医疗用房租赁合同

第第页合同编号:________医疗用房租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的医疗用房租赁合同甲方（出租方）：_______医疗机构乙方（承租方）：_______医疗机构甲方同意将其合法拥有的医疗用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的医疗用房。本合同的基本信息与目的如下：1.合同主体：甲方为具备合法医疗资质的医疗机构，拥有租赁房屋的所有权或使用权；乙方为需要医疗用房的医疗机构，具备履行本合同的能力。2.合同目的：甲方将租赁房屋出租给乙方，用于乙方开展医疗业务活动，提高医疗服务质量，满足患者就诊需求。3.租赁房屋基本信息：房屋位于_______（具体地址），建筑面积_______平方米，房屋结构及设施设备符合医疗机构执业标准。4.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.租赁用途：乙方租赁房屋仅限于开展医疗业务，不得用于其他用途。本合同在双方签署后生效，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定，共同维护医疗用房的合法权益。二、价格、支付方式1.租金价格：双方同意，租赁房屋的租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金按照建筑面积计算。2.支付方式：乙方应在每月的第_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：_________________________-账户名：_________________________-账号：_________________________3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。逾期超过_______日，甲方有权解除本合同。4.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前_______个月通知乙方。租金调整后，乙方应在接到通知后的_______日内给予书面答复，如乙方同意调整，双方签订补充协议；如乙方不同意调整，本合同继续按照原租金标准执行。5.租金支付凭证：乙方每次支付租金后，应保留支付凭证，并在支付后的_______日内将支付凭证复印件给甲方。甲方应在收到支付凭证后的_______日内确认收讫。6.定金：双方签署本合同后，乙方应在_______日内向甲方支付人民币_______元整（大写：_________________________元整）作为定金。定金支付后，双方按照本合同约定履行各自义务。双方明确，本合同项下的租金支付方式及调整等事项，均遵循公平、公正、合理的原则，确保合同双方的合法权益。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证租赁房屋符合医疗机构执业标准，房屋结构安全，设施设备齐全、功能正常。租赁期内，甲方负责租赁房屋的日常维护保养，确保房屋质量满足乙方正常开展医疗业务的需求。2.服务内容：a)甲方租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于公共区域卫生、安全保卫、绿化养护等。b)甲方应在租赁期内必要的技术支持，确保租赁房屋内的医疗设备正常运行。c)乙方在租赁期内有权要求甲方与租赁房屋相关的咨询服务，甲方应予以协助。3.履行与变更：a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，双方协商一致后签订补充协议。b)乙方在租赁期内如需对租赁房屋进行改造、装修，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意。改造、装修不得破坏房屋主体结构，应符合医疗机构的相关规定。c)在租赁期内，如甲方转让租赁房屋所有权或使用权，应确保受让人继续履行本合同，并通知乙方。乙方有权在接到通知后_______日内决定是否继续履行本合同。4.合同解除：a)双方同意，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同。b)在租赁期内，如因不可抗力因素导致租赁房屋无法使用，双方可协商解除本合同。5.通知与沟通：a)双方就本合同的履行、变更、解除等事项，应以书面形式进行通知，并确保通知送达对方。b)双方应保持良好的沟通，积极解决合同履行过程中出现的问题。本合同的质量保证、服务、履行与变更等条款，旨在确保双方在租赁期内的合法权益，促进双方诚信、公平、公正地履行合同。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在签订及履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)保密义务自本合同签订之日起生效，持续有效至本合同终止或履行完毕后_______年。c)双方应在保密信息使用范围内，限制知悉范围，确保只有必要知悉的员工才能接触保密信息，并对其进行必要的保密教育。d)违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并向受损害方支付赔偿金。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同中未涉及争议的部分。d)争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。本合同的保密条款、争议解决等条款，旨在维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方在签订本合同时，应充分了解并遵守相关法律法规，共同维护良好的合同关系。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)双方在履行本合同过程中，如遇法律法规变化，应遵守新的法律法规，并根据实际情况修改合同内容。c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。d)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方依法解除合同之日止。e)双方在签订本合同时，的所有文件、资料、证件等均应真实、有效，如有虚假，导致合同无效或产生纠纷的，由方承担相应责任。2.合同签署：a)双方在仔细阅读并充分理解本合同各项条款后，自愿签订本合同，并严格按照合同约定履行各自的权利和义务。b)本合同签订日期为_______年_______月_______日，签订地点为_______。c)以下无正文。d)双方签字（或盖章）：甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：______