2025建设工程施工合同造价条款风险管理及案例

合同编号：地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为建设工程项目的业主（或建设单位），乙方为具有相应资质和能力的施工单位，双方经协商一致，就乙方承担甲方建设工程施工项目相关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：第二条造价条款2.1工程造价：双方确认，本工程的总造价为人民币（大写）：元整（小写）：元，其中包括：（1）建筑安装工程费：元；（2）设备采购费：元；（3）其他费用：元。2.2工程款支付：（1）甲方在合同签订后个工作日内，向乙方支付工程总价款的%；（2）乙方完成工程进度达到%后，甲方支付工程总价款的%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付工程总价款的%；（4）剩余的工程总价款，作为质量保证金，待质保期结束后支付。2.3价格调整：（1）工程造价如需调整，双方可协商确定；（2）如遇政策调整、市场变化等原因导致工程造价发生变动，双方可按实际情况进行调整。第三条风险管理3.1甲方风险：（1）工程变更导致工程造价变动的风险；（2）工程延期导致工程造价变动的风险；（3）法律法规变化导致工程造价变动的风险。3.2乙方风险：（1）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程造价增加的风险；（2）乙方施工过程中出现安全事故，导致工程造价增加的风险；（3）乙方施工过程中出现工期延误，导致工程造价增加的风险。第四条违约责任4.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工；（2）甲方未按约定提供施工场地、施工资料等，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付相应费用。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止；6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.注意合同条款的详细性和准确性，确保所有双方的责任、权益和义务都被明确表述。解决办法是仔细审阅合同条款，必要时可咨询法律专业人士，确保合同无遗漏且表述清晰。2.确保合同中的工程概况、造价条款、付款方式、工期要求等关键信息准确无误。解决办法是依据实际工程情况填写，并由双方共同确认。3.注意合同中对于价格调整和风险管理的条款，以应对市场变化、政策调整等不可预见因素。解决办法是明确价格调整的条件和方式，以及风险责任的分配和违约金的计算。4.确保合同中违约责任、争议解决等条款合理，能够有效保护双方的权益。解决办法是参照相关法律法规，结合具体情况制定合理的违约责任规定和争议解决机制。5.注意合同的签订和生效程序，确保所有法定程序得到遵循。解决办法是按照法律规定进行合同的签订，并由双方在合同上盖章、签字。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方或发包方，通常是建设工程项目的业主或建设单位。2.乙方：指合同中的受托方或承包方，通常是具有相应资质和能力的施工单位。3.工程造价：指完成一项工程所需的总费用，包括建筑安装工程费、设备采购费、其他费用等。4.工程款支付：指甲方根据合同约定，向乙方支付工程价款的程序和方式。5.价格调整：指由于不可预见因素导致工程造价发生变动时，双方根据合同约定进行的价款调整。6.风险管理：指在合同履行过程中，对可能出现的风险进行识别、评估和控制，以保护双方的权益。7.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同条款向对方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。9.质保期：指工程竣工并验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。应用场合：1.适用于甲方为建设工程项目的业主（或建设单位），乙方为具有相应资质和能力的施工单位之间，就乙方承担甲方建设工程施工项目相关事宜达成协议的情况。2.适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、道路桥梁工程、水利水电工程等。补充条款：1.工程变更条款：明确工程变更的条件、程序以及变更导致的造价变动的处理方式。2.工期延误条款：规定工期延误的原因、责任分配以及延期导致的损失赔偿。3.质量保证条款：详细说明乙方对工程质量的责任、保修范围、保修期限以及质量问题的处理程序。4.材料设备供应条款：约定甲方供应的材料设备的质量、数量、交付时间以及验收标准。5.环境保护条款：规定施工过程中环境保护的要求、责任和措施，以及违反规定的处理方式。6.信息安全条款：明确施工过程中涉及的信息安全保护措施、责任以及泄露信息的处理。附件列表：1.工程图纸和技术资料