2025版绿色能源门店租赁管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色能源门店租赁管理合同合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同期限二、租赁标的物1.门店基本情况2.租赁面积3.租赁用途4.租赁范围三、租赁价格及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.预付租金及押金四、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租租金五、交付及接收1.交付时间2.交付条件3.接收时间4.接收条件六、租赁期间维护与管理1.门店设施维护2.门店环境管理3.绿色能源设备管理4.门店安全责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的赔偿十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理4.不可抗力通知十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间十二、其他约定1.通知方式2.合同附件3.合同修改4.合同解释十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、附件1.门店租赁合同附件一2.门店租赁合同附件二3.门店租赁合同附件三合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2025版绿色能源门店租赁管理合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同期限：a.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]b.乙方有权在租赁期满前[提前通知期]天向甲方提出续租申请。二、租赁标的物1.门店基本情况：a.门店地址：[门店地址]b.门店面积：[租赁面积]c.门店用途：[租赁用途]2.租赁范围：[详细描述租赁范围]3.租赁用途：仅限于[具体用途]，不得从事任何违法活动。三、租赁价格及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[金额]元。2.租金支付方式：a.乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。b.首次支付租金应包括第一个月的租金及押金。3.租金调整机制：[如有调整机制，详细说明]4.预付租金及押金：a.乙方应在签订合同后[具体日期]内支付第一个月的租金。b.押金金额为人民币[金额]元，在租赁期满无违约的情况下，甲方应无息退还。四、租赁期限及续租1.租赁期限：如前所述。2.续租条件：a.乙方应在租赁期满前[提前通知期]天向甲方提出续租申请。b.甲方在收到续租申请后[具体日期]内给予答复。3.续租程序：[详细说明续租程序]4.续租租金：续租租金根据市场行情及双方协商确定。五、交付及接收1.交付时间：[具体交付时间]2.交付条件：b.甲方应确保门店在交付时符合合同约定。3.接收时间：[具体接收时间]4.接收条件：a.乙方应在规定时间内接收门店。b.乙方应在接收时对门店进行检查，如有问题应在[具体日期]内通知甲方。六、租赁期间维护与管理1.门店设施维护：a.乙方负责日常的维护保养。b.重大维修由甲方负责，费用由双方协商确定。2.门店环境管理：[详细说明环境管理要求]3.绿色能源设备管理：a.乙方应确保绿色能源设备正常运行。b.设备维护保养由[具体责任方]负责。4.门店安全责任：a.乙方应确保门店内的安全。b.乙方应遵守国家及地方有关安全法规。七、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反租赁用途。c.乙方损坏租赁标的物。2.违约责任：a.乙方应承担违约责任，支付违约金。b.违约金为每月租金的[具体比例]。3.违约赔偿：a.乙方因违约造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。b.赔偿金额根据实际损失确定。4.违约处理程序：a.甲方有权要求乙方立即纠正违约行为。b.如乙方不纠正，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。3.争议解决程序：[详细说明争议解决程序]4.争议解决费用：除法律法规另有规定外，双方应各自承担解决争议所发生的费用。九、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违反合同约定，经对方催告后未在合理期限内纠正。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，应书面通知对方。b.双方应在[具体日期]内达成解除合同的协议。3.合同解除后的处理：a.双方应立即停止所有租赁行为。b.乙方应将门店及设备完好无损地交还给甲方。4.合同解除后的赔偿：a.因解除合同给对方造成的损失，应由责任方赔偿。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力事件：[详细列举可能发生的不可抗力事件]3.不可抗力处理：a.一方发生不可抗力事件，应立即通知对方。b.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。4.不可抗力通知：[详细说明通知方式及内容]十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间：[签订日期]3.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。4.合同终止时间：[终止日期]十二、其他约定1.通知方式：双方应通过[具体方式]进行通知，以到达对方为送达。2.合同附件：[列明合同附件]3.合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。4.合同解释：本合同如有歧义，应以有利于保护无过错的方的原则进行解释。十三、合同签署1.签署时间：[签订日期]2.签署地点：[签订地点]3.签署人员：[甲方代表姓名]、[乙方代表姓名]4.签署单位：[甲方单位名称]、[乙方单位名称]十四、附件1.门店租赁合同附件一2.门店租赁合同附件二3.门店租赁合同附件三甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责提供绿色能源设备的安装和维护说明：甲方应确保租赁期间内绿色能源设备的正常运作，并承担设备的安装、维护和更换费用。2.甲方提供专业培训和支持说明：甲方应定期为乙方提供绿色能源设备的专业培训和技术支持，以确保乙方能够有效利用和维护设备。3.甲方有权对乙方经营行为进行监督说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，以确保乙方符合绿色能源的环保要求。4.甲方享有优先续租权说明：租赁期满前，甲方享有优先续租权，乙方应提前[具体日期]通知甲方是否续租。5.甲方对租赁期间的收益有优先权说明：租赁期间，因绿色能源设备产生的额外收益，甲方享有[具体比例]的优先权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责租赁期间的日常运营管理说明：乙方应负责租赁期间的日常运营管理，包括但不限于绿色能源设备的运行、维护和保养。2.乙方有权提出合理修改租赁合同的建议说明：乙方有权在租赁期间提出合理修改租赁合同的建议，包括租金调整、租赁期限等。3.乙方有权要求甲方提供绿色能源设备的技术资料说明：乙方有权要求甲方提供绿色能源设备的技术资料，以便乙方进行设备的日常维护和保养。4.乙方享有租赁期间因绿色能源设备产生的额外收益说明：租赁期间，因绿色能源设备产生的额外收益，乙方享有全部权利。5.乙方有权在租赁期满后要求购买绿色能源设备说明：租赁期满后，乙方有权按照设备残值购买绿色能源设备。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构负责合同签订和履行过程中的协调工作说明：中介机构应在合同签订和履行过程中，负责协调双方关系，确保合同顺利履行。2.中介机构有权收取中介服务费说明：中介机构在提供中介服务过程中，有权按照双方约定收取中介服务费。3.中介机构对双方保密说明：中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.中介机构对合同纠纷进行调解说明：如合同双方发生纠纷，中介机构有权进行调解，协助双方达成和解。5.中介机构对合同履行的监督说明：中介机构有权对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店租赁合同附件一：绿色能源设备清单及详细技术参数2.门店租赁合同附件二：租赁双方身份证明文件3.