赠与私有房产合同

赠与私有房产合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方赠与乙方私有房产事宜达成如下协议：

第一条赠与房产的基本情况

甲方同意将其所有的位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。赠与房产的具体信息如下：

1.房产坐落：____________________；

2.房屋所有权证号：____________________；

3.房屋建筑面积：____________________平方米；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋结构：____________________；

6.其他相关情况：____________________。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方房产，乙方无需支付任何对价，但必须满足以下条件：

1.乙方应保证赠与房产用于居住，不得用于商业或其他非法用途；

2.乙方应妥善保管和使用赠与房产，不得擅自改变房屋结构或用途；

3.乙方应遵守国家有关房产管理的法律法规，按时缴纳房产税等相关税费；

4.乙方应保证赠与房产的安全，不得因乙方原因导致赠与房产损毁或灭失。

第三条赠与房产的交付

甲方应在本合同签订之日起____天内，将赠与房产交付乙方使用。交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

1.房屋所有权证原件；

2.房屋平面图及结构图；

3.房屋交接清单；

4.其他相关文件。

第四条赠与房产的过户

甲方应在本合同签订之日起____天内，协助乙方办理赠与房产的过户手续。过户所需费用由乙方承担。过户完成后，乙方即成为赠与房产的合法所有权人。

第五条赠与房产的税费

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，赠与房产过户过程中产生的税费由乙方承担。具体税费包括但不限于：

1.契税；

2.印花税；

3.个人所得税；

4.其他相关税费。

第六条赠与房产的维修与保养

乙方作为赠与房产的所有权人，应负责赠与房产的日常维修与保养工作，并承担相关费用。如因乙方原因导致赠与房产损毁或灭失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条赠与房产的处分限制

乙方在拥有赠与房产期间，未经甲方书面同意，不得将赠与房产转让、抵押或以其他方式处分。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方返还赠与房产，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条赠与房产的返还

如因乙方违反本合同第二条、第七条的规定，甲方有权要求乙方返还赠与房产。乙方应在接到甲方书面通知之日起____天内，将赠与房产返还给甲方，并协助甲方办理相关手续。

第九条违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定，或按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第十条不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更与解除

本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，双方应签订书面协议。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________