2025农村土地个人转让买卖合同范本

合同编号：合同各方当事人：甲方（转让方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条土地转让1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。1.2乙方同意购买并接受甲方转让的土地使用权。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，土地转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将土地使用权证等相关手续交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规，自行办理土地过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对土地的使用、处置权，无任何权利纠纷和债务纠纷。4.2乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.3双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法用地，合法经营。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（转让方）：签字/盖章日期：年月日乙方（受让方）：签字/盖章日期：年月日注意事项：1.确认合同主体：确保甲乙双方的身份证号码、地址和联系电话等信息真实有效，具备签订合同的资格。2.土地使用权证：甲方应保证土地使用权证编号为的有效性，且无任何权利纠纷和债务纠纷。3.转让价格：双方应明确土地转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元，并确保支付方式的合法性。4.土地交付与过户：甲方应按照约定时间将土地使用权证等相关手续交付给乙方，乙方应自行办理土地过户手续。5.土地用途：乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。6.遵守法律法规：双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法用地，合法经营。7.争议解决：如发生合同争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。法律名词及名词解释：1.农村土地个人转让买卖合同：指农村土地使用权人在法律允许的范围内，将其土地使用权转让给其他个人的合同。2.土地使用权证：是国家土地管理部门根据土地使用权人的申请，依法颁发的证明土地使用权人对其土地享有使用权的证书。3.农村土地使用权：是指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地，依法取得的土地使用权。4.转让价格：是指甲方将其土地使用权转让给乙方所收取的价款。5.过户：是指将土地使用权证上的权利人名称依法变更的过程。6.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.仲裁：是指合同双方在发生争议时，自愿将纠纷提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种解决方式。应用场合：1.农村土地使用权个人转让。2.农村土地使用权个人买卖。3.农民集体所有的土地使用权个人转让。4.农村集体经济组织所有的土地使用权个人买卖。补充条款：1.土地现状描述：详细描述土地的位置、面积、地形、土壤类型等现状信息。2.土地用途限制：如有特殊用途限制，应条款中明确说明。3.土地使用权期限：明确土地使用权的期限，如需续期应遵守的相关规定。4.环境保护要求：根据当地法律法规，对土地使用过程中应遵守的环境保护要求进行说明。5.土地改良与开发：双方对于土地改良与开发的义务和责任进行明确。6.转让税费：明确转让过程中应缴纳的税费由哪方承担。7.土地过户时间限制：规定乙方完成土地过户的时间限制。8.违约责任的具体情形：详细列举各种违约行为及相应的违约责任。9.争议解决的其他方式：如仲裁外，还可以考虑调解、诉讼等方式。附件列表：1.甲方身份证复印件。2.乙方身份证复印件。3.土地使