柜台出租合同书样书

柜台出租合同书样书

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有合法的柜台出租权，乙方有租赁柜台的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方租赁甲方柜台事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁柜台过程中的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保护。

第二条租赁柜台的基本情况

1.甲方同意将其位于________________（具体地址）的柜台出租给乙方使用。

2.柜台的面积为______平方米，具体位置及编号为________________。

3.柜台的用途为________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：________________（如：银行转账、现金支付等）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方应保证出租的柜台符合国家有关法律法规的规定，不存在安全隐患。

2.甲方应保证乙方在租赁期间对柜台的正常使用。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

4.甲方应负责柜台的维修和保养，确保柜台的正常使用。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间对柜台进行正常使用。

2.乙方应按照合同约定支付租金及其它相关费用。

3.乙方应爱护柜台及其附属设施，不得擅自改变柜台结构或损坏设施。

4.乙方不得将柜台转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得将柜台用于非法活动。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过______日的；

-擅自改变柜台用途的；

-擅自转租、转让或抵押柜台的；

-利用柜台进行非法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金：

-柜台存在安全隐患，影响乙方正常使用的；

-甲方无故干涉乙方正常经营的。

第九条违约责任

1.双方应严格履行合同约定，任何一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

3.违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于守约方实际损失的______%。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：______年______月_____