2025年度商业综合体瓦工装饰承包合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体瓦工装饰承包合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.承包人基本信息1.2.业主方基本信息1.3.监理方基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型3.工程合同价3.1.合同总价3.2.分部分项工程价格3.3.人工费3.4.材料费3.5.机械设备费4.工程进度计划4.1.工程开工日期4.2.工程竣工日期4.3.各分部分项工程进度安排5.工程质量标准5.1.国家质量标准5.2.企业质量标准5.3.工程验收标准6.工程变更及洽商6.1.变更范围6.2.变更程序6.3.变更价格6.4.洽商内容7.工程验收7.1.验收程序7.2.验收标准7.3.验收资料7.4.验收期限8.工程保修8.1.保修范围8.2.保修期限8.3.保修责任9.付款方式9.1.付款比例9.2.付款时间9.3.付款方式9.4.逾期付款责任10.违约责任10.1.承包人违约责任10.2.业主方违约责任10.3.监理方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决期限12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.不可抗力条款14.3.适用法律条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.承包人基本信息1.1.1.承包人名称：___________1.1.2.承包人法定代表人：___________1.1.3.承包人注册地址：___________1.1.4.承包人联系电话：___________1.1.5.承包人开户银行：___________1.1.6.承包人银行账户：___________1.2.业主方基本信息1.2.1.业主方名称：___________1.2.2.业主方法定代表人：___________1.2.3.业主方注册地址：___________1.2.4.业主方联系电话：___________1.2.5.业主方开户银行：___________1.2.6.业主方银行账户：___________1.3.监理方基本信息1.3.1.监理方名称：___________1.3.2.监理方法定代表人：___________1.3.3.监理方注册地址：___________1.3.4.监理方联系电话：___________1.3.5.监理方开户银行：___________1.3.6.监理方银行账户：___________2.工程概况2.1.工程名称：___________2.2.工程地点：___________2.3.工程规模：___________2.4.工程类型：___________2.5.工程合同价：___________2.6.工程合同工期：___________3.工程合同价3.1.合同总价：___________3.2.分部分项工程价格：___________3.3.人工费：___________3.4.材料费：___________3.5.机械设备费：___________4.工程进度计划4.1.工程开工日期：___________4.2.工程竣工日期：___________4.3.各分部分项工程进度安排：___________5.工程质量标准5.1.国家质量标准：___________5.2.企业质量标准：___________5.3.工程验收标准：___________5.4.质量保证期：___________6.工程变更及洽商6.1.变更范围：___________6.2.变更程序：___________6.3.变更价格：___________6.4.洽商内容：___________6.5.变更后的合同价调整：___________7.工程验收7.1.验收程序：___________7.2.验收标准：___________7.3.验收资料：___________7.4.验收期限：___________7.5.验收不合格的处理：___________8.工程保修8.1.保修范围8.1.1.瓦工装饰工程主体结构及饰面层8.1.2.瓦工装饰工程防水层8.1.3.瓦工装饰工程附属设施8.2.保修期限8.2.1.主体结构及饰面层保修期限为五年8.2.2.防水层保修期限为三年8.2.3.附属设施保修期限为一年8.3.保修责任8.3.1.承包人在保修期内负责维修和更换出现质量问题的部分8.3.2.保修期内出现质量问题的，业主方应立即通知承包人8.3.3.保修期内因承包人原因造成的质量问题，承包人应承担全部责任9.付款方式9.1.付款比例9.1.1.预付款比例为合同价的10%9.1.2.进度款按实际完成工程量的80%支付9.1.3.验收合格后支付尾款10%9.2.付款时间9.2.1.预付款在合同签订后五个工作日内支付9.2.2.进度款在每月末前五个工作日内支付9.2.3.尾款在工程验收合格后三十日内支付9.3.付款方式9.3.1.通过银行转账支付9.3.2.付款凭证应包括付款申请、付款凭证和发票9.4.逾期付款责任9.4.1.业主方逾期付款，应向承包人支付每日万分之五的违约金9.4.2.承包人逾期收款，应向业主方支付每日万分之五的违约金10.违约责任10.1.承包人违约责任10.1.1.未按合同约定完成工程，应向业主方支付合同总价5%的违约金10.1.2.工程质量不符合约定，应承担修复或重做的责任，并赔偿业主方因此造成的损失10.2.业主方违约责任10.2.1.未按合同约定支付款项，应向承包人支付逾期付款的违约金10.2.2.未按合同约定提供工程条件，应承担相应的责任10.3.监理方违约责任10.3.1.