2025年度土地承包经营权抵押贷款担保合同范本二零二五年度4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包经营权抵押贷款担保合同范本二零二五年度本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3担保人1.4借款人1.5代理人2.土地承包经营权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物评估及价值认定4.1评估机构4.2评估方法4.3评估价值5.抵押物权利确认5.1抵押物所有权5.2抵押物使用权5.3抵押物他项权利6.抵押物保管6.1保管人6.2保管方式6.3保管责任7.抵押物处置7.1处置条件7.2处置程序7.3处置收益分配8.担保责任8.1担保范围8.2担保方式8.3担保期限8.4担保责任解除9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1土地承包经营权证12.2土地评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同送达第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1抵押权人抵押权人为银行股份，住所地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为。1.2抵押人抵押人为农户，姓名为，身份证号码为X，住所地为省市县乡村。1.3担保人担保人为农业合作社，住所地为省市县乡村，法定代表人为，联系电话为。1.4借款人借款人为农户，姓名为，身份证号码为X，住所地为省市县乡村。1.5代理人本合同中未涉及代理人条款。第二条土地承包经营权基本情况2.1土地位置抵押土地位于省市县乡村，具体位置为路号。2.2土地面积抵押土地面积为10亩。2.3土地用途抵押土地用途为农业种植。2.4土地等级抵押土地等级为二级。第三条抵押贷款基本信息3.1贷款金额抵押贷款金额为人民币万元。3.2贷款期限抵押贷款期限为3年。3.3贷款利率抵押贷款利率为年利率5%。3.4还款方式抵押贷款采用分期还款方式，每月偿还本金及利息。第四条抵押物评估及价值认定4.1评估机构抵押物评估机构为资产评估，住所地为省市区路号。4.2评估方法抵押物评估采用市场比较法。4.3评估价值抵押物评估价值为人民币万元。第五条抵押物权利确认5.1抵押物所有权抵押物所有权归抵押人所有。5.2抵押物使用权抵押人享有抵押物的使用权。5.3抵押物他项权利抵押物上不存在他项权利。第六条抵押物保管6.1保管人抵押物由抵押权人指定专人保管。6.2保管方式抵押物保管采取实地封存方式。6.3保管责任保管人负责抵押物的安全，防止抵押物损毁、灭失。第七条抵押物处置7.1处置条件在抵押贷款到期未偿还或借款人违约时，抵押权人有权依法处置抵押物。7.2处置程序抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则，按照法定程序进行。7.3处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除处置费用后，优先用于偿还抵押贷款，剩余部分按抵押权人、抵押人、担保人的约定分配。第八条担保责任8.1担保范围担保人同意对借款人因使用抵押贷款而产生的全部债务承担连带责任担保。8.2担保方式担保采取无条件连带责任担保方式。8.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至抵押贷款全部清偿之日止。8.4担保责任解除在抵押贷款全部清偿且抵押权人书面通知担保人后，担保责任自行解除。第九条违约责任9.1抵押权人违约责任抵押权人如违反本合同约定，应向抵押人、担保人支付违约金，并承担相应的法律责任。9.2抵押人违约责任抵押人如违反本合同约定，应向抵押权人支付违约金，并承担相应的法律责任。9.3担保人违约责任担保人如违反本合同约定，应向抵押权人支付违约金，并承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押人住所地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市县人民法院。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自抵押权人、抵押人、担保人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）抵押贷款全部清偿；（2）抵押权人书面通知抵押人、担保人解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定解除合同的情形。第十二条合同附件12.1土地承包经营权证本合同附件包括抵押土地的土地承包经营权证。12.2土地评估报告本合同附件包括抵押土地的评估报告。12.3其他相关文件本合同附件包括双方认为必要的其他相关文件。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为2025年4月1日。13.2签署地点本合同签署地点为省市县乡村。13.3签署人员抵押权人代表：（签字）抵押人代表：（签字）担保人代表：（签字）第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，抵押权人、抵押人、担保人各执一份，另一份由银行股份存档。14.2合同保管各方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除抵押权人、抵押人、担保人之外的，为合同的履行提供咨询、评估、中介、监管或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.土地承包经营权的评估与价值认定；2.贷款担保的咨询与建议；3.贷款申请的协助与审核；4.贷款发放后的监管与服务；5.争议解决过程中的调解与协助。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的申请1.抵押人、担保人或抵押权人可向第三方提出介入申请；2.第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。16.2第三方介入的同意1.第三方同意介入的，应在同意书上签字或盖章；2.抵押权人、抵押人、担保人应在同意书上签字或盖章。16.3第三方介入的合同1.第三方介入的，应与抵押权人、抵押人、担保人签订相应的服务合同；2.服务合同应明确第三方的权利、义务及责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方在履行服务过程中因自身过错导致合同一方或多方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由服务合同约定；2.如服务合同未约定，第三方责任限额为人民币万元。17.3责任限额的适用1.第三方责任限额仅适用于第三方在履行服务过程中的过错行为；2.