门面房租房协议

门面房租房协议

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方是位于_____________________（门面房地址）的门面房产权人，乙方希望租赁该门面房用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就门面房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的描述

1.甲方同意将位于_____________________（门面房地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为_______平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

二、租赁用途

1.乙方承诺将租赁物用于合法的商业经营活动，具体经营范围为_____________________。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账，甲方账户信息为：_______________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%支付违约金。

五、押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金______元。

2.押金用于保障甲方权益，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的产权，并保证租赁物符合商业用途。

2.甲方应于租赁期开始前将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物的设施设备正常运行。

3.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

4.甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

八、转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。

3.一方违反本协议约定，经另一方书面通知后______日内未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。

十、违约责任

1.甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为______元。

十一、争议解决

双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构、设施及装修状况说明

（此处可详细描述租赁物的具体状况，包括但不限于墙体、地面、