2025年度拆迁安置补偿居间服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置补偿居间服务协议合同编号_________一、合同主体甲方（拆迁方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（安置方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，拆迁安置补偿工作日益增多。为保障拆迁安置补偿工作的顺利进行，维护双方合法权益，甲方拟对拆迁范围内的房屋进行拆迁，乙方愿意为甲方提供拆迁安置补偿居间服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在拆迁安置补偿过程中的权利、义务，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释（1）拆迁：指甲方根据国家有关法律法规和政策，对拆迁范围内的房屋进行拆除。（2）安置补偿：指甲方对拆迁范围内的房屋及其附属物进行补偿，并给予被拆迁人相应的安置。（3）居间服务：指乙方在甲方拆迁安置补偿过程中，为甲方提供信息收集、沟通协调、谈判协商等中介服务。3.2关键词解释：（1）拆迁范围：指甲方拟进行拆迁的区域范围。（2）房屋：指拆迁范围内的住宅、商业、办公等建筑物。（3）附属物：指与房屋不可分割的附属设施，如水、电、暖、卫等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在拆迁安置补偿过程中提供真实、准确、完整的信息。（2）甲方有权要求乙方协助与被拆迁人进行沟通协调、谈判协商。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行居间服务义务。（4）甲方应按照合同约定支付乙方居间服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的拆迁安置补偿信息。（2）乙方有权要求甲方配合其与被拆迁人进行沟通协调、谈判协商。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。（4）乙方应按照合同约定履行居间服务义务，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至拆迁安置补偿工作完成之日止。5.2合同履行地点：拆迁安置补偿工作涉及的地点。5.3合同履行方式：甲方与乙方按照本协议约定，通过协商、谈判等方式进行拆迁安置补偿工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）拆迁安置补偿工作完成，本协议自动终止。（2）双方协商一致，决定终止本协议。（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以终止本协议。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议，应提前书面通知另一方。（2）双方协商一致终止本协议，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）本协议终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。（3）本协议终止后，双方应各自承担因本协议终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据拆迁安置补偿工作的复杂程度和难度，双方协商确定的基本服务费。（2）额外服务费：在基本服务范围之外，因甲方特殊需求而产生的额外服务费用。（3）成功服务费：在拆迁安置补偿工作成功完成后，根据实际成果和协议约定的比例计算的额外服务费。7.2支付方式（1）基本服务费：在合同签订后，甲方应支付乙方基本服务费总额的50%作为预付款。（2）额外服务费：在额外服务完成后，甲方应在收到乙方提供的相应服务清单和发票后，支付额外服务费。（3）成功服务费：在拆迁安置补偿工作成功完成后，甲方应在收到乙方提供的成功服务证明和发票后，支付成功服务费。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后的5个工作日内支付。（2）额外服务费：在额外服务完成后，甲方应在收到乙方提供的相应服务清单和发票后的10个工作日内支付。（3）成功服务费：在拆迁安置补偿工作成功完成后，甲方应在收到乙方提供的成功服务证明和发票后的15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供相应的收据或发票。（3）若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定履行服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的10%。（2）若乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。（2）若违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）涉及拆迁安置补偿工作的敏感信息。（2）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至拆迁安置补偿工作完成后的5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会事件。（3）政府行为或政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会事件。（3）政府政策变动，如土地征收、城市规划等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的信息。（2）涉及国家安全、社会稳定的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对拆迁安置补偿方案进行最终审批的权利。（2）乙方在提供居间服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、被拆迁人及其他相关方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）在拆迁安置补偿过程中，若出现特殊情况，甲方有权决定调整方案，并通知乙方。（2）乙方在居间服务过程中，若发现被拆迁人存在欺诈、虚假陈述等行为，有权立即向甲方报告，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。（2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充，是对本协议的补充和解释，具有同等法律效力。（2）修改和补充内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方开展拆迁安置补偿工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论拆迁安置补偿工作的进展情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（安置方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置补偿方案2.甲方提供的拆迁范围及房屋清单3.乙方提供的服务清单及费用明细4.双方签订的补充协议5.相关法律法规和政策文件6.甲方支付服务费用的银行转账凭证7.乙方提供的服务证明和发票8.争议解决过程中的相关文件9.不可抗力事件的相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付服务费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按约定提供相关资料和信息。2.乙方违约：未按约定履行服务义务。泄露甲方保密信息。未按约定时间完成服务。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方应协商解决违约行为，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对拆迁范围内的房屋进行拆除。2.安置补偿：指对被拆迁人进行补偿，并给予相应的安置。