二零二五年度停车场车位使用权承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停车场车位使用权承包协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3车位使用权承包范围1.4车位数量及分布1.5承包费用及支付方式1.6使用权转让及继承1.7车位维护与管理1.8违约责任及处理1.9争议解决方式1.10合同解除条件及程序1.11合同续签及终止1.12合同附件及补充协议1.13合同生效及备案1.14合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：甲方，全称：停车场管理，地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.1.2承租方：乙方，全称：汽车服务，地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.2合同签订日期及有效期1.2.1本合同签订日期为2025年1月1日。1.2.2本合同有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3车位使用权承包范围1.3.1甲方将位于市区路号停车场的个车位的使用权承包给乙方。1.3.2承包车位具体编号为：01至。1.4车位数量及分布1.4.1本合同约定的车位数量为个。1.4.2车位分布详见甲方提供的停车场平面图。1.5承包费用及支付方式1.5.1乙方应向甲方支付车位承包费用，共计人民币万元整。1.5.2车位承包费用分两次支付，首期支付人民币万元，剩余万元于2025年6月30日前支付完毕。1.5.3支付方式：银行转账，乙方将款项汇入甲方指定账户。1.6使用权转让及继承1.6.1未经甲方书面同意，乙方不得将车位使用权转让、出租或出借给第三方。1.6.2乙方如因故需转让车位使用权，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意后方可转让。1.6.3乙方去世或发生其他导致继承的情况，车位使用权可依法继承。1.7车位维护与管理1.7.1乙方负责承包车位的日常维护与管理，确保车位使用安全、整洁。1.7.2乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，配合甲方进行车位管理。1.8违约责任及处理1.8.1如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的%。1.8.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。1.9争议解决方式1.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同解除条件及程序1.10.1.1乙方未按约定支付承包费用；1.10.1.2乙方违反本合同约定，造成甲方重大损失；1.10.1.3乙方发生严重违约行为。1.10.2合同解除程序：1.10.2.1甲方应在解除合同前书面通知乙方；1.10.2.2乙方应在收到通知后日内办理合同解除手续。1.11合同续签及终止1.11.1本合同期满前，如双方均无异议，可协商续签本合同。1.11.2本合同期满后，如双方未续签，本合同自动终止。1.12合同附件及补充协议1.12.1本合同附件包括：1.12.1.1停车场平面图；1.12.1.2车位承包费用明细表。1.13合同生效及备案1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13.2本合同签订后，双方应向相关部门备案。1.14合同解除与终止后的处理1.14.1合同解除或终止后，乙方应将承包车位交还给甲方。1.14.2双方应按照本合同约定，处理合同解除或终止后的其他事宜。1.11合同续签及终止1.11.1本合同期满前，如双方均无异议，可协商续签本合同。1.11.2续签合同的内容和条款与本合同基本一致，但双方可根据实际情况进行调整。1.11.3续签合同的签订日期应不晚于原合同到期前一个月。1.12合同附件及补充协议1.12.1本合同附件包括：1.12.1.1停车场平面图，详细标注承包车位的位置和编号；1.12.1.2车位承包费用明细表，包括年度费用总额、分次支付金额及支付时间；1.12.1.3停车场管理制度，包括车位使用规则、收费标准、安全措施等。1.13合同生效及备案1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13.2双方应在合同生效后个工作日内，将合同文本报送相关行政管理部门备案。1.14合同解除与终止后的处理1.14.1合同解除或终止后，乙方应将承包车位交还给甲方，并确保车位处于良好状态。1.14.2乙方应退还甲方已支付的承包费用，扣除乙方使用期间产生的合理费用。1.14.3双方应就合同解除或终止后的剩余费用、违约金等进行结算。1.14.4合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除或终止后的善后工作。2.1甲方权利与义务2.1.1甲方负责提供停车场的日常管理，确保停车场的正常运营。2.1.2甲方应确保停车场的设施安全，对乙方在使用过程中可能遇到的危险情况予以提示。2.1.3甲方应按约定时间提供车位承包费用收据。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照本合同约定使用承包车位。2.2.2乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，不得擅自改变车位用途。2.2.3乙方应合理使用车位，不得将车位转借、出租或用于非法活动。2.2.4乙方应按时支付车位承包费用，不得拖欠。3.1车位使用规则3.1.1乙方使用车位时，应遵守交通规则和停车场管理制度。3.1.2乙方应确保车辆停放整齐，不得占用多个车位。3.1.3乙方不得在车位上堆放杂物，保持车位清洁。4.1车位收费4.1.1车位承包费用按年度计算，具体金额详见附件。4.1.2甲方可根据市场情况调整收费标准，但应提前通知乙方。5.1违约责任5.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.1争议解决6.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1合同解除7.1.1.1一方严重违约；7.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.1.3合同约定的解除条件成就。8.1不可抗力8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。8.