2024简单版个人房屋租赁合同2

第第页合同编号:________2024简单版个人房屋租赁合同二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的2024简单版个人房屋租赁合同二甲方（以下简称“出租人”）姓名：____________，身份证号码：________________，住址：________________。乙方（以下简称“承租人”）姓名：____________，身份证号码：________________，住址：________________。鉴于出租人拥有位于________________的房产（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给承租人使用；承租人愿意租赁该房屋，并支付相应的租金。双方为明确租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合同：一、主体1.出租人：甲方，即上述出租人，系该房屋的合法所有权人。2.承租人：乙方，即上述承租人，具有完全民事行为能力的自然人。二、目的与背景1.出租人同意将该房屋出租给承租人，承租人同意租赁该房屋，并按照本合同约定支付租金。2.本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守。二、价格与支付条款1.租金：承租人同意按照每月人民币____元整（大写：____________________元整）的标准向出租人支付租金。租金支付期间自合同生效之日起，至合同终止或解除之日止。2.支付方式：承租人应采用以下第（）种方式支付租金：a)现金支付；b)银行转账支付。承租人应确保租金在每月的第__日（以下简称“支付日”）前支付至出租人指定的账户。3.支付账户：a)若采取银行转账支付方式，出租人指定以下账户为收款账户：账户名称：________________账户号码：________________开户银行：________________汇款备温馨提示：租金支付及承租人姓名b)若采取现金支付方式，承租人应在支付日或之前，将租金直接交付给出租人或双方约定的代收人。4.逾期支付：若承租人未能在支付日当天或之前支付租金，视为逾期。逾期支付租金的，承租人应按照逾期金额的千分之五每日向出租人支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部支付完毕。5.租金调整：在合同租赁期内，出租人如需调整租金，应提前一个月书面通知承租人。租金调整自通知之日起生效，调整后的租金按照新的标准执行。6.其他费用：租赁期间，因使用该房屋产生的物业管理费、水、电、燃气、网络、电话等费用，由承租人承担，并按照相关服务单位的规定及时缴纳。本合同价格与支付条款的约定，系双方真实意思表示，承租人应严格遵守，确保租金及其他相关费用的按时支付。如有违反，应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：承租人租赁的房屋位于________________，具体地址为________________。双方权利与义务：a)出租人权利与义务：-确保该房屋的出租符合法律法规，有权收取租金及因租赁产生的其他费用；-维护该房屋及其附属设施的正常使用，确保房屋符合居住安全标准；-在租赁期间，未经承租人同意，不得随意处置该房屋；-租赁期满或合同解除后，协助承租人办理相关手续。b)承租人权利与义务：-按时支付租金及租赁期间产生的其他费用；-合法使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；-爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿；-租赁期满或合同解除后，按照出租人要求将房屋恢复原状。3.违约责任：a)若出租人违反本合同约定，导致承租人无法正常使用该房屋，承租人有权要求出租人承担违约责任，并赔偿相应损失。b)若承租人未按照约定支付租金，逾期超过30天，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为本合同总租金的20%。c)双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，向守约方赔偿损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。如有争议，可依法向人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方信息。c)保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的变更、解除必须采取书面形式，口头协议无效。b)在租赁期内，如出租人因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知承租人，并按照承租人实际损失给予相应补偿。c)在租赁期内，承租人如需提前解除合同，应提前一个月书面通知出租人，并支付出租人相当于一个月租金的违约金。d)双方在合同履行过程中，经协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如有违反，将依法承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式通知对方。b)通知自发出之日起，经过三日即视为送达对方。c)双方应确保的联系地址、电话、电子邮件等通讯方式真实有效，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c)本合同所涉及的附件，包括但不限于房屋设施清单、支付凭证等，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：a)以下无正文。b)出租人（甲方）签字：______________________日期：____年__月__日承租人（乙方）签字：______________________日期：____