2024版建筑工程施工合同招投标书规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同招投标书规范本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4施工场地第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条：施工质量标准5.1工程质量标准5.2材料和设备质量标准5.3施工工艺和操作规范第六条：合同的履行和变更6.1合同的履行6.2合同的变更第七条：违约责任7.1发包人的违约责任7.2承包人的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条：合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的后果第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的后果第十一条：保密条款11.1保密义务11.2保密期限第十二条：法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的生效和终止第十四条：附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：技术规范14.4附件四：合同价款明细表14.5附件五：工程质量保修书第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包人发包人是指按照本合同的规定，对施工项目具有投资、建设、管理和监督权的一方。1.2承包人承包人是指按照本合同的规定，承担施工任务，完成施工项目的一方。1.3监理人监理人是指由发包人委托，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等方面满足合同要求的一方。1.4施工场地施工场地是指本合同约定的工程项目的施工地点。第二条：工程概况2.1工程名称本合同约定的工程名称为“X建筑工程”。2.2工程地点本合同约定的工程地点为“X地区”。2.3工程规模本合同约定的工程规模为“X平方米”。2.4工程内容本合同约定的工程内容包括：“X工程、X工程、X工程等”。第三条：合同价格3.1合同总价本合同约定的工程总价为“X万元”。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因，可能导致成本上升或下降，双方可协商进行价格调整。3.3预付款发包人应在合同签订后“”日内，向承包人支付合同总价的一定比例作为预付款。3.4进度付款承包人完成合同约定的工程进度后，发包人应按照约定的进度付款比例向承包人支付进度款。3.5竣工结算工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的工程资料，进行竣工结算。发包人应在竣工结算后“”日内支付剩余款项。第四条：合同工期4.1开工日期本合同约定的开工日期为“年月日”。4.2竣工日期本合同约定的竣工日期为“年月日”。4.3工期延误如因承包人原因导致工程进度延误，应按照约定的违约金比例向发包人支付违约金。4.4工期提前如承包人提前完成工程，发包人应按照约定的提前完成奖励比例向承包人支付奖励金。第五条：施工质量标准5.1工程质量标准本合同约定的工程质量标准为“国家标准、行业标准或双方约定的标准”。5.2材料和设备质量标准本合同约定的材料和设备质量标准为“国家标准、行业标准或双方约定的标准”。5.3施工工艺和操作规范承包人应按照“国家标准、行业标准或双方约定的标准”进行施工，确保施工安全、环保和质量。第六条：合同的履行和变更6.1合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，确保工程顺利进行。6.2合同的变更如因特殊情况导致合同内容需要变更，双方可协商一致后进行变更，并签订补充协议。第八条：违约责任8.1发包人的违约责任发包人未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的日千分之二的滞纳金。8.2承包人的违约责任承包人未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为合同总价的百分之一。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为“X仲裁委员会”。9.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条：合同的解除10.1合同解除的条件任何一方在履行合同过程中出现违约行为，对方有权解除合同。10.2合同解除的后果合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程和剩余工程，并支付相应的款项。第十一条：保密条款11.1保密义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应对其予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条：法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.3合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日止。第十四条：附件14.1附件一：工程量清单附件一详细列明工程项目的各项工程量及其价格。14.2附件二：施工图纸附件二提供完整的施工图纸，包括各种细节和施工要求。14.3附件三：技术规范附件三详细列明工程项目的技术规范和要求。14.4附件四：合同价款明细表附件四详细列明合同价款的构成和支付方式。14.5附件五：工程质量保修书附件五列明工程质量保修的范围、期限和保修责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助完成合同约定的工程任务，提供专业服务、咨询意见、技术支持、材料供应、设备租赁、资金借贷等的一方或多方。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询公司、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、金融机构等。第二条：第三方的责任和义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，提供合格的服务、产品或支持，并对其提供的服务、产品或支持的质量和合法性承担责任。