2025年度智慧社区车位租赁电子合同（含智能家居）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区车位租赁电子合同（含智能家居）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4车位编号及位置2.车位租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2租金支付时间及期限2.3逾期支付违约责任3.智能家居服务内容3.1智能家居设备清单3.2智能家居功能介绍3.3智能家居服务费用及支付方式4.车位使用规定4.1车位使用时间4.2车位使用范围4.3车位使用注意事项5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3不可抗力事件通知8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效日期9.合同附件9.1附件一：车位租赁协议9.2附件二：智能家居服务协议9.3附件三：其他相关文件10.合同解除通知10.1解除合同通知方式10.2解除合同通知期限10.3解除合同通知内容11.合同解除后处理11.1车位返还11.2智能家居设备回收11.3费用结算12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止生效日期13.合同履行13.1合同履行主体13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：智慧社区物业管理公司地址：市区路号乙方：车位租赁人地址：市区路号1.2合同签订日期本合同于2025年1月1日签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起至2025年12月31日止。1.4车位编号及位置车位编号：WZ2025001位置：智慧社区地下车库1号停车位2.车位租赁费用2.1租金金额及支付方式租金金额：人民币500元/月支付方式：乙方应于每月1日前，通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。2.2租金支付时间及期限租金支付时间：每月1日租金支付期限：租金应于每月1日前支付完毕。2.3逾期支付违约责任若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的2%。3.智能家居服务内容3.1智能家居设备清单智能门禁系统、智能停车引导系统、智能照明系统、智能安防监控系统。3.2智能家居功能介绍智能门禁系统：实现车位出入自动识别，提高安全性。智能停车引导系统：实时显示车位空余情况，方便乙方快速找到停车位。智能照明系统：根据车位使用情况自动调节照明，节能环保。智能安防监控系统：24小时监控，确保车位安全。3.3智能家居服务费用及支付方式智能家居服务费用：人民币200元/月支付方式：与租金同期支付。4.车位使用规定4.1车位使用时间乙方可在每日6:00至22:00使用车位。4.2车位使用范围乙方仅限在智慧社区地下车库1号停车位使用。4.3车位使用注意事项乙方在使用车位过程中，应遵守相关规定，不得占用消防通道、应急车道等。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件甲方有权在乙方违约或发生不可抗力事件时解除合同。5.2合同解除程序合同解除前，甲方应提前15日书面通知乙方。5.3违约责任及赔偿乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构合同签订地人民法院。6.3争议解决期限自争议发生之日起3个月内解决。8.合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序任何对本合同的变更，均应以书面形式提出，并经双方协商一致后签订补充协议。8.3合同变更生效日期变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效，变更内容与本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：车位租赁协议详细列明车位租赁的具体条款，包括租金、使用时间、违约责任等。9.2附件二：智能家居服务协议详细列明智能家居服务的具体内容、费用、使用说明等。9.3附件三：其他相关文件包括但不限于物业使用规则、安全须知、费用明细表等。10.合同解除通知10.1解除合同通知方式解除合同的通知应以书面形式发出，并由一方通过快递、电子邮件或其他双方认可的方式送达另一方。10.2解除合同通知期限解除合同的通知应在合同解除前至少30天发出。10.3解除合同通知内容通知应包括解除合同的日期、原因、以及双方认为必要的其他信息。11.合同解除后处理11.1车位返还乙方应在合同解除后7日内，将车位完好无损地返还给甲方。11.2智能家居设备回收乙方应在合同解除后，按照甲方指定的方式回收智能家居设备。11.3费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括未付租金、滞纳金、设备回收费用等。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同终止程序合同终止前，双方应友好协商终止事宜，并签订终止协议。12.3合同终止生效日期合同终止协议签订之日起，合同终止生效。13.合同履行13.1合同履行主体合同双方均为合同履行主体，应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3合同履行方式双方应按照合同约定的方式和程序履行合同义务。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或合同中指定的其他地址。14.3合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署本合同由甲方代表（签名/盖章）和乙方代表（签名/盖章）于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询服务机构或其他任何经甲乙双方同意的第三方主体。15.2第三方介入条件1.双方书面同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序1.