2025年度智能建筑项目管理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能建筑项目管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目目标3.1项目质量目标3.2项目进度目标3.3项目成本目标3.4项目安全文明施工目标4.项目组织架构4.1项目经理及团队成员4.2甲方项目管理机构4.3乙方项目管理机构5.项目管理内容5.1设计管理5.2施工管理5.3质量管理5.4进度管理5.5成本管理5.6安全文明施工管理5.7消防安全管理5.8环境保护管理5.9人力资源配置6.项目实施程序6.1项目启动6.2设计阶段6.3施工阶段6.4验收阶段6.5竣工交付7.项目变更及索赔7.1变更程序7.2索赔程序7.3变更费用及索赔费用8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收报告9.项目结算9.1结算依据9.2结算程序9.3结算报告10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3合同解除14.4合同解除条件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.项目概述2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目工期：_______3.项目目标3.1项目质量目标：_______3.2项目进度目标：_______3.3项目成本目标：_______3.4项目安全文明施工目标：_______4.项目组织架构4.1项目经理及团队成员4.1.1项目经理姓名：_______4.1.2项目经理联系方式：_______4.1.3项目经理职责：_______4.2甲方项目管理机构4.2.1机构名称：_______4.2.2机构负责人：_______4.2.3机构职责：_______4.3乙方项目管理机构4.3.1机构名称：_______4.3.2机构负责人：_______4.3.3机构职责：_______5.项目管理内容5.1设计管理5.1.1设计方案审查5.1.2设计变更管理5.1.3设计文件审批5.2施工管理5.2.1施工组织设计审查5.2.2施工进度控制5.2.3施工质量监督5.3质量管理5.3.1质量标准5.3.2质量检验5.3.3质量整改5.4进度管理5.4.1进度计划编制5.4.2进度跟踪5.4.3进度调整5.5成本管理5.5.1成本预算5.5.2成本控制5.5.3成本核算5.6安全文明施工管理5.6.1安全生产责任制5.6.2安全防护措施5.6.3文明施工措施5.7消防安全管理5.7.1消防安全责任制5.7.2消防设施管理5.7.3消防安全检查5.8环境保护管理5.8.1环境保护责任制5.8.2环境保护措施5.8.3环境监测6.项目实施程序6.1项目启动6.1.1项目启动会议6.1.2项目计划制定6.1.3项目团队组建6.2设计阶段6.2.1设计方案评审6.2.2设计文件审核6.2.3设计变更审批6.3施工阶段6.3.1施工组织设计审查6.3.2施工进度跟踪6.3.3施工质量控制6.4验收阶段6.4.1验收计划编制6.4.2验收标准确定6.4.3验收执行6.5竣工交付6.5.1竣工验收6.5.2工程移交6.5.3合同终止7.项目变更及索赔7.1变更程序7.1.1变更申请7.1.2变更审批7.1.3变更实施7.2索赔程序7.2.1索赔申请7.2.2索赔审批7.2.3索赔处理7.3变更费用及索赔费用7.3.1变更费用计算7.3.2索赔费用计算7.3.3费用支付8.项目验收8.1验收标准8.1.1国家及行业标准8.1.2设计文件要求8.1.3甲方要求8.2验收程序8.2.1验收准备8.2.2验收实施8.2.3验收报告编制8.3验收报告8.3.1验收报告内容8.3.2验收报告签署8.3.3验收报告存档9.项目结算9.1结算依据9.1.1国家及行业相关法律法规9.1.2合同约定9.1.3实际完成工程量9.2结算程序9.2.1结算申请9.2.2结算审核9.2.3结算支付9.3结算报告9.3.1结算报告内容9.3.2结算报告签署9.3.3结算报告存档10.保密条款10.1保密信息10.1.1乙方接触到的甲方商业秘密10.1.2项目相关信息10.2保密义务10.2.1乙方不得泄露保密信息10.2.2乙方对保密信息的保密期限10.3违约责任10.3.1乙方泄露保密信息所造成的损失赔偿10.3.2甲方采取的法律措施11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时完成项目任务11.1.2乙方未按合同要求提供服务质量11.1.3乙方泄露保密信息11.2违约责任承担11.2.1乙方承担违约责任的方式11.2.2乙方赔偿甲方损失的计算方法11.3违约责任赔偿11.3.1赔偿金额的确定11.3.2赔偿支付12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1争议解决地点12.2.2争议解决程序12.3争议解决程序12.3.1争议提交12.3.2争议审理12.3.3争议裁决13.合同生效、变更和终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同附件齐全13.2合同变更程序13.2.1变更申请13.2.2变更审批13.2.3变更实施13.3合同终止条件13.3.1项目完成13.3.2双方协商一致13.3.3法定或约定事由13.4合同终止程序13.4.1合同终止通知13.4.2合同终止手续13.4.3合同终止后事项处理第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与项目管理的独立第三方机构或个人。14.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或代表。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。a)第三方提供的服务的性质和范围；b)第三方在项目中的责任程度；c)第三方所承担的风险水平。14.3第三方职责14.3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行项目管理职责。