第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力、意外事件等原因导致的损失。第十八条第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与抵押权人的权利义务1.第三方应按照服务合同约定，向抵押权人提供专业、准确的服务；2.抵押权人有权利要求第三方提供必要的服务资料，并对第三方提供的服务进行监督。18.2第三方与抵押人的权利义务1.第三方应按照服务合同约定，协助抵押人完成贷款申请、贷款发放等程序；2.抵押人有权要求第三方提供必要的服务，并对第三方提供的服务进行监督。18.3第三方与担保人的权利义务1.第三方应按照服务合同约定，向担保人提供专业、准确的服务；2.担保人有权利要求第三方提供必要的服务资料，并对第三方提供的服务进行监督。第十九条第三方介入的变更与终止19.1变更1.合同各方协商一致，可对第三方介入的内容、范围等进行变更；2.变更内容应以书面形式确认，并经各方签字或盖章。19.2终止（1）服务合同到期；（2）合同各方协商一致；（3）第三方无法履行服务义务；（4）其他法定或约定终止的情形。2.第三方介入终止的，应书面通知合同各方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证要求：提供有效的土地承包经营权证原件或复印件，证明抵押土地的合法性和所有权。说明：土地承包经营权证是抵押物合法性的重要证明文件，是合同生效的前提条件。2.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的土地评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：土地评估报告用于确定抵押物的价值，是抵押贷款金额确定的重要依据。3.贷款申请表要求：借款人填写的贷款申请表，包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人申请贷款的必要文件，用于抵押权人审核借款人的贷款资格。4.贷款合同要求：抵押权人与借款人签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是抵押贷款的法律依据，规定了借款人和抵押权人的权利和义务。5.担保合同要求：抵押权人与担保人签订的担保合同，明确担保范围、担保方式、担保期限等。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，保障抵押权人在借款人违约时能够实现债权。6.第三方服务合同要求：抵押权人、抵押人、担保人与第三方签订的服务合同，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同是第三方介入合同履行的重要文件，规定了第三方在合同中的角色和责任。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如借款凭证、还款凭证、变更协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的必要补充，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为未按约定提供贷款未按约定处置抵押物未按约定履行监管职责示例：抵押权人未按合同约定在贷款到期后及时处置抵押物，导致抵押物价值下降，抵押权人应承担相应的责任。2.抵押人违约行为未按约定使用贷款未按约定偿还贷款未按约定提供抵押物示例：抵押人未按合同约定使用贷款进行农业生产，而是用于个人消费，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。3.担保人违约行为未按约定履行担保责任未按约定提供担保物未按约定协助抵押权人实现债权示例：担保人未按合同约定在抵押人违约时履行担保责任，抵押权人有权要求担保人承担违约责任。4.第三方违约行为未按约定提供服务未按约定履行职责未按约定提供服务资料示例：第三方未按服务合同约定提供贷款申请审核服务，导致抵押权人无法及时放贷，第三方应承担违约责任。全文完。2025年度土地承包经营权抵押贷款担保合同范本二零二五年度1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要资金支持其土地开发、经营等活动，乙方愿意向甲方提供贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国担保法》（3）其他相关法律法规和规范性文件三、定义与解释3.1专业术语（1）土地承包经营权：指承包人依法对土地享有承包、经营、收益等权利。（2）抵押贷款：指借款人以土地承包经营权作为抵押物，向贷款人申请贷款。（3）担保：指担保人为借款人提供担保，保证借款人履行还款义务。3.2关键词解释（1）贷款金额：指乙方从甲方获得的贷款总额。（2）贷款期限：指乙方还款的期限。（3）利息：指乙方应向甲方支付的贷款利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，向乙方发放贷款。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（3）甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法行使抵押权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本合同约定，向甲方申请贷款。（2）乙方应按照合同约定，按时还款。（3）乙方应保证土地承包经营权合法、有效。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权根据本合同约定，为乙方的贷款提供担保。（2）丙方应按照合同约定，履行担保义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，按时向甲方支付贷款本金和利息。（2）丙方应按照合同约定，履行担保义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）贷款期限届满，乙方履行完毕还款义务。（2）甲、乙、丙三方协商一致，终止本合同。6.3终止程序（1）贷款期限届满，乙方未履行还款义务的，甲方有权依法行使抵押权。（2）甲、乙、丙三方协商一致终止本合同的，应签订终止协议。6.4终止后果（1）贷款期限届满，乙方履行完毕还款义务的，本合同终止。（2）甲、乙、丙三方协商一致终止本合同的，各方应按照终止协议履行各自义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：乙方从甲方获得的贷款总额。（2）利息：按照约定的利率计算，乙方应向甲方支付的贷款利息。（3）担保费：丙方为乙方提供担保所收取的费用。