门店租赁合同附件三：租赁标的物现状说明及验收报告4.门店租赁合同附件四：绿色能源设备操作手册及维护保养指南5.门店租赁合同附件五：双方签订的中介服务协议（如有）6.门店租赁合同附件六：租赁期间的安全协议及应急预案二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在每月约定日期前支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方违反租赁用途。认定：乙方在租赁期间从事与约定用途不符的活动，视为违约。3.违约行为：乙方损坏租赁标的物。认定：乙方在租赁期间导致租赁标的物损坏，经核实后视为违约。4.违约行为：甲方未按时提供绿色能源设备维护。认定：甲方未在约定时间内提供绿色能源设备维护，视为违约。5.违约行为：甲方未提供合同约定的培训和支持。认定：甲方未提供合同约定的培训和支持，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指依法有权处理合同争议的机构，如法院或仲裁委员会。3.违约金：指合同一方违约时应向另一方支付的补偿性款项。4.优先续租权：指合同一方在合同期满前有权优先续签合同的权力。5.中介服务费：指中介机构在提供中介服务过程中，按照约定收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致租金无法按时支付。解决办法：甲方可与乙方协商，制定分期支付租金的方案，或提供一定的财务支持。2.问题：绿色能源设备故障，影响正常运营。解决办法：甲方应及时安排维修，如乙方有责任，乙方应承担维修费用。3.问题：合同双方发生争议，难以达成一致。解决办法：寻求第三方中介机构进行调解，或依法向争议解决机构提起诉讼。五、所有应用场景：1.绿色能源门店租赁。2.绿色能源设备运营与管理。3.绿色能源项目投资与运营。4.绿色能源技术研发与应用。5.绿色能源产业链上下游合作。全文完。2025版绿色能源门店租赁管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物所在地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物保养规定6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险金额6.3保险期限7.租赁物的转让与转租7.1转让条件7.2转租条件8.合同解除与终止8.1解除合同条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同签订双方身份证复印件11.3其他附件12.合同签订12.1签订双方代表签字12.2签订日期13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同备案与登记14.1备案机构14.2登记手续第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期与地点：2025年1月1日，地点：北京市朝阳区1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.租赁物信息2.1租赁物名称：绿色能源产品展示门店2.2租赁物规格型号：具体规格型号根据实际租赁物确定2.3租赁物数量：1套2.4租赁物所在地：北京市朝阳区路号3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2028年1月1日3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可签订租赁期限延长协议4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付周期：每半年支付一次4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围：仅限于绿色能源产品展示、销售及相关活动5.2租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养5.3租赁物保养规定：具体保养规定详见附件《租赁物保养细则》6.租赁物的保险6.1保险责任：包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等6.2保险金额：根据租赁物价值确定，具体金额见附件6.3保险期限：自租赁物交付之日起至租赁期满之日止7.租赁物的转让与转租7.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租租赁物7.2转租条件：经出租方书面同意，承租方方可转租租赁物，但需遵守本合同约定8.合同解除与终止8.1解除合同条件8.1.1承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未纠正8.1.2出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前终止合同8.1.3双方协商一致，决定解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2出租方或承租方因故提前终止合同，需提前30日书面通知对方9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方损坏租赁物或违反租赁物使用规定9.1.3出租方未按时交付租赁物或未履行维修义务9.1.4双方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算9.2.2给对方造成损失的，违约方应赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.1.3仲裁机构未作出裁决或裁决无法执行，可向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：中国国际经济贸易仲裁委员会10.2.2仲裁地点：北京市11.合同附件11.1租赁物清单11.1.1租赁物名称及数量11.1.2租赁物规格型号11.1.3租赁物使用说明11.2合同签订双方身份证复印件11.3其他附件11.3.1租赁物保养细则11.3.2租赁物维修记录12.合同签订12.1签订双方代表签字12.1.1出租方代表签字12.1.2承租方代表签字12.2签订日期：2025年1月1日13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2附件齐全13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同备案与登记14.1备案机构14.1.1北京市朝阳区市场监督管理局14.2登记手续14.2.1双方应按照相关法律法规办理合同登记手续14.2.2登记费用由双方各自承担第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1提供租赁物的安装、维修、保养等技术服务；1.2.2提供市场调研、销售策略等咨询服务；1.2.3代为处理合同履行的相关事务；1.2.4其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的服务内容和责任范围。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任和保密条款。2.3第三方介入后，甲乙双方应协同第三方共同履行合同。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。3.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方自身违约行为导致的损失。3.3第三方的责任限额不得超过服务协议中约定的金额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。4.2第三方在履行服务协议过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方按照服务协议约定的责任承担。4.3第三方在履行服务协议过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保服务协议的顺利履行。5.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。6.第三方介入的保密条款6.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。6.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得泄露任何与本合同相关的信息。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同变更8.