14.3.2第三方应协助甲方和乙方完成项目目标，确保项目质量、进度和成本控制。14.4第三方权利14.4.1第三方有权根据合同约定，获得甲方和乙方提供的必要信息和支持。14.4.2第三方有权根据项目实际情况，提出合理化建议，并要求甲方和乙方给予考虑。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方的关系：a)第三方应服从甲方对项目的管理要求；b)甲方对第三方的行为承担责任，但第三方应独立承担其自身行为的责任。14.5.2第三方与乙方的关系：a)第三方应服从乙方对项目的管理要求；b)乙方对第三方的行为承担责任，但第三方应独立承担其自身行为的责任。14.6第三方介入程序14.6.1第三方介入申请：a)甲方或乙方根据项目需要，向对方提出第三方介入申请；b)对方在收到申请后，应在_______个工作日内回复同意或拒绝。14.6.2第三方介入审批：a)甲方和乙方共同决定是否同意第三方介入；b)同意介入的，双方应在_______个工作日内与第三方签订补充协议。14.6.3第三方介入实施：a)第三方按照补充协议约定，履行项目管理职责；b)甲方和乙方应提供必要的支持和配合。14.7第三方介入终止14.7.1第三方介入终止条件：a)项目目标实现；b)双方协商一致；c)法定或约定事由。14.7.2第三方介入终止程序：a)甲方和乙方共同决定终止第三方介入；b)双方在_______个工作日内与第三方签订终止协议；c)第三方按照终止协议约定，完成相关工作。14.8第三方介入费用14.8.1第三方介入费用由甲方和乙方根据补充协议约定分担；14.8.2第三方介入费用包括但不限于：a)第三方提供服务的酬金；b)第三方人员差旅费；c)第三方所需材料费。14.9争议解决14.9.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第12章“争议解决”条款执行。14.10其他14.10.1本条款未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合同书1.1详细要求：包括合同双方基本信息、项目概述、项目目标、项目组织架构、项目管理内容、项目实施程序、项目变更及索赔、项目验收、项目结算、保密条款、违约责任、争议解决、合同生效、变更和终止等内容。1.2说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利义务和项目实施的具体要求。2.附件二：项目组织架构图2.1详细要求：包括项目团队组织架构、甲方项目管理机构、乙方项目管理机构等信息。2.2说明：本附件用于明确项目组织架构，确保项目管理的有序进行。3.附件三：项目管理计划3.1详细要求：包括项目进度计划、质量计划、成本计划、安全管理计划等。3.2说明：本附件用于指导项目实施过程中的各项管理工作。4.附件四：设计文件4.1详细要求：包括设计方案、施工图纸、设备清单等。4.2说明：本附件用于指导项目设计和施工工作。5.附件五：施工组织设计5.1详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。5.2说明：本附件用于指导项目施工工作。6.附件六：验收报告6.1详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。6.2说明：本附件用于记录项目验收情况，作为项目交付的依据。7.附件七：结算报告7.1详细要求：包括结算依据、结算金额、支付方式等。7.2说明：本附件用于记录项目结算情况，作为项目最终结算的依据。8.附件八：保密协议8.1详细要求：包括保密信息范围、保密义务、违约责任等。8.2说明：本附件用于明确双方在项目实施过程中的保密义务。9.附件九：第三方介入协议9.1详细要求：包括第三方介入程序、第三方职责、第三方权利等。9.2说明：本附件用于明确第三方介入项目的方式和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成项目任务；1.2乙方未按合同要求提供服务质量；1.3乙方泄露保密信息；1.4甲方未按时支付款项；1.5甲方未按合同要求提供必要的信息和支持；1.6第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成项目任务，每延误一日，应向甲方支付_______%的违约金；2.2乙方未按合同要求提供服务质量，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；2.3乙方泄露保密信息，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；2.4甲方未按时支付款项，每延误一日，应向乙方支付_______%的违约金；2.5甲方未按合同要求提供必要的信息和支持，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；2.6第三方未按协议履行职责，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1乙方未在合同约定的时间内完成设计工作，延误了项目进度，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金；3.2乙方在项目实施过程中，发现质量问题，未及时整改，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；3.3乙方在项目实施过程中，泄露了甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；3.4甲方未在合同约定的时间内支付款项，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金；3.5甲方未按合同要求提供设计图纸，导致乙方无法正常进行施工，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；3.6第三方在项目实施过程中，未能按照协议履行职责，导致项目进度延误，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度智能建筑项目管理