未按合同约定履行监理职责，应承担相应的责任10.3.2.因监理方原因导致工程延误，应向承包人支付相应违约金11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2.争议解决程序11.2.1.争议发生后，双方应在接到争议通知后三十日内提出解决方案11.2.2.仲裁机构应在接到仲裁申请后六十日内作出裁决11.3.争议解决期限11.3.1.争议解决期限自争议发生之日起不超过九十日12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.双方协商一致解除合同12.1.2.发生不可抗力导致合同无法履行12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同的一方应书面通知另一方12.2.2.另一方应在接到通知后十五日内确认12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款12.3.2.合同解除后，双方应各自承担相应的责任13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同经监理方审核批准13.2.合同终止条件13.2.1.工程验收合格13.2.2.双方约定的其他终止条件13.3.合同终止程序13.3.1.双方签署合同终止协议13.3.2.合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款14.其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容负有保密义务14.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2.不可抗力条款14.2.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为等14.2.2.发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题14.3.适用法律条款14.3.1.本合同适用中华人民共和国法律14.3.2.合同争议的解决应遵循公平、公正的原则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，为合同当事人提供专业服务或执行特定职责的个人或机构。a.工程监理公司b.质量检测机构c.设计单位d.造价咨询机构e.法定代表人指定的其他第三方15.2.第三方的职责15.2.1.第三方应按照合同约定或双方协商一致，履行其职责，并对自己的行为负责。15.2.2.第三方的职责包括但不限于：a.对工程质量进行监督检查b.对工程进度进行跟踪管理c.对工程成本进行核算和审核d.对工程变更进行评估和审核e.对工程验收进行监督15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据合同约定或双方协商一致，要求合同当事人提供必要的信息和资料。15.3.2.第三方有权根据合同约定或双方协商一致，对合同当事人的行为进行监督和指导。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与合同当事人（甲乙双方）之间，应明确划分各自的职责和权利。15.4.2.第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3.第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。16.第三方介入的程序16.1.第三方的选定16.1.1.第三方的选定由甲乙双方协商一致确定。16.1.2.第三方的选定应考虑其专业能力、信誉和独立性等因素。16.2.第三方的介入16.2.1.第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的职责和权利。16.2.2.第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致，开展工作。16.3.第三方的更换16.3.1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.3.2.第三方更换后，新的第三方应与甲乙双方重新签订书面协议。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2.第三方的责任限额应根据第三方的职责、专业能力、风险等因素确定。17.2.责任限额的调整17.2.1.如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。17.2.2.责任限额的调整应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。17.3.责任限额的承担17.3.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同当事人损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2.超过责任限额的部分，由合同当事人自行承担。18.第三方的保密义务18.1.第三方对本合同内容及合同当事人提供的信息负有保密义务。18.2.第三方不得泄露合同内容或合同当事人的信息给任何第三方。18.3.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订主体资格证明文件要求：提供合同双方及第三方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等文件。说明：用于证明合同签订主体具有合法的资质和身份。