二零二五年度离婚协议涉及房产租赁及使用权合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度离婚协议涉及房产租赁及使用权合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.离婚双方姓名1.2.离婚双方身份证号码1.3.离婚双方联系方式2.房产基本情况2.1.房产地址2.2.房产产权信息2.3.房产面积2.4.房产装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长及续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房产使用范围5.1.房产使用性质5.2.房产使用限制5.3.房产使用时间6.房产维修及保养6.1.房产维修责任6.2.房产维修费用6.3.房产保养责任7.房产保险7.1.房产保险类型7.2.房产保险金额7.3.房产保险期限8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿标准9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案机构11.3.合同备案手续12.其他约定事项12.1.附加条款12.2.特殊事项说明12.3.附件及补充协议13.合同附件13.1.房产产权证复印件13.2.房产租赁合同附件13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.离婚双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2.离婚双方身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：110101199002021.3.离婚双方联系方式：甲方电话乙方电话：139001390002.房产基本情况2.1.房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区某某号楼某某单元某某室2.2.房产产权信息：房产证号：京房权证某字第56号，产权人为甲方2.3.房产面积：房产总面积为100平方米，其中居住面积为80平方米2.4.房产装修情况：房产为精装修，包括家具、家电等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长及续约条件：经双方协商一致，租赁期限可延长一年，续约需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金人民币10,000元整4.2.租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户4.3.租金支付时间：每月5日5.房产使用范围5.1.房产使用性质：乙方使用该房产作为居住用途5.2.房产使用限制：乙方不得将该房产用于任何商业活动，不得擅自改变房屋结构5.3.房产使用时间：乙方应确保房产在租赁期间保持正常居住状态，不得空置6.房产维修及保养6.1.房产维修责任：甲方负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态6.2.房产维修费用：维修费用由甲方承担，但乙方因不当使用导致的损坏除外6.3.房产保养责任：乙方应合理使用房产，保持房产整洁，如因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担相应的维修费用7.房产保险7.1.房产保险类型：房产应投保财产保险，保险金额不低于房产价值的80%7.2.房产保险金额：保险金额为人民币80,000元整7.3.房产保险期限：保险期限自租赁起始之日起至租赁结束之日止8.违约责任8.1.1.乙方未按时支付租金；8.1.2.乙方违反房产使用限制，擅自改变房屋结构或用途；8.1.3.乙方造成房产损坏，未按约定承担维修费用；8.1.4.甲方未按时进行房产维修保养；8.1.5.合同一方未履行合同约定的其他义务。8.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.支付违约金，违约金为每月租金的20%；8.2.2.承担因违约造成的实际损失；8.2.3.恢复房产原状或赔偿相应的损失；8.2.4.支付因违约而产生的合理费用。8.3.违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。9.合同解除及终止9.1.1.双方协商一致；9.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.4.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2.合同终止条件：合同到期自然终止。9.3.合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。10.争议解决方式10.1.1.仲裁委员会；10.1.2.人民法院。10.2.争议解决机构：具体争议解决机构由双方在争议发生前协商确定。10.3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及备案11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同备案机构：合同双方应将本合同报送相关房产管理部门备案。11.3.合同备案手续：具体备案手续按照相关法律法规办理。12.其他约定事项12.1.附加条款：双方可根据实际情况在本合同中约定其他条款。12.2.特殊事项说明：如遇特殊情况，双方应友好协商解决。12.3.附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.房产产权证复印件13.2.房产租赁合同附件13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.合同签署日期：2025年月日14.2.合同签署地点：北京市朝阳区某某路某某号某某小区某某号楼某某单元某某室14.3.合同签署人签字：甲方（男方）：；乙方（女方）：第二部分：第三方介入后的修正12.1.第三方介入的概念及范围12.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的或解决合同争议而介入合同关系的第三方机构或个人。12.1.2.第三方介入的范围包括但不限于：12.1.2.1.房地产中介机构；12.1.2.2.评估机构；12.1.2.3.仲裁机构；12.1.2.4.法律服务机构；12.1.2.5.其他经甲乙双方认可的第三方。12.2.第三方介入的程序12.2.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。12.2.2.第三方介入后，应遵守本合同的约定，并协助甲乙双方履行合同义务。12.3.第三方介入的职责12.3.1.第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。12.3.2.第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题，包括但不限于：12.3.2.1.提供专业意见；12.3.2.2.协助进行合同履行；12.3.2.3.协助解决合同争议。12.4.第三方介入的费用12.4.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。12.4.2.第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。12.5.第三方介入的责任限额12.5.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.5.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的费用为限。12.6.第三方介入的终止12.6.1.第三方介入的终止条件包括：12.6.1.1.合同履行完毕；12.6.1.2.双方协商一致；12.6.1.3.