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文档简介

房屋及宅基地转让协议范文编号：________________项目名称：房屋及宅基地转让协议第一条协议概述b.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。c.本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条转让房产的基本情况a.甲方同意将其拥有的位于__________的房屋及宅基地转让给乙方。b.转让房产的详细地址为：__________。c.转让房产的建筑面积为：__________平方米。d.转让房产的土地使用权面积为：__________平方米。第三条转让价格及支付方式a.乙方同意支付甲方转让房产的价格为：人民币__________元整（大写：__________）。b.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。c.甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。第四条转让手续及税费a.甲方应协助乙方办理转让房产的过户手续，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。b.乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担转让房产过程中产生的税费。c.双方应共同配合，确保转让手续的顺利进行。第五条交付及验收a.甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将转让房产交付给乙方。b.乙方应在收到转让房产后__________个工作日内，对转让房产进行验收。c.如乙方在验收过程中发现转让房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或赔偿。第六条保密条款a.双方对本协议内容以及转让房产的相关信息负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或转让房产的相关信息。c.本保密条款在本协议终止后仍具有约束力。第七条违约责任a.如甲方未按本协议约定的时间交付转让房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。b.如乙方未按本协议约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。c.如任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的法律责任。第八条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条协议的变更和解除a.本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。b.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。第十条其他a.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方代表签字：__________乙

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