2025民间借款抵押合同范本

合同编号：合同各方：身份证号码：住址：联系电话：身份证号码：住址：联系电话：第一条抵押物的描述第二条借款金额、期限及用途2.1甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.3甲方应按约定的用途使用借款，如变更用途，应取得乙方的同意。第三条利率及还款方式3.1借款年利率为%。3.2甲方应按月偿还借款本息，还款金额为元，还款日为每月的日。3.3甲方提前还款的，乙方可根据实际情况予以优惠。第四条抵押物的办理4.1甲方应按约定时间办理抵押物登记手续，并将抵押物登记证书交付乙方。4.2抵押物登记费用由甲方承担。第五条借款的履行5.1甲方应按约定的时间和金额偿还借款本息。5.2乙方应按约定提供贷款。5.3双方应共同遵守合同的约定，维护双方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。6.2甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物，并追究甲方的违约责任。6.3乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面协议。7.2合同的解除和终止，不影响乙方对甲方未偿还借款本息的追偿权。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：合同双方在签订合同前应提供有效身份证明，确认双方具备合同签订资格。2.抵押物应合法、清晰、无争议。解决办法：甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.合同约定的借款金额、利率、期限等应符合国家相关法律法规。解决办法：双方应了解并遵守国家关于民间借贷的相关法律法规，确保合同约定的内容合法有效。4.合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商解决。解决办法：双方应保持良好沟通，共同协商解决合同履行过程中的问题，避免影响合同的正常履行。5.合同的变更、解除和终止应书面协议。解决办法：双方在签订合应明确约定合同变更、解除和终止的条件及程序，确保合同的合法性和有效性。涉及到的法律名词及名词解释：1.民间借贷：指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以货币或其他有价物为标的进行的借贷行为。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其不动产或者动产设定为担保物权的财产。3.抵押权：是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。4.借款人：指向贷款人借款的自然人、法人或其他组织。5.贷款人：指提供借款的自然人、法人或其他组织。6.利率：指借款人按照约定支付给贷款人的借款费用，通常以年化利率表示。7.还款：指借款人按照约定的期限和金额，向贷款人支付借款本金和利息的行为。8.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的民事责任。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人之间的借贷：例如，朋友、亲戚之间为了解决临时资金需求而进行的借贷。2.小微企业之间的借贷：例如，初创企业或小型企业之间为了支持经营活动而进行的借贷。3.个人对企业的借贷：例如，个人投资者对具有潜力的小型企业进行资金支持。4.企业对个人的借贷：例如，企业为员工提供购房贷款等福利。补充条款：1.抵押物评估：补充条款可以明确抵押物价值的评估方法和评估机构，以确保抵押物的价值真实、准确。2.提前还款优惠：补充条款可以约定提前还款的优惠条件，如降低利息、减少违约金等。3.贷款用途限制：补充条款可以规定借款人的借款用途，确保借款用于合法、合理的支出。4.担保人或保证人：补充条款可以约定担保人或保证人的责任，以增加贷款的安全性。5.贷款续期：补充条款可以明确贷款到期后是否可以续期，以及续期的条件和程序。附件列表：1.抵押物权属证明：如房产证、土地使用权证等。2.借款人身份证明：如身份证、护照等。3.贷款人授权书：如贷款人非自然人，需提