2.附件二：工程图纸及技术规范要求：提供工程项目的全套图纸、技术规范及施工方案。说明：用于指导施工过程中的技术要求和施工标准。3.附件三：工程量清单及工程预算要求：提供工程量清单、工程预算及材料价格表。说明：用于明确工程项目的工程量、预算及材料价格。4.附件四：工程进度计划表要求：提供工程项目的进度计划表，包括各分部分项工程的开工和竣工日期。说明：用于明确工程项目的进度安排。5.附件五：工程验收报告要求：提供工程项目的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明工程项目的质量符合合同约定。6.附件六：工程保修单要求：提供工程项目的保修单，包括保修范围、保修期限等。说明：用于明确工程项目的保修责任。7.附件七：工程变更洽商记录要求：提供工程项目的变更洽商记录，包括变更原因、变更内容、变更价格等。说明：用于证明工程项目的变更情况。8.附件八：工程款支付凭证要求：提供工程款支付凭证，包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：用于证明工程款的实际支付情况。9.附件九：合同终止协议要求：提供合同终止协议，包括终止原因、终止日期、终止后的处理等。说明：用于证明合同终止的事实及后续处理。10.附件十：其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、通知等。说明：用于证明合同履行过程中的事实和过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承包人未按合同约定完成工程1.2.业主方未按合同约定支付款项1.3.第三方未按合同约定履行职责1.4.合同当事人泄露合同内容或对方信息2.违约责任认定标准：2.1.承包人未按合同约定完成工程，应承担合同总价5%的违约金。2.2.业主方未按合同约定支付款项，应向承包人支付逾期付款的违约金。2.3.第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的责任。2.4.合同当事人泄露合同内容或对方信息，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1.承包人未按合同约定完成工程，导致工程延期一个月，应向业主方支付合同总价5%的违约金，即______元。3.2.业主方未按合同约定支付进度款，导致承包人停工一个月，应向承包人支付逾期付款的违约金，即______元。3.3.第三方在监理过程中未履行职责，导致工程质量问题，应承担相应的责任，如承担修复费用或赔偿损失。3.4.合同当事人泄露合同内容，给对方造成经济损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度商业综合体瓦工装饰承包合同示范文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度商业综合体瓦工装饰承包项目的相关事项，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“瓦工装饰”指乙方按照甲方要求，对商业综合体建筑物外墙、屋顶等部位进行瓦工施工和装饰。3.2关键词解释（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等功能于一体的综合性建筑；（2）瓦工装饰：指使用各种瓦材对建筑物表面进行装饰施工；（3）承包：指乙方按照甲方要求，承担瓦工装饰施工任务，并按照约定支付相应费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量等要求完成瓦工装饰施工；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见；（3）甲方有权根据项目进度支付乙方工程款；（4）甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工场地和所需材料；（5）甲方应承担因自身原因导致的合同解除责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定的时间、地点、质量等要求进行瓦工装饰施工；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点提供施工场地和所需材料；（3）乙方有权根据项目进度向甲方申请支付工程款；（4）乙方应按照甲方要求，确保施工质量，遵守国家相关法律法规；（5）乙方应承担因自身原因导致的合同解除责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度商业综合体瓦工装饰施工任务完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为商业综合体建筑物外墙、屋顶等部位。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在规定的时间内，完成商业综合体瓦工装饰施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的施工任务完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余工程款；（2）合同终止后，乙方应将施工场地恢复原状；（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括乙方提供的所有原材料、施工人员工资、机械设备使用费等；（2）设计费用：如需乙方提供设计服务，则包括设计费用；（3）管理费用：包括合同管理、协调、监督等费用；（4）税金：根据国家相关法律法规，应由乙方承担的税金；（5）