企业租赁合同书

企业租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细情况如下：

-房屋结构：_____________________

-建筑面积：_____________________

-用途：_____________________

-产权证号：_____________________

1.3甲方保证租赁物权属清晰，无抵押、查封等权利限制，且符合国家规定的安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（￥____），乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之____支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

5.2交付时，双方应对租赁物进行现场验收，确认租赁物符合合同约定，并签署验收报告。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关房屋使用和安全管理的规定，不得从事违法活动。

第七条修缮责任

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责租赁物的日常维护和小修。

7.2若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应保险，保险费用由乙方承担。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第十条合同的变更与解除

10.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

10.2遇有不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十一条违约责任

11.1若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

11.2若乙方未按约定支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____）。

11.3双方应严格履行合同，任何一方违约，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月