（4）其他费用：根据法律法规和合同约定，甲乙双方可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）贷款本金及利息：乙方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）担保费：丙方应在合同签订时一次性支付给甲方。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）贷款本金及利息：乙方应按照合同约定的还款计划，在指定日期前支付。（2）担保费：丙方应在合同签订时支付。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。（2）乙方支付的费用应真实、准确，不得虚假报账。（3）甲方有权对乙方支付的费用进行审核，如发现虚假支付，有权要求乙方补足。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为贷款本金的一定比例。（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为贷款本金的一定比例。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。（3）甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由甲乙双方在合同中约定，如无约定，按法律法规规定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然现象、社会现象或其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致合同不能履行或不能完全履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会现象。（3）其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，甲乙双方互不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力采取合理措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方土地承包经营权受损，无法履行合同。（2）战争导致甲方无法履行贷款义务。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。（2）合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得转让其土地承包经营权。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的法律权利，包括但不限于对合同内容的解释、修改和解除。（2）甲乙双方对本合同的权利，不因合同签订而丧失。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方保留在合同履行过程中，对合同条款的补充和解释权。（2）甲乙双方保留在合同履行过程中，对合同履行的监督权和纠正权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面形式进行沟通，确保信息传递的准确性和及时性。（2）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于土地承包经营权抵押贷款担保的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的条款，经甲乙双方协商一致，可以增减。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（借款人）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：丙方（担保人）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方土地承包经营权证复印件3.丙方营业执照复印件4.贷款合同5.担保合同6.还款计划表7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他甲乙双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供贷款。b.未按合同约定履行其他义务。乙方违约：a.未按合同约定按时还款。b.未按合同约定履行其他义务。丙方违约：a.未按合同约定履行担保义务。b.未按合同约定提供担保。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能履行合同约定的贷款提供义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约的认定：乙方未能履行合同约定的还款义务，经甲方催告后仍未履行。丙方违约的认定：丙方未能履行合同约定的担保义务，经甲方或乙方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指承包人依法对土地享有承包、经营、收益等权利。2.抵押贷款：指借款人以土地承包经营权作为抵押物，向贷款人申请贷款。3.担保：指担保人为借款人提供担保，保证借款人履行还款义务。4.不可抗力：指合同签订后，因自然现象、社会现象或其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致合同不能履行或不能完全履行。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按合同约定提供贷款。解决办法：乙方应催告甲方履行贷款义务，如甲方仍不履行，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未能按合同约定按时还款。解决办法：甲方应催告乙方履行还款义务，如乙方仍不履行，甲方可依法行使抵押权。3.问题：丙方未能按合同约定履行担保义务。解决办法：甲方或乙方应催告丙方履行担保义务，如丙方仍不履行，甲方或乙方可向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并尽力采取合理措施减轻损失，同时按照合同约定处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的担保真实有效，对乙方的还款义务承担连带责任。第三方应按照合同约定，在乙方违约时，及时履行担保责任。2.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。第三方有权在合同约定的条件下，对乙方的土地承包经营权进行处置。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方，确保担保合同的履行。第三方应按照法律法规和合同约定，履行其担保责任。4.第三方违约责任：若第三方未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。乙方有权要求第三方按照合同约定履行担保责任。