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.1合同变更9.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。9.1.2合同变更应以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。10.1合同终止10.1.1本合同因期满、解除或双方协商一致而终止。10.1.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。11.1通知11.1.1本合同项下的通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。11.1.2通知送达时间为发送后个工作日，但以对方实际收到通知为准。12.1争议解决12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1合同解除13.1.1.1一方严重违约；13.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.1.3合同约定的解除条件成就。14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同义务或进行合同履行的监督、调解、仲裁等目的而介入合同的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供专业咨询或技术服务；15.2.1.2协助双方进行合同履行的监督；15.2.1.3在双方发生争议时进行调解或仲裁；15.2.1.4为实现合同目的而进行的其他必要介入。15.3第三方介入的约定15.3.1.1第三方的资质和资格；15.3.1.2第三方的责任和义务；15.3.1.3第三方的报酬和支付方式；15.3.1.4第三方介入的时间和方式。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定。15.4.2第三方责任限额应包括但不限于：15.4.2.1第三方因提供的服务或协助造成的直接经济损失；15.4.2.2第三方因自身过错导致合同无法履行而产生的违约责任；15.4.2.3第三方在履行职责过程中产生的其他责任。15.5第三方责任划分15.5.1第三方责任划分如下：15.5.1.1第三方在提供专业服务或技术服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，由第三方承担全部责任；15.5.1.2第三方在协助履行合同义务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，由第三方承担相应责任；15.5.1.3第三方在调解或仲裁过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，由第三方承担相应责任；15.5.1.4第三方在合同履行监督过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，由第三方承担相应责任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的程序如下：15.6.1.1甲乙双方协商确定第三方；15.6.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；15.6.1.3第三方根据协议约定介入合同履行。15.7第三方报酬及支付方式15.7.1第三方的报酬应在本合同中明确约定，包括但不限于：15.7.1.1服务费用；15.7.1.2仲裁费用；15.7.1.3其他必要费用。15.7.2第三方报酬的支付方式应在本合同中明确约定，包括但不限于：15.7.2.1预付款；15.7.2.2按阶段支付；15.7.2.3结算后支付。15.8第三方介入的终止15.8.1如第三方介入的合同履行完毕或合同解除，甲乙双方应与第三方协商终止第三方介入。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.10第三方介入的法律适用15.10.1第三方介入的法律适用应遵守中华人民共和国法律。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图详细要求：需标注停车场的整体布局、车位编号、出入口位置、安全通道等信息。说明：本平面图作为合同附件，用于明确承包车位的分布和数量。2.车位承包费用明细表详细要求：需列明年度费用总额、分次支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本明细表作为合同附件，用于明确车位的承包费用及支付方式。3.停车场管理制度详细要求：需包括车位使用规则、收费标准、安全措施、违规处理等内容。说明：本管理制度作为合同附件，用于明确停车场的日常管理规范。4.第三方介入协议详细要求：需明确第三方的资质、责任、报酬、支付方式等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同履行的相关事宜。5.合同变更协议详细要求：需列明变更的内容、原因、双方协商意见等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体事项。6.合同解除协议详细要求：需列明解除的原因、双方协商意见、解除后的处理事宜等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付承包费用；1.2乙方违反停车场管理制度，造成他人损失；1.3甲方未按约定提供停车场的正常管理服务；1.4第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方应支付违约金，违约金为未履行义务部分的%；2.3违约方应承担第三方介入过程中产生的合理费用；2.4违约方应承担因违约行为导致合同解除后的善后处理费用。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的%；3.2乙方违反停车场管理制度，造成他人损失，乙方应承担赔偿责任；3.3甲方未按约定提供停车场的正常管理服务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；3.4第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二五年度停车场车位使用权承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其停车场车位使用权承包给乙方，乙方在约定的期限内对停车场车位进行经营管理，并支付甲方相应的承包费用。2.2目的：本合同的目的在于规范停车场车位使用权的承包关系，保障甲乙双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.