2024酒店土建工程设计、施工一体化承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建工程设计、施工一体化承包合同本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3乙方名称2.4乙方地址3.工程设计3.1设计内容3.2设计标准3.3设计文件3.4设计周期4.工程施工4.1施工范围4.2施工标准4.3施工工期4.4施工质量5.合同价款5.1合同总价5.2付款方式5.3付款进度5.4价格调整6.工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更价款7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3不可抗力8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任11.3维权费用12.合同的履行和监督12.1履行原则12.2履行地点12.3监督机构13.合同的转让和分包13.1转让条件13.2分包规定14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的补充和修改14.3争议解决14.4法律适用14.5合同的语言和效力第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2024酒店土建工程1.2工程地点：甲方指定的地点1.3工程规模：按照设计文件确定的规模1.4工程性质：民用建筑2.合同主体2.1甲方名称：_____________2.2甲方地址：_____________2.3乙方名称：_____________2.4乙方地址：_____________3.工程设计3.1设计内容：包括但不限于土建工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等的设计。3.2设计标准：按照国家和行业相关标准进行设计。3.3设计文件：包括设计说明书、施工图纸、施工图设计说明等。3.4设计周期：自合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成初步设计，并在____个工作日内完成施工图设计。4.工程施工4.1施工范围：包括但不限于土建工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。4.2施工标准：按照国家和行业相关标准进行施工。4.3施工工期：自开工之日起，乙方应在合同约定的工期内完成工程。4.4施工质量：工程质量应符合设计文件和国家标准的要求，达到合格标准。5.合同价款5.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2付款方式：按进度付款，具体付款比例和时间由双方在合同中约定。5.3付款进度：自乙方完成相应工程进度后，甲方应按约定比例支付合同价款。5.4价格调整：因市场行情变化等原因导致工程造价发生较大变化的，双方可协商调整合同价款。6.工程变更6.1变更范围：包括但不限于工程规模、设计内容、施工范围等。6.2变更程序：甲方提出变更要求，乙方进行评估，双方协商确定变更方案和价款。6.3变更价款：根据变更内容和工程量，双方协商确定变更价款。8.违约责任8.1甲方违约甲方违反合同的约定，导致工程无法顺利进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约乙方违反合同的约定，导致工程无法顺利进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，应向甲方所在地或合同履行地的仲裁机构申请仲裁。9.3诉讼管辖如双方选择诉讼解决争议，甲方所在地的人民法院具有管辖权。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因泄露保密信息造成的损失。11.知识产权保护11.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。11.2侵权责任如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，停止侵权行为，并赔偿对方因此造成的损失。11.3维权费用为维护自身知识产权，一方诉诸法律途径的，对方应承担相应的维权费用。12.合同的履行和监督12.1履行原则双方应按照合同约定，诚实守信，公平交易，全面履行合同义务。12.2履行地点合同履行地点为甲方指定的工程现场。12.3监督机构甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。13.合同的转让和分包13.1转让条件未经对方同意，一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2分包规定乙方不得将合同约定的施工范围全部或部分分包给第三方，如需分包，应事先征得甲方同意，并书面确认。14.其他条款14.1不可抗力如合同履行过程中出现不可抗力情况，双方应立即协商，按实际情况调整合同履行期限和方式。14.2合同的补充和修改合同履行过程中，双方如需对合同进行补充和修改，应签订书面协议，并经双方盖章确认。14.3争议解决如合同中未约定争议解决方式，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同的语言和效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、检测机构、金融机构、中介机构等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲方和乙方无涉。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。17.第三方权益17.1第三方权益保障第三方依据本合同约定获得权益，甲方和乙方应予以保障。