北京市家庭居室装饰装修施工合同

北京市家庭居室装饰装修施工合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称“工程”）协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程地点：北京市________________区（县）__________________小区（街道）__________________号。

1.2工程内容：详见附件一《工程预算书》和附件二《施工图纸》。

1.3工程面积：__________________平方米。

1.4工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

1.5工程价款：工程总造价为人民币__________________元，大写__________________元整。

第二条工程质量及验收标准

2.1工程质量应符合国家现行的《住宅室内装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）和《住宅设计规范》（GB50096-2011）等相关规定。

2.2工程验收标准按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）执行。

2.3乙方应按照甲方确认的设计图纸和施工方案进行施工，并接受甲方的监督和检查。

第三条材料供应

3.1甲方负责提供的材料、设备，应符合设计要求和国家质量标准，并按时运到现场。

3.2乙方负责提供的材料、设备，应提前______天通知甲方，并经甲方确认后方可使用。

3.3双方提供的材料、设备均应有合格证书，并符合国家环保要求。

第四条工程款支付方式

4.1合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币__________________元。

4.2工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币__________________元。

4.3工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币__________________元。

4.4工程质保金为工程总价款的______%，即人民币__________________元，于工程竣工验收合格后______个月内无质量问题一次性支付。

第五条工程变更

5.1施工过程中，甲方如需变更原设计方案，应提前______天向乙方提出书面变更要求。

5.2变更设计方案导致工程量增加或减少的，双方应重新签订补充协议，并相应调整工程价款。

5.3因变更设计方案导致工程延期的，双方应协商确定新的工程期限。

第六条工程延期

6.1因甲方原因导致工程延期的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并相应顺延工程期限。

6.2因乙方原因导致工程延期的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.3因不可抗力因素导致工程延期的，双方应协商解决，并相应顺延工程期限。

第七条工程保修

7.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量负责保修，保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后______小时内派人维修。

7.3保修期内，因乙方施工质量问题导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项______‰的违约金。

8.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款______‰的违约金。

8.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：____