2025年度智能建筑承建与全面装修一体化服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能建筑承建与全面装修一体化服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，智能建筑行业得到了迅速崛起。为满足甲方对智能建筑的需求，经双方友好协商，达成如下承建与全面装修一体化服务协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保智能建筑项目的顺利实施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能建筑：指集成了建筑设备监控系统、消防报警系统、安全防范系统、通信网络系统、综合布线系统等智能化技术，实现建筑系统高度集成、信息共享、智能化管理的一种新型建筑。（2）全面装修：指对建筑物进行室内外装修，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电等。3.2关键词解释：（1）承建：指乙方按照合同约定，负责智能建筑项目的施工、安装、调试等工作。（2）一体化服务：指乙方在承建过程中，提供全面装修服务，包括材料采购、施工、验收等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成智能建筑项目的承建与全面装修一体化服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成智能建筑项目的承建与全面装修一体化服务。（2）乙方应遵守国家法律法规，确保工程质量安全。（3）乙方应积极配合甲方对工程进行监督，及时解决甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点：智能建筑项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成承建与全面装修一体化服务，甲方按实际完成情况进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，仍不履行合同约定的义务。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明材料，协商确定合同终止事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作，并交付甲方验收；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款项；（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括但不限于智能建筑系统设计、装修设计等，具体费用根据设计方案复杂程度及所需工作量确定。（2）材料费用：包括但不限于智能建筑系统所需硬件设备、装修材料等，具体费用以实际采购价格及用量计算。（3）施工费用：包括但不限于人工费、机械费、运输费等，具体费用根据施工方案及实际施工进度确定。（4）验收费用：包括但不限于验收人员的交通费、食宿费等，具体费用根据实际验收情况确定。（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、合同管理费等，具体费用按照国家相关法律法规及市场行情确定。7.2支付方式（1）本合同项下的费用支付方式为银行转账。（2）甲方应在收到乙方提交的合法发票后，按照约定的支付比例和期限支付相应费用。7.3支付时间（1）设计费用：在设计方案通过甲方审核后支付50%。（2）材料费用：在材料采购合同签订后支付50%。（3）施工费用：按月进度支付，每月支付前一个月已完成工程量的30%。（4）验收费用：在验收合格后支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，将款项划入乙方指定的账户。（2）如因甲方原因导致付款延迟，每延迟一日，应向乙方支付延迟付款额的0.1%作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付延迟付款额的0.1%作为违约金。（2）如甲方未能按合同约定提供必要的工作条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）如乙方未能按合同约定按时、保质、保量完成工作，应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。（2）如乙方在施工过程中发生重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规规定，赔偿对方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在本合同履行过程中所交换的图纸、设计文件、技术资料、财务数据等。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非乙方原因，导致乙方无法履行本合同。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、台风、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，乙方应及时通知甲方。（2）乙方应在不可抗力事件发生后尽力减轻损失。（3）不可抗力事件导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部免除违约责任。10.4不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格、合同内容、合同标的等涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的。（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。（2）本合同签订后，乙方保留对智能建筑系统的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对装修风格的最终决定权。（2）在合同履行期间，乙方保留对智能建筑系统升级和改进的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行现场施工，确保施工顺利进行。（2）乙方应协助甲方进行工程验收，确保工程符合要求。