二零二五版商业区安保挂靠管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商业区安保挂靠管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方1.3双方联系方式2.协议标的2.1商业区范围2.2安保服务内容3.服务期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式及时间4.3费用调整机制5.服务标准5.1人员配置要求5.2装备设施要求5.3服务质量标准6.人员管理6.1人员招聘与培训6.2人员考核与晋升6.3人员待遇与福利7.安全管理7.1安全责任划分7.2安全规章制度7.3应急预案8.服务监督与评价8.1双方监督机制8.2评价标准与方法8.3评价结果与应用9.违约责任9.1协议甲方违约责任9.2协议乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同生效与变更12.合同附件12.1人员配置表12.2装备设施清单12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方名称：X公司1.1.2甲方地址：X市X区X街道X号1.1.3甲方法定代表人：1.2协议乙方1.2.1乙方名称：X安保服务公司1.2.2乙方地址：X市X区X街道X号1.2.3乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：X1.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话：X2.协议标的2.1商业区范围2.1.1商业区名称：X商业区2.1.2商业区地址：X市X区X街道X号2.1.3商业区面积：约10万平方米2.2安保服务内容2.2.124小时巡逻守护2.2.2安全防范设施管理2.2.3事件处理与应急响应2.2.4客户投诉处理2.2.5安全教育与培训3.服务期限3.1协议起始日期：2025年1月1日3.2协议终止日期：2025年12月31日3.3协议可续约，双方应在协议到期前一个月协商确定是否续约4.服务费用4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2付款方式及时间：4.2.1乙方每月提交费用清单，甲方于次月5日前支付当月费用4.2.2支付方式：银行转账4.3费用调整机制：4.3.1如遇政策性调整，双方可根据实际情况协商调整服务费用5.服务标准5.1人员配置要求：5.1.1保安员不少于30名，均需持有保安员证5.1.3保安员需接受岗前培训，包括消防安全、应急处理等5.2装备设施要求：5.2.1安装监控摄像头，覆盖商业区所有区域5.2.2配备必要的消防设施和器材5.2.3配备巡逻车辆和通讯设备5.3服务质量标准：5.3.1保安员需遵守国家法律法规和公司规章制度5.3.2保安员需保持礼貌、热情、专业的服务态度5.3.3事件处理及时、准确、高效6.人员管理6.1人员招聘与培训：6.1.1乙方负责保安员的招聘和培训工作6.1.2保安员需通过体检，具备相应的工作能力6.1.3乙方对保安员进行岗前培训，包括公司文化、服务规范等6.2人员考核与晋升：6.2.1乙方对保安员进行定期考核，考核内容包括工作态度、业务能力等6.2.2保安员可根据考核结果进行晋升6.3人员待遇与福利：6.3.1保安员享有国家规定的工资、奖金、福利待遇6.3.2乙方为保安员购买社会保险和意外伤害保险7.安全管理7.1安全责任划分：7.1.1甲方负责商业区的整体安全管理，包括消防安全、治安管理等7.1.2乙方负责保安员的管理和安保服务，确保商业区安全7.2安全规章制度：7.2.1乙方制定并执行安全规章制度，包括门卫制度、巡逻制度等7.2.2保安员需遵守安全规章制度，确保商业区安全7.3应急预案：7.3.1乙方制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等7.3.2保安员需熟悉应急预案，确保在紧急情况下能够迅速、有效地处置事件8.服务监督与评价8.1双方监督机制8.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查8.1.2乙方应定期向甲方汇报安保服务情况8.1.3甲方可派遣工作人员对乙方的工作进行现场检查8.2评价标准与方法8.2.1评价标准包括服务质量、服务态度、事件处理效率等8.2.2评价方法采用定期检查、客户满意度调查、事件统计分析等方式8.3评价结果与应用8.3.1评价结果作为双方协商调整服务内容和费用的重要依据8.3.2对评价中发现的问题，乙方应及时整改并报告整改情况9.违约责任9.1协议甲方违约责任9.1.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五9.1.2如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任9.2协议乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定提供安保服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.2.2如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应至少书面通知对方，给予对方30日协商解决的机会10.2.2争议解决过程中，双方应保持正常的服务和履行合同义务11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本协议内容以及商业秘密负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的问题11.3合同生效与变更11.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效11.3.2本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议12.合同附件12.1人员配置表12.1.1保安员姓名、岗位、联系方式等信息12.2装备设施清单12.2.1监控摄像头数量、位置、功能等信息12.2.2消防设施种类、数量、位置等信息12.3其他相关文件12.3.1双方签订的补充协议12.3.2双方协商的会议纪要13.合同签订与生效13.1合同签订日期：2025年X月X日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1协议双方协商一致解除合同14.1.2一方违约，另一方有权解除合同14.2合同终止条件14.2.1协议期满14.2.2双方协商一致终止合同14.2.3一方违约，另一方解除合同后，合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监管机构等。15.1.2第三方介入是指因履行本协议的需要，由第三方提供专业服务、进行评估、咨询或其他相关活动。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。16.2甲方或乙方有意引入第三方时，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关信息。16.3双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任17.1第三方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。17.2第三方对本协议项下的服务或活动承担相应的法律责任。17.3第三方的责任不因本协议的签订而免除甲方或乙方的责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由双方协商确定。18.2第三方责任限额应在本协议中明确列出，并在第三方协议中予以确认。18.3如第三方责任超出本协议规定的限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方与第三方签订的协议约定。19.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式应参照双方与第三方协议中的约定。19.3第三方在履行本协议过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方的服务或活动不影响本协议的履行。20.2第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的信息、场地等。20.3第三方介入时，甲方和乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定提供服务。20.4第三方介入时，甲方和乙方应根据第三方提供的服务或活动的质量，对第三方进行评价和反馈。21.第三方介入的终止21.1如第三方介入的服务或活动不符合本协议的要求，甲方或乙方有权终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本协议的约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。22.本协议的修改22.1如本协议因第三方介入需要修改，修改内容应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。