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付：乙方在合同履行过程中，可按照约定向甲方提供现金支付；（2）银行转账：甲方在支付款项时，可选择银行转账方式将款项转入乙方指定账户；（3）支票支付：甲方在支付款项时，可选择开具支票支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后，甲方应在3个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款：在合同履行过程中，甲方根据乙方完成的工程量和质量，按月支付合同总价款的50%作为进度款；（3）结算款：合同履行完毕后，甲方应在乙方提交结算报告后30个工作日内支付剩余合同总价款的20%作为结算款；（4）质保金：合同履行完毕，且质量保修期满后，甲方应退还乙方质保金。7.4支付章件（1）甲方支付款项时，应附上支付申请单，注明支付原因、金额、日期等信息；（2）乙方收到款项后，应在2个工作日内向甲方出具收款确认单。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的5%计算；（2）如甲方未按合同约定提供施工场地，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定工期延误的天数的1%计算；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工期延误的天数的1%计算；（2）如乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，应承担相应的责任，包括但不限于返工、赔偿损失等；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和法律规定承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的保密责任由双方共同承担。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行过程中产生的权利和义务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业综合体瓦工装饰施工质量的最终验收权；（2）甲方保留对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求的权利；（3）甲方保留对乙方违反合同约定行为的追责权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据实际情况调整合同内容；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通项目进展情况；（2）双方应相互提供必要的资料和信息，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业综合体瓦工装饰承包项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款；（2）任何增减条款均视为对本合同的修改，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.商业综合体瓦工装饰施工图纸3.材料清单及规格4.甲方提供的施工场地信息5.乙方施工组织设计6.预付款支付凭证7.进度款支付凭证8.结算款支付凭证9.质保金支付凭证10.不可抗力事件证明材料11.争议解决相关文件12.合同修改和补充协议13.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项，经催告后仍未支付；未按合同约定提供施工场地，影响乙方施工进度；违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成施工任务，导致工期延误；提供的施工材料或施工质量不符合合同约定；违反保密条款，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.建筑法：调整建筑活动关系的法律法规，包括建筑工程的设计、施工、监理等方面。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。5.保密条款：合同中约定的一方对另一方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方提供的施工场地不符合要求，影响施工进度。解决办法：及时与甲方沟通，协商解决场地问题，必要时可申请工期顺延。2.问题：乙方施工材料不符合合同约定，影响施工质量。解决办法：与乙方协商，要求其更换合格材料，并承担相应的责任。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致施工无法进行。解决办法：双方应尽快评估损失，根据不可抗力条款协商解决。4.问题：合同履行过程中，出现争议，双方无法达成一致意见。解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：对商业综合体瓦工装饰施工进行监理；确保施工质量符合合同约定；协助解决施工过程中的问题。3.第三方权利：查验施工材料和施工质量；参与施工进度和成本的监督；对施工过程中的违规行为进行纠正。4.第三方义务：独立、公正地履行监理职责；对施工过程中获取的信息保密；对施工过程中发现的问题及时报告甲方和乙方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：甲方应保证提供施工图纸、施工场地及材料的时间和质量；甲方应按时支付进度款；甲方应按照合同约定提供必要的协助和配合。2.