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（智能建筑项目管理方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（智能建筑项目业主方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（智能建筑项目管理方）和乙方（智能建筑项目业主方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方在2025年度智能建筑项目管理过程中的权利和义务，达成共识，共同推进智能建筑项目的顺利进行，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规，结合智能建筑项目的实际情况，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能建筑：指采用现代信息技术、自动化控制技术、通信技术等手段，对建筑物的结构、系统、服务、管理和运营等方面进行智能化集成，以提高建筑物的使用效率、降低能耗、提升建筑物的智能化水平。（2）项目管理：指在一定的约束条件下，为实现项目目标，通过计划、组织、指挥、协调和控制等管理活动，使项目有序、高效、高质量地完成。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担智能建筑项目管理职责的一方。（2）乙方：指在本合同中承担智能建筑项目投资和建设的一方。（3）项目：指本合同中约定的智能建筑项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的智能建筑项目相关资料进行审核。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能建筑项目。（3）甲方有权对乙方在智能建筑项目实施过程中出现的问题进行监督、检查和指导。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的智能建筑项目相关资料。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能建筑项目。（3）乙方应积极配合甲方对智能建筑项目实施过程中的问题进行解决。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度智能建筑项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的智能建筑项目实施地点。5.3合同履行方式（1）乙方负责智能建筑项目的投资、建设和运营。（2）甲方负责智能建筑项目的管理、监督和协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方约定的合同生效日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的智能建筑项目竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期，双方无异议，合同自动终止。（2）因终止条件发生，一方提出终止合同，经双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的义务。（2）合同终止后，双方应妥善处理与智能建筑项目相关的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目管理费用：包括项目前期策划、设计、施工、监理、验收等各个阶段的管理费用。（2）设备采购费用：包括智能建筑所需的软硬件设备、配套设施等的采购费用。（3）人员费用：包括项目管理人员、技术人员、施工人员等的人工费用。（4）其他费用：包括但不限于交通、住宿、通讯、资料费等。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付费用，支付方式如下：（1）项目管理费用：按项目进度分期支付。（2）设备采购费用：在设备采购合同签订后，支付设备采购费用的50%作为预付款，剩余50%在设备验收合格后支付。（3）人员费用：按月支付，每月末前支付当月人员费用。（4）其他费用：按照实际发生，经双方确认后支付。7.3支付时间（1）项目管理费用：在项目每个阶段结束后10个工作日内支付。（2）设备采购费用：在设备采购合同签订后5个工作日内支付预付款；设备验收合格后5个工作日内支付剩余款项。（3）人员费用：每月末前支付当月人员费用。（4）其他费用：在费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前向乙方提供合法有效的发票或收据。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或收条。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付费用的1%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成智能建筑项目的，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。（2）赔偿金额的确定，应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）智能建筑项目的商业秘密。（2）双方在项目实施过程中产生的技术资料、图纸、数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起至智能建筑项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生后，双方应采取措施减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能建筑项目施工中断。（2）政府政策调整导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，除法律另有规定外，均予以保留。（2）双方在合同履行过程中，应尊重对方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方对智能建筑项目的设计方案、技术规范等拥有最终决定权。