第三方无法继续履行职责；12.6.1.4.法律法规规定的其他终止条件。12.6.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。12.7.第三方介入的其他条款12.7.1.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息。12.7.2.第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的独立判断和决策。12.7.3.第三方介入期间，甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的风险。13.1.第三方介入时的额外条款13.1.1.第三方介入时，甲乙双方应根据第三方介入的性质和目的，在合同中增加相应的条款。13.1.2.增加的条款应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。13.2.第三方介入时的说明13.2.1.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款和内容。13.2.2.第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和资料。13.3.第三方介入与其他各方的划分说明13.3.1.第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的责任范围，避免与其他各方产生责任混淆。13.3.2.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方不侵犯其他各方的合法权益。13.3.3.第三方介入时，甲乙双方应共同维护合同的履行，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产租赁合同附件要求：包括租赁合同的原件、修改协议（如有）以及双方签字或盖章的文件。说明：用于证明租赁关系的存在和租赁条款的具体内容。3.房产维修保养记录要求：记录房产的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房产的维修保养情况和费用承担。4.房产保险单要求：提供房产保险单的原件或复印件，包括保险条款、保险金额、保险期限等。说明：用于证明房产已投保，并明确保险责任和赔偿范围。5.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确在发生争议时，双方应采取的解决途径。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于合同附件、付款凭证、维修记录等。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为每月租金的20%。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但逾期至6日支付，则乙方应支付一个月租金的20%作为违约金。2.乙方违反房产使用限制责任认定：乙方应承担恢复房产原状或赔偿相应损失的责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构，则乙方应负责恢复原状或赔偿因改变结构造成的损失。3.甲方未按时进行房产维修保养责任认定：甲方应承担维修保养费用，并赔偿因未及时维修保养造成的损失。示例：若甲方未在约定时间内进行维修保养，导致房产损坏，甲方应承担维修费用并赔偿损失。4.一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定提供相关文件，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，否则甲方应承担违约责任。全文完。二零二五年度离婚协议涉及房产租赁及使用权合同范本1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议期限二、房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产现状三、租赁及使用权3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、房产使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3保养与维修4.4使用安全责任五、物业费用承担5.1物业费缴纳标准5.2物业费缴纳时间5.3物业费承担比例六、合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议生效及附件9.1协议生效条件9.2协议生效日期9.3附件清单十、其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3法律适用10.4协议变更十一、签署及生效11.1签署日期11.2签署地点11.3法定代表人或授权代表十二、合同份数12.1合同份数12.2份数分配十三、附件13.1房产证复印件13.2租赁合同附件十四、合同解除与终止后的处理14.1房产归还14.2租金结算14.3其他遗留问题处理合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确涉案房产的租赁及使用权，确保双方在离婚后各自权益的合法实现。1.3协议双方甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。二、房产基本情况2.1房产位置涉案房产位于[房产地址]。2.2房产面积涉案房产面积为[房产面积]平方米。2.3房产性质涉案房产为[房产性质]，具体用途为[房产用途]。2.4房产现状涉案房产目前处于[房产现状]，包括但不限于房屋结构、装修情况等。三、租赁及使用权3.1租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租金标准租金标准为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。3.3租金支付方式租金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。3.4租金调整机制如遇市场租金波动，租金调整机制如下：（1）[调整条件]（2）[调整幅度]（3）[调整时间]四、房产使用规则4.1使用范围乙方有权在涉案房产内进行居住、生活等活动。4.2使用限制乙方不得擅自改变涉案房产的结构、用途或进行装修。4.3保养与维修乙方应负责保持涉案房产的整洁和完好，如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.4使用安全责任乙方应确保在使用涉案房产过程中，遵守相关安全规定，确保自身及他人的人身和财产安全。五、物业费用承担5.1物业费缴纳标准物业费缴纳标准按照[物业管理公司]提供的收费标准执行。5.2物业费缴纳时间物业费缴纳时间为每月[缴纳日期]前。5.3物业费承担比例物业费用由甲方和乙方按照各自所占份额承担。六、合同解除与终止6.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方单方违约；（4）双方协商一致解除合同。6.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在[回复期限]内给予答复；（3）双方就解除事宜达成一致后，签订解除协议。6.3合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方终止合同；（3）合同解除。6.4合同终止程序合同终止后，乙方应于[终止日期]前将涉案房产返还给甲方。七、违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房产结构或用途；（3）乙方未履行保养与维修义务；（4）甲方或乙方单方违约。7.