乙方利益条款：甲方不得随意调整施工内容，影响乙方正常施工；甲方不得无故拖延付款，影响乙方资金周转；甲方应承担因自身原因导致的施工延误和损失。3.甲方的违约及限制条款：如甲方违反付款义务，应向乙方支付违约金；如甲方违反提供施工场地和材料的义务，应承担相应的责任；如甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成施工；甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量；甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改。2.甲方利益条款：乙方应确保施工过程中不造成环境污染和安全事故；乙方应按时完成施工任务，避免工期延误；乙方应承担因自身原因导致的施工损失。3.乙方的违约及限制条款：如乙方违反施工质量和时间要求，应向甲方支付违约金；如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任；如乙方违反合同约定，导致工期延误，应承担相应的责任。全文完。2025年度商业综合体瓦工装饰承包合同示范文本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同履行地点7.合同标的物8.合同总价9.合同付款方式10.合同违约责任二、承包方责任1.承包方资质要求2.承包方施工责任3.施工质量保证4.施工安全责任5.施工进度要求6.施工材料要求7.施工现场管理8.施工变更处理9.施工验收标准10.施工验收程序三、发包方责任1.发包方资质要求2.发包方提供施工条件3.发包方提供施工图纸4.发包方提供施工材料5.发包方协助承包方办理相关手续6.发包方验收施工成果7.发包方支付工程款8.发包方提供施工现场9.发包方监督施工过程10.发包方处理施工争议四、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的合同效力6.合同解除后的合同效力7.合同变更后的合同价款调整8.合同解除后的合同价款结算9.合同变更后的合同期限调整10.合同解除后的合同期限结算五、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用6.争议解决结果7.争议解决后的合同效力8.争议解决后的合同履行9.争议解决后的合同解除10.争议解决后的合同变更六、合同解除后的处理1.合同解除后的工程款结算2.合同解除后的工程材料处理3.合同解除后的工程设备处理4.合同解除后的工程场地处理5.合同解除后的合同解除通知6.合同解除后的合同解除确认7.合同解除后的合同解除生效8.合同解除后的合同解除备案9.合同解除后的合同解除公告10.合同解除后的合同解除登记七、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件签署4.合同附件生效5.合同附件变更6.合同附件解除7.合同附件争议解决8.合同附件处理9.合同附件备案10.合同附件公告八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的合同效力4.合同终止后的合同履行5.合同终止后的合同解除6.合同终止后的合同变更7.合同终止后的合同终止确认8.合同终止后的合同终止备案9.合同终止后的合同终止公告10.合同终止后的合同终止登记九、合同解除后的追偿1.追偿条件2.追偿程序3.追偿范围4.追偿期限5.追偿方式6.追偿费用7.追偿结果8.追偿后的合同效力9.追偿后的合同履行10.追偿后的合同解除十、合同其他事项1.合同保密2.合同不可抗力3.合同适用法律4.合同争议解决方式5.合同签订地点6.合同签订日期7.合同生效日期8.合同期限9.合同履行地点10.合同标的物十一、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署程序5.合同签署效力6.合同签署备案7.合同签署公告8.合同签署登记9.合同签署变更10.合同签署解除十二、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件签署4.合同附件生效5.合同附件变更6.合同附件解除7.合同附件争议解决8.合同附件处理9.合同附件备案10.合同附件公告十三、合同解除后的处理1.合同解除后的工程款结算2.合同解除后的工程材料处理3.合同解除后的工程设备处理4.合同解除后的工程场地处理5.合同解除后的合同解除通知6.合同解除后的合同解除确认7.合同解除后的合同解除生效8.合同解除后的合同解除备案9.合同解除后的合同解除公告10.合同解除后的合同解除登记十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的合同效力4.合同终止后的合同履行5.合同终止后的合同解除6.合同终止后的合同变更7.合同终止后的合同终止确认8.合同终止后的合同终止备案9.合同终止后的合同终止公告10.合同终止后的合同终止登记合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业综合体瓦工装饰承包合同2.合同双方基本信息：发包方名称：发包方地址：发包方联系人：承包方名称：承包方地址：承包方联系人：3.合同签订日期：4.合同生效日期：5.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。6.合同履行地点：____市____区____商业综合体项目现场。7.合同标的物：____商业综合体项目瓦工装饰工程。8.合同总价：人民币____元整。9.合同付款方式：预付款：合同签订后____个工作日内支付合同总价____%作为预付款。进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付合同总价____%作为结算款。