双方应共同向第三方发出邀请，并明确第三方介入的具体事项和目的；2.第三方应在收到邀请后，在规定的时间内回复是否接受介入；3.第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其接受介入时的注册资本或净资产的一定比例。15.4.2责任承担1.第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在介入本合同履行过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成损失的，由相关责任方承担。15.4.3责任免除1.第三方在介入本合同履行过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，甲方或乙方应承担相应责任；2.第三方在介入本合同履行过程中，因甲方或乙方违反合同约定，导致第三方产生损失的，甲方或乙方应承担相应责任。15.5第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息；2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估；3.第三方有权根据合同约定，提出改进建议或解决方案。15.6第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是合作关系，不构成任何一方对另一方的代理或代表；2.第三方对甲方、乙方不承担连带责任；3.第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方变更16.1第三方变更条件1.双方同意变更第三方；2.新第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方变更程序1.双方书面通知对方及第三方，说明变更原因；2.新第三方接受变更后，甲乙双方与新第三方签订相应的合作协议。16.3第三方变更生效日期新第三方签订合作协议之日起，原第三方变更生效。17.合同终止与第三方17.1合同终止如本合同因任何原因终止，第三方介入关系同时终止。17.2第三方权利义务合同终止后，第三方应按照合作协议约定，处理剩余的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：列明车位租赁的具体条款，包括租金、使用时间、违约责任等。明确车位编号、位置、租赁期限等基本信息。约定租赁期间的维护责任和费用承担。2.附件二：智能家居服务协议详细要求：列明智能家居服务的具体内容，包括设备清单、功能介绍、使用说明等。约定智能家居服务的费用、支付方式及使用期限。明确智能家居设备的维护、故障处理和更换责任。3.附件三：其他相关文件详细要求：物业使用规则：包括物业管理规定、安全须知、停车规定等。安全须知：包括火灾、盗窃等突发事件的应急处理措施。费用明细表：详细列出租金、服务费、维修费等各项费用。合同签订地相关法律法规和政策文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未在规定时间内支付租金。未经允许占用车位：乙方未经甲方同意，擅自占用其他车位。故意损坏设备：乙方故意损坏或恶意破坏智能家居设备。违反物业使用规则：乙方违反物业管理规定，造成不良影响。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的2%计算。未经允许占用车位：乙方应立即停止占用，并向甲方支付相应的违约金。故意损坏设备：乙方应赔偿设备损失，包括维修费或更换费用。违反物业使用规则：乙方应承担相应责任，包括赔偿损失和恢复原状。简要示例说明：1.乙方逾期支付租金：违约行为：乙方于2025年2月1日未支付1月份租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为1月份租金的2%。举例：若1月份租金为500元，则滞纳金为10元。2.乙方未经允许占用车位：违约行为：乙方在未告知甲方的情况下，占用地下车库2号车位。责任认定：乙方应立即停止占用，并向甲方支付违约金。举例：甲方可要求乙方支付500元违约金。全文完。2025年度智慧社区车位租赁电子合同（含智能家居）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为发展趋势。为满足社区居民对车位租赁及智能家居服务的需求，甲方决定将智慧社区车位及智能家居设备出租给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车位租赁及智能家居服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧社区：指利用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，为社区居民提供便捷、高效、舒适的生活环境。（2）车位租赁：指甲方将车位使用权出租给乙方，乙方支付租金并遵守相关规定使用车位。（3）智能家居：指利用现代信息技术，将家庭设备、系统和服务进行智能化整合，为居民提供便捷、舒适、安全的居住环境。3.2关键词解释：（1）车位：指甲方拥有的可用于租赁的停车场所。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）服务期限：指本合同约定的车位租赁及智能家居服务期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方使用车位及智能家居设备，确保其符合相关规定。（3）甲方应保证车位及智能家居设备的质量，如设备出现故障，甲方应及时维修或更换。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用车位及智能家居设备。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应遵守相关规定，合理使用车位及智能家居设备，不得擅自改动或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：车位租赁及智能家居服务地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）车位租赁：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供车位使用权。