2025年度土地经营权抵押贷款合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地经营权抵押贷款合同模板合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同生效条件第二章土地经营权基本情况2.1土地经营权所属区域2.2土地经营权面积2.3土地经营权类型2.4土地经营权期限2.5土地经营权使用性质第三章抵押贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途3.6贷款发放时间3.7贷款还款时间第四章抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物位置4.3抵押物面积4.4抵押物评估价值4.5抵押物所有权证明4.6抵押物使用状况4.7抵押物权利限制第五章抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置流程5.3抵押物处置费用5.4抵押物处置收益分配5.5抵押物处置责任第六章信用担保6.1担保人6.2担保方式6.3担保范围6.4担保期限6.5担保责任6.6担保解除条件第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除效力第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止效力10.4合同终止后的处理第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间11.4送达证明第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明第十三章合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容13.3合同附件效力第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度土地经营权抵押贷款合同”。1.2合同双方甲方（出借方）：[甲方全称]乙方（借款方）：[乙方全称]1.3合同签订日期[合同签订日期]1.4合同签订地点[合同签订地点]1.5合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在2025年度内就乙方拥有的土地经营权进行抵押贷款的约定，确保双方权益。1.6合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二章土地经营权基本情况2.1土地经营权所属区域[土地经营权所属区域]2.2土地经营权面积[土地经营权面积]2.3土地经营权类型[土地经营权类型]2.4土地经营权期限[土地经营权期限]2.5土地经营权使用性质[土地经营权使用性质]第三章抵押贷款基本情况3.1贷款金额[贷款金额]3.2贷款期限[贷款期限]3.3贷款利率[贷款利率]3.4还款方式[还款方式]3.5贷款用途[贷款用途]3.6贷款发放时间[贷款发放时间]第四章抵押物信息4.1抵押物名称[抵押物名称]4.2抵押物位置[抵押物位置]4.3抵押物面积[抵押物面积]4.4抵押物评估价值[抵押物评估价值]4.5抵押物所有权证明[抵押物所有权证明]4.6抵押物使用状况[抵押物使用状况]4.7抵押物权利限制[抵押物权利限制]第五章抵押物处置5.1抵押物处置方式[抵押物处置方式]5.2抵押物处置流程[抵押物处置流程]5.3抵押物处置费用[抵押物处置费用]5.4抵押物处置收益分配[抵押物处置收益分配]5.5抵押物处置责任[抵押物处置责任]第六章信用担保6.1担保人[担保人]6.2担保方式[担保方式]6.3担保范围[担保范围]6.4担保期限[担保期限]6.5担保责任[担保责任]6.6担保解除条件[担保解除条件]第七章违约责任7.1违约行为（1）借款方未按合同约定的期限偿还贷款本金及利息；（2）抵押物因借款方原因遭受损失，价值减少；（3）借款方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）借款方应立即支付逾期利息；（2）如借款方未能按时偿还贷款，甲方有权要求提前收回全部贷款本金；（3）抵押物因借款方原因遭受损失，借款方应赔偿甲方因此遭受的损失；（4）如借款方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿（1）逾期还款，按每日万分之五的利率计算滞纳金；（2）抵押物损失赔偿，按实际损失金额赔偿；（3）其他违约赔偿，根据双方协商确定。7.4违约争议解决（1）甲乙双方应友好协商解决违约争议；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件本合同经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.4合同变更与解除效力合同变更或解除后，除另有约定外，原合同的权利义务关系终止。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）法律规定的其他终止条件。10.2合同终止程序合同终止，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。10.3合同终止效力合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。10.4合同终止后的处理（1）归还贷款本金及利息；（2）处理抵押物；（3）结算双方债权债务。第十一章通知与送达11.1通知方式通知可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2送达地址送达地址为甲乙双方在合同中约定的地址。11.3送达时间送达时间以通知发出后的第二个工作日为准。11.4送达证明送达证明由接收方签字或盖章确认。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。12.3不可抗力证明不可抗力证明应由一方提供，经对方确认后生效。第十三章合同附件13.1合同附件名称[合同附件名称]13.2合同附件内容[合同附件内容]13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署人甲方（出借方）：[甲方代表签名]乙方（借款方）：[乙方代表签名]14.3签署单位盖章甲方（出借方）：[甲方单位盖章]乙方（借款方）：[乙方单位盖章]甲方（出借方）：[甲方代表签名]乙方（借款方）：[乙方代表签名]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1贷款审批权限甲方保留对乙方贷款申请的审批权，包括但不限于贷款金额、期限、利率等关键条款的审批。