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金金额]的违约金；（2）乙方擅自改变房产结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；（3）乙方未履行保养与维修义务，应承担相应的修复费用；（4）甲方或乙方单方违约，应承担相应的违约责任。7.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）协商不成，可向[仲裁机构]申请仲裁；（3）仲裁不成，可向[法院]提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式本协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁规则名称]的规定进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、协议生效及附件9.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3附件清单本协议附件如下：1.房产证复印件2.租赁合同附件十、其他约定10.1通知方式本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址，或通过双方约定的电子邮箱发送。10.2不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解并协商解决，必要时可暂停履行或解除本协议。10.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.4协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。十一、签署及生效11.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本协议签署地点为[签署地点]。11.3法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]，签字：乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]，签字：十二、合同份数12.1合同份数本协议一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。十三、附件13.1房产证复印件13.2租赁合同附件十四、合同解除与终止后的处理14.1房产归还合同解除或终止后，乙方应于[归还日期]前将涉案房产返还给甲方，并确保房产处于良好状态。14.2租金结算合同解除或终止后，双方应进行租金结算，乙方应支付至合同终止之日的租金。14.3其他遗留问题处理合同解除或终止后，双方应就其他遗留问题进行协商，并达成一致意见。甲方（出租方）：[甲方姓名]，签字：乙方（承租方）：[乙方姓名]，签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房产维护责任条款：甲方应负责维护涉案房产的完好状态，包括但不限于房屋结构、设施设备等。说明：甲方作为房产所有权人，有责任确保房产在租赁期间的安全和正常使用。1.2租金调整优先权条款：在租金调整机制中，甲方享有优先调整租金的权利。说明：甲方作为房产所有者，有权根据市场情况调整租金，保障自身利益。1.3房产处置权条款：在租赁期间，甲方有权对涉案房产进行处置，但需提前[提前通知期限]通知乙方。说明：甲方作为房产所有者，保留对房产的处置权，但需尊重乙方的租赁权益。1.4租赁期限延长权条款：甲方有权在租赁期限到期前，与乙方协商延长租赁期限。说明：甲方作为房产所有者，有权根据自身需求延长租赁期限，但需与乙方协商一致。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房产使用优先权条款：在租赁期间，乙方享有优先使用涉案房产的权利。说明：乙方作为承租方，有权在租赁期间优先使用房产，确保自身生活需求。2.2房产装修权条款：乙方有权对涉案房产进行必要的装修，但需提前[提前通知期限]通知甲方，并征得甲方同意。说明：乙方在租赁期间有权对房产进行适当装修，以提高居住舒适度，但需遵守相关规定。2.3房产转让权条款：在租赁期间，乙方有权将租赁权转让给第三方，但需提前[提前通知期限]通知甲方，并征得甲方同意。说明：乙方在租赁期间有权转让租赁权，但需确保转让行为合法，并尊重甲方权益。2.4租赁期限缩短权条款：在租赁期间，乙方有权与甲方协商缩短租赁期限。说明：乙方在租赁期间有权根据自身情况缩短租赁期限，但需与甲方协商一致。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款：中介费用由甲方承担，具体金额根据[中介费用标准]确定。说明：中介机构在促成租赁关系成立过程中提供服务，甲方作为房产所有者，应承担中介费用。3.2中介合同效力条款：中介合同作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。说明：中介合同是租赁关系的重要组成部分，其效力与本协议一致。3.3中介纠纷处理条款：中介合同项下的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向[法院]提起诉讼。说明：中介合同项下的纠纷解决方式与本协议项下争议解决方式相同，确保中介合同的执行。3.4中介保密义务条款：中介机构应遵守保密义务，未经甲方或乙方同意，不得泄露本协议内容。说明：中介机构在提供服务过程中，有义务保护双方隐私，确保信息不泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同附件3.中介合同（如有）4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.乙方授权委托书（如有）7.房产维修记录（如有）8.房产租金支付凭证（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在每月约定的支付日期前支付租金，未按时支付构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变房产结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房产进行结构或用途上的改变，构成违约。3.违约行为：乙方未履行保养与维修义务。认定：乙方未按照约定对房产进行保养与维修，导致房产损坏，构成违约。4.违约行为：甲方未按时交付房产或未履行维修义务。认定：甲方未按照约定交付房产或未在约定时间内修复房产损坏，构成违约。5.违约行为：任何一方未履行本协议约定的其他义务。认定：任何一方未履行本协议约定的任何一项义务，均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据协议或法院裁定，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁机构：指依法设立并具有独立仲裁权的仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会。4.法院：指国家审判机关，负责审理各类案件，包括民事案件、刑事案件等。5.法定代表人：指代表法人或者其他组织行使职权的负责人。6.授权委托书：指授权他人代表自己行使权利的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过友好协商提醒乙方，如协商不成，可依法要求乙方支付违约金或起诉至法院。2.问题：房产出现重大损坏。解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可委托第三方鉴定，根据鉴定结果进行赔偿。3.问题：合同解除后，乙方未按约定归还房产。解决办法：甲方可依法要求乙方归还房产，如乙方拒绝，可申请法院强制执行。五、所有应用场景：1.离婚双方共同房产的租赁及使用权安排。2.房产所有权人将房产出租给他人，用于居住或经营。3.房产中介机构促成房产租赁关系，提供相关服务。4.房产租赁合同纠纷的解决。全文完。