（2）智能家居：甲方提供智能家居设备，乙方按照约定使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，甲乙双方应协商续签合同；（2）协商一致终止合同，双方应签署终止协议；（3）因不可抗力终止合同，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将车位及智能家居设备退还甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定结算相关费用；（3）如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位租赁费用：乙方租赁甲方车位所支付的租金。（2）智能家居服务费用：乙方使用甲方提供的智能家居系统所支付的服务费用。（3）其他相关费用：包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及服务费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的时间和地点，乙方可直接向甲方支付现金。7.3支付时间：（1）车位租赁费用：乙方应在每月的租赁周期开始前支付当月租金。（2）智能家居服务费用：乙方应在智能家居服务开始前支付预付费或按月支付服务费用。7.4支付条款：（1）乙方应在约定的支付时间内完成支付，如逾期支付，应按照双方约定的滞纳金比例支付滞纳金。（2）甲方有权根据市场情况调整费用标准，但应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。八、违约责任8.1甲方违约：（1）退还乙方已支付的部分费用；（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失；（3）支付违约金，违约金金额为______。8.2乙方违约：（1）支付滞纳金，滞纳金比例为______；（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失；（3）支付违约金，违约金金额为______。8.3赔偿金额和方式：双方在合同中约定的赔偿金额应明确、具体，并应在违约发生后及时支付。赔偿方式可根据双方协商确定，包括但不限于现金、转账等。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。任何一方不得向第三方泄露或提供保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、政府行为等社会事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致甲方车位设施损坏；（2）战争导致乙方无法按时支付租金；（3）政府政策变动导致双方无法继续履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可同意将争议提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的权利和义务性质不宜转让；（2）法律法规或政策禁止转让；（3）转让可能对合同履行造成重大影响。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对车位及智能家居设备的所有权，乙方仅获得使用权。在合同有效期内，甲方有权随时收回车位及智能家居设备。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对车位及智能家居设备进行维修、更新或更换的权利。（2）甲方保留在紧急情况下对车位及智能家居设备进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同维护车位及智能家居设备的正常使用。15.2协作与配合方式：（1）甲方应定期检查车位及智能家居设备的运行状况，确保其安全、稳定。（2）乙方在使用过程中，发现任何问题应及时通知甲方。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款：任何对合同条款的增减，均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（请在此处签字）（请在此处盖章）日期：（请填写签订日期）乙方（承租方）：（请在此处签字）（请在此处盖章）日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.车位及智能家居设备的详细清单。3.甲方银行账户信息。4.合同签订现场的拍照或录像。5.修改和补充合同的书面文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定提供车位租赁或智能家居服务。认定：根据合同第三部分定义与解释中“车位租赁”和“智能家居”的定义，甲方未能履行服务提供义务即构成违约。2.违约行为：乙方未能按照合同约定支付租金或服务费用。认定：根据合同第七部分费用与支付中“支付方式”和“支付时间”的约定，乙方未在约定时间内支付费用即构成违约。3.违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。认定：根据合同第九部分保密条款，任何一方泄露保密信息即构成违约。三、法律名词及解释：1.智慧社区：指利用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，为社区居民提供便捷、高效、舒适的生活环境。2.车位租赁：指甲方将车位使用权出租给乙方，乙方支付租金并遵守相关规定使用车位。3.智能家居：指利用现代信息技术，将家庭设备、系统和服务进行智能化整合，为居民提供便捷、舒适、安全的居住环境。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位及智能家居设备出现故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应立即安排维修或更换，确保乙方正常使用。2.问题：乙方未按时支付租金或服务费用。解决办法：甲方应及时催缴，并根据合同第七部分费用与支付中的约定收取滞纳金。3.问题：合同中未明确规定某些事项，导致双方产生争议。解决办法：双方应通过友好协商，根据合同的原则和目的，以及相关法律法规，协商解决争议。