条款说明：此条款确保甲方在贷款过程中拥有最终决策权，保障甲方利益。1.2抵押物监管权甲方有权对抵押物进行监管，包括但不限于定期检查抵押物状况、确保抵押物不被擅自转让或处置。条款说明：此条款旨在保障甲方对抵押物的权益，防止抵押物在贷款期间遭受损失。1.3贷款用途监管甲方有权要求乙方提供贷款用途的详细说明，并有权对贷款资金的使用进行监督。条款说明：此条款确保贷款资金用于约定的合法用途，防止资金被滥用。1.4违约责任加重对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方承担更重的违约责任，包括但不限于加倍支付滞纳金、赔偿损失等。条款说明：此条款强化了对乙方违约行为的约束，保障甲方权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1贷款利率调整权乙方有权根据市场利率变化，要求甲方调整贷款利率，以减轻还款压力。条款说明：此条款给予乙方在市场利率波动时调整贷款利率的权利，保障乙方利益。2.2抵押物处置权在乙方按时还款的情况下，乙方有权要求甲方提前解除抵押权，并允许乙方处置抵押物。2.3贷款期限延长权乙方有权根据自身资金状况，要求甲方延长贷款期限，以缓解还款压力。条款说明：此条款给予乙方在还款困难时，延长贷款期限的权利，保障乙方利益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协助甲乙双方完成贷款申请、审批、放款、还款等环节，并承担相应的责任。条款说明：此条款明确了中介机构的职责，确保其提供专业服务。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。条款说明：此条款明确了中介机构费用的承担方式，确保费用合理。3.3中介机构保密义务中介机构对甲乙双方的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经授权不得泄露。条款说明：此条款保障了甲乙双方的隐私和商业秘密，防止信息泄露。3.4中介机构责任承担中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。条款说明：此条款明确了中介机构的责任，确保其在服务过程中尽职尽责。3.5中介机构终止条款如中介机构无法继续履行职责，甲乙双方有权终止与中介机构的合作关系，并协商解决后续事宜。条款说明：此条款保障了甲乙双方在中介机构无法履行职责时的权益，确保合作关系的稳定性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地经营权证书复印件2.抵押物所有权证明文件3.贷款用途说明4.担保人身份证明文件5.中介机构服务协议6.争议解决相关文件7.合同变更或解除的相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款方未按合同约定的期限偿还贷款本金及利息。借款方未履行合同约定的其他义务。抵押物因借款方原因遭受损失，价值减少。中介机构未履行合同约定的职责。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以确认违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律责任：指当事人因违反法律规定而应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款资金使用不当。解决办法：甲方有权要求乙方提供贷款用途的详细说明，并有权对贷款资金的使用进行监督。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：甲方有权对抵押物进行定期检查，确保抵押物不被擅自转让或处置。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担相应的责任。五、所有应用场景：1.土地经营权抵押贷款。2.农业生产资金周转。3.农业项目投资。4.农村基础设施建设。5.其他涉及土地经营权的贷款业务。全文完。2025年度土地经营权抵押贷款合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有土地经营权，为了满足甲方经营土地的资金需求，甲方愿意将其土地经营权抵押给乙方，乙方同意向甲方提供贷款。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在土地经营权抵押贷款过程中的权利、义务和责任，保障各方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：土地经营权：指土地所有权人依法将土地承包给他人经营的权利。抵押权：指抵押人将抵押物转移给抵押权人占有，作为债务履行的担保。贷款：指乙方按照约定向甲方提供的、以货币形式表现的、具有偿还期限的债权。3.2关键词解释：土地经营权抵押贷款：指甲方以其土地经营权作为抵押物，向乙方申请的贷款。四、权利与义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方申请土地经营权抵押贷款。（2）甲方应如实提供贷款申请材料，不得隐瞒或伪造。（3）甲方应按照合同约定按时偿还贷款本息。（4）甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押物。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权根据甲方的贷款申请，审查贷款条件，决定是否提供贷款。（2）乙方应按照合同约定，及时、足额地向甲方提供贷款。（3）乙方有权对甲方提供的抵押物进行监管，确保抵押物价值。（4）乙方有权在甲方逾期偿还贷款时，依法处置抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.2合同履行地点：贷款发放地点：____________________还款地点：____________________5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定，通过银行转账等方式偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本息。（2）合同约定的终止条件成就。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲方应向乙方提供终止合同的通知。（2）合同终止后，双方应办理相关手续，终止合同关系。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将抵押物返还甲方。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方协商确定。