停车场：指甲方拥有的，供乙方进行车位经营管理的场地。2.车位：指停车场内供车辆停放的具体位置。3.承包费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：1.承包：指乙方在约定的期限内，对甲方停车场车位进行经营管理，并支付甲方相应的承包费用。2.经营管理：指乙方对停车场车位进行日常维护、收费、安全监控等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照本合同约定履行义务。2.甲方有权收取乙方按照本合同约定支付的承包费用。3.甲方有义务提供符合约定的停车场设施，确保乙方正常开展经营管理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在约定的期限内，对停车场车位进行经营管理。2.乙方有义务按照本合同约定支付承包费用。3.乙方有义务对停车场进行日常维护，确保设施完好。4.乙方有义务对停车场进行安全监控，保障车辆安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：停车场所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，对停车场车位进行经营管理，并支付甲方承包费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同期满，双方协商一致，可续签本合同。2.任何一方违约，另一方有权终止本合同。6.3终止程序：1.一方提出终止本合同，应提前30日书面通知对方。2.双方协商一致，可终止本合同。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将停车场设施完好地移交给甲方。2.双方应按照本合同约定，结算承包费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币（大写）_______元整。2.维修保养费用：乙方负责停车场设施的日常维修保养，费用由乙方承担。3.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳因停车场经营管理产生的各项税费。7.2支付方式：1.乙方应于每月（或每季度）的_______日前，将当期承包费用汇入甲方指定的银行账户。2.乙方支付承包费用时，应提供相应的支付凭证，甲方收到后予以确认。7.3支付时间：1.乙方支付承包费用的具体时间为每月（或每季度）的_______日。2.如遇法定节假日或银行休业日，乙方可提前至休业日前一个工作日支付。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的收据。2.乙方支付的费用应真实、准确，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供符合约定的停车场设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权暂停乙方使用停车场车位。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方违约，应按照违约事实和程度，承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中所形成的各类文件、资料等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后_______年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力带来的损失。3.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起_______日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的不可抗力条款。3.本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对停车场车位的所有权。2.乙方在使用期间，不得对停车场车位进行擅自改动或破坏。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对停车场车位经营管理的最终决定权。2.乙方在使用期间，如有违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权采取必要措施予以制止。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容对本合同原有内容具有替代性。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照本合同约定，相互协助，共同维护停车场车位的正常经营。2.双方应共同应对停车场车位的突发事件。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面沟通等方式，保持密切联系。2.双方应及时通报相关事项，共同研究解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以其内部规定、文件或其他口头协议与本合同相抵触。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准，增减内容与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：_________日期：____年____月____日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.停车场车位分布图。4.停车场设施清单。5.双方签订的保密协议。6.双方协商一致的修改或补充协议。7.乙方支付承包费用的银行转账凭证。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合约定的停车场设施，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付承包费用，认定为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付承包费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方使用停车场车位，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：停车场设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修，确保设施正常运行。3.问题：停车场车位使用率低。