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方和第三方提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整还款计划。乙方有权在合同约定的条件下，提前还款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更合同条款，损害乙方利益。甲方应保障乙方的合法权益，不得滥用贷款用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据乙方的信用状况和还款能力，调整贷款额度。甲方可要求乙方提供担保，确保贷款安全。甲方可要求乙方提供相关财务报表，以便了解其经营状况。2.甲方的利益条款：甲方可根据合同约定，收取乙方一定的利息和费用。甲方可要求乙方在贷款期限内，不得擅自变更土地承包经营权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定还款，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转让土地承包经营权，未经甲方同意。乙方不得将贷款用于非法用途。全文完。2025年度土地承包经营权抵押贷款担保合同范本二零二五年度2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点二、土地承包经营权信息2.1土地承包经营权证书信息2.2土地承包经营权性质2.3土地位置及面积2.4土地用途三、贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式四、担保信息4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保金额五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1提供真实信息5.1.2依法使用土地5.1.3按时还款5.1.4按时支付利息5.2乙方权利与义务5.2.1审查贷款申请5.2.2放款5.2.3监督贷款使用5.2.4收取利息六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1逾期还款6.1.2擅自改变土地用途6.1.3损坏土地6.2乙方违约责任6.2.1贷款审批不公6.2.2未按约定放款6.2.3未按约定收取利息七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件九、合同变更9.1变更条件9.2变更程序十、合同附件10.1土地承包经营权证书复印件10.2贷款申请表10.3担保合同十一、其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同份数十二、合同签署12.1签署人12.2签署日期十三、合同备案13.1备案机关13.2备案时间十四、合同附件清单14.1附件一：土地承包经营权证书复印件14.2附件二：贷款申请表14.3附件三：担保合同合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度土地承包经营权抵押贷款担保合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：甲方（借款人）：_________________________乙方（贷款人）：_________________________丙方（担保人）：_________________________1.5合同签订地点：_________________________二、土地承包经营权信息2.1土地承包经营权证书信息：证书编号：_________________________承包人姓名：_________________________承包人身份证号码：_________________________承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.2土地承包经营权性质：_________________________2.3土地位置及面积：土地位置：_________________________土地面积：_______亩2.4土地用途：_________________________三、贷款基本信息3.1贷款金额：人民币_______元整3.2贷款期限：_______年3.3贷款利率：年利率_______%3.4还款方式：_________________________四、担保信息4.1担保方式：抵押4.2担保范围：本合同项下全部债务4.3担保期限：_______年4.4担保金额：人民币_______元整五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1提供真实信息：甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请材料，并保证其真实性。5.1.2依法使用土地：甲方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。5.1.3按时还款：甲方应按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。5.1.4按时支付利息：甲方应按合同约定按时支付贷款利息。5.2乙方权利与义务5.2.1审查贷款申请：乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。5.2.2放款：乙方应在审查通过后，按合同约定的时间、金额向甲方放款。5.2.3监督贷款使用：乙方有权监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定的用途。5.2.4收取利息：乙方有权按合同约定收取贷款利息。六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1逾期还款：甲方如逾期还款，应向乙方支付_______%的逾期利息。6.1.2擅自改变土地用途：甲方如擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。6.1.3损坏土地：甲方如损坏土地，应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任6.2.1贷款审批不公：乙方如贷款审批不公，应承担相应的法律责任。6.2.2未按约定放款：乙方如未按约定放款，应向甲方支付_______%的违约金。6.2.3未按约定收取利息：乙方如未按约定收取利息，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院八、合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。8.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。