二零二五年度离婚协议涉及房产租赁及使用权合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其全称）地址：（如有其他相关方，请填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将位于（请填写房产地址）的房产租赁给乙方，乙方在租赁期间享有该房产的使用权，双方在租赁期间应遵守本合同约定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指位于（请填写房产地址）的房屋及其附属设施。2.租赁：指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.使用权：指乙方在租赁期间对房产享有占有、使用、收益的权利。3.2关键词解释1.离婚协议：指双方在离婚过程中达成的关于财产分割、子女抚养等方面的协议。2.房产租赁：指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.使用权：指乙方在租赁期间对房产享有占有、使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按约定支付租金。2.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。3.甲方应保证出租的房产符合国家法律法规及相关政策要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间占有、使用、收益房产。2.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护和使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。4.乙方在租赁期间，如需对房产进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为（请填写房产地址）。5.3合同履行方式1.乙方应按约定支付租金，甲方应在收到租金后及时出具收据。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方无续租意向。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.租赁期满或终止条件成就时，双方应协商解决房产的退还事宜。2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。6.4终止后果1.租赁期满或终止后，乙方应将房产完好无损地退还甲方。2.乙方应承担因违约而产生的全部经济损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，以保证履行本合同约定的义务。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、供暖费、燃气费等，乙方应按实际发生金额支付。7.2支付方式乙方支付租金和其他费用，应采用银行转账或现金支付方式。具体支付方式双方可在合同中另行约定。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：乙方应按物业管理单位或服务提供单位的规定及时支付。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方按时足额支付所有费用。2.如乙方逾期支付，应向甲方支付（请填写逾期付款违约金比例）的违约金。3.甲方有权从保证金中扣除逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同并要求赔偿。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.若乙方在租赁期间擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按实际损失金额进行赔偿。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按实际损失金额进行赔偿。赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、修复、重建等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，保密期限自本合同签订之日起至（请填写具体期限）止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方在不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相应的证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同履行困难的问题。3.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况调整合同条款或解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府征收、政策调整等政府行为。3.战争、罢工、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.双方同意，在特殊情况下，经对方书面同意，可转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，不得转让其对房产的使用权。2.甲方不得将房产出租给与合同无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的最终所有权和处置权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租赁条件的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房产租赁及使用权事宜的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签署。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.离婚协议书3.房产租赁合同4.保证金收据5.租金支付凭证6.物业管理费、水电费等费用支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合租赁条件的房产：认定违约，应承担违约责任。擅自提高租金或改变租赁条件：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用：认定违约，应支付违约金，并可能被解除合同。擅自改变房产结构或用途：认定违约，应恢复原状，并承担相应费用。三、法律名词及解释：1.离婚协议：指双方在离婚过程中达成的关于财产分割、子女抚养等方面的协议。2.房产租赁：指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.使用权：指乙方在租赁期间对房产享有占有、使用、收益的权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合租赁条件的房产。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括修复房产或退还租金。2.问题：乙方未按时支付租金或其他费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房产租赁期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决合同履行困难的问题，或根据实际情况调整合同条款。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，若协商无果，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义2.第三方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。中介方应协助双方办理租赁登记、合同签订等相关手续。中介方应负责监督合同履行情况，发现违约行为时，应及时通知双方。3.第三方权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。