（2）乙方对智能建筑项目的实施过程拥有监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的书面文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助和便利，确保智能建筑项目的顺利进行。（2）双方应按合同约定，及时沟通，解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照约定的程序，及时处理项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就智能建筑项目管理达成的完整协议，对本合同有约束力的所有附件均构成本合同的一部分。16.3增减条款（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（智能建筑项目管理方）：__________代表人（或授权代表）签字：__________日期：____年____月____日乙方（智能建筑项目业主方）：__________代表人（或授权代表）签字：__________日期：____年____月____日其他相关方（如有）：__________代表人（或授权代表）签字：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能建筑项目设计方案2.智能建筑项目技术规范3.设备采购合同4.人员费用明细表5.项目管理费用明细表6.保密协议7.争议解决协议8.合同修改和补充文件9.协助与配合协议10.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按合同约定完成智能建筑项目。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致后，可认定为违约行为。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等条款。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同主体将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目管理过程中，乙方未按约定时间完成项目。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解项目进度，必要时可要求乙方提供进度报告。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付方式和时间，及时支付费用。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露。4.问题：合同修改和补充过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应通过协商，寻求共同认可的修改和补充方案。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，及时通知对方，并采取必要措施减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：__________2.第三方合同主体地址：__________3.第三方合同主体联系人：__________4.第三方合同主体联系电话：__________5.第三方合同主体责任：第三方负责智能建筑项目的具体施工工作。第三方应按照甲方和乙方的约定，确保施工质量、进度和安全。6.第三方合同主体权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。第三方有权在施工过程中提出合理化建议。7.第三方合同主体义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工质量。第三方应按照合同约定，按时完成施工任务。8.第三方合同主体违约责任：第三方如未按时完成施工任务，应向甲方和乙方支付违约金。第三方如违反施工质量标准，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供项目设计变更的书面通知。乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的技术支持。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付剩余款项。乙方有权要求甲方在项目实施过程中对乙方利益进行保护。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方在项目实施过程中，不得无故变更项目设计，如需变更，应提前与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供项目实施过程中的进度报告。甲方可要求乙方在项目实施过程中提供施工图纸和施工方案。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在项目实施过程中，按照约定的质量标准进行施工。甲方可要求乙方在项目实施过程中，确保施工安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方如违反施工质量标准，应承担相应的赔偿责任。乙方在项目实施过程中，不得无故拖延工期，如需延期，应提前与甲方协商一致。全文完。