房屋转租协议范本

房屋转租协议范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，具体状况及设施设备详见附件一《房屋设施设备清单》。

二、转租期限

1.转租期限自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.转租期限届满，乙方需将该房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前XX个月协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX.00），租金每季度支付一次。

2.乙方应于每季度的第一个月的第XX日前支付当季度租金至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及设施设备无损坏后，押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自转租、转让或出借。

3.乙方应负责该房屋的日常维护和修缮，如需进行结构性修缮或改动，需事先征得甲方书面同意。

4.甲方应保证该房屋及其设施设备在交付乙方时处于良好状态，并在租赁期间负责房屋主体结构的维修。

六、费用承担

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络、物业管理等费用。

2.甲方应承担该房屋的房产税、土地使用税等法定税费。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本协议第五条约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可单方解除本协议。

3.如甲方违反本协议第四条约定，乙方有权要求甲方退还押金，并可单方解除本协议。

八、合同变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

九、争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋设施设备清单

1.家具：沙发一套、餐桌一张、床两张、衣柜两个。

2.家电：电视一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调两台。

3.厨卫设施：燃气灶一台、抽油烟机