二零二五年度民房屋租赁合同附租赁房屋智能安防系统3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民房屋租赁合同附租赁房屋智能安防系统1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施使用规定7.房屋智能安防系统7.1系统概述7.2系统功能7.3系统使用规定7.4系统维护责任8.租赁期间费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同生效12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区域：_______2.1.3房屋具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：_______2.4.2装修程度：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更条件：_______3.3.2租赁期限变更程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1首付款：_______元4.2.2每月租金：_______元4.2.3支付周期：_______4.3租金支付时间4.3.1每月租金支付日：_______4.3.2首付款支付日：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋无损坏，无欠费5.2.2租赁期满，提前终止合同，符合合同约定5.3押金退还方式5.3.1租赁期满后，无损坏、无欠费，押金全额退还5.3.2退还押金时间：_______6.房屋使用规则6.1房屋用途6.1.1房屋仅用于居住用途6.1.2不得用于商业活动6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋主体结构的维护6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋设施使用规定6.3.1使用房屋设施应遵守相关安全规定6.3.2不得擅自改动房屋结构及设施7.房屋智能安防系统7.1系统概述7.1.1智能安防系统包括：_______7.1.2系统由_______公司提供7.2系统功能7.2.1入户门禁系统7.2.2楼道监控摄像头7.2.324小时保安巡逻7.3系统使用规定7.3.1承租方应遵守系统使用规定7.3.2禁止擅自破坏或改动安防系统7.4系统维护责任7.4.1出租方负责系统的日常维护7.4.2承租方在使用过程中发现系统故障，应及时通知出租方8.租赁期间费用承担8.1水电费8.1.1水电费按照实际使用量由承租方承担8.1.2水电费缴纳方式：_______8.1.3水电费结算周期：_______8.2物业管理费8.2.1物业管理费按月缴纳，金额为_______元/月8.2.2物业管理费缴纳方式：_______8.3其他费用8.3.1房屋维修费用：在正常使用情况下，房屋维修费用由出租方承担8.3.2特殊情况下的维修费用：_______9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同9.2违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金9.2.2出租方未按时提供房屋，应向承租方支付_______的违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：_______10.2.2争议解决机构地址：_______11.其他约定11.1合同附件11.1.1合同附件一：房屋租赁清单11.1.2合同附件二：房屋设施清单11.1.3合同附件三：智能安防系统使用说明11.2合同解释11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.2.2合同解释权归出租方所有11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同生效及终止12.1合同生效日期：_______12.2合同终止日期：_______13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单13.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单13.3房屋租赁合同附件三：智能安防系统使用说明14.合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人签名14.3.1出租方代表签名：_______14.3.2承租方代表签名：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系成立或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或承租方提出需要第三方介入的书面申请。15.2.2第三方介入需符合法律法规及本合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方向第三方提出介入申请，并提供相关资料。15.3.2第三方在收到申请后，对相关资料进行审核，确认无误后，与出租方或承租方签订合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规及本合同约定，确保服务质量和效率。15.4.2第三方因自身原因导致出租方或承租方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过_______元。15.5.2.1第三方提供服务的内容和范围；15.5.2.2第三方提供服务过程中可能出现的风险；15.5.2.3第三方服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与出租方、承租方之间的关系由合作协议约定。15.6.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在履行职责过程中，如需与出租方或承租方进行沟通，应通知另一方。16.第三方介入时的额外条款16.1.1出租方应向第三方提供房屋租赁合同及相关资料。16.1.2出租方应配合第三方进行房屋检查、评估等工作。16.1.3出租方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2.1承租方应向第三方提供身份证明、收入证明等资料。16.2.2承租方应配合第三方进行房屋检查、评估等工作。16.2.3承租方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方介入时的说明17.1第三方介入后，出租方与承租方之间的权利义务关系仍按本合同约定执行。17.2第三方介入期间，如发生争议，由第三方协助解决。17.3第三方介入结束后，出租方与承租方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、结构、装修情况、设施清单等。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，应由双方共同签字确认。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号和数量。3.房屋租赁合同附件三：智能安防系统使用说明详细要求：包括智能安防系统的操作指南、维护保养说明、故障处理流程等。说明：此说明用于指导承租方正确使用和维护智能安防系统。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证据，应由出租方保存。5.房屋租赁合同附件五：物业管理费缴纳凭证详细要求：记录每次物业管理费缴纳的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证作为物业管理费支付的证据，应由出租方保存。6.房屋租赁合同附件六：水电费缴纳凭证详细要求：记录每次水电费缴纳的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证作为水电费支付的证据，应由承租方保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付_______的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，逾期一日，承租方应支付10元的违约金。2.违约行为：出租方未按时提供房屋责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付_______的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，逾期一日，出租方应支付10元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改动房屋结构或设施责任认定标准：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若擅自改动导致房屋损坏，承租方需赔偿修复费用。