2025公寓租房的合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的该公寓位于，房屋结构及面积为。1.2乙方承租的该公寓用于（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），每__个月支付一次。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。7.3甲方未按照本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的名称或姓名、联系方式、地址等信息准确无误，以免合同执行过程中出现不必要的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方的身份信息和联系方式，必要时可要求对方提供相关证件。2.注意事项：租金、押金、逾期支付等问题需要在合同中明确约定，以免产生误解。解决办法：详细填写租金、押金数额，明确逾期支付的滞纳金比例等条款。3.注意事项：房屋使用及维修条款需要具体明确，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：详细列明房屋及附属设施的使用要求和维修责任，双方可就维修事项签订补充协议。4.注意事项：合同的变更和解除条款需要具体明确，以免在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序以及双方的责任，必要时可签订补充协议。5.注意事项：违约责任需要在合同中明确约定，以免在违约时无法追究责任。解决办法：详细列明违约责任条款，包括违约行为、违约责任、赔偿标准等。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定数额的金钱。6.逾期支付：指承租方未按照约定的时间、数额、方式支付租金的行为。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的额外费用。8.房屋及附属设施：指出租方出租的房屋及其配套设施、设备等。9.使用不当：指承租方未按照约定或设施使用说明使用房屋及附属设施的行为。10.维修：指对房屋及附属设施进行必要的修复、保养、更换等行为。11.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同条款进行修改、补充或删除的行为。12.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同关系的行为。13.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。14.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。应用场合：1.个人或企业出租自有住宅给租户。2.公寓管理公司出租旗下管理的公寓给租户。3.房屋中介公司代理出租的房产。4.短期租赁或长期租赁。5.包含家具或不含家具的租赁。6.租赁目的包括但不限于居住、办公、商业活动等。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许租户饲养宠物，及宠物相关的事宜。2.保险条款：要求租户购买相应的房屋保险，保障双方利益。3.维修责任详述：具体列明哪些维修费用由出租方承担，哪些由租户承担。4.变更地址条款：若出租方或租户需变更地址，应提前通知对方并办理合同变更手续。5.提前解约条款：允许在特定条件下，双方提前终止租赁合同的条款。6.租金调整机制：对于长期租赁合同，可约定租金调整的周期和方式。7.第三方担保：若租户需提供担保人或担保公司，合同中应明确担保人的责任。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.租户身份证明文件。3.押金