解决办法：双方应共同研究提高车位使用率的方法，如调整收费标准、开展促销活动等。4.问题：发生交通事故或盗窃事件。解决办法：双方应立即采取措施，保护现场，并及时报警。同时，根据事故原因和责任，协商赔偿事宜。5.问题：合同到期后，双方无法达成续签协议。解决办法：在合同到期前，双方应提前协商续签事宜。若无法达成一致，可依法终止合同，并按照合同约定结算剩余费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方责任：1.第三方作为停车场车位的投资方，应确保投资资金的安全和合理使用。2.第三方应配合甲方和乙方进行停车场车位的经营管理。第三方权利：1.第三方有权获取停车场车位的投资回报。2.第三方有权参与停车场车位的经营管理决策。第三方义务：1.第三方应按照合同约定，按时足额支付投资款项。2.第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在合同期限内，自主决定停车场车位的收费标准。乙方有权在合同期限内，对停车场车位进行必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：乙方有权获得停车场车位经营所得的利润。乙方有权获得甲方提供的必要支持和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高收费标准，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方的经营管理进行监督和检查。甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自身权益。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的承包费用。甲方有权获得乙方经营所得的一部分利润。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自降低收费标准，否则甲方有权解除合同。乙方不得擅自改变停车场车位的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度停车场车位使用权承包协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4双方基本信息1.5协议背景二、车位使用权内容2.1车位数量及分布2.2车位使用性质2.3车位使用权限2.4车位使用期限三、租金及费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4其他费用四、车位维护与管理4.1车位设施维护4.2车位环境管理4.3车位安全管理4.4车位使用规范五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约处理方式六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限七、合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果八、协议生效及终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议终止程序九、不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力影响9.3不可抗力处理十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达效力十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任十二、协议附件12.1附件一：车位分布图12.2附件二：车位使用规则12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1争议管辖13.2合同份数13.3协议修改十四、协议签署14.1双方代表签字14.2日期14.3合同附件清单合同编号2025PF001一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度停车场车位使用权承包协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4双方基本信息：甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________1.5协议背景：甲方根据乙方提供的停车场车位，签订本协议，获得车位使用权。二、车位使用权内容2.1车位数量及分布：详见附件一《车位分布图》。2.2车位使用性质：仅供甲方车辆停放使用。2.3车位使用权限：甲方享有本协议约定的车位使用权，不得转租或转借他人使用。2.4车位使用期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。三、租金及费用3.1租金标准：每月租金人民币________元，共计人民币________元。3.2租金支付方式：甲方应于每月的____日前，将租金支付至乙方指定账户。3.3租金调整机制：如遇政策调整或市场波动，租金可按乙方提出的合理方案进行调整。3.4其他费用：甲方应承担因使用车位而产生的其他费用，如车位维修费、水电费等。四、车位维护与管理4.1车位设施维护：乙方负责车位的日常维护和管理，确保车位设施完好。4.2车位环境管理：甲方应保持车位环境整洁，不得随意丢弃垃圾。4.3车位安全管理：双方应共同维护车位安全，防止盗窃和意外事故。4.4车位使用规范：详见附件二《车位使用规则》。五、违约责任5.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或转借车位、违反车位使用规范等。5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：上海市区人民法院。6.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。七、合同解除7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。7.2合同解除程序：解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并办理相关手续。7.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关事宜。八、协议生效及终止8.1协议生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。8.2协议终止条件：协议期满或双方协商一致解除协议。8.3协议终止程序：协议终止前，双方应进行账目核对和结算，并签署终止协议。