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并经双方同意后签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、购买日期等信息。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.合同签订双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方法定代表人或授权代理人的身份证复印件。附件说明：作为合同签订双方身份确认的依据。3.租赁物保养细则详细要求：包括租赁物的日常保养、定期检查、维修保养等内容。附件说明：作为租赁物保养和维护的指导文件。4.租赁物维修记录详细要求：记录租赁物的维修时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件说明：作为租赁物维修情况的记录和备查。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。附件说明：作为第三方介入服务的合同依据。6.租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收取的凭证，包括金额、收据号码等。附件说明：作为租赁保证金收取的证明。7.合同签订证明详细要求：证明合同已签订的文件，如签字盖章的合同副本等。附件说明：作为合同签订的正式文件。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。附件说明：作为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金及每日按租金总额1%计算的违约金。示例说明：若租金逾期15天未支付，承租方应支付逾期租金及违约金。违约行为二：承租方损坏租赁物或违反租赁物使用规定责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方因不当使用导致租赁物损坏，需支付维修费用及赔偿。违约行为三：出租方未按时交付租赁物或未履行维修义务责任认定：出租方应承担违约责任，包括赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按时交付租赁物，需支付违约金及赔偿承租方损失。违约行为四：双方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若双方未履行合同约定的保密义务，违约方需承担相应的责任。全文完。2025版绿色能源门店租赁管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国绿色能源产业的快速发展，绿色能源门店作为绿色能源推广的重要渠道，在市场中的地位日益凸显。为充分发挥绿色能源门店在市场中的作用，甲方决定将位于__________的绿色能源门店出租给乙方经营。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色能源门店租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进绿色能源产业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色能源：指风能、太阳能、生物质能、地热能等可再生能源。（2）绿色能源门店：指以销售绿色能源产品、提供绿色能源技术咨询和服务为主的门店。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁开始日至终止日的期间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。（3）押金：指乙方为保障租赁期间的权益，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督管理。（3）甲方应确保租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，并保证房屋的安全、卫生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，进行绿色能源产品的销售和咨询等服务。（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金。（3）乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁、完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点租赁房屋地址：__________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后五个工作日内出具收据。（2）乙方应按照合同约定支付押金，甲方应在乙方租赁期满或终止合同后七个工作日内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方提前解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方有权要求乙方继续租赁或收回租赁房屋。（2）乙方提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方有权要求乙方继续租赁或收回租赁房屋。（2）乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的租金。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期间内按月支付租金。（2）押金：乙方应在签订本合同后五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。（3）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业费用。（4）水电费：乙方应自行承担租赁期间产生的所有水电费用。（5）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。（2）押金：乙方应通过银行转账方式支付押金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。（3）其他费用：根据费用类型，采用相应的支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付押金。（3）其他费用：根据费用类型，在约定的支付时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，七个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）若乙方损坏租赁房屋，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应按上述规定支付违约金。（2）赔偿金额：若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失。（3）赔偿方式：违约方应以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限（1）本合同签订之日起至合同终止后五年内。（2）保密期限自本合同终止之日起计算。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同内容予以保密。（2）甲乙双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府命令、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决（1）甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼（1）若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。（2）调解不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。（3）仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）甲方有权将本合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的不可抗力条款。（3）合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的最终所有权。（2）乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权立即解除本合同的权利。（2）甲方保留在租赁期满或终止合同后，对租赁房屋进行必要维修和翻新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。