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就智能建筑承建与全面装修一体化服务关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：_________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：_________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：_________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能建筑系统设计方案2.装修设计方案3.材料采购合同4.施工合同5.验收报告6.保密协议7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方应在约定时间内支付费用，否则构成违约。未提供必要工作条件：甲方未提供合同约定的必要工作条件，导致乙方无法按时完成工作，构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工作：乙方未按合同约定按时、保质、保量完成工作，构成违约。发生重大安全事故：乙方在施工过程中发生重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非乙方原因，导致乙方无法履行本合同。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成工作。解决办法：乙方应加强项目管理，确保按时完成工作。如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。3.问题：发生重大安全事故。解决办法：乙方应加强施工现场安全管理，预防安全事故发生。如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交合同签订地仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方合同主体是指在2025年度智能建筑承建与全面装修一体化服务合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方。（2）第三方合同主体应具备相应的资质和条件，经甲方和乙方同意后，方可成为合同主体。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于施工质量、安全责任等。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工程质量和安全。3.第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的报酬和费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资源。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成工作。（2）第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的利润。（2）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付违约金。（3）乙方有权要求甲方在工程延期时支付赔偿金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付延迟付款额的0.1%作为违约金。（2）甲方未提供必要的工作条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应责任。（3）甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付合同总金额的5%作为违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工作。（2）甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付尾款。（3）甲方有权要求乙方在工程延期时支付赔偿金。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的工程质量。（2）甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付违约金。（3）甲方有权要求乙方在工程延期时支付赔偿金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工作，应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。（2）乙方在施工过程中发生重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。（3）乙方不得无故终止合同，否则应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。全文完。2025年度智能建筑承建与全面装修一体化服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.服务内容3.1智能建筑承建3.1.1系统设计3.1.2设备采购3.1.3系统安装3.1.4系统调试3.2全面装修一体化服务3.2.1设计方案3.2.2材料采购3.2.3施工安装3.2.4装修验收4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.2分阶段支付4.3支付时间4.4付款条件5.施工进度及验收5.1施工进度计划5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证期6.3质量责任7.工程保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险责任7.4保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3材料清单12.4其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同变更程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承建方：智能建筑科技1.1.2业主方：房地产开发1.2合同双方法定代表人1.2.1承建方法定代表人：1.2.2业主方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.1智慧大厦2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1建筑面积：10000平方米2.3.2地上层数：20层，地下层数：3层2.4项目工期2.4.1项目总工期：12个月3.