九、合同变更9.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致。9.2变更程序：9.2.1双方应签署书面变更协议。9.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。十、合同附件10.1土地承包经营权证书复印件10.2贷款申请表10.3担保合同10.4其他相关文件十一、其他约定11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知送达对方即为送达。11.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。十二、合同签署12.1签署人：_________________________12.2签署日期：_______年_______月_______日十三、合同备案13.1备案机关：_________________________13.2备案时间：_______年_______月_______日十四、合同附件清单14.1附件一：土地承包经营权证书复印件14.2附件二：贷款申请表14.3附件三：担保合同14.4附件四：其他相关文件甲方（借款人）：_________________________乙方（贷款人）：_________________________签字/盖章：_________________________签字/盖章：_________________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日丙方（担保人）：_________________________丁方（见证人）：_________________________签字/盖章：_________________________签字/盖章：_________________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的项目管理权1.1.1甲方有权对项目进行整体规划和管理，包括项目进度、质量、成本等。1.1.2甲方应制定详细的项目实施计划，并确保项目按计划执行。1.2甲方对贷款用途的监督权1.2.1甲方应监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定的用途。1.2.2甲方有权要求乙方提供贷款使用情况的报告，并对报告的真实性负责。1.3甲方对乙方的监督权1.3.1甲方有权监督乙方的业务活动，确保乙方遵守合同约定。1.3.2甲方发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方改正。1.4甲方对丙方的监督权1.4.1甲方有权监督丙方的担保行为，确保丙方履行担保义务。1.4.2甲方发现丙方有违反担保义务的行为时，有权要求丙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的贷款审批权2.1.1乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。2.1.2乙方在审查过程中，有权要求甲方提供额外的资料或信息。2.2乙方对贷款利率的调整权2.2.1乙方有权根据市场情况调整贷款利率。2.2.2乙方在调整利率前，应提前通知甲方。2.3乙方对担保物的处置权2.3.1乙方在甲方违约时，有权处置担保物以偿还贷款。2.3.2乙方在处置担保物前，应提前通知甲方。2.4乙方对丙方的追偿权2.4.1乙方在甲方违约时，有权向丙方追偿。2.4.2乙方在追偿过程中，有权要求丙方提供必要的协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。3.1.2第三方中介应提供专业的咨询服务，帮助双方解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介的收费3.2.1第三方中介的收费应事先明确，并在合同中约定。3.2.2第三方中介的收费应合理，不得过高。3.3第三方中介的保密义务3.3.1第三方中介应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2第三方中介在合同履行过程中，不得利用甲乙双方的信息谋取私利。3.4第三方中介的违约责任3.4.1第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.4.2第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、终止合同等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地承包经营权证书复印件2.贷款申请表3.担保合同4.第三方中介服务协议（如有）5.项目实施计划（如有）6.贷款使用情况报告（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.合同变更协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：逾期还款、擅自改变土地用途、损坏土地、未按时支付利息。乙方：贷款审批不公、未按约定放款、未按约定收取利息。丙方：未履行担保义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方约定。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地承包人依法对土地享有占有、使用、收益的权利。2.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产抵押给债权人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.违约责任：指一方违约时，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时还款。解决办法：乙方应提前通知甲方，并要求甲方在规定期限内还款。2.问题：土地承包经营权变更。解决办法：双方应协商一致，并办理相应的变更手续。3.问题：第三方中介违约。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.土地承包经营权抵押贷款。2.土地承包经营权转让。3.土地承包经营权租赁。4.土地承包经营权投资。5.土地承包经营权纠纷解决。全文完。2025年度土地承包经营权抵押贷款担保合同范本二零二五年度3合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（贷款人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.