4.违约行为：出租方未履行房屋维护责任责任认定标准：出租方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。示例说明：若房屋漏水，出租方应在接到通知后_______日内修复。5.违约行为：第三方未履行服务职责责任认定标准：第三方应按照合作协议履行服务职责，如未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方未按时完成房屋评估，承租方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二五年度民房屋租赁合同附租赁房屋智能安防系统2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益，确保租赁房屋及安防系统的安全、稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁房屋：指甲方拥有的位于（租赁房屋地址）的房屋及其附属设施；（2）智能安防系统：指乙方在租赁房屋内安装、使用的安防设备，包括但不限于监控摄像头、报警系统、门禁系统等；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方租赁房屋及安防系统的有效期限。3.2关键词解释（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（2）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务；（3）违约责任：指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租赁费用；（2）甲方有权要求乙方在租赁期限届满时，按照约定将租赁房屋及安防系统完好无损地返还给甲方；（3）甲方有义务在租赁期限内保证租赁房屋及安防系统的安全、稳定运行；（4）甲方有义务按照本合同约定提供租赁房屋及安防系统的相关资料、使用说明等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁房屋及安防系统；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁房屋及安防系统的相关资料、使用说明等；（3）乙方有义务按照本合同约定支付租赁费用；（4）乙方有义务在使用租赁房屋及安防系统过程中，遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益；（5）乙方有义务在租赁期限届满时，按照约定将租赁房屋及安防系统完好无损地返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（租赁期限）。5.2合同履行地点租赁房屋及安防系统的使用地点为（租赁房屋地址）。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租赁费用；（2）甲方应按照本合同约定，提供租赁房屋及安防系统的相关资料、使用说明等；（3）双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）租赁房屋及安防系统因不可抗力等原因导致无法继续使用。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及安防系统完好无损地返还给甲方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理相关手续；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照本合同约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：根据租赁房屋的面积、地段等因素，经双方协商确定，每月租金为人民币（元）；（2）安防系统使用费：乙方使用安防系统期间，需支付安防系统使用费，费用标准为每月人民币（元）；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）房屋租金：每月（具体日期）前，乙方应将房屋租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）安防系统使用费：每月（具体日期）前，乙方应将安防系统使用费通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（3）其他费用：按照实际发生情况，乙方应在收到甲方开具的发票后，及时支付相应费用。7.3支付时间（1）房屋租金和安防系统使用费：每月（具体日期）前支付；（2）其他费用：按照实际发生情况，在收到发票后（具体日期）内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性，如因乙方原因导致甲方未能及时收到款项，乙方应承担相应的责任；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据或发票；（3）如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁房屋及安防系统，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；（2）甲方未按约定履行合同其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同；（2）乙方擅自改变租赁房屋及安防系统的用途，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后（具体年数）。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工、能源供应中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）租赁期限未满；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋及安防系统的所有权；（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋及安防系统。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；（2）甲方保留在租赁期限届满时，有权收回租赁房屋及安防系统。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保租赁房屋及安防系统的安全、稳定运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供租赁房屋及安防系统的相关资料、使用说明等；（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行租赁房屋及安防系统的维护和检查。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：____年__月__日甲方（出租方）：地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（承租方）：地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同文本2.智能安防系统使用说明3.甲方房产证复印件4.乙方身份证明复印件5.支付凭证6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁房屋及安防系统：认定违约。未按约定履行合同其他义务：认定违约。擅自改变租赁房屋及安防系统的用途：认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租赁费用：认定违约。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋及安防系统：认定违约。违反合同其他约定：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。3.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密、经营信息等达成的保密协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋及安防系统出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后（具体时间）内进行维修或更换。2.问题：乙方逾期支付租赁费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：乙方擅自改变租赁房屋及安防系统的用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止擅自改变用途，并要求乙方承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，提供相关服务或承担特定责任的独立法人或其他组织。