服务内容3.1智能建筑承建3.1.1系统设计3.1.1.1根据业主方需求，进行智能建筑系统整体设计3.1.1.2设计文件应包括系统架构、设备选型、网络拓扑等3.1.2设备采购3.1.2.1根据设计文件，采购所需的智能建筑设备3.1.2.2设备应满足国家相关标准和规范要求3.1.3系统安装3.1.3.1按照设计文件和设备技术要求进行系统安装3.1.3.2确保安装质量，符合国家相关标准和规范3.1.4系统调试3.1.4.1对安装完成的系统进行调试，确保系统运行稳定3.1.4.2调试过程中发现问题，应及时整改3.2全面装修一体化服务3.2.1设计方案3.2.1.1根据业主方需求和项目特点，提供全面装修一体化设计方案3.2.1.2设计方案应包括室内布局、装饰材料、灯光照明等3.2.2材料采购3.2.2.1根据设计方案，采购所需的装修材料3.2.2.2材料应满足国家相关标准和规范要求3.2.3施工安装3.2.3.1按照设计方案和材料技术要求进行装修施工3.2.3.2确保施工质量，符合国家相关标准和规范3.2.4装修验收3.2.4.1对完成的装修工程进行验收3.2.4.2验收合格后，方可交付使用4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.1.1合同总价为人民币壹仟万元整（￥10000000.00）4.2分阶段支付4.2.1项目启动支付：合同签订后5个工作日内支付合同总价10%4.2.2中期支付：系统安装调试完成后支付合同总价30%4.2.3竣工支付：全面装修一体化服务完成后支付合同总价50%4.2.4验收支付：项目验收合格后支付合同总价10%4.3支付时间4.3.1每次支付时间均为工作日4.4付款条件4.4.1付款条件应符合国家相关法律法规和行业惯例5.施工进度及验收5.1施工进度计划5.1.1合同双方应共同制定详细的施工进度计划5.1.2施工进度计划应包括各阶段的时间节点和关键工序5.2验收标准5.2.1验收标准应符合国家相关标准和规范要求5.2.2验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面5.3验收程序5.3.1合同双方应共同制定详细的验收程序5.3.2验收程序应包括验收时间、验收方式、验收人员等5.4验收时间5.4.1系统安装调试完成后进行第一次验收5.4.2全面装修一体化服务完成后进行第二次验收6.质量保证6.1质量标准6.1.1智能建筑承建应符合国家相关标准和规范要求6.1.2全面装修一体化服务应符合国家相关标准和规范要求6.2质量保证期6.2.1智能建筑承建质量保证期为1年6.2.2全面装修一体化服务质量保证期为2年6.3质量责任6.3.1承建方对工程质量负责6.3.2业主方对装修质量负责8.工程保险8.1保险范围8.1.1工程保险应涵盖建筑工程、安装工程及装修工程8.1.2保险范围包括但不限于自然灾害、意外事故、人为破坏等风险8.2保险金额8.2.1保险金额应不低于合同总价8.2.2保险金额应按实际工程造价计算8.3保险责任8.3.1保险责任包括但不限于赔偿工程损失、停工损失、设备损失等8.3.2保险责任应具体列明各项赔偿标准8.4保险期限8.4.1保险期限应从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止8.4.2保险期限应与合同工期相一致9.违约责任9.1违约情形9.1.1承建方未按合同约定时间完成工程或提供服务质量不符合要求的9.1.2业主方未按合同约定支付款项的9.1.3双方协商一致解除合同的9.2违约责任9.2.1承建方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2业主方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题9.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为仲裁10.1.2仲裁机构为仲裁委员会10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同的11.1.2一方违约，另一方有权解除合同的11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理已发生的工程款项11.3.2双方应妥善处理合同解除后的工程遗留问题12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的工程款项12.3合同终止后的处理12.3.1双方应妥善处理合同终止后的工程遗留问题12.3.2双方应按照合同约定进行工程结算13.合同附件13.1设计文件13.1.1项目设计图纸13.1.2系统设计文件13.1.3装修设计方案13.2施工图纸13.2.1工程施工图纸13.2.2设备安装图纸13.3材料清单13.3.1工程材料清单13.3.2设备清单13.4其他相关文件13.4.1合同双方签订的补充协议13.4.2双方认可的工程变更单13.4.3其他与合同履行相关的文件14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱14.2.2通知送达时间以实际收到时间为准14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1为了提高工程质量和效率，确保工程顺利进行，甲乙双方可同意第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，对自身提供的服务或产品承担相应的法律责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.6第三方与其他方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定，第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成合同违约或损失，其责任限额由合作协议约定，但不得超过合同总价的10%。16.2责任限额的适用范围16.2.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的情况。16.3超过责任限额的处理16.3.1若第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质、能力和信誉符合要求。17.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守国家相关法律法规和行业标准。17.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方提供的资料和文件真实、完整、有效。