丙方（担保人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲方拟向乙方申请土地承包经营权抵押贷款，为保障双方合法权益，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在土地承包经营权抵押贷款担保过程中的权利、义务及责任，确保贷款资金的安全回收。三、定义与解释3.1专业术语1.土地承包经营权：指甲方依法取得的土地承包经营权。2.抵押物：指甲方提供的用于抵押的土地承包经营权。3.贷款：指乙方依法向甲方发放的贷款。4.担保：指丙方为保证甲方履行合同约定的还款义务，提供担保的行为。3.2关键词解释1.土地承包经营权抵押：指甲方将土地承包经营权作为抵押物，向乙方申请贷款。2.担保贷款：指乙方依据担保人的担保，向甲方发放的贷款。3.还款：指甲方按照合同约定，向乙方支付贷款本金及利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定向乙方申请土地承包经营权抵押贷款。2.甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。3.甲方应保证提供的土地承包经营权真实、合法、有效。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，向甲方发放土地承包经营权抵押贷款。2.乙方应按照合同约定，对贷款资金进行监督管理。3.乙方应保证贷款资金的合法、合规使用。4.3丙方的权利和义务1.丙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。2.丙方应按照合同约定，履行担保责任，确保贷款资金的安全回收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。2.乙方应按照合同约定，向甲方发放贷款，并对贷款资金进行监督管理。3.丙方应按照合同约定，履行担保责任，确保贷款资金的安全回收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.甲方按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。2.乙方依法收回贷款本金及利息。3.丙方履行担保责任，确保贷款资金的安全回收。6.3终止程序1.甲方、乙方、丙方协商一致，决定终止本合同。2.双方签订终止合同协议，并通知对方。6.4终止后果1.本合同终止后，甲、乙、丙三方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，甲、乙、丙三方应共同承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。2.抵押登记费：甲方按照相关法律法规缴纳的抵押登记费用。3.担保费：丙方为履行担保责任所支付的费用。4.其他费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式1.贷款利息：甲方应按照乙方指定的账户，在每月的还款日支付当月利息。2.抵押登记费：甲方应在签订合同后，及时缴纳抵押登记费用。3.担保费：丙方应在签订合同后，一次性支付担保费用。4.其他费用：按照实际发生情况，甲方应在规定的时间内支付。7.3支付时间1.贷款利息：每月的还款日。2.抵押登记费：签订合同后十个工作日内。3.担保费：签订合同后五个工作日内。4.其他费用：按照实际发生情况，甲方应在规定的时间内支付。7.4支付章件1.贷款利息：甲方应提供支付凭证，乙方核对无误后，视为支付成功。2.抵押登记费：甲方应提供抵押登记证明，乙方核对无误后，视为支付成功。3.担保费：丙方应提供支付凭证，乙方核对无误后，视为支付成功。4.其他费用：甲方应提供支付凭证，乙方核对无误后，视为支付成功。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.甲方未按照合同约定提供真实、合法、有效的土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定对贷款资金进行监督管理的，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：按照逾期贷款本金的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应在接到索赔通知后十个工作日内，支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.乙方在贷款审查过程中获取的甲方财务信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.在履行保密义务期间，如因工作需要，应采取必要措施确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.当事人应尽力减少不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致贷款项目无法正常实施。2.因战争导致贷款项目中断。3.因政府政策调整导致贷款项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决当事人应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，当事人可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为借款人的主体资格。2.乙方作为贷款人的主体资格。3.丙方作为担保人的主体资格。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对甲方贷款用途的审查权，甲方应确保贷款用于约定的用途。2.丙方保留对甲方履行还款义务的监督权，确保贷款资金的安全回收。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，依法处置抵押物的权利。2.丙方保留在甲方违约时，依法要求甲方承担担保责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲、乙、丙三方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经三方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲、乙、丙三方应相互配合，共同确保合同的履行。2.甲方应配合乙方进行贷款的审查和监督。3.丙方应配合乙方和甲方，确保担保责任的履行。15.2协作与配合方式1.甲、乙、丙三方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行情况。2.在合同履行过程中，如有问题，三方应立即协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲、乙、丙三方之间关于土地承包经营权抵押贷款担保的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲、乙、丙三方协商一