（2）修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全、卫生和正常使用。（2）甲乙双方应相互通知对方有关租赁房屋的维修、保养等事宜。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通。（2）甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款（1）本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。（2）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人（如有）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋的产权证明文件。2.租赁房屋的租赁合同附件。3.租金支付凭证。4.押金收据。5.物业管理费用收据。6.水电费单据。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决过程中的相关文件。9.合同修改或补充的书面文件。10.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁房屋，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。违反保密条款，认定违约。损坏租赁房屋，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同条款或履行方式发生的争议。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求双方对特定信息保密。5.附件：指合同中引用的其他文件或资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金支付方式变更。解决办法：双方应书面协商一致，修改合同中的支付方式。3.问题：租赁期满后，乙方希望续租。解决办法：双方应提前协商，签订新的租赁合同。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其提供的辅助服务或承担的义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方支付其提供的辅助服务或承担的义务的报酬。4.第三方义务：第三方应保证其提供的辅助服务或承担的义务的质量和效率。5.第三方违约责任：若第三方未履行其义务或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋，并保证房屋的安全、卫生。乙方有权在租赁期间内，根据市场需求调整商品结构和经营策略。乙方有权在合同约定的租赁期满前，提出续租申请。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的经营权益，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。甲方应提供必要的经营指导和市场推广支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合合同约定的租赁房屋，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方不得在乙方租赁期间，将租赁房屋转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营。甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。全文完。2025版绿色能源门店租赁管理合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁门店地址2.租赁门店概况2.1门店面积2.2门店结构2.3门店设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.门店维护与保养7.1门店维护责任7.2保养责任7.3维护保养费用8.门店装修及改造8.1装修改造申请8.2装修改造审批8.3装修改造费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：租赁门店平面图13.2附件二：租赁门店设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁门店地址：________2.租赁门店概况2.1门店面积：____平方米2.2门店结构：____层，其中一层为营业区，____层为储藏区2.3门店设施：空调、照明、消防设施、卫生间、货架、展示柜等3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户3.3租金支付时间：每月____日4.租金调整4.1调整条件：如市场租金价格变动，甲方有权在提前____个月通知乙方后进行调整4.2调整方式：按市场租金价格变动比例进行调整4.3调整时间：每年____月____日5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金缴纳方式：乙方应在签订合同后____日内缴纳保证金至甲方指定账户5.3保证金退还条件：合同终止且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方仅限在租赁门店内从事绿色能源相关产品的销售、展示、推广等业务6.2使用限制：不得擅自改变门店结构，不得进行违法经营，不得从事与绿色能源无关的业务6.3违规使用责任：如乙方违规使用门店，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任7.门店维护与保养7.1门店维护责任：乙方负责租赁期间门店的日常维护和保养，确保设施设备正常运行7.2保养责任：乙方应定期对门店进行清洁、消毒，保持店内卫生整洁7.3维护保养费用：除因甲方原因造成的损坏外，维护保养费用由乙方承担8.门店装修及改造8.1装修改造申请：乙方如需对门店进行装修或改造，应提前____个月向甲方提交书面申请，包括装修改造方案、费用预算等8.2装修改造审批：甲方应在收到乙方申请后____日内给予答复，同意装修改造的，乙方应按照审批后的方案进行施工8.3装修改造费用：装修改造费用由乙方承担，但不得影响门店的正常运营和消防安全9.违约责任9.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变门店用途、损坏门店设施等9.2违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.3违约处理：甲方有权采取包括但不限于解除合同、停止经营、要求赔偿等措施10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交至合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构：____仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同解除11.1解除条件：包括乙方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因11.3解除后果：合同解除后，乙方应立即停止使用门店，并按合同约定支付剩余租金和赔偿损失12.合同终止12.1终止条件：包括租赁期满、双方协商一致解除合同、法律法规规定的其他终止情形12.2终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签署合同终止确认书12.3终止后果：合同终止后，甲方应退还乙方已缴纳的保证金，乙方应将门店恢复原状13.合同附件13.1附件一：租赁门店平面图13.2附件二：租赁门店设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同变更：任何变更需经双方书面同意，并作为本合同的附件14.3合同解除：本合同解除需按本合同约定的程序进行，任何擅自解除合同的行为均无效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1合同签订过程中，需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2合同履行过程中，需要第三方进行监督、评估或提供担保；15.2.3合同争议解决过程中，需要第三方作为仲裁机构或调解机构。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业意见、服务、监督、评估或担保过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1第三方在提供专业意见、服务过程中，如因自身原因导致损失，责任限额