17.4第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。17.5第三方介入时，甲乙双方应共同协商解决第三方介入过程中产生的争议。18.第三方介入的变更18.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。18.2第三方介入的变更不得影响合同的其他条款。18.3第三方介入的变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并签订相应的终止协议。19.2第三方介入的终止协议与本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理已发生的工程款项。19.4第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理合同终止后的工程遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水、暖通、智能化等设计图纸，应按照国家相关标准和规范执行。说明：设计图纸是工程实施的依据，必须清晰、准确、完整。2.系统设计文件详细要求：包含智能建筑系统设计方案、设备选型、网络拓扑、控制逻辑等文件。说明：系统设计文件是智能建筑系统建设的核心，需确保系统功能完善、性能稳定。3.装修设计方案详细要求：包含室内布局、装饰材料、灯光照明、家具配置等设计方案。说明：装修设计方案是装修工程的重要依据，需满足业主需求和审美标准。4.工程施工图纸详细要求：包含建筑施工、安装施工、装饰施工等图纸，应详细标注施工工艺、材料规格、尺寸等。说明：工程施工图纸是施工人员施工的指导文件，需确保施工质量。5.设备安装图纸详细要求：包含设备安装位置、安装方式、连接方式等图纸。说明：设备安装图纸是设备安装的依据，需确保设备安装正确、安全。6.工程材料清单详细要求：包含工程所需材料的名称、规格、数量、品牌等。说明：工程材料清单是材料采购的依据，需确保材料质量。7.设备清单详细要求：包含设备名称、型号、规格、数量、产地、供应商等。说明：设备清单是设备采购的依据，需确保设备质量。8.合同双方签订的补充协议详细要求：包含合同履行过程中双方协商一致变更的条款。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，具有同等法律效力。9.双方认可的工程变更单详细要求：包含工程变更的内容、原因、影响、处理措施等。说明：工程变更单是处理工程变更的依据，需确保变更合理、合法。10.其他与合同履行相关的文件详细要求：包含合同履行过程中产生的各类文件，如会议纪要、验收报告、付款凭证等。说明：其他相关文件是合同履行的重要凭证，需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.承建方违约1.1未按合同约定时间完成工程或提供服务质量不符合要求的责任认定：承担违约责任，支付违约金，赔偿业主方因此遭受的损失。示例：承建方未按期完成工程，导致业主方延迟使用，业主方有权要求承建方支付违约金并赔偿损失。1.2工程质量不符合国家相关标准和规范责任认定：承担修复责任，直至工程符合相关标准和规范，赔偿业主方因此遭受的损失。示例：承建方施工的工程存在质量问题，业主方要求修复，承建方需承担修复费用。2.业主方违约2.1未按合同约定支付款项的责任认定：承担违约责任，支付违约金，赔偿承建方因此遭受的损失。示例：业主方未按期支付工程款，承建方有权要求业主方支付违约金并赔偿损失。2.2未经承建方同意擅自变更工程内容责任认定：承担工程变更产生的额外费用，赔偿承建方因此遭受的损失。示例：业主方擅自变更工程内容，导致承建方增加工作量，业主方需承担相应费用。3.第三方违约3.1第三方提供的资料或服务不符合要求责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的设备存在质量问题，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2025年度智能建筑承建与全面装修一体化服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的和意义1.3合同签订双方第二章合同主体2.1承建方介绍2.2装修方介绍2.3合同签订时间第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别第四章工程设计4.1设计原则4.2设计内容4.3设计图纸第五章工程施工5.1施工范围5.2施工期限5.3施工质量5.4施工安全第六章材料供应6.1材料种类6.2材料质量要求6.3材料采购6.4材料验收第七章质量保证7.1质量标准7.2质量检测7.3质量纠纷处理第八章施工进度8.1施工进度计划8.2进度调整8.3进度控制第九章费用管理9.1工程造价9.2费用结算9.3费用调整9.4付款方式第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更程序10.4合同解除程序第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四章合同附件14.1设计图纸14.2工程量清单14.3质量检测报告14.4其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景1.1.1本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度智能建筑承建与全面装修一体化服务事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的和意义1.2.1本合同旨在明确双方在智能建筑承建与全面装修一体化服务过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。1.3合同签订双方1.3.1承建方：[承建方全称]1.3.2装修方：[装修方全称]第二章合同主体2.1承建方介绍2.1.1承建方具备相应的资质和经验，能够承担本合同的承建任务。2.2装修方介绍2.2.1装修方具备相应的资质和经验，能够承担本合同的装修任务。2.3合同签订时间2.3.1本合同签订时间为2025年[具体日期]。第三章工程概况3.1工程名称3.1.1[具体工程名称]3.2工程地点3.2.1[具体工程地址]3.3工程规模3.3.1[工程总建筑面积、层数等]3.4工程类别3.4.1[工程类别，如：住宅、商业、办公等]第四章工程设计4.1设计原则4.1.1设计应符合国家相关标准和规范。4.2设计内容4.2.1建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通空调设计等。4.3设计图纸4.3.1设计图纸应完整、准确，并由双方签字确认。