2024装修工程墙面分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024装修工程墙面分包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3墙面分包工程的定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条墙面分包内容3.1乙方分包的墙面范围3.2墙面材料及工艺标准3.3墙面施工质量要求第四条工程进度及时间表4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点及验收标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款及时间表5.3价格调整机制第六条乙方的义务和责任6.1施工质量及安全6.2施工人员管理6.3工程资料及验收第七条甲方的义务和责任7.1提供施工场地及条件7.2支付合同款项7.3工程变更及调整第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及机构第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务及期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2双方签字盖章页14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3墙面分包工程：指甲方将墙面施工工程分包给乙方进行施工的部分，包括墙面的抹灰、刷漆、贴砖等各项工作。第二条工程概况2.1工程名称：×××公司办公楼装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程面积：按照实际测量面积计算，具体面积以附件一《工程量清单》为准2.4工程预算：墙面分包工程总预算为人民币×××万元，具体金额以附件一《工程量清单》为准。第三条墙面分包内容3.1乙方分包的墙面范围：包括甲方办公楼内所有墙面的抹灰、刷漆、贴砖等工作，具体范围以附件一《工程量清单》为准。3.2墙面材料及工艺标准：乙方应按照甲方提供的材料品牌及工艺标准进行施工，具体要求以附件二《材料及工艺标准》为准。3.3墙面施工质量要求：乙方应保证墙面施工质量符合国家标准及甲方要求，具体要求以附件三《施工质量标准》为准。第四条工程进度及时间表4.1工程开工日期：本合同签订后五个工作日内4.2工程竣工日期：按照甲方要求及工程实际情况，预计工程竣工日期为×××年×××月×××日4.3关键节点及验收标准：乙方应按照附件四《工程进度计划》及《验收标准》进行施工，确保工程按时按质完成。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：墙面分包工程总价为人民币×××万元，具体金额以附件一《工程量清单》为准。5.2支付条款及时间表：甲方按照乙方实际完成工程量的70%进行预付款，工程验收合格后支付剩余的30%作为尾款。具体支付时间表及工程量核算方式见附件五《支付条款》。5.3价格调整机制：如因市场行情变化等原因导致材料价格上涨，双方可按照附件六《价格调整机制》进行价格调整。第六条乙方的义务和责任6.1施工质量及安全：乙方应保证墙面分包工程的施工质量及安全，确保施工过程中无人身伤害及财产损失。6.2施工人员管理：乙方应按照甲方要求，对施工人员进行管理，确保施工人员具备相应的技能及资质。6.3工程资料及验收：乙方应按照甲方要求，提供完整的工程资料及验收报告，确保工程验收合格。第七条甲方的义务和责任7.1提供施工场地及条件：甲方应提供乙方进行墙面分包工程施工的场地及条件，包括但不限于施工用水、用电等。7.2支付合同款项：甲方应按照本合同约定的付款条款及时间表支付合同款项。7.3工程变更及调整：如甲方要求对工程进行变更或调整，应提前书面通知乙方，并按照本合同约定的价格调整机制进行相应的价格调整。第八条违约责任8.1乙方违约责任：乙方未能按照约定的时间、质量完成工程，应按照甲方损失的金额支付违约金，同时承担因违约所产生的其他相关费用。乙方若违反合同约定的材料、工艺标准，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，乙方应承担重新施工的费用。8.2甲方违约责任：甲方未能按照约定时间支付合同款项，应按照未付款项的日息千分之五向乙方支付违约金。甲方未按照约定提供施工场地及条件，导致乙方施工受阻或延迟，甲方应承担因此产生的额外费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及机构：本合同争议提交至×××市仲裁委员会仲裁，或者提交至×××人民法院诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同的附件亦构成合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求将施工场地恢复原状，并清理施工垃圾。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息。11.2保密义务及期限：双方应对合同履行过程中获得的对方保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内有效。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致乙方无法按照约定时间完成工程，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、工程量及费用等。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括《工程量清单》、《材料及工艺标准》、《施工质量标准》、《工程进度计划》、《验收标准》、《支付条款》、《价格调整机制》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2双方签字盖章页：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后合同生效。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求和说明：本附件列明墙面分包工程的详细工程量，包括墙面的面积、材料用量等信息。乙方应根据附件一的工程量进行施工，并按照实际完成的工程量进行工程款的核算。附件二：《材料及工艺标准》详细要求和说明：本附件详细列明墙面施工所使用的材料品牌、型号、规格以及施工工艺的标准。乙方应严格按照附件二的要求进行施工，确保墙面施工质量符合标准。附件三：《施工质量标准》详细要求和说明：本附件详细列明墙面施工质量的要求，包括墙面平整度、垂直度、色泽均匀度等方面的标准。乙方应保证墙面施工质量符合附件三的要求。附件四：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细列明墙面分包工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。乙方应按照附件四的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：《支付条款》详细要求和说明：本附件详细列明甲方支付合同款项的条款及时间表。甲方应按照附件五的支付条款向乙方支付合同款项。附件六：《价格调整机制》详细要求和说明：本附件详细列明合同价格调整的机制，包括价格调整的条件、计算方法等。如因市场行情变化等原因导致材料价格上涨，双方可按照附件六的价格调整机制进行价格调整。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照约定的时间、质量完成工程，应按照甲方损失的金额支付违约金，同时承担因违约所产生的其他相关费用。例如，乙方延期交付工程，甲方因此遭受的损失包括工期延误导致的间接损失等，乙方应予以赔偿。乙方若违反合同约定的材料、工艺标准，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，乙方应承担重新施工的费用。例如，乙方使用甲方提供的材料品牌及型号以外的材料，甲方有权要求乙方拆除重新施工，乙方应承担因此产生的费用。2.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按照约定时间支付合同款项，应按照未付款项的日息千分之五向乙方支付违约金。例如，甲方延迟支付预付款，应按照延迟支付金额的日息千分之五向乙方支付违约金。甲方未按照约定提供施工场地及条件，导致乙方施工受阻或延迟，甲方应承担因此产生的额外费用。例如，甲方未能提供施工用水、用电等，导致乙方施工受阻，甲方应承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，如因不可抗力导致乙方无法按照约定时间完成工程，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、工程量及费用等。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。在本合同中，如乙方未能按照约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额根据甲方损失的金额计算。3.工程量清单：工程量