住宅精装修施工监管合同

住宅精装修施工监管合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、施工项目描述1.施工内容乙方负责甲方住宅精装修工程的施工，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。施工内容应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如环保标准、安全标准等）。2.施工质量要求乙方应确保施工质量达到国家相关标准，满足甲方对住宅精装修的预期效果。乙方应保证施工过程中使用的材料和设备质量合格，不得使用假冒伪劣产品。乙方保证所完成的工程在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。二、施工进度与工期1.施工进度乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，确保施工进度符合合同约定。乙方应定期向甲方汇报施工进度，如遇特殊情况影响施工进度，应及时通知甲方并协商解决方案。2.工期乙方应在合同签订后的______个月内完成全部施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付______元/日的违约金。三、费用结算与支付1.费用构成住宅精装修施工费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、管理费等。2.费用结算乙方应按照甲方要求提供详细的费用清单，包括各项费用的明细和计算依据。甲方应在收到乙方提交的费用清单后______个工作日内进行审核并支付相应款项。3.支付方式甲方采用分期支付方式，具体支付节点和比例由双方协商确定。四、验收与保修1.验收标准住宅精装修工程完成后，乙方应组织甲方进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。2.保修期限乙方对完成的住宅精装修工程提供______年的免费保修服务。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。有权要求乙方对施工中的问题进行整改，直至满足要求。义务：按时支付施工监管费用。为乙方提供必要的施工条件，如施工图纸、现场管理等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工监管所需的资料和条件。有权要求甲方对施工中的问题给予合理的解释和配合。义务：按照甲方的要求进行施工，确保施工质量。及时向甲方报告施工进度和遇到的问题。六、施工监管与协调1.监管方式甲方将指派专人负责施工监管工作，对施工过程进行定期检查和记录。乙方应配合甲方监管人员的检查，并提供必要的施工资料。2.协调机制双方应建立有效的协调机制，及时解决施工过程中出现的问题。如遇重大问题，双方应共同协商解决，必要时可邀请第三方进行调解。七、施工进度与工期1.进度安排乙方应根据工程量和施工计划，向甲方提交详细的施工进度表。甲方有权要求乙方对进度表进行必要的调整。2.工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，并可根据实际情况调整工期。八、费用结算与支付1.监管费用甲方支付给乙方的施工监管费用包括但不限于人员费用、差旅费用等。2.支付方式甲方在合同签订后支付监管费用的______%，在施工过程中根据实际进度支付剩余费用。3.尾款在施工监管工作完成后，甲方在验收合格后支付剩余的监管费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于施工工艺、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至施工监管工作完成并验收合格之日止。甲方代表（签字）：____