2.第三方责任提供智能安防系统的安装、维护和升级服务；提供租赁房屋的物业管理服务；提供租赁合同履行过程中的相关咨询和服务。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照本合同约定支付相关服务费用；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以确保其履行合同义务。4.第三方义务第三方应按照本合同约定，提供高质量的服务，确保租赁房屋及安防系统的安全、稳定运行；第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细资料，包括房屋结构、设施设备等；乙方有权要求甲方在租赁期限内保证租赁房屋及安防系统的正常运行；乙方有权要求甲方在合同约定的维修期限内，对租赁房屋进行必要的维修。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，退还押金。3.甲方的违约及限制条款甲方违约时，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同；甲方不得限制乙方的正常使用权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁房屋的用途；甲方可要求乙方在租赁期限届满时，将租赁房屋及安防系统完好无损地返还。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租赁期限内，不得擅自转让租赁房屋；甲方可要求乙方在租赁期限届满时，按照约定支付房屋维修费用。3.乙方的违约及限制条款乙方违约时，应向甲方支付违约金；乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，否则甲方有权解除合同；乙方不得在租赁期限内，擅自安装或拆除安防系统。全文完。二零二五年度民房屋租赁合同附租赁房屋智能安防系统3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期支付处理5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.智能安防系统6.1系统概述6.2系统功能6.3系统维护6.4系统费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.房屋保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任9.4保险理赔10.附则10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同解除条件10.4合同终止条件10.5合同变更条件11.合同份数11.1合同份数11.2合同效力12.其他约定事项12.1违约金12.2履约保证金12.3不可抗力12.4合同解除12.5通知方式13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋租赁合同13.3智能安防系统合同13.4附件一：房屋清单13.5附件二：智能安防系统清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方身份证号码：_________________1.1.4出租方住所：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方身份证号码：_________________1.2.4承租方住所：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付方式。4.3付款时间：每月____日前。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏、功能正常。5.3验收程序：双方共同对房屋进行验收，填写验收清单，并由双方签字确认。5.4验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在____日内修复或更换，费用由出租方承担。6.智能安防系统6.1系统概述：租赁房屋配备智能安防系统，包括____、____等。6.2系统功能：系统具备____、____等功能。6.3系统维护：系统维护由____负责，费用由____承担。6.4系统费用：系统使用费每月____元，于每月____日前支付。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约责任赔偿：违约金按每月租金的_____%计算，赔偿期限自违约行为发生之日起计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，提交相关证据，人民法院依法审理并作出判决。9.房屋保险9.1保险种类：房屋财产保险9.2保险金额：房屋价值人民币____元整9.3保险责任：包括火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水等自然灾害及意外事故造成的损失9.4保险理赔：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，出租方应协助承租方进行保险理赔。10.附则10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件：包括但不限于房屋照片、房屋租赁合同、智能安防系统合同、房屋清单、智能安防系统清单等。a.一方违约，另一方给予宽限期后仍未纠正；b.房屋因不可抗力导致无法继续租赁；c.合同约定的其他解除条件。10.4合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.5合同变更条件：本合同内容如需变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同份数11.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。12.其他约定事项12.1违约金：除租金逾期支付的违约金外，其他违约情形的违约金按实际损失计算，最高不超过____元。12.2履约保证金：承租方应于合同签订之日起____日内向出租方支付履约保证金人民币____元，合同终止后，无违约情形，出租方应无息退还保证金。12.3不可抗力：因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.4合同解除：合同解除后，双方应立即终止履行合同，并各自承担合同解除前已发生的费用。12.5通知方式：双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。13.合同附件13.1房屋照片：详见附件一。13.2房屋租赁合同：详见附件二。13.3智能安防系统合同：详见附件三。13.4附件一：房屋清单13.5附件二：智能安防系统清单14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：_________________14.3签署人签字：a.出租方代表：_________________b.承租方代表：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等，其参与本合同的目的、方式及责任如下：15.1.1中介机构：中介机构作为促成本合同签订的第三方，其责任限于提供信息、协助谈判、促成合同签订等，不承担本合同履行的直接责任。15.1.2评估机构：评估机构对本合同涉及的房屋价值进行评估，其责任限于提供评估报告，不承担本合同履行的直接责任。15.1.3律师事务所：律师事务所提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务，其责任限于提供法律服务，不承担本合同履行的直接责任。15.1.4监理机构：监理机构对本合同履行的过程进行监督，确保工程质量，其责任限于提供监理报告，不承担本合同履行的直接责任。15.2第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：15.2.1中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的_____%。15.2.2评估机构：评估机构的责任限额为评估服务费用的_____%。15.2.3律师事务所：律师事务所的责任限额为法律服务费用的_____%。15.2.4监理机构：监理机构的责任限额为监理服务费用的_____%。15.3第三方介入程序：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方介入费用：第三方介入本合同产生的费用，由提出介入请求的一方承担。16.甲乙方根据本合