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据合同第十部分不可抗力的约定，免除因不可抗力导致的责任和义务，并协商后续的处理措施。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：根据合同第九部分保密条款，违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：（请填写第三方名称）（2）地址：（请填写第三方地址）（3）联系人：（请填写第三方联系人）（4）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的智能家居设备符合国家相关标准和规定。（2）第三方应负责智能家居设备的安装、调试和维护工作。3.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定收取智能家居服务费用。（2）第三方有权在甲方授权下对智能家居设备进行必要的更新和升级。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供高质量的智能家居服务。（2）第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位及智能家居服务。（2）乙方有权在合同期限内要求甲方对车位及智能家居设备进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：（1）乙方有权享受甲方提供的优惠政策和增值服务。（2）乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需按照合同约定支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未提供车位及智能家居服务，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得以任何理由限制乙方的合法权益，如擅自提高租金等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及服务费用。（2）甲方有权对乙方使用车位及智能家居设备的行为进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同期限内调整租金及服务费用，但需提前通知乙方。（2）甲方有权在合同到期后，优先续签合同。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金及服务费用，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变车位及智能家居设备的使用方式，应承担相应责任。全文完。2025年度智慧社区车位租赁电子合同（含智能家居）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同目的二、车位租赁条款1.车位位置及编号2.租赁期限3.租金及支付方式4.车位使用规则5.车位维护责任三、智能家居设备条款1.设备清单及型号2.设备安装及调试3.设备使用说明4.设备维护及保修5.设备升级及更换四、合同费用及支付1.租金计算方式2.其他费用说明3.费用支付时间及方式4.违约金及滞纳金五、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.智能家居设备违约责任4.违约责任承担方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除及终止后的处理九、合同附件1.车位租赁协议2.智能家居设备使用协议3.其他相关附件十、其他约定1.通知方式及送达地址2.合同附件效力3.合同份数及效力十一、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点十二、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限十三、合同解除及终止后的处理1.车位退还及清理2.智能家居设备拆除及清理3.费用结算及退还十四、合同附件清单1.车位租赁协议2.智能家居设备使用协议3.其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智慧社区车位租赁电子合同（含智能家居）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.出租方名称：b.出租方地址：c.出租方联系方式：d.租赁方名称：e.租赁方地址：f.租赁方联系方式：5.合同目的：明确双方在2025年度内关于智慧社区车位租赁及智能家居设备使用的相关权利和义务。二、车位租赁条款1.车位位置及编号：____号车位，位于____区域。2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____。4.车位使用规则：a.租赁方需按照车位使用规则合理使用车位。b.禁止在车位上堆放杂物、搭建临时设施。5.车位维护责任：车位维护责任由出租方承担。三、智能家居设备条款1.设备清单及型号：详见附件《智能家居设备清单》。2.设备安装及调试：由出租方负责安装调试。3.设备使用说明：详见附件《智能家居设备使用说明书》。4.设备维护及保修：设备维护及保修由设备供应商负责。5.设备升级及更换：设备升级及更换由出租方负责。四、合同费用及支付1.租金计算方式：按月计算，每月____元。2.其他费用说明：详见附件《其他费用说明》。3.费用支付时间及方式：每月____日前支付，支付方式为____。4.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的____%支付违约金及滞纳金。五、合同解除及终止1.合同解除条件：a.双方协商一致。b.出现不可抗力情况。2.合同终止条件：a.租赁期限届满。b.合同解除条件成就。3.合同解除及终止程序：a.双方书面通知对方。b.按照合同约定进行善后处理。4.合同解除及终止后的处理：a.车位退还及清理。b.智能家居设备拆除及清理。c.费用结算及退还。六、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金。b.违反车位使用规则。2.出租方违约责任：a.未按时提供车位或智能家居设备。b.未履行合同约定的维护责任。3.