（2）抵押登记费：甲方在办理土地经营权抵押登记时产生的费用。（3）评估费：乙方对抵押物进行评估所产生的费用。（4）保险费：甲方自愿为抵押物购买的保险费用。（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）贷款本金：甲方应在合同约定的贷款发放日，通过银行转账等方式支付给乙方。（2）利息：甲方应在每个还款日，通过银行转账等方式支付给乙方。（3）其他费用：甲方应在合同约定的支付日，通过银行转账等方式支付给乙方。7.3支付时间：（1）贷款本金支付时间：合同约定的贷款发放日。（2）利息支付时间：每个还款日。（3）其他费用支付时间：合同约定的支付日。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，确认款项已收到。（3）如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间偿还贷款本金或利息的，应向乙方支付逾期利息。（2）甲方擅自处置抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（3）甲方提供虚假材料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定时间发放贷款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方或乙方违约时，应向对方支付一定比例的违约金。（2）赔偿金额：甲方或乙方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）赔偿方式：甲方或乙方应根据对方的实际损失，通过协商或法律途径确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的内容及签订过程。（2）甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等。（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府政策调整等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致抵押物损坏。（2）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对土地经营权的所有权。（2）乙方保留对抵押物的监管权和处置权。13.2特殊权力保留：（1）在贷款期间，甲方不得擅自转让土地经营权。（2）如发生违约行为，乙方有权依法处置抵押物。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同如有修改或补充，双方应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方对抵押物的监管。（2）乙方应积极配合甲方经营土地。15.2协作与配合方式：双方应通过协商、沟通等方式，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于土地经营权抵押贷款的全部协议，任何口头或书面协议的变更或补充均应以本合同为准。16.3增减条款：本合同如需增减条款，双方应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押人）：（签字/盖章）____________________日期：____________________乙方（贷款人）：（签字/盖章）____________________日期：____________________其他相关方：（签字/盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地经营权证书复印件。2.土地使用权证书复印件。3.抵押物评估报告。4.双方身份证复印件。5.贷款申请表。6.贷款合同。7.保密协议。8.争议解决协议。9.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间偿还贷款本金或利息。（2）甲方擅自处置抵押物。（3）甲方提供虚假材料。（4）乙方未按合同约定时间发放贷款。（5）乙方未履行保密义务。2.违约行为的认定：（1）甲方违约：乙方可通过查看银行转账记录、抵押物状况等方式认定。（2）乙方违约：甲方可通过查看银行转账记录、贷款发放时间等方式认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押人将抵押物转移给抵押权人占有，作为债务履行的担保。2.贷款：指乙方按照约定向甲方提供的、以货币形式表现的、具有偿还期限的债权。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：甲方或乙方违约时，应向对方支付一定比例的违约金。5.赔偿责任：甲方或乙方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时偿还贷款。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，协商还款计划，或寻求延期还款。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：甲方应定期对抵押物进行评估，如价值下降，应及时通知乙方。3.问题：乙方未按合同约定发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方解释原因，并追究乙方违约责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，如发现信息泄露，应立即采取措施，防止损失扩大。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，或依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方联系人：____________________（4）第三方联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方作为担保人，应对甲方履行合同义务提供担保。（2）第三方应保证抵押物的完整性和价值。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。（2）第三方有权在甲方违约时，按照担保合同约定处置抵押物。4.第三方义务：（1）第三方应按时履行担保义务，确保抵押物的安全。（2）第三方应配合乙方对抵押物的监管。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权在甲方违约时，提前收回贷款。