2025年度智能建筑项目管理合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1项目甲方信息1.2项目乙方信息1.3项目甲方代表1.4项目乙方代表第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目总投资2.6项目建设周期第三章项目管理职责3.1甲方职责3.2乙方职责3.3双方共同职责第四章项目实施计划4.1项目前期工作4.2项目设计阶段4.3项目施工阶段4.4项目验收阶段第五章项目质量管理5.1质量标准5.2质量检查5.3质量事故处理5.4质量保证措施第六章项目进度管理6.1进度计划6.2进度控制6.3进度调整6.4进度保证措施第七章项目成本管理7.1成本预算7.2成本控制7.3成本调整7.4成本保证措施第八章项目合同管理8.1合同签订8.2合同履行8.3合同变更8.4合同解除第九章项目安全管理9.1安全生产责任制9.2安全生产管理制度9.3安全生产措施9.4安全事故处理第十章项目环境保护10.1环境保护要求10.2环境保护措施10.3环境监测10.4环境污染事故处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任追究第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1项目甲方信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2项目乙方信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________1.3项目甲方代表代表姓名：_______________________职务：_________________________联系方式：_______________________1.4项目乙方代表代表姓名：_______________________职务：_________________________联系方式：_______________________第二章项目概况2.1项目名称项目名称：_________________________2.2项目地点项目地点：_________________________2.3项目规模项目规模：_________________________2.4项目建设内容1.建筑主体工程2.设备安装工程3.系统集成工程4.环境保护工程2.5项目总投资项目总投资：_________________________2.6项目建设周期项目建设周期：_________________________第三章项目管理职责3.1甲方职责1.负责项目的立项、审批和资金筹措2.提供项目相关资料和条件3.协调各部门关系，确保项目顺利进行4.对项目质量、进度、成本进行监督3.2乙方职责1.负责项目的设计、施工和竣工验收2.按照合同约定完成项目各项工作3.对项目质量、进度、成本进行控制4.负责项目现场的安全、环保工作3.3双方共同职责1.按照合同约定，共同完成项目管理工作2.定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中出现的问题3.严格遵守国家法律法规和行业标准4.对项目进行保密，不得泄露项目信息和商业秘密第四章项目实施计划4.1项目前期工作1.完成项目可行性研究报告2.获得项目立项批复3.确定项目实施方案4.2项目设计阶段1.完成初步设计2.完成施工图设计3.组织设计评审4.3项目施工阶段1.完成施工准备2.按时完成各分项工程施工3.组织竣工验收4.4项目验收阶段1.完成项目自检2.组织专家评审3.获得项目验收合格证书第五章项目质量管理5.1质量标准1.符合国家相关质量标准2.符合项目设计要求3.符合甲方验收标准5.2质量检查1.定期进行质量检查2.对不合格产品进行整改3.对质量事故进行调查处理5.3质量事故处理1.及时上报质量事故2.组织事故调查3.制定事故处理方案5.4质量保证措施1.建立健全质量管理体系2.加强质量教育培训3.严格执行质量管理制度第六章项目进度管理6.1进度计划1.制定详细的项目进度计划2.定期跟踪进度计划执行情况3.对进度计划进行调整6.2进度控制1.对进度进行实时监控2.对滞后进度进行分析3.制定进度调整措施6.3进度调整1.根据实际情况调整进度计划2.确保项目按期完成3.及时向甲方报告进度调整情况6.4进度保证措施1.建立进度管理体系2.加强进度协调3.严格执行进度管理制度第七章项目成本管理7.1成本预算1.制定项目成本预算2.定期审核成本预算执行情况3.对成本预算进行调整7.2成本控制1.对成本进行实时监控2.对超预算成本进行分析3.制定成本调整措施7.3成本调整1.根据实际情况调整成本预算2.确保项目成本控制在预算范围内3.及时向甲方报告成本调整情况7.4成本保证措施1.建立成本管理体系2.加强成本控制3.严格执行成本管理制度第八章项目合同管理8.1合同签订1.双方代表签署本合同，并加盖单位公章。2.合同一式两份，双方各执一份。8.2合同履行1.双方应严格按照合同约定履行各自义务。2.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.3合同变更1.合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未经过双方同意的变更均无效。8.4合同解除1.合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第九章项目安全管理9.1安全生产责任制1.甲方和乙方应建立安全生产责任制，明确各自的安全职责。2.乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。9.2安全生产管理制度1.乙方应制定安全生产管理制度，并严格执行。2.甲方应定期检查乙方安全生产管理制度执行情况。9.3安全生产措施1.乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于现场安全管理、安全培训、安全防护等。2.甲方应提供必要的安全防护设施和设备。9.4安全事故处理1.任何安全事故发生后，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方。2.甲方和乙方应共同调查事故原因，并采取相应措施防止事故再次发生。第十章项目环境保护10.1环境保护要求1.乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法律法规。2.乙方应采取必要的环境保护措施，减少施工对环境的影响。10.2环境保护措施1.乙方应制定环境保护措施，包括但不限于废水处理、固体废弃物处理等。2.甲方应监督乙方执行环境保护措施。10.3环境监测1.乙方应定期进行环境监测，并向甲方报告监测结果。2.甲方有权对环境监测结果进行审核。10.4环境污染事故处理1.任何环境污染事故发生后，乙方应立即采取措施，并报告甲方。2.甲方和乙方应共同调查事故原因，并采取相应措施防止事故再次发生。