2.2第三方义务第三方应对其提供的服务、产品或支持的所有权和知识产权进行保护，确保不侵犯他人的合法权益。第三条：第三方介入的程序和条件3.1程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致后，签订书面补充协议，明确第三方的权责。3.2条件(1)有能力提供约定的服务、产品或支持；(2)具备相应的资质和合法的经营许可；(3)不得违反本合同的任何条款和双方的约定。第四条：第三方介入的合同关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系第三方与甲乙方之间的合同关系，由甲乙方协商确定，并签订书面合同。第三方应按照甲乙方的要求，提供服务、产品或支持。4.2第三方与监理人之间的合同关系第三方与监理人之间的合同关系，由监理人与第三方协商确定，并签订书面合同。第三方应按照监理人的要求，提供服务、产品或支持。第五条：第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方介入的责任限额，由甲乙方根据第三方的资质、信誉、服务范围和市场行情等因素协商确定。5.2责任限额的调整责任限额如需调整，甲乙方应签订书面补充协议，明确调整后的责任限额。第六条：第三方违约的处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务、产品或支持，或提供的服务、产品或支持不符合约定，视为违约。6.2违约处理甲乙方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于：继续履行、赔偿损失、支付违约金等。第七条：第三方与甲乙方的权益划分7.1权益划分第三方介入不影响甲乙方之间的权益划分。甲乙方应按照合同约定，履行各自的权益和义务。7.2第三方支付第三方应向甲乙方支付约定的费用。如甲乙方需向第三方支付费用，应提前通知对方，并经双方协商一致后支付。第八条：第三方介入的终止和解除8.1终止条件第三方介入的终止条件，由甲乙方根据合同履行情况协商确定。8.2解除程序第三方介入的解除程序，由甲乙方协商确定。解除第三方介入后，甲乙方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事项。第九条：第三方介入的书面协议9.1书面协议甲乙方与第三方之间的介入协议，应以书面形式签订，并由双方盖章确认。9.2协议内容书面协议应包括但不限于：第三方介入的范围、期限、责任、权益划分、费用支付等内容。第十条：第三方介入的保密义务10.1保密义务第三方应对其在介入过程中获得的甲乙方商业秘密和机密信息，予以保密。10.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同解除或终止之日止。第十一条：第三方介入的法律适用和争议解决11.1法律适用第三方介入的法律适用，应遵循本合同约定的法律适用条款。11.2争议解决第三方介入的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决条款。第十二条：其他条款12.1不可抗力第三方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知甲乙方，并根据不可抗力的影响，协商调整合同履行。12.2合同转让第三方未经甲乙方同意，不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.3合同的生效和终止第三方介入的合同，自甲乙方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日止。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入的权责和第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列明工程项目的各项工程量及其价格，包括工程量计算依据、材料单价、人工费用等。附件二：施工图纸提供完整的施工图纸，包括各种细节和施工要求，如建筑布局、结构设计、水电安装等。附件三：技术规范详细列明工程项目的技术规范和要求，包括施工工艺、材料要求、质量标准等。附件四：合同价款明细表详细列明合同价款的构成和支付方式，包括预付款、进度付款、竣工结算等。附件五：工程质量保修书列明工程质量保修的范围、期限和保修责任，包括保修项目、保修条件等。附件六：第三方介入协议明确第三方的权责、介入范围、责任限额等，包括第三方与甲乙方的合同关系和权益划分。附件七：付款凭证包括预付款、进度付款、竣工结算等各项付款的凭证，以及第三方支付费用的凭证。附件八：验收报告包括工程项目的验收标准、验收程序、验收结果等。附件九：违约金计算公式详细列明违约金的计算公式，包括违约金的比例和计算方法。附件十：争议解决协议明确争议解决的途径和程序，包括仲裁地点、仲裁费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的日千分之二的滞纳金。如甲方未经乙方同意，擅自变更工程内容或要求，导致工程进度延误或质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，根据附件九的违约金计算公式，甲方应支付违约金X元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为合同总价的百分之一。如乙方提供的材料、设备不符合约定的质量标准，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用或重新采购的费用。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，根据附件九的违约金计算公式，乙方应支付违约金X元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定提供服务、产品或支持，或提供的服务、产品或支持不符合约定，视为违约。如第三方提供的材料、设备不符合约定的质量标准，导致工程质量问题，第三方应承担修复费用或重新采购的费用。示例说明：如果第三方提供的材料不符合约定的质量标准，导致工程质量问题，第三方应承担修复费用或重新采购的费用，具体金额根据附件九的违约金计算公式确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的，约定工程项目的实施、价款支付、质量保证等事项的书面文件。2.违约：违约是指合同一方或