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文档简介

包租合同违约条款编号：________________一、合同概述第一条合同目的a.本合同旨在明确甲方与乙方之间的包租关系，规范双方的权利和义务。b.甲方将房屋出租给乙方，乙方同意按照合同约定支付租金并遵守相关规定。c.双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护包租关系的稳定。第二条合同期限a.本合同自签订之日起生效，有效期为____年。b.合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。c.任何一方需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。第三条房屋信息a.甲方出租的房屋位于________________，房屋面积为____平方米。b.房屋现状为________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。c.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。二、租金及支付方式第四条租金金额a.本合同约定的租金为每月____元。b.租金支付方式为每月____日支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第五条租金调整a.在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。b.租金调整后的金额应书面通知乙方，乙方应在收到通知后____日内支付调整后的租金。第六条其他费用a.乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用。b.乙方在租赁期间产生的物业管理费、维修基金等费用，由乙方自行承担。三、违约责任第七条甲方违约责任a.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。b.甲方擅自提高租金或单方面终止合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。c.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第八条乙方违约责任a.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。b.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。c.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任。四、保密条款第九条保密义务a.双方对本合同内容以及租赁过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。c.保密义务在本合同终止后仍然有效。第十条违约责任a.如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。b.受害方有权要求违约方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。五、争议解决第十一条争议解决方式a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。六、其他第十二条合同附件a.本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等。b.附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效a.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签订日期：________________签订地址：____

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