（2）乙方有权对抵押物进行评估，并要求甲方提供担保。2.乙方利益条款：（1）乙方有权收取贷款利息。（2）乙方有权收取抵押物处置所得的收益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如违约，应向乙方支付违约金。（2）甲方如擅自处置抵押物，乙方有权解除合同。（3）甲方在贷款期间，不得将土地经营权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。（2）甲方有权要求乙方在贷款期间对抵押物进行监管。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在贷款期间，利用土地经营权进行经营活动。（2）甲方有权在贷款到期后，继续使用土地经营权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如违约，应向甲方支付违约金。（2）乙方如未按合同约定提供贷款，甲方有权解除合同。（3）乙方在贷款期间，不得擅自处置抵押物。全文完。2025年度土地经营权抵押贷款合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3贷款机构基本信息2.土地经营权抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.土地经营权抵押信息3.1抵押土地位置3.2抵押土地面积3.3土地使用权类型3.4土地使用权期限4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.抵押物登记手续5.1抵押登记机构5.2抵押登记时间5.3抵押登记手续费用6.贷款发放与使用6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款使用范围7.还款计划与还款方式7.1还款计划7.2还款方式7.3还款期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地经营权抵押合同11.2附件二：土地经营权抵押登记证明11.3附件三：贷款发放凭证12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同份数与保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人全称：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：____________________抵押人联系电话：____________________抵押人电子邮箱：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人全称：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人住所地：____________________抵押权人联系电话：____________________抵押权人电子邮箱：____________________1.3贷款机构基本信息贷款机构全称：____________________贷款机构法定代表人：____________________贷款机构住所地：____________________贷款机构联系电话：____________________贷款机构电子邮箱：____________________2.土地经营权抵押贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3贷款利率贷款利率：____________________年利率，按____________________方式计算2.4还款方式还款方式：____________________3.土地经营权抵押信息3.1抵押土地位置抵押土地位于：____________________3.2抵押土地面积抵押土地面积：____________________平方米3.3土地使用权类型土地使用权类型：____________________3.4土地使用权期限土地使用权期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止4.抵押物价值评估4.1评估机构评估机构名称：____________________4.2评估时间评估时间：____________________4.3评估价值评估价值：人民币____________________元整5.抵押物登记手续5.1抵押登记机构抵押登记机构名称：____________________5.2抵押登记时间抵押登记时间：____________________5.3抵押登记手续费用抵押登记手续费用：人民币____________________元整6.贷款发放与使用6.1贷款发放时间贷款发放时间：____________________6.2贷款发放方式贷款发放方式：____________________6.3贷款使用范围贷款使用范围：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1抵押人未按合同约定偿还贷款本金或利息；8.1.2抵押人未按合同约定使用贷款；8.1.3抵押人未按合同约定提供相关文件或资料；8.1.4抵押权人未按合同约定履行权利；8.2违约责任8.2.1抵押人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算；8.2.2抵押权人违约的，应承担因违约造成的损失，并赔偿抵押人因此遭受的损失；8.3违约处理8.3.1出现违约情形时，双方应友好协商解决；8.3.2协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构争议解决机构：抵押权人所在地人民法院；9.3争议解决程序争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2抵押登记手续办理完毕；10.2合同终止条件10.2.1贷款本金及利息全部清偿；10.2.2合同双方协商一致解除合同；10.3合同解除条件10.3.1因不可抗力导致合同无法履行；10.3.2合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地经营权抵押合同11.2附件二：土地经营权抵押登记证明11.3附件三：贷款发放凭证12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规及政策规定；12.2合同解除条件12.2.1因不可抗力导致合同无法履行；12.2.2合同一方严重违约，另一方有权解除合同；12.3合同变更与解除程序12.3.1变更或解除合同应书面通知对方；12.3.2变更或解除合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期合同签署日期：____________________13.2合同生效日期合同生效日期：自抵押登记手续办理完毕之日起。