保修金：合同总价____%作为保修金，保修期满后无质量问题无息退还。10.合同违约责任：承包方违约责任：未按合同约定完成工程，每延迟一日，按合同总价____%支付违约金。工程质量不符合约定标准，由承包方承担修复费用。发包方违约责任：未按合同约定支付工程款，每延迟一日，按逾期付款金额____%支付违约金。二、承包方责任1.承包方资质要求：承包方须具备国家规定的相应资质等级。2.承包方施工责任：承包方负责工程的施工、监理和验收。3.施工质量保证：承包方保证工程质量符合国家及行业相关标准。4.施工安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。5.施工进度要求：按合同约定的时间节点完成工程。6.施工材料要求：使用符合国家及行业标准的材料，并经发包方验收合格。7.施工现场管理：承包方负责施工现场的整洁、有序，确保施工环境符合要求。8.施工变更处理：施工过程中如需变更，经双方协商一致后，签订变更协议。9.施工验收标准：按国家及行业相关标准进行验收。10.施工验收程序：工程完工后，承包方组织自检，然后提交发包方进行验收。三、发包方责任1.发包方资质要求：发包方须具备国家规定的相应资质等级。2.发包方提供施工条件：提供施工现场，确保承包方正常施工。3.发包方提供施工图纸：提供完整的施工图纸，并确保图纸准确无误。4.发包方提供施工材料：提供合同约定的材料，并确保材料质量。5.发包方协助承包方办理相关手续：协助承包方办理施工许可证等手续。6.发包方验收施工成果：在工程完工后，组织验收，并签署验收报告。7.发包方支付工程款：按合同约定的时间和比例支付工程款。8.发包方提供施工现场：确保施工现场安全、整洁、有序。9.发包方监督施工过程：对施工过程进行监督，确保工程质量和进度。10.发包方处理施工争议：在施工过程中，处理承包方与第三方之间的争议。四、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更。2.合同解除条件：因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法履行。3.合同变更程序：双方协商一致后，签订变更协议。4.合同解除程序：双方协商一致后，签订解除协议。5.合同变更后的合同效力：变更后的合同继续有效。6.合同解除后的合同效力：解除后的合同终止履行。7.合同变更后的合同价款调整：根据变更内容，调整合同价款。8.合同解除后的合同价款结算：按合同约定结算价款。9.合同变更后的合同期限调整：根据变更内容，调整合同期限。10.合同解除后的合同期限结算：按合同约定结算期限。五、合同争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院。3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。5.争议解决费用：由败诉方承担。6.争议解决结果：双方协商一致或争议解决机构裁决。7.争议解决后的合同效力：争议解决后的合同继续有效。8.争议解决后的合同履行：按争议解决结果继续履行合同。9.争议解决后的合同解除：按争议解决结果解除合同。10.争议解决后的合同变更：按争议解决结果变更合同。六、合同解除后的处理1.合同解除后的工程款结算：按合同约定结算工程款。2.合同解除后的工程材料处理：剩余材料归发包方所有。3.合同解除后的工程设备处理：剩余设备按合同约定处理。4.合同解除后的工程场地处理：承包方负责清理施工现场。5.合同解除后的合同解除通知：双方签署解除协议。6.合同解除后的合同解除确认：双方确认解除协议生效。7.合同解除后的合同解除生效：解除协议生效后，合同终止履行。8.合同解除后的合同解除备案：双方向相关部门备案解除协议。9.合同解除后的合同解除公告：双方公告解除协议。10.合同解除后的合同解除登记：双方向相关部门登记解除协议。七、合同附件1.合同附件清单：施工图纸材料清单施工组织设计验收标准付款计划争议解决协议2.合同附件内容：施工图纸：详细描述工程的设计要求。材料清单：列出工程所需材料的名称、规格、数量等。施工组织设计：详细描述施工方案、施工方法、施工进度等。验收标准：明确工程验收的标准和程序。付款计划：详细列出付款的时间节点和金额。争议解决协议：明确争议解决的方式和程序。3.合同附件签署：双方签署合同附件，作为合同的一部分。4.合同附件生效：合同附件自合同生效之日起生效。5.合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并签署变更协议。6.合同附件解除：合同附件的解除需经双方协商一致，并签署解除协议。7.合同附件争议解决：合同附件的争议按合同争议解决方式解决。8.合同附件处理：合同附件的处理按合同约定执行。9.合同附件备案：合同附件的备案按相关法律法规执行。10.合同附件公告：合同附件的公告按相关法律法规执行。八、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力、一方违约等原因导致合同无法履行。2.合同终止程序：双方协商一致后，签署合同终止协议。3.合同终止后的合同效力：合同终止后，双方的权利义务终止。4.合同终止后的合同履行：合同终止后，剩余工程按合同约定继续履行。5.合同终止后的合同解除：合同终止后，双方无权再行解除合同。6.合同终止后的合同变更：合同终止后，双方无权再行变更合同。7.合同终止后的合同终止确认：双方确认合同终止协议生效。8.合同终止后的合同终止备案：双方向相关部门备案合同终止协议。9.合同终止后的合同终止公告：双方公告合同终止协议。10.合同终止后的合同终止登记：双方向相关部门登记合同终止协议。九、合同解除后的追偿1.追偿条件：因一方违约导致合同解除，非违约方有权追偿损失。