智能家居设备违约责任：a.设备存在质量问题。b.设备供应商未履行保修义务。4.违约责任承担方式：a.支付违约金。b.承担相应的法律责任。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院。3.争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定执行。八、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。2.合同变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。3.合同解除及终止后的处理：按照第五章“合同解除及终止”的相关规定执行。九、合同附件1.车位租赁协议2.智能家居设备使用协议3.其他相关附件十、其他约定1.通知方式及送达地址：双方应按照合同约定的联系方式及时通知对方，通知送达地址为合同双方提供的地址。2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十一、合同签署1.双方签字盖章：出租方（盖章）：____租赁方（盖章）：____2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____十二、合同备案1.合同备案机构：____2.合同备案程序：按照相关法律法规及合同备案机构的要求执行。3.合同备案期限：自合同生效之日起____个工作日内。十三、合同解除及终止后的处理1.车位退还及清理：租赁期满或合同解除后，租赁方应将车位清理干净，并按照约定退还给出租方。2.智能家居设备拆除及清理：租赁期满或合同解除后，租赁方应将智能家居设备拆除并清理干净。3.费用结算及退还：按照合同约定进行费用结算，如有剩余款项，应在合同解除后____个工作日内退还给租赁方。十四、合同附件清单1.车位租赁协议2.智能家居设备使用协议3.其他相关附件出租方（盖章）：________________租赁方（盖章）：________________出租方代表（签字）：________________租赁方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责车位及智能家居设备的日常维护和管理，确保设施正常运行。说明：甲方作为主导方，应承担起车位及智能家居设备的维护和管理责任，确保租赁方使用过程中的安全和便利。2.甲方有权利对车位及智能家居设备进行必要的升级改造，但需提前____天通知乙方。说明：甲方在保证不改变车位基本功能的前提下，有权对设备进行升级改造，以提升租赁方体验，但需提前告知乙方。3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过____%，且需提前____天通知乙方。说明：甲方在遵循市场规律的前提下，有权调整租金，但需保证调整幅度在合理范围内，并提前通知乙方。4.甲方负责为乙方提供车位使用证明，乙方需在租赁期满或合同解除后____个工作日内退还车位。说明：甲方应提供正式的车位使用证明，作为乙方租赁车位的凭证，并在合同期满或解除后要求乙方及时退还车位。5.甲方有责任对租赁方进行安全教育，确保租赁方了解车位及智能家居设备的安全操作规程。说明：甲方作为主导方，有义务对租赁方进行安全教育，提高租赁方的安全意识，预防安全事故的发生。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方提供车位及智能家居设备的详细使用说明，包括设备操作、维护、故障排除等。说明：乙方作为主导方，有权了解车位及智能家居设备的详细信息，以便更好地使用和维护设备。2.乙方有权对甲方提供的车位及智能家居设备提出改进建议，甲方应认真考虑并给予回复。说明：乙方作为主导方，有权对设备提出改进意见，甲方应认真对待并给予回复，以提高设备的使用体验。3.乙方有权要求甲方在租赁期间对车位及智能家居设备进行定期检查，确保设备正常运行。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方定期检查设备，以确保设备在租赁期间的安全和稳定运行。4.乙方有权要求甲方在合同期满或解除后，对车位及智能家居设备进行评估，并退还相应的费用。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方对设备进行评估，并在合同期满或解除后退还相应的费用。5.乙方有权要求甲方在租赁期间为车位及智能家居设备购买保险，确保设备安全。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方购买保险，以保障设备在租赁期间的安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介作为合同双方的中介方，负责协调双方在合同执行过程中的问题，并监督合同的履行。说明：第三方中介在合同执行过程中起到桥梁作用，确保合同双方的权益得到保障。2.第三方中介有权对合同双方的履约情况进行审查，并向双方提出整改意见。说明：第三方中介有权对合同双方的行为进行监督，确保合同得到正确执行。3.第三方中介在合同双方发生争议时，有权进行调解，并提出解决方案。说明：第三方中介在争议解决过程中发挥中立调解作用，协助双方达成一致意见。4.第三方中介有权对合同双方的费用结算进行审核，确保双方按照合同约定支付费用。说明：第三方中介在费用结算过程中起到监督作用，防止出现费用纠纷。5.第三方中介在合同履行完毕后，有权对合同双方进行评价，并将评价结果反馈给双方。说明：第三方中介在合同履行完毕后，对双方进行评价，有助于双方在今后的合作中改进自身行为。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.智能家居设备使用协议3.智能家居设备清单4.智能家居设备使用说明书5.其他相关费用说明6.车位使用规则7.安全教育资料8.合同变更协议9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，租赁方未在规定时间内支付租金。2.违约行为：租赁方违反车位使用规则。认定：租赁方在车位使用过程中，有违反合同约定的行为。3.违约行为：出租方未按时提供车位或智能家居设备。认定：出租方未在合同约定的期限内提供车位或智能家居设备。4.违约行为：出租方未履行合同约定的维护责任。认定：出租方未按照合同约定对车位或智能家居设备进行维护。5.