中介方有权在合同履行过程中，对双方进行监督和协调。4.第三方义务中介方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。中介方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房产。乙方有权在租赁期间，按照约定使用房产。乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还保证金。2.乙方利益条款乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方减免租金或解除合同。乙方在租赁期间，如因甲方违约导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，应承担违约责任，包括退还租金和赔偿损失。甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方在租赁期间，不得擅自进入乙方租赁的房产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照约定支付租金。甲方可要求乙方爱护和使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房产完好无损地退还。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租赁期间，支付合理的物业管理费、水电费等费用。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房产。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。乙方在租赁期间，擅自改变房产结构或用途，应承担恢复原状的责任。乙方在租赁期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。二零二五年度离婚协议涉及房产租赁及使用权合同范本3本合同目录一览1.约定双方基本信息1.1离婚双方姓名1.2身份证件号码1.3联系方式2.离婚协议概述2.1离婚原因2.2离婚协议达成时间2.3离婚协议生效时间3.房产租赁及使用权基本信息3.1房产地址3.2房产产权人3.3房产面积3.4房产用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款时间5.4租金调整5.5水电费及其他费用承担6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产装修及改造7.房产租赁期间的权利义务7.1房产租赁期间的权利7.2房产租赁期间的义务7.3房产租赁期间的限制8.房产租赁期间的违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.房产租赁期间的其他约定9.1房产租赁期间的其他权利义务9.2房产租赁期间的其他约定事项10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除及终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定13.1通知送达13.2合同解释13.3合同份数13.4合同修订14.合同签订及日期14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：1.约定双方基本信息1.1离婚双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份证件号码：甲方：1101011900；乙方：110101190023451.3联系方式：甲方：手机号乙方：手机号码139001390002.离婚协议概述2.1离婚原因：因夫妻双方感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。2.2离婚协议达成时间：2025年1月15日2.3离婚协议生效时间：自双方签字之日起生效3.房产租赁及使用权基本信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权人：甲方3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年2月1日4.2租赁结束日期：2028年1月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方5.租金及相关费用5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2付款方式：乙方应于每月1日前将租金汇入甲方指定的银行账户5.3付款时间：每月1日至5日5.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，三年后根据市场行情和双方协商结果进行调整5.5水电费及其他费用承担：乙方承担租赁期间的水电费及其他相关费用6.房产使用及维护6.1房产使用范围：乙方在租赁期间内，有权使用该房产及其附属设施6.2房产维护责任：乙方应妥善使用和维护房产，保持房产及附属设施的良好状态6.3房产装修及改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行装修或改造7.房产租赁期间的权利义务7.1房产租赁期间的权利：乙方享有在租赁期限内的房产使用权，并有权要求甲方履行合同约定的义务7.2房产租赁期间的义务：乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及物业管理规定7.3房产租赁期间的限制：乙方不得将房产转租、转借或以其他方式让与他人使用8.房产租赁期间的违约责任8.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产设施等。8.2违约责任承担：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金；擅自改变房产用途或损坏房产设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.3违约金计算：违约金总额不得超过未履行部分租金总额的20%。9.房产租赁期间的其他约定9.1房产租赁期间的其他权利义务：包括乙方不得在房产内进行非法活动，不得影响邻居正常生活等。9.2房产租赁期间的其他约定事项：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同解除不影响各自的权利和义务。10.合同解除及终止10.1合同解除情形：包括但不限于甲方或乙方提出解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行等。10.2合同终止情形：合同到期自然终止，或因双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止的程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，合同解除后，乙方应立即搬离房产。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用由败诉方承担。12.合同生效及附件12.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效。12.2合同附件：包括房产证复印件、身份证复印件、银行账户信息等。13.其他约定13.1通知送达：本合同签订后，任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。13.2合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签订及日期14.1合同签订日期：2025年2月1日14.2合同签订地点：北京市朝阳区路号14.3合同签订人签字盖章：甲方（）签字/盖章；乙方（）签字/盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是