2.追偿程序：非违约方向违约方提出追偿请求，违约方应在____个工作日内答复。3.追偿范围：包括合同约定款项、违约金、实际损失等。4.追偿期限：自合同解除之日起____个工作日内追偿完毕。5.追偿方式：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行追偿。6.追偿费用：追偿过程中产生的合理费用由违约方承担。7.追偿结果：按争议解决结果执行。8.追偿后的合同效力：追偿后的合同终止履行。9.追偿后的合同履行：剩余工程按合同约定继续履行。10.追偿后的合同解除：非违约方有权选择解除合同。十、合同其他事项1.合同保密：双方对本合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同争议解决方式：按第五章“合同争议解决”约定执行。5.合同签订地点：____市____区。6.合同签订日期：____年____月____日。7.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。8.合同履行地点：____市____区____商业综合体项目现场。9.合同标的物：____商业综合体项目瓦工装饰工程。10.合同总价：人民币____元整。十一、合同签署1.合同签署人：双方授权代表签字。2.合同签署日期：____年____月____日。3.合同签署地点：____市____区。4.合同签署程序：按双方约定程序进行。5.合同签署效力：合同自签署之日起生效。6.合同签署备案：双方将合同备案。7.合同签署公告：双方公告合同签署。8.合同签署变更：合同签署后，任何变更需经双方协商一致。9.合同签署解除：合同签署后，任何解除需经双方协商一致。10.合同签署争议解决：合同签署争议按第五章“合同争议解决”约定执行。十二、合同附件（同第八章合同附件内容）十三、合同解除后的处理（同第六章合同解除后的处理内容）十四、合同终止（同第八章合同终止内容）合同方签字：发包方（盖章）：签字/盖章日期：____年____月____日承包方（盖章）：签字/盖章日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：在合同执行过程中，甲方有权对施工方案、进度计划、材料选择等进行调整和决定。详细条款：1.1甲方有权根据项目需求，对施工方案进行调整，承包方应予以配合。1.2甲方有权对施工进度计划进行审查和调整，承包方应按照调整后的计划执行。1.3甲方有权对材料选择进行审批，承包方应使用甲方指定的材料。2.甲方监督条款说明：甲方应加强对施工过程的监督，确保工程质量和进度。详细条款：2.1甲方应定期对施工现场进行巡查，确保施工质量符合要求。2.2甲方有权要求承包方提交施工日志、质量检验报告等资料。2.3甲方有权对施工过程中出现的问题进行协调和处理。3.甲方协调条款说明：甲方应协调解决施工过程中出现的与第三方单位相关的争议。详细条款：3.1甲方应协调解决与设计单位、监理单位等第三方单位之间的争议。3.2甲方应确保施工过程中第三方单位的配合和支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：在合同执行过程中，乙方有权对施工方案、进度计划、材料选择等进行调整和决定。详细条款：1.1乙方有权根据项目需求，对施工方案进行调整，甲方应予以配合。1.2乙方有权对施工进度计划进行审查和调整，甲方应按照调整后的计划执行。1.3乙方有权对材料选择进行审批，甲方应使用乙方指定的材料。2.乙方施工管理条款说明：乙方应负责施工现场的管理，确保施工质量和进度。详细条款：2.1乙方应制定施工管理制度，确保施工现场的秩序和安全。2.2乙方应定期对施工现场进行巡查，确保施工质量符合要求。2.3乙方应确保施工过程中各项工作的顺利进行。3.乙方协调条款说明：乙方应协调解决施工过程中出现的与甲方相关的争议。详细条款：3.1乙方应协调解决与甲方、设计单位、监理单位等第三方单位之间的争议。3.2乙方应确保施工过程中甲方单位的配合和支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：合同中涉及第三方中介机构时，应明确中介机构的职责和权利。详细条款：1.1中介机构应按照合同约定，对施工过程进行监督和验收。1.2中介机构有权对施工质量提出整改意见，承包方应予以整改。1.3中介机构有权对施工进度进行评估，并报告给甲方和乙方。2.中介费用条款说明：明确中介机构的费用承担方和支付方式。详细条款：2.1中介费用由甲方承担，按合同约定支付。2.2中介费用支付方式为按月支付，每月支付中介费用总额的____%。3.中介争议解决条款说明：明确中介机构在争议解决过程中的权利和义务。详细条款：3.1中介机构在争议解决过程中，有权对施工质量、进度等方面提出意见和建议。3.2中介机构在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介机构在争议解决过程中，如出现违反合同约定行为，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.材料清单3.施工组织设计4.验收标准5.付款计划6.争议解决协议7.甲方提供的施工条件文件8.承包方资质证明文件9.甲方提供的施工图纸及技术资料10.施工现场管理及安全措施文件11.合同附件清单12.合同终止协议13.追偿协议14.甲方、乙方及中介机构的授权委托书二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程或质量不符合标准。发包方未按合同约定支付工程款。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定、相关法律法规及行业标准。