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、专人送达、电子邮件等方式送达；14.2通知送达地址抵押人送达地址：____________________抵押权人送达地址：____________________贷款机构送达地址：____________________14.3合同份数与保管本合同一式____________________份，抵押人、抵押权人和贷款机构各执____________________份，具有同等法律效力；14.4合同解释权本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除抵押人、抵押权人和贷款机构以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可由任何一方提议并经对方同意后，由第三方介入；15.2.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，或满足法律法规的要求。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同事项时，其责任限额不得超过本合同约定金额的____________________%；15.3.2第三方责任限额的计算自第三方介入之日起至合同终止之日止。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务或协助承担责任；15.4.2第三方在提供专业服务或协助过程中，如因其自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；15.4.3第三方责任不因抵押人、抵押权人或贷款机构的违约行为而免除。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，应由提议方书面通知其他各方，并取得其他各方的同意；15.5.2第三方介入后，应及时向其他各方提供相关资质证明、服务内容、责任限额等信息；15.5.3第三方介入过程中，应与其他各方保持沟通，确保合同履行顺畅。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____________________个工作日向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果；16.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入事项；16.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务和责任；16.4甲乙方应根据本合同约定，将第三方介入事项通知抵押权人和贷款机构，并取得其同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为合同履行的协助者，其责任限于其提供的服务或协助范围内，不承担本合同约定的抵押人、抵押权人或贷款机构的合同责任；17.2第三方与其他各方在合同履行过程中的权利义务，应按照本合同约定及各自签订的书面协议执行；17.3第三方介入事项的争议，应由第三方与甲乙方协商解决，协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地经营权抵押合同详细要求：包括抵押人、抵押权人、贷款机构的基本信息，贷款金额、期限、利率等合同条款，以及土地经营权的抵押信息。说明：此附件为合同主体部分，是合同生效的核心文件。2.附件二：土地经营权抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：此附件作为抵押登记的官方文件，是合同履行的法律依据。3.附件三：贷款发放凭证详细要求：贷款机构出具的贷款发放凭证，证明贷款已发放至抵押人账户。说明：此附件作为贷款发放的证明，是合同履行的关键证据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、责任和义务。说明：此附件用于规范第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：违约通知详细要求：一方违约时，另一方发出的违约通知，包括违约事实、违约责任和解决建议。说明：此附件用于记录和通知违约情况，是违约处理的重要文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：甲乙方就争议解决方式达成的协议，包括争议解决机构、程序和期限。说明：此附件用于指导争议解决的过程，是合同争议解决的基础。7.附件七：其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如评估报告、审计报告、法律意见书等。说明：此附件根据实际情况添加，用于补充和证明合同履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1抵押人未按合同约定偿还贷款本金或利息；1.2抵押人未按合同约定使用贷款；1.3抵押权人未按合同约定履行权利；1.4第三方未按服务协议履行义务；1.5甲乙方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准2.1违约责任由违约方承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按合同约定的比例或金额计算；2.3损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失；2.4如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除的后果。3.示例说明3.1抵押人未按合同约定偿还贷款本金，应支付违约金，违约金按贷款金额的1%计算；3.2抵押权人未按合同约定履行权利，导致抵押人遭受损失，应赔偿抵押人实际损失；3.3第三方未按服务协议履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务等；3.4甲乙方未按合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失，应承担相应责任。全文完。