第十一章争议解决11.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在30日内协商解决。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二章违约责任12.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务。2.任何一方造成对方经济损失。12.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。12.3违约责任追究1.任何一方有权追究违约方的违约责任。2.违约责任追究程序按照相关法律法规执行。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件1.合同解除。2.合同约定的其他终止条件。13.3合同解除与终止程序1.合同解除或终止需书面通知对方。2.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件1.双方代表签署本合同，并加盖单位公章。2.合同签订后7日内，双方应办理合同备案手续。14.2合同解除条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。14.3合同解除程序1.合同解除需书面通知对方。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。合同签订人：甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：_________________________合同附件：1.项目实施方案2.项目进度计划3.项目成本预算4.项目质量标准5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在项目管理中的主导地位，确保项目按照甲方的要求和计划进行。条款内容：1.甲方有权对项目的设计、施工、验收等环节进行监督和指导。2.乙方应按照甲方的要求，及时调整项目进度和成本，确保项目按期、按质完成。3.甲方有权对乙方的工作进行考核，并根据考核结果调整乙方的项目管理团队。1.2甲方决策权条款说明：本条款旨在明确甲方在项目决策中的主导地位，确保项目决策符合甲方利益。条款内容：1.重大项目决策需经甲方批准，包括但不限于项目变更、合同签订、资金使用等。2.甲方有权对乙方的项目管理工作进行定期评估，并提出改进建议。3.甲方有权决定项目的终止或继续，并通知乙方。1.3甲方信息保密条款说明：本条款旨在保护甲方的商业秘密，防止乙方泄露甲方信息。条款内容：1.乙方在项目实施过程中，应严格遵守保密协议，不得泄露甲方商业秘密。2.乙方应采取必要措施，确保甲方信息的安全，包括但不限于数据加密、限制访问等。3.任何违反保密协议的行为，乙方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在项目管理中的主导地位，确保项目按照乙方的专业能力和经验进行。条款内容：1.乙方有权对项目的设计、施工、验收等环节进行管理，并负责具体实施。2.甲方应尊重乙方的专业意见，并在项目实施过程中提供必要的支持和配合。3.乙方有权根据项目实际情况，对项目进度和成本进行调整，并提前通知甲方。2.2乙方决策权条款说明：本条款旨在明确乙方在项目决策中的主导地位，确保项目决策符合乙方专业能力和经验。条款内容：1.乙方有权对项目的设计方案、施工方案、验收标准等进行决策。2.甲方应尊重乙方的决策，并在决策过程中提供意见和建议。3.乙方有权对项目的变更、合同签订、资金使用等事项进行决策，并提前通知甲方。2.3乙方技术支持条款说明：本条款旨在明确乙方在项目实施过程中提供技术支持的责任。条款内容：1.乙方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于技术培训、技术指导等。2.甲方应配合乙方提供必要的条件，确保技术支持工作的顺利进行。3.乙方应确保技术支持的质量和效果，并对技术支持过程中出现的问题负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在项目中的角色和职责，确保项目顺利进行。条款内容：1.第三方中介应具备相关资质和经验，能够独立、公正地履行中介职责。2.第三方中介应协助甲方和乙方进行项目沟通、协调和监督。3.第三方中介的费用由甲方和乙方按照协议约定分担。3.2第三方中介职责条款说明：本条款旨在明确第三方中介的具体职责，确保其工作符合合同要求。条款内容：1.第三方中介应负责项目的进度、质量、成本等方面的监督和评估。2.第三方中介应定期向甲方和乙方报告项目进展情况，并提出改进建议。3.第三方中介应协助解决项目实施过程中出现的争议和问题。3.3第三方中介保密条款说明：本条款旨在保护甲方、乙方和第三方中介的合法权益，防止信息泄露。条款内容：1.第三方中介在项目实施过程中，应严格遵守保密协议，不得泄露甲方、乙方和自身的商业秘密。2.第三方中介应采取必要措施，确保项目信息的安全，包括但不限于数据加密、限制访问等。3.任何违反保密协议的行为，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目实施方案2.项目进度计划3.项目成本预算4.项目质量标准5.合同签订双方代表授权委托书6.保密协议7.第三方中介资质证明文件8.项目验收合格证书9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供项目相关资料和条件。乙方未按合同约定完成项目各项工作。任何一方未按合同约定履行质量、进度、成本等管理职责。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方未按合同约定履行保密协议。2.违约行为的认定：甲方和乙方应按照合同约定进行自查，发现问题及时整改。第三方中介可根据合同约定进行监督和评估，并提出违约行为的认定意见。争议解决机构可根据双方提供的证据和第三方中介的认定意见，最终确定违约行为。三、法律名词及解释：1.质量标准：指项目设计、施工、验收等环节应达到的质量要求。2.进度计划：指项目实施过程中各项工作的时间安排和进度控制计划。3.成本预算：指项目实施过程中的预期费用预算。