父母自愿购买房产赠与子女合同

父母自愿购买房产赠与子女合同

本合同由以下双方签订：

甲方（赠与人）：【父亲姓名】，身份证号码：【父亲身份证号码】；

【母亲姓名】，身份证号码：【母亲身份证号码】。

乙方（受赠人）：【子女姓名】，身份证号码：【子女身份证号码】。

鉴于甲方为乙方的父母，甲方自愿购买房产并赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方同意购买位于【房产具体地址】的房产（以下简称“赠与房产”），并将其赠与乙方。

1.2赠与房产的具体信息如下：

-房屋所有权证号：【房屋所有权证号】；

-房屋建筑面积：【建筑面积】平方米；

-房屋用途：【房屋用途】；

-房屋结构：【房屋结构】；

-房屋状态：【房屋状态】（如：毛坯、精装修等）；

-其他相关信息：【其他相关信息】。

第二条赠与条件

2.1甲方保证赠与房产为其合法所有，无任何权属争议，且未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

2.2甲方保证赠与房产无任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。

2.3甲方保证在赠与房产交付乙方前，已清偿所有与赠与房产相关的税费、债务及其他费用。

第三条赠与房产的购买

3.1甲方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，与房产卖方签订购房合同，并支付相应的购房款项。

3.2甲方应在购房合同签订后【具体天数】日内，完成赠与房产的过户手续，将房产登记在乙方名下。

3.3甲方应确保赠与房产的购买和过户手续符合相关法律法规的规定，并承担因此产生的所有费用。

第四条赠与房产的交付

4.1甲方应在赠与房产过户手续完成后【具体天数】日内，将赠与房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应向乙方提供赠与房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.3乙方应在接收赠与房产时，对房产进行验收，确认房产符合本合同第一条所述的条件。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

-甲方有权监督乙方合理使用赠与房产；

-甲方应按照本合同的约定，及时购买并交付赠与房产；

-甲方应保证赠与房产的合法性、安全性，并承担因赠与房产引起的一切法律责任；

-甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续。

5.2乙方的权利和义务：

-乙方有权要求甲方按照本合同的约定，及时购买并交付赠与房产；

-乙方应在接收赠与房产后，合理使用并妥善保管赠与房产；

-乙方应按照相关法律法规的规定，承担赠与房产使用过程中产生的税费及其他费用；

.乙方应保证赠与房产不用于违法活动。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同的约定购买并交付赠与房产，或赠与房产存在权属争议、法律纠纷等情形，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按照本合同的约定合理使用赠与房产，或将赠与房产用于违法活动，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，协商不成的，可以解除本合同，并根据实际情况分担损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双