个人简单租房合同样本

第第页合同编号:________个人简单租房合同样本2024四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（以下简称“出租方”）：【姓名】，身份证号码：【】，联系方式：【】。乙方（以下简称“承租方”）：【姓名】，身份证号码：【】，联系方式：【】。鉴于：1.出租方是合法拥有【房产地址】（以下简称“该房产”）的房屋所有权人，愿意将该房产出租给承租方使用。2.承租方愿意租赁该房产，并按本合同的约定支付租金。双方为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁该房产事宜，签订本合同。本合同的目的在于明确双方在租赁该房产过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，为双方创造一个和谐、稳定的居住环境。二、价格与支付条款1.租金：承租方应按照本合同约定向出租方支付租金。该房产的月租金为人民币【金额】元整（￥：【金额】）。2.支付方式：承租方须在每月的第1个自然日内，将当月租金支付至出租方指定的以下账户：账户名称：【出租方姓名】账号：【账号】开户行：【开户行】支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等，具体支付方式双方可根据实际情况协商确定。3.逾期支付：如承租方未按照本合同约定的支付期限和支付方式支付租金，视为逾期。逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，逾期超过30日的，出租方有权解除本合同。4.租金调整：本合同履行期间，如遇市场租金价格波动，出租方有权在合同到期前3个月与承租方协商调整租金，具体调整幅度双方协商确定。5.押金：为确保承租方履行本合同，承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币【押金金额】元整（￥：【押金金额】）。合同期满且承租方按照约定履行完毕合同义务后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余押金。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保双方权益，明确租金支付责任。双方应严格遵守本条款的约定，共同维护租赁合同的履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，双方如需续约，应提前一个月书面协商确定。2.履行地点：承租方应在租赁期内将该房产作为居住用途，并严格遵守相关法律法规，不得改变房产用途。双方权利与义务：（1）出租方权利与义务：①出租方应保证该房产具备正常居住条件，必要的家具、电器等设施；②出租方负责维修房产及其附属设施，确保房产安全、卫生；③出租方不得干涉承租方的正常居住生活。（2）承租方权利与义务：①承租方有权按照合同约定使用该房产；②承租方应合理使用房产及其设施，爱护公共设施，保持室内外环境整洁；③承租方应按时支付租金、押金等费用；④承租方在租赁期内未经出租方书面同意，不得将房产转租、分租或以其他方式转让。3.违约责任：（1）如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常居住，出租方应承担相应责任，并退还承租方已支付的租金；（2）如承租方违反合同约定，未按时支付租金、损坏房产或设施、未经出租方同意转租等，应承担相应违约责任，并支付给出租方违约金，违约金为一个月租金；（3）双方应依法承担因违约产生的其他法律责任。本部分内容明确双方在履行合同过程中的权利与义务，以及违约责任。双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁合同的稳定履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；（2）双方未经对方书面同意，不得向任何第三方披露对方的保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。2.争议解决：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）双方同意，本合同的变更、解除必须采用书面形式，口头协商无效；（2）在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可要求解除本合同；（3）在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权书面通知解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任；（4）合同解除后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金退还、押金结算、财产交接等。本部分内容明确了双方在合同保密、争议解决、合同变更与解除方面的权利与义务。双方应遵循本条款的约定，确保合同的顺利履行及合同终止后的相关事宜处理。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方；（2）通知自发出之日起，挂号信或特快专递的，以邮戳日期为准；电子邮件或传真的，以发送日期为准；（3）双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则原通讯地址和联系方式继续有效。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或合同解除之日终止。3.签字盖章：以下无正文甲方（出租方）：【姓名】乙方（承