4.保密协议：指双方为保护商业秘密而签订的协议。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方，提供项目管理、监督、评估等服务的机构。6.争议解决机构：指双方为解决合同履行过程中发生的争议而指定的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度滞后。解决办法：及时调整进度计划，加强资源调配，确保项目按期完成。2.问题：项目成本超支。解决办法：严格控制成本，优化设计方案，合理调整项目内容。3.问题：质量不符合标准。解决办法：加强质量检查，严格执行质量标准，确保项目质量。4.问题：信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，完善保密措施，确保信息安全。5.问题：争议无法解决。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.智能建筑项目新建或改建。2.项目涉及多个专业领域，需要多方合作。3.项目需要第三方中介进行管理和监督。4.项目实施过程中可能遇到各种风险和挑战。5.项目需要明确的合同约定和违约责任。全文完。2025年度智能建筑项目管理合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，智能建筑行业逐渐成为国家战略性新兴产业。为提高建筑物的智能化水平，降低能耗，甲方决定开展2025年度智能建筑项目管理。在此背景下，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能建筑项目管理中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲方预期目标。三、定义与解释3.1专业术语1.智能建筑：指运用现代信息技术、自动控制技术、通信技术、计算机网络技术等，实现建筑物的智能化管理和运行。2.项目管理：指对项目的全过程进行计划、组织、协调、控制、监督和评价等活动，以确保项目目标的实现。3.2关键词解释1.项目周期：指从项目启动到项目验收的全部时间。2.项目范围：指项目所包含的工作内容和任务。3.项目目标：指项目预期达到的成果和效果。4.项目预算：指项目实施过程中所需的全部资金。5.项目质量：指项目成果符合甲方要求的程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成项目管理任务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理化建议。3.甲方有权要求乙方提供项目实施过程中的相关资料和报告。4.甲方有义务按照合同约定支付乙方项目管理费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付项目管理费用。2.乙方有权要求甲方提供项目管理所需的资料和条件。3.乙方有义务按照甲方要求，按时、按质、按量完成项目管理任务。4.乙方有义务对项目实施过程中的风险进行评估，并采取有效措施防范和化解。5.乙方有义务按照甲方要求，提供项目实施过程中的相关资料和报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度智能建筑项目管理任务完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的智能建筑项目现场。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采取科学、合理、高效的方式，完成项目管理任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.项目提前完成，经甲方确认后，合同终止。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。6.3终止程序2.合同终止后，双方应按照约定进行项目验收。3.双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的费用。2.双方应按照约定承担合同终止后的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.项目管理服务费：根据项目规模和复杂程度，经双方协商确定。2.人员费用：包括项目管理团队人员工资、福利、差旅费等。3.材料费用：包括项目所需软硬件设备、工具、资料等费用。4.其他费用：包括税费、保险费、通信费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在项目实施过程中，根据项目进度和乙方提交的进度报告，甲方应按月支付相应比例的进度款。3.验收款：项目验收合格后，甲方应向乙方支付剩余合同总金额的40%作为验收款。4.结算款：项目实施完毕并经甲方确认后，甲方应向乙方支付剩余合同总金额的30%作为结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：每月一个工作日支付上一个月的进度款。3.验收款：项目验收合格后10个工作日内支付。4.结算款：项目实施完毕并经甲方确认后30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，收到乙方开具的正规发票。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。2.若甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成项目管理任务，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。2.若乙方违反合同约定，导致项目质量不符合要求，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.若违约行为造成守约方损失，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可以将合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的保密条款不得转让。2.合同项下的知识产权不得转让。十三、权利的保留13.1