争议解决机构或法院将根据事实和证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。3.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。4.验收：指对完成的工程进行检验，确认是否符合合同约定的质量标准。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中材料供应不及时。解决办法：提前制定材料采购计划，与供应商签订供货合同，确保材料供应。2.问题：施工进度延误。解决办法：制定详细的施工进度计划，加强现场管理，确保按计划施工。3.问题：工程质量问题。解决办法：加强施工过程中的质量控制，严格执行验收标准，发现问题及时整改。4.问题：合同纠纷。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.商业综合体瓦工装饰工程承包。2.住宅小区、办公楼等建筑物的瓦工装饰工程承包。3.政府投资项目中的瓦工装饰工程承包。4.公共设施、文化设施等建筑物的瓦工装饰工程承包。5.需要第三方中介机构参与监督和验收的瓦工装饰工程承包。全文完。2025年度商业综合体瓦工装饰承包合同示范文本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拟对商业综合体进行瓦工装饰工程，为确保工程质量和进度，经双方友好协商，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业综合体瓦工装饰工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“瓦工装饰”指乙方按照甲方要求，对商业综合体进行墙面、地面、天花板的瓦工装饰施工。3.2关键词解释：（1）瓦工：指从事瓦工装饰施工的工人；（2）装饰材料：指用于瓦工装饰的各类建筑材料，如瓷砖、石材、涂料等；（3）施工图：指甲方提供的商业综合体瓦工装饰工程施工图纸；（4）工程量：指根据施工图纸计算出的瓦工装饰工程所需材料及人工数量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成瓦工装饰工程；（2）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款；（3）甲方应提供施工图纸、施工场地及相关资料；（4）甲方应配合乙方进行现场协调，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成瓦工装饰工程；（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保；（3）乙方应遵守国家相关法律法规及甲方要求；（4）乙方应按照甲方要求提供施工图纸、施工场地及相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：商业综合体瓦工装饰工程施工地点：____________________5.3合同履行方式：乙方按照施工图纸及甲方要求，进行瓦工装饰工程施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止施工；（2）甲方应按照合同约定支付已完成的工程款；（3）双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：包括瓷砖、石材、涂料等装饰材料费用；（2）人工费：包括瓦工、技术人员、辅助人员等工资；（3）施工机具使用费：包括施工过程中使用的各类机具租赁或购买费用；（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；（5）利润：乙方根据市场行情和工程难度合理确定的利润；（6）其他费用：如运输费、保险费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款；（2）进度款：工程按进度完成，甲方应按实际完成工程量支付进度款；（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付竣工结算款；（4）质保金：工程竣工后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方应退还质保金。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每个施工阶段完成后____个工作日内；（3）竣工结算款：工程竣工并验收合格后____个工作日内；（4）质保金：工程竣工后____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应出具付款凭证，包括付款申请、合同复印件、发票等；（2）乙方收到款项后，应在____个工作日内出具收款凭证；（3）如甲方逾期支付款项，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未能按时提供施工图纸、施工场地及相关资料，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、地点、质量完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业综合体瓦工装饰工程的质量监督权；（2）乙方保留对商业综合体瓦工装饰工程的设计、施工方案的调整权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将商业综合体瓦工装饰工程转包或分包；（2）未经甲方同意，乙方不得泄露商业综合体瓦工装饰工程的相关技术秘密和商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续；（2）乙方应按