九、不可抗力9.1不可抗力事件：指地震、火灾、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。9.2不可抗力影响：发生不可抗力事件导致协议无法履行时，双方均有权暂停或解除协议。9.3不可抗力处理：不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并协商处理办法。十、通知与送达10.1通知方式：以书面形式进行通知，包括但不限于电子邮件、快递、专人送达等。10.2送达地址：详见协议双方基本信息中的地址。10.3送达效力：以送达地址收件人签收或实际收到通知之日为准。十一、保密条款11.1保密内容：协议内容以及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密期限：自协议签订之日起____年。11.3保密责任：双方均应严格保守秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十二、协议附件12.1附件一：车位分布图12.2附件二：车位使用规则12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1争议管辖：如因本协议引起的争议，双方同意提交上海市区人民法院管辖。13.2合同份数：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3协议修改：对本协议的任何修改，均需双方书面同意并签署书面文件。十四、协议签署14.2日期：________________14.3合同附件清单：1.附件一：车位分布图2.附件二：车位使用规则3.附件三：其他相关文件4.本协议正本一份甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________签字/盖章：日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的运营管理：甲方有权自行决定停车场的运营管理方式，包括但不限于收费模式、停车引导等。甲方应确保停车场的正常运营，不得因个人原因影响停车场的整体运行。1.2甲方主导下的车位使用限制：甲方有权对车位使用进行限制，如限制外来车辆停放、限制特定时段使用等。甲方应提前通知乙方任何车位使用限制的变更。1.3甲方主导下的市场营销：甲方有权对停车场进行市场营销活动，包括但不限于广告宣传、促销活动等。甲方在市场营销活动中应遵守相关法律法规，不得损害乙方利益。1.4甲方主导下的维修责任：甲方负责车位的日常维修和保养，确保车位设施完好。甲方应定期对车位进行检查，发现问题及时维修。1.5甲方主导下的安全责任：甲方应确保停车场的安全，包括但不限于监控设施、消防设备等。甲方应制定安全管理制度，并确保其有效执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的租金调整：乙方有权根据市场情况和成本变化调整租金，并提前通知甲方。乙方应保证租金调整的合理性，并充分考虑甲方的承受能力。2.2乙方主导下的车位分配：乙方有权根据停车场的使用情况，对车位进行分配和调整。乙方应确保车位的合理分配，避免造成甲方利益的损失。2.3乙方主导下的服务支持：乙方应提供必要的支持和服务，如车辆救援、清洁服务等。乙方应保证服务的质量，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。2.4乙方主导下的停车场设施更新：乙方有权对停车场设施进行更新和改造，以提升停车场的整体形象和功能。乙方在更新和改造过程中，应尽量避免对甲方正常使用造成影响。2.5乙方主导下的停车场安全责任：乙方应确保停车场的安全，包括但不限于监控设施、消防设备等。乙方应制定安全管理制度，并确保其有效执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责：中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保协议的顺利履行。中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介机构的费用：中介机构的费用由双方协商确定，并在协议中明确。甲方和乙方应按时支付中介机构的费用。3.3中介机构的保密义务：中介机构应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。中介机构应确保其工作人员也遵守保密义务。3.4中介机构的违约责任：中介机构如违反协议规定，应承担相应的违约责任。甲乙双方有权要求中介机构承担违约责任。3.5中介机构的终止：如双方协商一致或出现严重违约情况，中介机构可终止其服务。中介机构终止服务后，甲乙双方应继续履行协议的其他条款。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位分布图2.附件二：车位使用规则3.附件三：其他相关文件甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件中介机构营业执照复印件（如有）支付凭证通知函争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方应在每月指定日期前支付租金，未按时支付视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供车位。认定：乙方应在协议签订后及时提供约定的车位，未能提供或提供不符合约定的车位视为违约。3.违约行为：甲方擅自转租或转借车位。认定：甲方未经乙方同意，将车位使用权转让或借予他人使用视为违约。4.违约行为：乙方未按约定维护车位设施。认定：乙方未能及时维修或保养车位设施，导致甲方利益受损视为违约。5.违约行为：双方未按照协议约定解决争议。认定：双方在争议解决过程中未按照协议约定执行，导致争议无法解决视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：明确租金支付方式，包括支付时间、支付方式等，并在协议中详细列出。2.问题：车位使用限制不明确。解决办法：在协议中详细列出车位使用限制，包括限制类型、适用范围等。3.问题：维修责任划分不明确。解决办法：明确甲方和乙方的维修责任，包括维修范围、维修费用等。4.问题：安全责任归属不明确。解决办法：明确甲方和乙方的安全责任，包括安全设施维护、安全事故处理等。五、所有应用场景：1.个人与停车场管理公司之间的车位承包协议。2.企业与停车场管理公司之间的车位承包协议。3.住宅小区停车场与业主之间的车位承包协议。4.商业停车场与商家之间的车位承包协议。5.公共停车场与其他单位或个人之间的车位承包协议。全文完。二零二五年度停车场车位使用权承包协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为满足社会对停车资源的需求，甲方拥有一定数量的停车场车位，现愿将其使用权对外承包。