22.2本协议的修改不影响已签订的第三方协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.人员配置表详细要求：包括保安员姓名、岗位、联系方式、工作年限、培训情况等。附件说明：用于记录和管理保安员的基本信息和变动情况。2.装备设施清单详细要求：包括监控摄像头、消防设施、巡逻车辆、通讯设备等数量、型号、位置、维护记录等。附件说明：用于记录和管理安保装备设施的配置和使用情况。3.第三方协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任、保密条款等。附件说明：用于明确第三方介入的具体条款和责任。4.服务费用清单详细要求：包括费用项目、金额、支付时间、付款方式等。附件说明：用于记录和管理服务费用的支付情况。5.事件处理报告详细要求：包括事件类型、时间、地点、处理过程、结果等。附件说明：用于记录和管理商业区发生的安全事件。6.客户满意度调查报告详细要求：包括调查时间、调查内容、调查结果、改进措施等。附件说明：用于评估和改进安保服务质量。7.安全规章制度详细要求：包括门卫制度、巡逻制度、应急处理程序等。附件说明：用于规范安保人员的行为和应急处理。8.人员培训记录详细要求：包括培训时间、培训内容、培训人员、培训效果等。附件说明：用于记录和管理安保人员的培训情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：若甲方应于2025年1月5日支付服务费用，但至2025年1月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付人民币500元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供安保服务责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定提供安保服务，导致商业区发生盗窃事件，甲方遭受人民币10万元的损失，则乙方应赔偿甲方10万元。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款责任认定：乙方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露商业区客户信息，导致客户损失，乙方应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行本协议过程中违反法律法规、行业规范或职业道德责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供安保服务过程中，违反消防安全规定，导致火灾发生，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版商业区安保挂靠管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范商业区安保挂靠管理，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在商业区安保挂靠管理中的权利、义务，确保商业区治安、消防安全等各项工作得到有效落实，维护商业区正常运营秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）安保挂靠管理：指乙方接受甲方委托，对商业区内的安保工作实行统一管理，包括安保人员派遣、培训、考核、奖惩等。（2）商业区：指甲方拥有的，乙方进行安保挂靠管理的区域。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中委托乙方进行安保挂靠管理的单位或个人。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，进行安保挂靠管理的单位或个人。（3）其他相关方：指与商业区安保挂靠管理相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，对商业区进行安保挂靠管理。（2）有权对乙方的工作进行监督和检查，对乙方违反合同约定的事项提出整改要求。（3）有权要求乙方对安保人员进行培训，提高安保人员素质。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方提供商业区的基本情况、安保需求等资料。（2）有权根据甲方要求，对商业区进行安保挂靠管理。（3）有权对安保人员进行招聘、培训、考核、奖惩等。（4）有权要求甲方支付安保挂靠管理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商业区所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定，对商业区进行安保挂靠管理。（2）甲方按照合同约定，支付安保挂靠管理费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应在合同终止前办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将商业区安保工作移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结算剩余费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）安保人员工资及福利；（2）安保设备购置及维护费用；（3）安保人员培训费用；（4）安保服务管理费；（5）其他与安保挂靠管理相关的合理费用。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间：（1）安保人员工资及福利：每月____日前支付上月工资及福利；（2）安保设备购置及维护费用：按实际发生费用支付；（3）安保人员培训费用：按培训计划支付；（4）安保服务管理费：按合同约定的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应按期支付费用，如逾期支付，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票；（3）双方应按照国家相关税收政策，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供安保服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担全部或部分损失，包括但不限于直接损失和间接损失；（2）赔偿金额以实际损失为依据，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）商业区安保人员的个人信息；（2）商业区安保工作计划；（3）商业区安保事件记录；（4）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同中的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同；（2）经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订并不影响甲乙双方在商业区安保挂靠管理中各自拥有的其他权利；（2）除非本合同另有约定，否则甲乙双方在商业区安保挂靠管理中的权利不得转让或抵押。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对商业区安保工作的最终决定权；（2）乙方保留对安保人员的管理权和调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保商业区安保挂靠管理工作顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的信息和数据，以便乙方进行安保挂靠管理工作；（2）乙方应定期向甲方报告工作进展情况，并及时反馈问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就商业区安保挂靠管理事项的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商业区基本信息及安保需求资料；2.乙方制定的商业区安保工作计划；3.乙方提供的安保人员名单及资质证明；4.甲方与乙方签订的保密协议；5.乙方提供的安保服务相关费用明细；6.乙方提供的安保设备清单及维护记录；7.乙方提供的安保人员培训记录；8.乙方提供的商业区安保事件记录；9.乙方提供的合同修改和补充协议；10.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为违约行为。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定提供安保服务的，认定为违约行为。违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密协议：双方约定在特定情况下对某些信息保密的协议。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿。5.滞纳金：逾期支付款项时，应向债权人支付的一定比例的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安保人员素质不高，影响安保效果。解决办法：加强安保人员培训，提高其业务素质。2.问题：安保设备维护不及时，存在安全隐患。解决办法：建立设备维护记录，定期检查设备状态，确保设备正常运行。3.问题：商业区