3.居间服务：指为他人提供中介服务，促成交易。4.保密：指对涉及商业秘密、国家秘密等信息进行保密。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求支付费用，并保留相关证据，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定履行服务义务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方履行义务，若乙方不履行，甲方可解除合同并要求赔偿。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露行为进行追责，必要时可提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，若协商不成，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方责任：（1）第三方应协助甲方完成拆迁安置补偿工作，确保工作顺利进行。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息。（2）第三方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。第三方义务：（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在拆迁安置补偿过程中提供真实、准确、完整的信息。乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方在拆迁安置补偿方案确定后，给予合理的时间进行评估和反馈。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的基本服务费、额外服务费和成功服务费。乙方有权在合同履行过程中，因甲方违约而获得违约金或赔偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方在合同履行过程中，不得无故终止合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在拆迁安置补偿过程中提供真实、准确、完整的信息。甲方可要求乙方按照合同约定履行服务义务。甲方可要求乙方在拆迁安置补偿方案确定后，给予合理的时间进行评估和反馈。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的基本服务费、额外服务费和成功服务费。甲方可要求乙方在合同履行过程中，因乙方违约而获得违约金或赔偿。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的10%。若乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，不得无故终止合同，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度拆迁安置补偿居间服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、拆迁安置补偿范围1.拆迁范围2.安置方式3.补偿方式4.补偿标准三、服务内容与职责1.居间方职责2.业主方职责3.政府相关部门职责四、服务费用及支付方式1.服务费用标准2.支付方式3.付款时间节点五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议解除程序八、违约责任1.居间方违约责任2.业主方违约责任3.政府相关部门违约责任九、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力证明十、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十一、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院十二、其他约定事项1.通知方式2.附件3.其他约定事项十三、协议附件1.拆迁安置补偿方案2.服务合同3.相关证明文件十四、签字盖章1.双方代表签字2.双方单位盖章3.日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度拆迁安置补偿居间服务协议2.协议双方：居间方：[居间方全称]业主方：[业主方全称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止5.协议目的：明确居间方为业主方提供拆迁安置补偿居间服务的权利、义务及责任二、拆迁安置补偿范围1.拆迁范围：[具体拆迁区域、范围描述]2.安置方式：[具体安置方式，如：原地安置、异地安置等]3.补偿方式：[具体补偿方式，如：货币补偿、实物补偿等]4.补偿标准：[具体补偿标准，包括面积、价格等]三、服务内容与职责1.居间方职责：提供拆迁安置补偿相关政策咨询协助业主方与政府部门沟通协调代表业主方参与谈判提供相关法律文件起草与审核服务2.业主方职责：提供真实、准确的房屋信息配合居间方完成相关手续办理按时支付居间服务费用3.政府相关部门职责：负责提供拆迁安置补偿相关政策负责拆迁安置补偿工作的组织实施四、服务费用及支付方式1.服务费用标准：[具体费用标准]2.支付方式：[具体支付方式，如：现金、转账等]3.付款时间节点：[具体付款时间节点，如：协议签订后、服务完成等]五、保密条款1.保密内容：[具体保密内容，如：协议内容、谈判信息等]2.保密期限：[具体保密期限]3.违约责任：[违约责任，如：赔偿损失等]六、争议解决1.争议解决方式：[具体解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：[具体解决程序]七、协议变更与解除1.协议变更条件：[具体变更条件]2.协议解除条件：[具体解除条件]3.协议解除程序：[具体解除程序]八、违约责任1.居间方违约责任：未按时完成服务内容的，应向业主方支付违约金；提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任；违反保密条款的，应赔偿业主方因此遭受的损失。2.业主方违约责任：未按时支付服务费用的，应向居间方支付滞纳金；提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任；违反保密条款的，应赔偿居间方因此遭受的损失。3.政府相关部门违约责任：未按时履行职责的，应承担相应的法律责任；违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。九、不可抗力1.不可抗力事件：指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；协议履行期限应相应顺延；因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任。3.不可抗力证明：由居间方或业主方提供相关证明文件。十、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：协议履行完毕；双方协商一致解除协议；因不可抗力导致协议无法履行；其他法律规定的情形。3.协议终止程序：协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。十一、法律适用与管辖1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.管辖法院：[具体法院名称]。十二、其他约定事项1.通知方式：以书面形式送达对方，或通过双方约定的其他方式。2.附件：[具体附件名称及内容]。3.其他约定事项：[具体其他约定事项]。十三、协议附件1.拆迁安置补偿方案2.服务合同3.相关证明文件十四、签字盖章1.居间方代表签字：____________________居间方盖章：____________________日期：____________________2.业主方代表签字：____________________业主方盖章：____________________日期：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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