第五章工程施工5.1施工范围5.1.1包括但不限于土建、装修、设备安装等。5.2施工期限5.2.1[具体施工期限，如：2025年[开始日期]至2026年[结束日期]]5.3施工质量5.3.1施工质量应符合国家相关标准和规范。5.4施工安全5.4.1施工过程中应确保施工安全，防止事故发生。第六章材料供应6.1材料种类6.1.1[具体材料种类，如：钢材、水泥、瓷砖、门窗等]6.2材料质量要求6.2.1材料质量应符合国家相关标准和规范。6.3材料采购6.3.1材料采购由双方协商确定。6.4材料验收6.4.1材料验收应严格按照合同约定进行。第七章质量保证7.1质量标准7.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范。7.2质量检测7.2.1定期进行质量检测，确保工程质量。7.3质量纠纷处理7.3.1发生质量纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章施工进度8.1施工进度计划8.1.1双方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并报对方备案。8.2进度调整8.2.1因不可抗力或双方协商一致的原因，导致施工进度延误时，应书面通知对方，并协商调整进度计划。8.3进度控制8.3.1双方应共同监督施工进度，确保工程按计划完成。第九章费用管理9.1工程造价9.1.1工程造价应根据国家相关标准和规范及市场行情确定。9.2费用结算9.2.1双方应按合同约定进行工程进度款的结算，并出具相应的结算凭证。9.3费用调整9.3.1因市场价格波动、政策调整等原因导致工程造价发生变化的，双方应协商确定调整方案。9.4付款方式9.4.1付款方式及比例由双方协商确定，并在合同中明确。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除条件10.2.1发生不可抗力或一方严重违约等情况，可以解除合同。10.3合同变更程序10.3.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字确认。10.4合同解除程序10.4.1解除合同应书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约，应承担违约责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构由双方协商确定。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同按约定履行完毕或双方协商一致解除合同时终止。13.3合同终止程序13.3.1合同终止应书面通知对方，并处理相关事宜。第十四章合同附件14.1设计图纸14.1.1本合同附件包括所有设计图纸及相关文件。14.2工程量清单14.2.1本合同附件包括详细的工程量清单。14.3质量检测报告14.3.1本合同附件包括工程实施过程中的质量检测报告。14.4其他附件14.4.1本合同附件包括其他双方认为必要的文件。承建方（签字/盖章）：________________承建方代表（签字）：________________日期：________________装修方（签字/盖章）：________________装修方代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方有权对工程的设计、施工、材料选择等重大事项进行决策。1.1.2甲方应负责协调工程进度，确保工程按计划进行。2.1设计变更审批2.1.1任何设计变更需经甲方批准后方可实施。2.1.2甲方应在收到设计变更申请后[具体时间]内给予答复。3.1材料采购监督3.1.1甲方有权对材料采购过程进行监督，确保材料质量符合要求。3.1.2甲方应提供材料采购的相关标准和要求。4.1施工进度监督4.1.1甲方应定期对施工进度进行检查，确保工程按计划进行。4.1.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告。5.1费用控制5.1.1甲方有权对工程费用进行控制，确保不超过预算。5.1.2甲方应提供工程预算，并监督乙方执行。6.1争议解决6.1.1当发生争议时，甲方有权决定争议解决的方式和机构。6.1.2甲方应确保争议解决过程公正、公平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明7.1乙方主导权7.1.1乙方有权对工程的设计、施工、材料选择等重大事项进行决策。7.1.2乙方应负责协调工程进度，确保工程按计划进行。8.1设计变更审批8.1.1任何设计变更需经乙方批准后方可实施。8.1.2乙方应在收到设计变更申请后[具体时间]内给予答复。9.1材料采购自主权9.1.1乙方有权自主选择材料供应商，并负责材料采购。9.1.2乙方应确保材料质量符合要求。10.1施工进度监督10.1.1乙方应定期对施工进度进行检查，确保工程按计划进行。10.1.2乙方有权要求甲方提供施工进度报告。11.1费用控制11.1.1乙方有权对工程费用进行控制，确保不超过预算。11.1.2乙方应提供工程预算，并监督甲方执行。12.1争议解决12.1.1当发生争议时，乙方有权决定争议解决的方式和机构。12.1.2乙方应确保争议解决过程公正、公平。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明13.1中介机构职责13.1.1中介机构应负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。13.1.2中介机构应提供专业的咨询和协调服务。14.1中介机构费用14.1.1中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。14.1.2中介机构费用应在合同履行过程中分阶段支付。15.1中介机构变更15.1.1双方如需更换中介机构，应书面通知对方，并经对方同意。15.1.2中介机构变更后，双方应重新签订中介服务协议。16.1中介机构责任16.1.1中介机构应承担因自身原因导致的合同履行延误或损害双方权益的责任。16.1.2中介机构责任的具体承担方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及相关文件2.工程量清单3.质量检测报告4.材料采购清单及验收记录5.施工进度计划及执行报告6.费用结算凭证7.合同变更及解除协议8.争议解决相关文件9.中介机构服务协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按合同约定的时间完成工程；b.工程质量不符合合同约定；c.违反合同约定的材料使用；d.