如第三方权益受损，甲方和乙方应协助第三方维权。18.第三方义务18.1第三方义务履行第三方应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于提供专业服务、协助监督工程进度和质量等。19.第三方违约19.1第三方违约处理第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。20.第三方变更20.1第三方变更程序如第三方发生变更，如名称、法定代表人等，应及时通知甲方和乙方。甲方和乙方对第三方变更后的主体继续履行本合同予以认可。21.第三方退出21.1第三方退出条件第三方因不可抗力或其他合法原因需退出本合同的，应提前书面通知甲方和乙方。甲方和乙方应按照本合同约定处理第三方退出的相关事宜。22.第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第三方对甲方和乙方之间的合同义务和责任，不产生任何影响。23.第三方支付23.1第三方支付责任如第三方介入本合同，需向甲方或乙方支付费用，第三方应按照本合同约定及时支付。甲方和乙方应提供必要的发票和收据。24.第三方资料保密24.1第三方资料保密义务第三方应对其在履行本合同过程中获得的甲方和乙方资料予以保密，不得泄露给第三方无关人员。25.第三方侵权责任25.1第三方侵权处理第三方在履行本合同过程中侵犯甲方和乙方权益的，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。26.第三方保险26.1第三方保险责任第三方应根据本合同约定，办理相关保险，如工程保险、责任保险等。第三方保险不足或未办理保险的，甲方和乙方有权要求第三方补足保险。27.第三方责任限制27.1第三方责任限制原则甲方和乙方不承担第三方超出本合同约定范围的行为所导致的任何责任。第三方责任限制原则适用于所有第三方行为。28.第三方争议解决28.1第三方争议解决方式第三方与甲方或乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。29.第三方与工程进度29.1第三方与工程进度关联第三方应确保其履行本合同的行为，不影响工程进度和质量。如因第三方原因导致工程进度延误，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。30.第三方合规性30.1第三方合规性要求第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方乙方的合理要求。如第三方违反合规性要求，甲方和乙方有权要求第三方纠正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工进度计划附件三：合同价款明细表附件四：付款凭证和收据附件五：工程变更通知书附件六：违约金计算公式附件七：第三方服务协议附件八：保险单据附件九：保密协议附件十：知识产权保护协议附件一：工程设计图纸本附件应包括土建工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等的设计图纸。图纸应符合国家和行业相关标准，详细展示工程各项细节。附件二：施工方案和施工进度计划本附件应包括施工方案、施工进度计划及相关施工工艺描述。施工方案应详细阐述施工步骤、施工方法及施工要求。施工进度计划应明确工程各阶段的开始和结束时间。附件三：合同价款明细表本附件应详细列出合同价款的构成，包括工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。附件四：付款凭证和收据付款凭证和收据应作为合同价款支付和收取的凭证，由甲方和乙方双方签字确认。附件五：工程变更通知书本附件用于通知甲方和乙方关于工程变更的事宜，包括变更内容、变更原因、变更价款等。附件六：违约金计算公式本附件应详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算公式。附件七：第三方服务协议本附件用于明确第三方与甲方和乙方之间的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件八：保险单据保险单据应证明第三方已办理相关保险，如工程保险、责任保险等。附件九：保密协议本附件应明确双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务和保密期限。附件十：知识产权保护协议本附件应明确双方在合同履行过程中对知识产权的保护义务，包括知识产权的归属、侵权责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成工程进度。3.乙方施工质量不符合国家标准。4.第三方未按约定提供服务或违反服务协议。5.任何一方违反合同中的保密义务。6.任何一方侵犯对方的知识产权。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件六中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据实际损失金额，包括但不限于直接损失和间接损失，计算赔偿金额。3.违约行为导致的工程进度延误，应根据合同约定支付逾期竣工违约金。4.违约行为导致的工程质量问题，应由违约方负责修复，并承担修复费用。5.违约方应承担因违约行为导致的对方损失的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权根据违约金计算公式要求甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方返工修复，并承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024酒店土建工程设计、施工一体化承包合同，由甲方和乙方签订。2.甲方：指合同一方，负责委托乙方进行工程设计和施工。3.乙方：指合同另一方，