可抗力等原因无法履行职责17.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责17.1.3双方协商一致同意更换第三方17.2第三方变更的程序：17.2.1提出第三方变更申请17.2.2双方协商确定新的第三方17.2.3新第三方与甲乙双方签订新的合作协议17.3第三方变更的后果：17.3.1新第三方接替原第三方履行职责17.3.2原第三方责任限额和变更后的第三方责任限额分别适用17.3.3第三方变更不影响项目实施和本合同约定的其他条款18.第三方退出18.1第三方退出的条件：18.1.1第三方完成约定的职责18.1.2双方协商一致同意第三方退出18.1.3第三方因不可抗力等原因无法继续履行职责18.2第三方退出的程序：18.2.1提出第三方退出申请18.2.2双方确认第三方退出18.2.3第三方退出后，甲乙双方根据本合同约定处理相关事宜18.3第三方退出的后果：18.3.1第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同18.3.2第三方退出不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担18.3.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整项目实施计划第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件要求：详细的项目设计方案，包括场地平整、建筑设计、景观设计等。说明：设计文件应满足国家相关设计规范和标准，并由具有相应资质的设计单位出具。2.施工图纸要求：包含场地平整、建筑主体结构、装饰装修、设备安装等施工图纸。说明：施工图纸应清晰、准确，便于施工人员理解和执行。3.工程量清单要求：详细列出场地平整、建筑主体结构、装饰装修、设备安装等工程量。说明：工程量清单应与施工图纸相对应，便于计算工程量和结算工程款。4.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计应科学合理，确保工程质量和安全。5.合同协议书要求：甲乙双方签订的正式合同文本，包括合同条款、双方签字盖章等。说明：合同协议书是双方履行合同的基础文件，应妥善保管。6.验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是项目验收合格的证明文件，应由验收小组出具。7.付款凭证要求：包括工程款支付凭证、发票等。说明：付款凭证是双方结算工程款的依据，应妥善保管。8.其他相关文件要求：包括政府批文、土地使用权证、环评报告等。说明：其他相关文件是项目实施的重要依据，应按要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成场地平整或建筑风貌控制。责任认定：按合同约定支付违约金，逾期未支付，加倍支付违约金。示例：若承包方未按时完成场地平整，导致项目延误，应支付每日违约金人民币5万元。2.指导单位违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供指导或审批。责任认定：按合同约定支付违约金，逾期未支付，加倍支付违约金。示例：若指导单位未按时审批变更申请，导致项目延误，应支付每日违约金人民币3万元。3.监理单位违约行为及责任认定：违约行为：未履行监理职责，导致工程质量问题。责任认定：按合同约定支付违约金，并承担相应的修复费用。示例：若监理单位未及时发现质量问题，导致工程返工，应支付修复费用并支付每日违约金人民币2万元。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成约定的职责或提供的服务不符合要求。责任认定：按合作协议和本合同约定支付违约金，并承担相应的损失赔偿。示例：若第三方未按时完成评估工作，导致项目延误，应支付违约金人民币10万元。全文完。2025年度城市综合体项目场地平整与建筑风貌控制协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程的加快，城市综合体项目在城市规划与建设中发挥着越来越重要的作用。为保障2025年度城市综合体项目的顺利进行，实现项目场地平整与建筑风貌控制，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度城市综合体项目场地平整与建筑风貌控制方面的权利、义务，确保项目按照规划要求进行实施，提高城市综合体的整体品质。三、定义与解释3.1专业术语1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。2.场地平整：指对项目用地范围内的地形、地貌进行整治，使之符合规划要求。3.建筑风貌控制：指对项目建筑物的外观、风格、色彩等进行控制，使之与周边环境相协调。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中提供场地平整与建筑风貌控制服务的单位或个人。2.乙方：指本协议中接受场地平整与建筑风貌控制服务的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议要求，按时、保质、保量完成场地平整与建筑风貌控制工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合要求的部分提出整改意见。3.甲方应按照协议约定，及时向乙方支付场地平整与建筑风貌控制费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，按时、保质、保量完成场地平整与建筑风貌控制工作。2.乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保场地平整与建筑风貌控制工作符合规划要求。3.乙方应积极配合甲方的工作，对甲方提出的整改意见及时进行整改。4.乙方有权要求甲方按照协议约定，及时支付场地平整与建筑风貌控制费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度城市综合体项目场地平整与建筑风貌控制工作全部完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为2025年度城市综合体项目用地范围内。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期限内，按照甲方要求，完成场地平整与建筑风貌控制工作。2.甲方应按照协议约定，对乙方的工作进行监督，确保工作质量。3.双方应按照协议约定，及时沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行期限届满，场地平整与建筑风貌控制工作全部完成。2.双方协商一致，决定终止本协议。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照协议约定，进行合同解除手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照协议约定，完成剩余的场地平整与建筑风貌控制工作。2.双方应按照协议约定，结算场地平整与建筑风貌控制费用。3.合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.场地平整费用：包括但不限于土方运输、平整、压实等费用。2.建筑风貌控制费用：包括但不限于设计方案审核、施工监督、验收等费用。3.临时设施费用：包括但不限于施工围挡、临时道路、临时水电等费用。4.管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。5.其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应向甲方提供详细的费用清单和发票，甲方应在收到费用清单和发票后的15个工作日内支付相应费用。2.甲方支付费用时，应通过银行转账方式进行，具体账户信息以甲方通知为准。7.3支付时间1.场地平整费用：在场地平整工作开始前，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。2.建筑风貌控制费用：在建筑风貌控制工作完成后，甲方应支付合同总金额的60%。3.临时设施费用：在临时设施搭建完成后，甲方应支付合同总金额的10%。4.管理费用：在合同履行期间，甲方应按月支付管理费用，具体金额由双方协商确定。5.其他费用：在发生其他费用时，甲方应按照实际发生金额支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应严格按照合同约定的支付方式和时间进行。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务和工作。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五，自逾期之日起计算。2.若甲方未按时提供必要的配合或资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成场地平整与建筑风貌控制工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算。2.若乙方工作质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求，期间产生的费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方应按照合同约定承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.赔偿金额应以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容及相关资料。2.甲方和乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至本协议终止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容用于任何非合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，甲方和乙方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽力减轻不可抗力对合同履行的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本协议项下的权利和义务。