未按合同约定支付工程款；e.未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知或正式的争议解决程序进行认定；b.违约行为的具体认定由双方协商或争议解决机构决定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的民事责任。3.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.公正、公平：指在处理争议时，应遵循法律规定，确保各方的合法权益得到尊重和保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时增加人员或设备。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，重新检验合格后继续施工。3.问题：材料供应不足。解决办法：及时与供应商沟通，协调解决材料供应问题，确保工程顺利进行。4.问题：费用超支。解决办法：重新评估工程预算，调整费用计划，确保费用控制。五、所有应用场景：1.智能建筑承建项目；2.全面装修一体化服务项目；3.需要第三方中介机构参与的项目；4.需要明确双方权利义务的项目；5.需要规范施工进度和质量的工程项目。全文完。2025年度智能建筑承建与全面装修一体化服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度智能建筑承建与全面装修一体化服务的相关事宜，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能建筑承建与全面装修一体化服务过程中的权利、义务、责任，确保项目按时、按质、按量完成。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能建筑：指运用现代信息技术、物联网技术、建筑节能技术等，实现建筑设备自动化、智能化、绿色环保的建筑。（2）全面装修：指对建筑物的内外墙面、地面、顶棚、门窗、设备等进行全面装修。3.2关键词解释（1）承建：指乙方按照本合同约定，承担智能建筑承建与全面装修一体化服务的全过程。（2）一体化服务：指乙方在智能建筑承建过程中，同时进行全面装修工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质、按量完成智能建筑承建与全面装修一体化服务。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督、检查和验收。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成智能建筑承建与全面装修一体化服务。（2）乙方应确保项目施工过程中的安全和质量，遵守国家相关法律法规。（3）乙方应配合甲方进行项目验收，对验收过程中出现的问题负责整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：____________________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，负责智能建筑承建与全面装修一体化服务的全过程，包括但不限于设计、施工、监理、验收等环节。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方无争议；（2）经甲乙双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照本合同约定，退还甲方已支付的工程款；甲方应按照本合同约定，支付乙方剩余工程款。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据双方协商确定的设计方案，乙方提供智能建筑设计服务，费用为人民币_____元。（2）材料费：包括但不限于建筑材料、装修材料等，费用为人民币_____元。（3）施工费：包括但不限于人工费、机械使用费等，费用为人民币_____元。（4）监理费：乙方提供项目监理服务，费用为人民币_____元。（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费等，费用为人民币_____元。7.2支付方式（1）设计费：合同签订后，甲方支付设计费总额的_____%作为预付款。（2）材料费：材料采购完成后，甲方支付材料费总额的_____%作为进度款。（3）施工费：每月底前，甲方支付当月施工费的_____%作为进度款。（4）监理费：合同签订后，甲方支付监理费总额的_____%作为预付款，剩余部分在监理服务结束后支付。（5）其他费用：按照实际发生情况，甲方在乙方提交相应费用凭证后支付。7.3支付时间甲方应在每个支付节点前____个工作日内，按照约定的支付方式和金额支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付的费用应附上支付凭证，包括但不限于支付通知、发票等。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后____个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计、施工、监理等工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定质量完成项目的，应承担修复或重做的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致项目停工；（3）战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的保密条款；（2）本合同项下的知识产权；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能建筑项目的设计、施工、监理等环节的监督权。（2）乙方保留对智能建筑项目的知识产权，未经甲方同意，不得擅自转让或使用。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇重大技术难题，乙方有权邀请第三方专家进行技术支持，费用由双方协商解决。（2）合同履行完毕后，乙方有权保留项目相关资料和成果，用于宣传和推广。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同内容不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进智能建筑项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按约定时间提供项目所需资料，配合乙方进行设计、施工等工作。（2）乙方应按约定时间完成