乙方作为潜在的承租方，愿意承租甲方部分停车场车位。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间的停车场车位使用权承包关系，明确双方的权利和义务，确保双方合作顺利进行，共同维护停车场运营秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1）停车场：指甲方拥有的、可供车辆停放的建筑或场地。2）车位：指停车场内供车辆停放的固定区域。3.2关键词解释：1）承包：指乙方根据本协议约定，支付相应费用后，获得甲方停车场部分车位的使用权。2）使用权：指乙方在约定的时间内，按照约定的方式，使用甲方停车场部分车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.1向乙方提供停车场车位的详细信息。1.2保障停车场设施完好，确保乙方正常使用。1.3乙方在租赁期间，若需增加车位，甲方有权根据实际情况进行调整。1.4对乙方使用停车场的车辆进行必要的管理。4.2乙方的权利和义务：1.1在约定时间内，按照约定的方式使用甲方停车场车位。1.2一次性支付租赁费用，并按时缴纳物业管理费。1.3不得擅自改变停车场的结构、功能和使用性质。1.4不得将车位使用权转借、转让或出租给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度，共计一年。5.2合同履行地点：甲方停车场。5.3合同履行方式：乙方按约定支付租赁费用，甲方按照本合同约定提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.1租赁期满，本合同自动终止。1.2双方协商一致，决定终止本合同。1.3出现法定或者约定的解除合同的情形。6.3终止程序：1.1出现本合同6.2所述终止条件时，一方应书面通知另一方。1.2双方在收到通知后十五日内，应当采取终止合同所需的必要措施。6.4终止后果：1.1合同终止后，乙方应将停车场车位归还甲方。1.2双方应当按照本合同约定，结算租赁费用及其他相关费用。1.3合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.1租赁费用：乙方应按本合同约定，向甲方支付停车场车位的使用权租赁费用。1.2物业管理费：乙方应按甲方规定的收费标准，支付停车场车位的物业管理费。1.3其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.1乙方应通过银行转账方式支付费用，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。1.2甲方收到支付凭证后，应及时出具相应的收据。7.3支付时间：1.1租赁费用应在合同签订后五个工作日内支付。1.2物业管理费按月支付，每月一个工作日支付下一个月的费用。1.3其他费用按约定时间支付。7.4支付条款：1.1乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。1.2甲方有权根据实际情况调整费用标准，但应提前三十日通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约：1.1甲方未能按约定提供停车场车位的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍。1.2甲方未按时收取费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未收取费用总额的千分之五。8.2乙方违约：1.1乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。1.2乙方擅自改变停车场车位的使用性质或结构，应承担相应的法律责任。1.3乙方将车位使用权转借、转让或出租给第三方，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍。8.3赔偿金额和方式：1.1甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。1.2赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式为支付现金或等价物。九、保密条款9.1保密内容：1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：1.1本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。1.2双方不得以任何形式泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。1.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.1地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.2双方也可约定仲裁解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。1.2本合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.1甲方保留对停车场车位的所有权。1.2甲方保留对停车场车位的经营管理权。13.2特殊权力保留：1.1甲方保留在必要时对停车场车位进行维修、改造或拆除的权利。1.2甲方保留在必要时调整停车场车位租赁费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.1本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：1.1本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.1双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。1.2双方应就停车场车位的经营管理事项进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：1.1双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。1.2双方应按照约定的时间和方式提供相关信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用：1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.1本合同构成甲乙双方之间关于停车场车位使用权承包的完整协议。