2.若甲方或乙方因合并、分立、破产等原因导致合同权利义务转让，应提前30日通知对方。12.2不得转让的情形1.本协议中约定的保密条款。2.本协议中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目场地平整与建筑风貌控制的整体规划权和最终决定权。2.乙方在执行过程中，应尊重甲方的权力，不得擅自改变项目规划和设计。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方工作成果的验收权，验收标准应符合国家相关规范和设计要求。2.乙方在项目实施过程中，如需进行技术调整或变更，应提前向甲方汇报，并经甲方同意后方可实施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保项目顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。2.双方应保持沟通畅通，及时传递项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度城市综合体项目场地平整与建筑风貌控制的全额协议，对本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地平整与建筑风貌控制设计方案2.费用清单及发票3.临时设施搭建方案4.项目施工进度表5.争议解决协议6.保密协议7.不可抗力事件证明材料8.修改和补充协议9.协作会议纪要10.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍未支付。未提供必要施工条件：甲方未按照约定提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工作：乙方未在约定时间内完成场地平整与建筑风貌控制工作。工作质量不符合要求：乙方完成的工作不符合国家相关规范和设计要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方采取有效措施加快工作进度。3.问题：工作质量不符合要求。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行整改，直至符合要求。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽力减轻不可抗力对合同履行的影响，必要时可协商终止合同或变更合同内容。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为依法追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方责任：第三方负责提供场地平整与建筑风貌控制所需的设备、材料和技术支持。第三方应保证其提供的设备、材料和技术符合国家相关标准和要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在项目完成后进行验收，并对验收不合格的部分进行整改。乙方有权要求甲方在合同履行过程中对乙方的工作进行监督，确保工作质量。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。若甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任。甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工作。甲方可要求乙方在项目实施过程中提供详细的施工进度报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在项目完成后进行验收，并对验收合格的部分支付相应费用。甲方可要求乙方在合同履行过程中对项目进行维护和管理。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。若乙方工作质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。乙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度城市综合体项目场地平整与建筑风貌控制协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（项目业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（场地平整与建筑风貌控制施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市综合体项目在各地迅速发展。为规范2025年度城市综合体项目场地平整与建筑风貌控制工作，确保项目顺利进行，甲方与乙方经友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在城市综合体项目场地平整与建筑风貌控制过程中的权利、义务和责任，确保项目按期、保质完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）场地平整：指对项目用地范围内的原有地形、地貌进行整治，使其达到施工要求的过程。（2）建筑风貌控制：指对项目区域内建筑物的外观、风格、色彩等进行规范，确保建筑风貌协调一致。3.2关键词解释：（1）项目用地：指甲方提供的用于城市综合体项目的土地。（2）施工期限：指乙方完成场地平整与建筑风貌控制工作的期限。（3）验收标准：指项目场地平整与建筑风貌控制工作的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成场地平整与建筑风貌控制工作。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。（3）甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成场地平整与建筑风貌控制工作。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（3）乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成场地平整与建筑风貌控制工作。5.2合同履行地点：场地平整与建筑风貌控制工作地点为：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，采用合理的施工方案，确保场地平整与建筑风貌控制工作顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，场地平整与建筑风貌控制工作完成；（2）经双方协商一致，解除本协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按约定进行工程款结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任；（2）合同终止后，乙方应将场地平整与建筑风貌控制工作成果移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地平整费用：包括但不限于土方开挖、填方、平整、压实等费用；（2）建筑风貌控制费用：包括但不限于设计、施工、监理、验收等费用；（3）其他相关费用：包括但不限于材料费、设备租赁费、人工费、管理费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应在____个工作日内向乙方支付合同总金额的____%作为预付款；（2）进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应在____个工作日内向乙方支付已完成工作量对应的款项；（3）结算款：合同履行完毕后，乙方提交结算报告，甲方应在____个工作日内审核无误后支付结算款；（4）质保金：合同履行完毕后，乙方应提供____个月的质量保证期，质保金为合同总金额的____%，在质保期满且无质量问题后无息退还。7.3支付时间：甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每个进度节点后____个工作日内；（3）结算款：合同履行完毕后____个工作日内；（4）质保金：合同履行完毕后____个工作日内。7.4支付条款：甲方支付费用时，应按照乙方提供的发票和付款通知进行支付。所有付款均应以人民币结算。八、违约责任8.1甲方违约：若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金；若甲方单方解除合同，应赔偿乙方已发生费用的____%。8.2乙方违约：若乙方未按约定完成场地平整与建筑风貌控制工作，应向甲方支付____%的违约金；若乙方单方解除合同，应赔偿甲方已发生费用的____%。8.3赔偿金额和方式：违约金的具体金额由双方协商确定，并可采取现金支付、银行转账等方式。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密包括但不限于技术方案、施工图纸、工程量清单、报价单、合同条款等。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式：双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对项目用地范围内建筑风貌的最终决定权，乙方应严格按照甲方要求进行施工。13.2特殊权力保留：乙方在施工过程中，如遇特殊情况需变更施工方案，应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可实施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式：双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本项目的口