违约行为：设备供应商未履行保修义务。认定：设备供应商未按照合同约定对设备进行保修。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：指当事人一方未按约定时间履行义务，应向对方支付一定数额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方对合同条款有异议。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求第三方中介协助。2.问题：设备出现故障。解决办法：联系设备供应商进行维修，如供应商无法及时响应，甲方应提供临时替代设备。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.智慧社区车位租赁。2.智能家居设备租赁。3.第三方中介服务。4.合同履行过程中的纠纷解决。5.车位及智能家居设备的维护与管理。全文完。2025年度智慧社区车位租赁电子合同（含智能家居）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为我国城市发展的新趋势。为满足社区居民日益增长的停车需求，甲方决定将部分车位进行租赁，并提供智能家居服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度智慧社区车位租赁及智能家居服务中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环境等方面的智能化、信息化。（2）车位租赁：指甲方将自有车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）智能家居：指通过物联网技术将家庭设备、家居环境、社区服务等进行智能化整合，实现远程控制、自动调节等功能。3.2关键词解释：（1）租赁期限：本合同约定的车位租赁期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）租金：本合同约定的租金为（填写租金金额）元/月，乙方应按月支付租金。（3）车位使用：乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的车位，但不得擅自改变车位用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。（2）甲方应保证车位租赁及智能家居服务的质量和安全。（3）甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用车位，并享受甲方提供的智能家居服务。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护车位及智能家居设施，不得擅自损坏或挪用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的车位所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按时支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供车位及智能家居服务。（2）乙方在租赁期间，如有需要，可向甲方提出智能家居服务需求，甲方应及时响应。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离车位，并退还甲方提供的智能家居设施。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费用：乙方需按照合同约定的租金标准支付车位租赁费用。（2）智能家居服务费用：乙方需支付由甲方提供的智能家居服务的相关费用。（3）其他费用：包括但不限于物业费、管理费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在甲方指定的时间地点进行现金支付。7.3支付时间（1）车位租赁费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月的车位租赁费用。（2）智能家居服务费用：乙方应在智能家居服务开始前支付首期费用，后续费用按约定的支付周期支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后确认费用已收到。（2）甲方有权要求乙方在特定情况下提前支付费用，如遇紧急维修等情况。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的费用。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（3）承担因违约给乙方造成的其他合理费用。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）承担因违约给甲方造成的其他合理费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方车位受损，无法提供正常服务。（2）政府发布禁令，禁止乙方在特定区域使用智能家居设备。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解。（2）仲裁：将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车位及智能家居设备的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置车位及智能家居设备。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对车位及智能家居设备进行维修、保养或更换的权利。（2）甲方保留在合同到期或乙方违约时收回车位及智能家居设备的使用权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改或补充，均构成双方对该合同内容的一致同意，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车位及智能家居设备。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行相关检查、维护等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和