耕地出租合同书

耕地出租合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方耕地事宜达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将其合法拥有的耕地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件和条款租赁甲方的耕地。

第二条耕地位置及面积

甲方出租给乙方的耕地位于_________________________，具体位置以附件一《耕地位置图》为准。耕地总面积为_________平方米（或亩）。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

1.租金：乙方按照每亩（或平方米）_________元的价格支付租金，总租金为_________元。

2.支付方式：乙方应于每年的____月____日前支付下一年度的租金，支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：_______________________

账号：_______________________

户名：_______________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金总额的千分之五向甲方支付违约金。

第五条耕地用途

乙方租赁甲方耕地用于_________________________，不得擅自改变耕地用途，如需变更用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方应保证出租的耕地权属清晰，无争议，且符合国家关于耕地使用的相关法律法规。

2.甲方应于合同签订之日起____日内将耕地交付乙方使用，并保证耕地的基本耕作条件。

3.甲方有权监督乙方按照约定用途使用耕地，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4.甲方应协助乙方办理与耕地使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用耕地。

2.乙方应爱护耕地，不得破坏耕地的耕作层，不得从事违法活动。

3.乙方应按照国家规定，合理使用化肥、农药等农业投入品，防止土壤污染。

4.乙方应按照国家规定，保护耕地生态环境，不得造成水土流失等环境破坏。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将耕地恢复至可耕种状态，并交还给甲方。

第八条合同变更和解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除合同，双方互不承担违约责任。

3.一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方逾期交付耕地或交付的耕地不符合约定条件的，每逾期一日，应按照总租金的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金总额的千分之五向甲方支付违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：____