2025年度土地经营权抵押贷款合同模板3合同编号_________一、合同主体甲方（出借方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方愿意为乙方提供土地经营权抵押贷款，乙方愿意以其拥有的土地经营权作为抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的“土地经营权”是指乙方依法取得的土地承包经营权、土地租赁经营权等。3.2关键词解释（1）“抵押物”是指乙方以其拥有的土地经营权作为抵押，向甲方提供的担保物。（2）“贷款金额”是指甲方根据本合同约定，向乙方提供的贷款总额。（3）“贷款期限”是指甲方根据本合同约定，向乙方提供贷款的时间长度。（4）“利息”是指乙方按照约定的利率，向甲方支付的贷款利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的利率向乙方收取贷款利息。（2）甲方有权在合同约定的贷款期限内，对抵押物进行抵押登记、保管、处置等。（3）甲方有权在乙方未按合同约定履行还款义务时，依法行使抵押权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划向甲方偿还贷款本金及利息。（2）乙方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定用途使用贷款。（3）乙方有义务按照约定的时间和方式，向甲方提供相关资料和报告，确保甲方了解贷款的使用情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）贷款发放：甲方在合同约定的贷款期限内，按照乙方申请的贷款金额和期限，向乙方发放贷款。（2）还款：乙方按照约定的还款计划，在贷款期限内分期偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）贷款本金及利息全部清偿完毕；（2）双方协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即向甲方支付尚未清偿的贷款本金及利息；（2）合同终止后，甲方应将抵押物返还给乙方；（3）合同终止后，双方应互相出具书面证明，确认本合同的终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及双方约定浮动利率计算。（2）抵押登记费：指乙方为抵押物办理抵押登记所产生的费用。（3）其他费用：包括但不限于评估费、律师费、手续费等。7.2支付方式（1）贷款利息：乙方应按照合同约定的还款计划，在每期还款日向甲方支付当期贷款利息。（2）抵押登记费：乙方应在办理抵押登记前，将抵押登记费支付给甲方指定的账户。（3）其他费用：乙方应在发生相关费用时，按照约定及时支付给甲方。7.3支付时间（1）贷款利息：乙方应在每期还款日之前，将当期贷款利息支付给甲方。（2）抵押登记费：乙方应在办理抵押登记前，将抵押登记费支付给甲方。（3）其他费用：乙方应在发生相关费用时，按照约定的时间支付给甲方。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。（2）支付账户：甲方指定的银行账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________（3）支付凭证：乙方在支付费用后，应保存好支付凭证，以备甲方查验。八、违约责任8.1甲方违约（1）按照违约金额的双倍向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）终止本合同，并要求甲方立即返还贷款本金及利息。8.2乙方违约（1）按照违约金额的双倍向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）终止本合同，并要求乙方立即返还贷款本金及利息。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的具体计算方式，双方应在本合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起，至合同终止或双方另有约定为止。9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，不得泄露保密内容；（2）未经对方同意，不得以任何形式向第三方泄露保密内容；（3）保密内容包括但不限于口头、书面、电子等形式。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法实现或无法按期实现的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策、法规、命令等；（4）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，共同协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行时，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政策调整，如利率调整等；（4）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好、合作的原则，通过协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可自愿选择第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容；（2）法律法规规定不得转让的情形；（3）双方另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方土地经营权的抵押权。（2）本合同签订后，甲方保留对乙方信用状况的审查权。13.2特殊权力保留（1）若乙方在合同履行期间发生违约行为，甲方保留采取必要措施保护自身权益的权利。（2）甲方保留在乙方未能履行合同义务时，依法行使抵押权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同保证合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。（2）双方应按照约定，积极配合对方完成合同约定的各项事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，其效力不受其他合同或协议的影响。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（借款方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地经营权证明文件2.土地使用权证书3.抵押登记申请书4.贷款合同签订证明5.还款计划表6.费用清单7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：